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Einzigartiges Baugrundstück zur Quartiersentwicklung in Berlin

DEUTSCHLAND BERLINEinzigartiges Baugrundstück zur Quartiersentwicklung in BerlinAttraktives Baugrundstück in einem beliebten und grünen Stadtteil von BerlinNutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein großflächiges Baugrundstück zur Quartiersentwicklung in einem begehrten Stadtteil Berlins zu erwerben. Auf diesem großzügigen Areal lassen sich mehr als 400 moderne Wohnungen realisieren, die sowohl Singles, Familien als auch Senioren eine ideale Wohnumgebung bieten.Hervorragende Lage mit optimaler VerkehrsanbindungDas Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine erstklassige Lage. Dank der ausgezeichneten Verkehrsverbindungen erreichen Sie die Berliner Innenstadt in kürzester Zeit. Damit genießen die zukünftigen Bewohner eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der pulsierenden Urbanität der Hauptstadt.Komfortable Infrastruktur in unmittelbarer NäheDie hervorragende Infrastruktur rund um das Grundstück bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. So profitieren die künftigen Bewohner von kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität.Eine Investition in die ZukunftDieses Baugrundstück bietet eine einzigartige Möglichkeit, in einen aufstrebenden Stadtteil Berlins zu investieren und einen neuen Wohnraum zu schaffen, der den Ansprüchen der modernen Stadtbewohner gerecht wird. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Berliner Zukunft.Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf direkte Anfrage.Der Verkauf erfolgt nur über Share Deal.Das Angebot ist provisionspflichtig.

Grosses Riegelhaus und Baugrundstück

Die markante Architektur der Bestandsimmobilie erzählt Geschichten vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig eine inspirierende Leinwand für ein modernes Wohnkonzept.Eine neue Liegenschaft mit ähnlichem Erscheinungsbild wird nicht nur den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht, sondern auch das Ortsbild erhalten. Die Verbindung von Tradition und Fortschritt macht dieses Projekt zu einer einzigartigen Chance, einen nachhaltigen Beitrag zur Entwicklung der Gemeinde zu leisten.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilien unter: https://www.immoleague.ch/3d/4838375und erhalten Sie Zugang zu:Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Besonderheiten des Grundstuckes:+ Bestehende, grosse Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten (teilvermietet)+ 2'072 m3 Kubatur bestehender Immobilie + Bauzone: Kernzone+ Erschliessung vorhandenNutzen Sie diese einzigartige GelegenheitWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.The striking architecture of the existing property tells stories of times gone by and at the same time provides an inspiring canvas for a modern living concept.A new property with a similar appearance will not only meet the needs of modern living, but will also preserve the townscape.The combination of tradition and progress makes this project a unique opportunity to make a sustainable contribution to the development of the community.Visit this property's own website at: https://www.immoleague.ch/3d/4838375and get access to:Virtual tour, detailed documentation with more pictures, more figures, facts and figures etc.Special features of the property:+ Existing, large property with many possibilities (partially let)+ 2'072 m3 cubic volume of existing property+ Building zone: core zone+ Development availableTake advantage of this unique opportunity.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Sonnenverwöhntes Wohnbauland

Die 956 Quadratmeter grosse und unbebaute Parzelle liegt am Rande eines ländlichen Wohnquartieres ohne Durchgangsverkehr. Nur zwei Häuser trennen die Liegenschaft von der Landwirtschaftszone. Entsprechend verkehren hier hauptsächlich Anwohner. Man geniesst die angenehme Ruhe mit Aussicht über die Stadt und das ganze Limmattal.Das Bauland befindet sich in der Wohnzone W2, die die Erstellung von zweigeschossigen Gebäuden und einem anrechenbaren Attikageschoss erlaubt. Die erstellbare Wohnfläche beträgt bei der Ausnützungsziffer von 0.25 maximal 358 Quadratmeter (inkl. anrechenbarem Dachgeschoss).Optionen gibt es diverse, wie die Vorstudie zeigt. In dieser sieht man die Möglichkeiten für die Erstellung von zwei Einfamilienhäusern, einem Doppeleinfamilienhaus und einem kleinen terrassierten Mehrfamilienhaus. Natürlich kann auch ein grosses Einfamilienhaus mit schönem Umschwung ins Auge gefasst werden.Damit richtet sich dieses attraktive Angebot mit in einem begehrten Wohnquartier gleichermassen an Private wie auch an Investoren.Eckdaten: Wohnbauland an ruhiger, familienfreundlicher und sonnenverwöhnter Hanglage Unbebautes Grundstück 956 m² Parzellenfläche in Zone W2 Möglichkeit zur Erstellung eines zweigeschossigen Gebäudes plus anrechenbarem Attikageschoss Vorstudie mit diversen Möglichkeiten bestehend Maximal erstellbare Wohnfläche 358 m² Nahe an der Landwirtschaftszone Nahe an der Limmattalbahn, welche für effiziente und schnelle Transportmöglichkeit zwischen Zürich und Aargau sorgtruhiges und beliebtes Wohnquartier

Eine grüne Oase in der Stadt Zürich mit bewilligtem Bauprojekt

Im Zürcher Kreis 11 veräussern wir ein charmantes Reiheneinfamilien-Eckhaus mit grosszügigem Umschwung. Die Liegenschaft und das Grundstück verfügen über viel Ausnützungspotenzial und ermöglicht so die Realisation spannender Projekte sowohl im Umbau als auch Neubau.Diese Liegenschaft überzeugt durch viele Besonderheiten: • grosses Ausnützungspotenzial mit bewilligtem Bauprojekt • Blick ins Grüne von nahezu allen Fenstern • Schwedenofen im Wohnbereich • grosszügiger Gartenumschwung mit viel Potenzial • viel Stauraum durch Wandschränke und Estrich • Altbaucharme in modernem Quartier • zentrale und familienfreundliche Lage • sonnenverwöhnter Standort Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Verkauf eines Grundstücks mit rechtskräftiger Baubewilligung für ein Mehrfamilienhaus

Das Grundstück ist derzeit mit einem leerstehenden Einfamilienhaus, mit separater Doppelgarage (1970) bebaut. Nach dem Rückbau kann, gemäss rechtsgültiger Bewilligung ein Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen 3 ½ und 4 ½ Zimmer) mit 8 UNG-Parkplätze realisiert werden.Die Liegenschaft liegt an ruhiger und aussichtsreicher Lage, an der Sulzbacherstrasse 50.Im Kaufpreis enthalten:- Bewilligungsgebühren ca. CHF 30'000.--- Rechtskräftige Baubewilligung inkl. Projektplänen- Kanalisationsbewilligung- Lärmschutzbewilligung- Farbkonzept- Architekturhonorare für:. Vorprojekt. Bauprojekt. Bewilligungsverfahren. Ausschreibungspläne. AusführungspläneTotal ca. 55% HonorarprozenteVerkaufspreis für Liegenschaft inkl. vorbeschriebenen Leistungen: CHF 2'600'000.—Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumente und Projektunterlagen, mit ausführlichen Informationen, per E-Mail zu.Die zugestellten Informationen sind Eigentum der HA-3 Architektur AG. Veröffentlichung, kopieren sind nicht gestattet.AnbieterHA-3 Architektur AGPfannenstielstrasse 168132 EggMail: info@ha-3.ch