Terreno edificabile a Wald ZH Parz. 9743
La proprietà si trova in un luogo meravigliosamente tranquillo e panoramico. È completamente urbanizzata. Le linee di servizio pubblico sono sulla proprietà e la strada di accesso interna è stata creata.Si tratta di una zona classica di abitazioni unifamiliari. AZ 1.4. Secondo l'estratto del registro fondiario, sono ammessi solo edifici unifamiliari con tetti a falda.Esistono diversi studi di progetto che consentono uno sviluppo molto emozionante, vario e spazioso.La proprietà è venduta libera da qualsiasi obbligazione.
RISERVATO // Terreno edificabile con potenziale – vicino alla stazione, nel verde + vista panoramica // RISERVATO
Una proprietà con un capannone commerciale esistente e un'estensione,che, tuttavia, ha un grande potenziale per un progetto di costruzione nuovo – situata nel verde con una bella vista panoramica e molto ben collegata con la vicinanza alla stazione.La proprietà confina con la zona agricola – quindi direttamente nel verde e molto soleggiata, offre una grande vista panoramica con bei tramonti.Informazioni sulla proprietà : -Superficie del terreno 1 739 m² -Zona WG3 (Zona residenziale e commerciale 3) -Piani completi 3 (più piano mansardato/piano di tetto (= 2/3 del piano inferiore)) -Coefficiente di utilizzo 0,75 (superficie utile) -Coefficiente di utilizzo per l'abitazione 0,55 (superficie utile W3) -Altezza dell'edificio 10 m -Altezza dei tetti 13 m -Lunghezza dell'edificio 50 m -Distanza di confine piccola 50 % GH (almeno 4,0 m)-Distanza di confine grande 90 % GH (almeno 7,0 m) -Distanza dalla strada (quartiere) 4,0 m -Capannone commerciale esistente con diritto di costruire tre lati (registrato) -Capannone commerciale esistente (costruito nel 1956) -Estensione esistente con ufficio e garage (costruita nel 1973) -Capannone commerciale e estensione esistenti sono completamente affittatiUlteriori informazioni possono essere trovate nel regolamento di costruzione valido del comune di Wangen SZ. PREZZO DI VENDITA MINIMO :CHF 5 500 000.-(ulteriori informazioni sul processo di vendita possono essere trovate nella brochure di vendita) DISTANZE : -Stazione di Siebnen-Wangen 300 m -Centro di Siebnen 800 m -Scuole (livello inferiore) Wangen 1 400 m -Scuole (livello superiore) Siebnen 450 m Ha suscitato il vostro interesse ? Sarei felice di inviarvi la documentazione di vendita e mi rallegro del vostro contatto.
ESCLUSIVO, SOLEGGIATO E CON POTENZIALE DI SVILUPPO
In una zona residenziale preferita ad Altendorf, questo terreno di 1'206 m², sviluppato, si presenta con una vista inobstructata sul lago di Zurigo. L'ambiente naturale e familiare combina la tranquillità con una eccellente vicinanza a negozi, scuole e diverse attività di svago. Nella zona residenziale e commerciale, c'è la possibilità di realizzare una casa multifamiliare con fino a quattro piani completi - ideale per costruttori, investitori o sviluppatori di progetti che cercano un terreno con grande potenziale di sviluppo in una posizione di primo piano.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- zona residenziale preferita con vista inobstructata sul lago di Zurigo- terreno spazioso con potenziale di sviluppo polivalente- ambiente familiare- ambiente naturale- casa multifamiliare con 4 piani completi può essere realizzata- buona connessione alle comunità e centri circostanti- negozi, scuole e attività di svago nella vicinanza immediata- zona residenziale e commerciale con 4 piani- ideale per costruttori e investitori- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 1'900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: attraente, centraleStato: buonoTrasporti pubblici: autobus, 350 m / stazione, 1,2 kmScuole: scuola primaria, 800 mNegozi: supermercato, 1 km
Terreno edificabile a Hombrechtikon con potenziale di sviluppo
Il terreno non edificato copre 566 m² e è completamente urbanizzato (elettricità, acqua, fognature, telecomunicazioni). In passato, è stata elaborata una studio di progetto per la parcella per la costruzione di una casa unifamiliare o di una piccola casa multifamiliare con una superficie utile totale di circa 210 m². Questo studio di progetto non è più vincolante e serve solo come riferimento per il potenziale di costruzione. La superficie a terra massima consentita è di 163 m².Il terreno si trova nella zona residenziale della classe di localizzazione 2 secondo i regolamenti di costruzione e di zonazione del comune di Hombrechtikon. Questa zona consente stili di costruzione aperti con case unifamiliari, case a schiera e piccole case multifamiliari. I dintorni sono caratterizzati da edifici residenziali più recenti.La localizzazione offre un ambiente di vita calmo e familiare con alta qualità della vita. Le scuole e i negozi sono facilmente accessibili. Le aree di svago come il lago di Zurigo, il Lützelsee e la piscina di svago di Feldbach completano il profilo di localizzazione. Buoni collegamenti di trasporto con Zurigo, Rapperswil e l'aeroporto di Zurigo.Nota: Nel parco Eichtal adiacente, è previsto il progetto commerciale e industriale OakTec. Nei prossimi anni, saranno create aree commerciali, di produzione e di servizio. Gli interessati dovrebbero prendere in considerazione questo sviluppo possibile nella valutazione dell'ambiente.
Terreno edificabile esclusivo W3 | 635 m² | Hildenhöfli, Schübelbach
Terreno edificabile Hildenhöfli, 8862 Schübelbach Parcello di terreno edificabile in una posizione tranquilla e adatta ai bambini, nel quartiere « Hildenhöfli » a Schübelbach. La proprietà è situata nella zona residenziale W3 e consente la costruzione di edifici con tre piani interi in costruzione aperta.Con un fattore di utilizzo dello 0,65, è possibile realizzare fino a 413 m² di superficie utile ? ideale per una casa unifamiliare spaziosa o una piccola casa multifamiliare con tre unità abitative. È già disponibile un progetto architettonico di Hans Ritschard Architecture.Hildenhöfli è circondato da prati verdi e case unifamiliari e a schiera moderne. La vista sulla Linthebene e la vicinanza alla scuola (300 m), alla stazione ferroviaria (1 km) e all'autostrada A3 (5 km) rendono la posizione particolarmente attraente. Il cantone di Schwyz convince anche con uno dei più bassi carichi fiscali della Svizzera.Visita e documenti di costruzione disponibili su richiesta.Dati chiave • Superficie del terreno: 635 m² • Zona: W3 (3 piani interi) • Fattore di utilizzo: 0,65 • Altezza massima dell'edificio: 10 m • Metodo di costruzione: aperto • GB-Nr.: 2341
Marco Brändli
CEO & Founder
Terreno edificabile in zona centrale K3 con oggetto da demolire
Questo oggetto di sviluppo in zona centrale K3 offre una rara opportunità per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e le imprese di costruzione. La proprietà si trova in un luogo attraente e ben collegato nel cuore di Wattwil e colpisce per il suo potenziale di sviluppo polivalente.Grazie alla zona centrale K3, è possibile costruire fino a quattro piani, creando condizioni ideali per uno sviluppo sostenibile e valorizzante.Un'opportunità emozionante con potenziale – per gli investitori visionari, gli sviluppatori e gli imprenditori che riconoscono e desiderano sfruttare il potenziale di questa posizione centrale.
Terreno edificabile o proprietà esistente in una bella posizione
Posizione ideale a Bütschwil con molto sole e vista.La proprietà situata in Plattenstrasse 25 è invecchiata, ma con un po' di sforzo e abilità, può essere ristrutturata in un gioiello. Riserva di terreno edificabile: In caso di ristrutturazione, esiste la possibilità di un edificio supplementare successivo sulla proprietà. Alternativamente, può anche essere demolita e il terreno può essere costruito con una casa unifamiliare.Superficie totale della proprietà 723m2Si prega di contattarmi per telefono se possibile. Visita in loco possibile.
Cercasi amanti della natura
Terreno con proprietà vecchia Questo ampio terreno si trova al di fuori delle zone edificabili. La pianificazione di un edificio di sostituzione si basa sulla legge sulla pianificazione dello spazio (RPG) art. 24c & 24d sugli edifici e le strutture vecchie. Questi edifici sono protetti nella loro esistenza e possono essere rinnovati, parzialmente modificati, moderatamente ampliati o ricostruiti con l'approvazione dell'autorità competente.Nell'articolo 42 dell'ordinanza sulla pianificazione dello spazio (RPV), la modifica degli edifici incompatibili con la zona è regolamentata. Hanno il privilegio della protezione esistente o della garanzia di possesso estesa se sono stati creati legalmente prima del 1972. Gli edifici possono essere ampliati di un massimo di 100m2 o del 30% della superficie lorda esistente.La proprietà esistente ha una superficie lorda di 125m2 secondo la stima fiscale del 24.11.2022 e può così essere ampliata a un massimo di circa 162m2.Saremmo felici di fornire alle parti interessate la valutazione indipendente del valore di mercato e ulteriori informazioni sul processo di acquisto via e-mail.
Ampia parcelle di terreno edificabile a Wattwil - potenziale di sviluppo versatile in zona residenziale WG3
In una buona posizione, a carattere rurale, a Wattwil, questa vasta parcelle di terreno edificabile attende la sua trasformazione in un progetto residenziale rivolto al futuro. La proprietà GB-Nr. 3009W comprende 1'698 m² di terreno edificabile in zona residenziale WG3 e offre, secondo la valutazione e le idee di pianificazione, possibilità di costruzione estese.La parcelle è situata su Eichhofstrasse / Weierstrasse e offre un'orientamento sud-ovest piacevole con una bella vista sul verde circostante. La zona è parzialmente costruita con piccoli edifici esistenti, che possono essere sostituiti o integrati a seconda dell'idea di progetto. Secondo la valutazione della proprietà, un volume di costruzione potenziale di circa 1'745 m è possibile, di cui 397 m a favore delle FFS resteranno definitivamente non costruiti.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • 1'698 m² di terreno edificabile in zona residenziale WG3 • Posizione centrale, ben collegata, con un carattere rurale • Potenziale di sviluppo per una casa multifamiliare o un progetto residenziale individuale • Edifici esistenti (garage, apiario, stalla per piccoli animali) disponibili • Prossimità alle scuole, ai trasporti pubblici e ai negozi • Topografia attraente, adatta all'architettura di costruzione moderna • Basi di pianificazione diverse già disponibili La parcelle è ideale per le imprese di costruzione, gli investitori o i privati con ambizioni per creare uno spazio di vita moderno qui.Interessato ? Contattaci per una conversazione non impegnativa !
RICERCHIATO! Terreni edificabili e proprietà locative!
Cerchiamo per clienti solvibili proprietà locative e terreni edificabili per la costruzione di case multifamiliari o proprietà commerciali.Regioni: riva sinistra del lago di Zurigo (Wädenswil-Reichenburg), riva destra del lago di Zurigo (Rapperswil-Schänis), Zürcher Oberland, altre su richiestaÈ possibile un trattamento di acquisto rapido e discreto.
Terreno panoramico a Benken - Idillio naturale con vicinanza a Zurigo
In una posizione privilegiata, tranquilla e collinare a Benken, nel cantone di San Gallo, questo terreno edificabile si presenta con una superficie di 886 m². L'orientamento a sud-ovest soleggiato e la vista impressionante sulle montagne e il panorama conferiscono alla parcelle una qualità di vita particolare.Grazie alla generosa dimensione del terreno e alla topografia vantaggiosa della collina, si aprono possibilità di realizzazione attraenti. Gli studi preliminari mostrano il potenziale per la costruzione di una villa spaziosa con piscina o, in alternativa, la realizzazione di due case a schiera.La combinazione di una posizione naturale, di belle viste e di una buona infrastruttura rende questo terreno particolarmente interessante per i costruttori privati e gli architetti.Punti salienti : • Superficie del terreno di circa 886 m² • Posizione in collina a sud-ovest soleggiata con insolazione ottimale • Vista imprenable sulle montagnes e il panorama • Interamente urbanizzato • Possibilità di una villa di circa 360 m² o, in alternativa, di due case a schiera di 5,5 locali con circa 160 m² ciascuna • 2 piani completi + piano mansardato possibili • Scuole, negozi e trasporti pubblici a breve distanza Ha suscitato il tuo interesse ?Saremmo lieti di inviarti la documentazione di vendita e ci auguriamo il tuo contatto.
