• Ruhiges Wohnquartier
  • Grosszügige Baulandparzelle
  • Ginesta Immobilien
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Prezzo di vendita
CHF 1’850’000.–

"Sonnenverwöhntes Wohnbauland"

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Indirizzo

8953 Dietikon

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’850’000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Terreno
Superficie terreno:
956 m2

Caratteristiche

  • Adatto per bambini

Descrizione

Die 956 Quadratmeter grosse und unbebaute Parzelle liegt am Rande eines ländlichen Wohnquartieres ohne Durchgangsverkehr. Nur zwei Häuser trennen die Liegenschaft von der Landwirtschaftszone. Entsprechend verkehren hier hauptsächlich Anwohner. Man geniesst die angenehme Ruhe mit Aussicht über die Stadt und das ganze Limmattal.

Das Bauland befindet sich in der Wohnzone W2, die die Erstellung von zweigeschossigen Gebäuden und einem anrechenbaren Attikageschoss erlaubt. Die erstellbare Wohnfläche beträgt bei der Ausnützungsziffer von 0.25 maximal 358 Quadratmeter (inkl. anrechenbarem Dachgeschoss).

Optionen gibt es diverse, wie die Vorstudie zeigt. In dieser sieht man die Möglichkeiten für die Erstellung von zwei Einfamilienhäusern, einem Doppeleinfamilienhaus und einem kleinen terrassierten Mehrfamilienhaus. Natürlich kann auch ein grosses Einfamilienhaus mit schönem Umschwung ins Auge gefasst werden.

Damit richtet sich dieses attraktive Angebot mit in einem begehrten Wohnquartier gleichermassen an Private wie auch an Investoren.

Eckdaten:

Wohnbauland an ruhiger, familienfreundlicher und sonnenverwöhnter Hanglage
Unbebautes Grundstück
956 m² Parzellenfläche in Zone W2
Möglichkeit zur Erstellung eines zweigeschossigen Gebäudes plus anrechenbarem Attikageschoss
Vorstudie mit diversen Möglichkeiten bestehend
Maximal erstellbare Wohnfläche 358 m²
Nahe an der Landwirtschaftszone
Nahe an der Limmattalbahn, welche für effiziente und schnelle Transportmöglichkeit zwischen Zürich und Aargau sorgt

ruhiges und beliebtes Wohnquartier



Visita

Contatto per le visite

Xenia Schneider

Inserzionista

Ginesta Immobilien AG Geschäftsstelle Horgen
Ginesta Immobilien AG Geschäftsstelle Horgen
Lindenstrasse 3
8810 Horgen
N. Inserzione
4001079843
Rif. oggetto
237358

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