Esclusivo terreno edificabile a Stäfa sul lago di Zurigo – ca. 2'800 m² con vista completa sul lago
Un'opportunità rara di trasformare un luogo privilegiato sul lago di Zurigo in un progetto di costruzione di alta qualità.In una posizione attraente a Stäfa sul lago di Zurigo, questo terreno di circa 2'800 m² offre una combinazione eccezionale di superficie del terreno, vista completa sul lago e potenziale di sviluppo promettente.L'area è attualmente edificata con tre edifici esistenti, che sono pianificati per essere demoliti nel quadro di un futuro nuovo sviluppo. Ciò crea una posizione di partenza interessante per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori di progetti che vogliono sfruttare il potenziale di una ristrutturazione completa.vista completa sul lago di Zurigo dà al terreno una qualità di posizione particolare e crea una base attraente per esaminare una costruzione di edificio nuovo esigente sul piano architettonico. La combinazione di viste, superficie del terreno e posizione a Stäfa rende l'area particolarmente interessante per i concetti immobiliari di alta qualità.Qui c'è la possibilità di ripensare un'area esistente e sviluppare una visione di progetto che metta in evidenza la posizione e la sua vista eccezionale.Un terreno edificabile con un fascino particolare – per gli investitori e gli sviluppatori di progetti che riconoscono il potenziale di una posizione di prima classe sul lago di Zurigo.Panoramica dell'oggetto • Posizione: Stäfa, lago di Zurigo • Superficie del terreno: circa 2'800 m² • Vista: Vista completa sul lago di Zurigo • Edifici esistenti: Tre edifici pianificati per essere demoliti • Prospettiva di sviluppo: Esame di uno sviluppo di costruzione nuovo completo • Altri documenti dell'oggetto: Disponibili su richiesta L'indirizzo esatto sarà comunicato su richiesta.
Gioele Ferretti
329 m² di terreno edificabile nella zona WG3 con proprietà esistente e possibilità di sviluppo
La Roosstrasse 14 a Wollerau offre un terreno edificabile di 329 m² con una proprietà esistente che è considerata un oggetto di demolizione e che cede il posto a una ristrutturazione. Ciò ti dà l'opportunità rara di realizzare un progetto di costruzione nuovo secondo le tue idee in una posizione centrale del distretto di Höfe.Il terreno è excellentemente sviluppato. La fermata dell'autobus "Wollerau, Verenahof" è a solo pochi passi, la stazione di Wollerau è rapidamente raggiungibile, e l'uscita autostradale più vicina è a solo 250 metri dal terreno. Puoi anche raggiungere la zona residenziale e di svago circostante sul lago di Zurigo superiore in un breve lasso di tempo.Un edificio residenziale in stile chalet sorge oggi sulla proprietà, che è considerato un oggetto di demolizione. La ristrutturazione della proprietà esistente crea un sito di costruzione libero per te e consente una valorizzazione completa del potenziale esistente del terreno.Le condizioni quadro della legge sulla costruzione offrono un potenziale di sviluppo considerevole. La proprietà è situata nella zona residenziale e commerciale 3 e consente un fattore di utilizzo massimo del 65 per cento. Puoi realizzare fino a tre piani completi e un piano mansardato supplementare, con un'altezza massima dell'edificio di 7,50 metri e un'altezza di colmo di 10,50 metri. La lunghezza dell'edificio non deve superare i 40 metri, e la distanza minima di delimitazione è di 5,00 metri.Nella zona residenziale e commerciale, non solo lo spazio residenziale puro ma anche l'uso commerciale non disturbante è autorizzato, nella misura in cui l'ampiezza dell'uso commerciale non superi i due terzi dell'uso totale in linea generale. Ciò apre sia progetti residenziali classici che combinazioni di abitazione e lavoro per te. Il livello di sensibilità III conferma inoltre che le operazioni moderatamente disturbanti sono generalmente autorizzate in questo luogo.Questo terreno edificabile è destinato ai costruttori, agli investitori e agli sviluppatori di progetti che riconoscono il potenziale di un terreno situato al centro della zona residenziale e commerciale 3 e che vogliono utilizzare la vicinanza del lago di Zurigo superiore per un progetto di costruzione nuovo indipendente. Le condizioni quadro della legge sulla costruzione chiaramente regolamentate e lo sviluppo esistente creano un punto di partenza solido per questo.Chiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ottenere ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.
TERRENO EDIFICABILE – OPPORTUNITÀ A FELDMEILEN
A Feldmeilen sulla riva destra sponda destra del Lago di Zurigo si trova questo interessante terreno edificabile con una superficie complessiva di 1'708 m² numerose possibilità per investitori e committenti privati. Lo studio di progetto illustra la possibilità di realizzare una superficie lorda di piano complessiva di 494 m².Il terreno si trova in una zona edificabile di 1’309 m² e una zona boschiva di 399 m². A seconda della destinazione d’uso, è possibile realizzare un condominio con due o tre unità o una villetta unifamiliare. La potenziale superficie abitabile di circa 386 m² si distribuisce tra piano terra, piano superiore e attico.Un possibile volume fuori terra di 1’598 m³ e un indice di area verde di almeno il 40 % offrono ulteriori condizioni quadro per un insediamento attraente. A tal proposito occorre rispettare una distanza dal bosco di almeno 25 metri.La posizione idilliaca e sovrastante ai margini del bosco offre un ambiente di vita piacevole. La vicina spiaggia e altre interessanti sono raggiungibili a meno di due chilometri.Anche i collegamenti di trasporto sono ottimi: Zurigo è raggiungibile in auto in circa 30 minuti, mentre i collegamenti con la S-Bahn da Herrliberg offrono un buon collegamento con l’area urbana di Zurigo. nbsp;L’attuale casa unifamiliare presenta inoltre un interessante potenziale di affitto durante la fase di autorizzazione ed è anch essa in vendita.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/
Terreno edificabile a Hombrechtikon con potenziale di sviluppo
Il terreno non edificato copre 566 m² e è completamente urbanizzato (elettricità, acqua, fognature, telecomunicazioni). In passato, è stata elaborata una studio di progetto per la parcella per la costruzione di una casa unifamiliare o di una piccola casa multifamiliare con una superficie utile totale di circa 210 m². Questo studio di progetto non è più vincolante e serve solo come riferimento per il potenziale di costruzione. La superficie a terra massima consentita è di 163 m².Il terreno si trova nella zona residenziale della classe di localizzazione 2 secondo i regolamenti di costruzione e di zonazione del comune di Hombrechtikon. Questa zona consente stili di costruzione aperti con case unifamiliari, case a schiera e piccole case multifamiliari. I dintorni sono caratterizzati da edifici residenziali più recenti.La localizzazione offre un ambiente di vita calmo e familiare con alta qualità della vita. Le scuole e i negozi sono facilmente accessibili. Le aree di svago come il lago di Zurigo, il Lützelsee e la piscina di svago di Feldbach completano il profilo di localizzazione. Buoni collegamenti di trasporto con Zurigo, Rapperswil e l'aeroporto di Zurigo.Nota: Nel parco Eichtal adiacente, è previsto il progetto commerciale e industriale OakTec. Nei prossimi anni, saranno create aree commerciali, di produzione e di servizio. Gli interessati dovrebbero prendere in considerazione questo sviluppo possibile nella valutazione dell'ambiente.
PANORAMICO OBERRIEDEN | ZH
Proprietà residenziale con casa unifamiliare esistente - vista sul lago e potenziale di sviluppo Questa casa unifamiliare a Oberrieden, che necessita di ristrutturazione, offre un terreno di 1'047 m², una buona esposizione al sole e una vista sul lago, in particolare dal piano superiore.La casa, costruita nel 1942 e ampliata con un'ala nel 1986, offre molteplici possibilità di progettazione. L'utilizzo del terreno non ancora fully sfruttato offre anche un potenziale di sviluppo aggiuntivo nell'ambito delle norme edilizie applicabili.Un'opportunità interessante per i committenti privati, gli sviluppatori di progetti e gli investitori. Tra il lago di Zurigo e il Zimmerberg Il lago di Zurigo, la spiaggia di Oberrieden e le alture boscose del Zimmerberg offrono molteplici possibilità di relax e di attività. La piscina coperta di Pünt e le strutture sportive e di svago locali completano l'offerta.Thalwil e Horgen ampliano l'infrastruttura locale; Zurigo offre un'ampia gamma di attività culturali e numerosi luoghi di lavoro e di formazione.
Terreno edificabile con vista sul lago di Zurigo e le Alpi
A Horgen, in una posizione preferita e bella sopra il lago di Zurigo, un terreno spazioso nel quartiere di Ebnet attende di essere costruito. La proprietà copre 1.195 metri quadrati e beneficia di un'orientamento soleggiato senza pari e di un ambiente di vita tranquillo e di alta qualità. La vista aperta sul lago fino alle Alpi dà al luogo una larghezza impressionante. Le opportunità di sviluppo sono diverse: sia che si tratti di una casa unifamiliare spaziosa o di una casa bifamiliare elegante, la progettazione degli spazi di vita rimane flessibile. La topografia dolcemente inclinata offre condizioni ideali per l'architettura moderna, che collega armoniosamente gli spazi interni ed esterni. La proprietà è situata in mezzo ad altre parcelle di case unifamiliari, dove saranno create unità abitative di alta qualità nel futuro. Nonostante l'ambiente idilliaco, Zurigo, la Svizzera centrale e le infrastrutture importanti rimangono facilmente accessibili. La combinazione di posizione, vista e margine di manovra di pianificazione fa di questa offerta un'occasione rara di creare uno spazio di vita individuale. Con i suoi 1.195 metri quadrati totali, la parcelle crea condizioni ideali per tutti coloro che valorizzano l'individualità e le possibilità di progettazione architettonica. La proprietà: - Parcelle completamente attrezzata - Zona residenziale W1.2 - Studio di fattibilità di un architetto rinomato disponibile - Soleggiamento tutto il giorno, vista sul lago e le montagne - Posizione tranquilla in un quartiere di case unifamiliari
1'401 m2 di terreno edificabile con potenziale di sviluppo a Grüt (Gossau ZH)
Al Wabergstrasse 2 a Grüt, si presenta un'opportunità rara: il grande terreno edificabile di 1'401 m2 in una comunità residenziale molto richiesta del Zürcher Oberland cerca un nuovo proprietario con visioni.Grüt Gossau è molto attrattivamente situato. Zurigo, Wetzikon e Uster sono facilmente e rapidamente raggiungibili. Le famiglie, i professionisti e gli amanti della natura apprezzano tutti la alta qualità della vita e l'ambiente di vita attraente.Le offerte possono essere presentate fino al 31 ottobre 2026 al più tardi.Nell'esaminare le offerte in entrata, non sarà considerato solo il prezzo di acquisto, ma anche le condizioni di quadro della transazione. Di particolare importanza sono: • L'importo dell'offerta di acquisto • Un processo di acquisto semplice e senza complicazioni • Una conclusione di contratto e una autenticazione rapide • La affidabilità e la solvibilità dell'acquirente • Un alto grado di sicurezza di transazione Il venditore si riserva il diritto di assegnare il contratto dopo una valutazione globale di tutte le offerte in entrata e non è obbligato ad accettare l'offerta più alta.In caso di offerta di acquisto convincente con un trattamento efficace e affidabile, la proprietà si riserva il diritto di concedere l'attribuzione immediatamente. In questo caso, la procedura di offerta può essere terminata prematuramente in qualsiasi momento.La stima della Zürcher Kantonalbank e l'estratto del registro fondiario sono disponibili come allegati nell'annuncio.Approfittate di questa opportunità rara e assicuratevi un terreno attraente con un potenziale di futuro.
Con potenziale e vista sul lago
A nome del nostro cliente, vendiamo un terreno edificabile di 558 m² con un oggetto di demolizione in una posizione preferita, soleggiata e rialzata con vista sul lago.Prezzo di vendita target: CHF 2'200'000.00Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi l'esposé dettagliato di questa offerta interessante.
CERCHIAMO! Terreni edificabili e proprietà locative!
Cerchiamo per clienti solvibili proprietà locative e terreni edificabili per la costruzione di case multifamiliari o proprietà commerciali.Regioni: riva sinistra del lago di Zurigo (Wädenswil-Reichenburg), riva destra del lago di Zurigo (Rapperswil-Schänis), Zurigo Oberland, altre su richiestaÈ possibile un trattamento di acquisto rapido e discreto.
Terreno soleggiato con potenziale a Rüti
Terreno attraente con potenziale versatile a Rüti: su circa 674 m², si ha la possibilità di realizzare un progetto di costruzione individuale in una posizione tranquilla e al tempo stesso centrale. Possono essere pianificati quattro unità più grandi o una casa a schiera spaziosa - con una possibile superficie abitabile lorda di circa 450 m². I collegamenti dei trasporti pubblici e le possibilità di shopping sono accessibili in soli due minuti a piedi. Un'opportunità emozionante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti.Rüti combina la vita urbana con il fascino rurale e offre pace e natura direttamente davanti alla porta. Grazie ai meravigliosi sentieri per escursioni e alle connessioni veloci via stazione, è possibile raggiungere rapidamente città come Zurigo, Rapperswil e Winterthur. Le famiglie traggono beneficio da un'ampia gamma di opportunità educative e da una comunità solida con una vita associativa eccellente. Gli edifici storici circostanti fanno parte del fascino unico di Rüti. Posizione residenziale attraente con molti vantaggi.
