Parcello di terreno edificabile attraente in un quartiere residenziale preferito
Parcello di terreno edificabile in una posizione di primo piano con vista su Chur In un quartiere residenziale popolare e ben collegato di Chur, a proximità immediata degli ospedali, questo parcello di terreno edificabile interessante di una superficie di 454 m² è in vendita.Il parcello si trova nella zona residenziale W2 con un fattore di utilizzo di 0,4 e offre condizioni ideali per la realizzazione di una casa unifamiliare o di un progetto di costruzione residenziale individuale. Grazie alla posizione residenziale tranquilla e alla buona accessibilità, la proprietà è adatta sia a privati che ad architetti, appaltatori generali o investitori con intenzioni di costruzione concrete.Un edificio esistente più antico si trova sul parcello. La proprietà è venduta nel suo stato attuale. Eventuali demolizioni e i costi associati sono a carico dell'acquirente.Prezzo indicativo: CHF 850'000.-La vendita è effettuata nell'ambito di una procedura di gara strutturata. Il prezzo pubblicato serve da guida e si intende come prezzo indicativo. La proprietà si riserva il diritto di assegnare l'appalto in base all'offerta globale più interessante.Ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua richiesta.
Riccardo Bieler
Inhaber
Terreno edificabile attrezzato con 9 costruzioni approvate
Scopri questo terreno edificabile unico con 9 costruzioni approvate e prezzi di offerta. Situato su Bühlweg, questo terreno offre un'opportunità rara per gli investitori.Punti di forza del terreno: • Bella vista: Goditi la vista sulla campagna montuosa circostante e Chur. • Ampia superficie: Con 3800 m², il terreno offre molto spazio per i tuoi progetti di costruzione. • Posizione soleggiata: Beneficia di molta luce solare, soprattutto durante i mesi estivi. • Ambiente tranquillo: Goditi la pace e la quiete sia di giorno che di notte, lontano dal rumore del traffico e dei treni. Localizzazione e ambiente: • A soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Araschgerrank • Stazione di Chur per collegamenti comodi • Circondato dalla natura con vista sui picchi montuosi e le foreste dense Questo terreno offre un mix perfetto di natura e infrastrutture urbane. La vicinanza a diverse stazioni sciistiche come Flims (29 minuti), Flumserberg (47 minuti), Arosa (44 minuti) e Lenzerheide (12 minuti) lo rende anche un luogo ideale per le residenze di vacanza.Ulteriori informazioni su www.wohnen-chur.feritel.swiss
Ingrid Petersen
Managerin
Chur - Terreno edificabile W3, AZ 0.6
Uno studio di fattibilità è stato preparato per la proprietà n. 5113 nel gennaio 2026, che, a causa della posizione attraente e della dimensione del terreno, mostra un potenziale interessante per uno sviluppo di alta qualità.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso all'area di login.Per consulenza e/o visita, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.
Terreno edificabile sviluppato con panorama montano a Chur
Scopri questo terreno edificabile sviluppato vicino alla pittoresca Chur, la città più antica della Svizzera. Con una superficie generosa di 2630 m², questo terreno su Bühlweg offre un'opportunità rara di realizzare la tua casa dei sogni in una delle regioni più belle della Svizzera. Se necessario, il terreno può essere diviso in parcelle più piccole. Il prezzo al m² è di CHF 850Punti salienti : • Bella vista : Goditi la vista sulla campagna montuosa circostante e il paesaggio urbano pittoresco di Chur. • Posizione tranquilla : Nonostante la vicinanza al centro città, il terreno offre un ambiente eccezionalmente tranquillo. • Collegamenti ai trasporti : La fermata dell'autobus "Araschgerrank" è a solo 8 minuti a piedi, garantendo collegamenti eccellenti ai trasporti pubblici. • Ambiente naturale : Vicino si trovano sentieri per biciclette e trekking che invitano a rilassarsi. Il terreno è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare esclusiva o di una casa a sei famiglie. L'infrastruttura circostante, comprese le strutture commerciali, le scuole e le attività di svago, rende questo luogo particolarmente attraente per le famiglie e gli amanti della natura.Chur, come capitale dei Grigioni, offre un mix perfetto di cultura urbana e charme alpino. La città è un punto di partenza ideale per le attività di sport invernali e le escursioni estive nel mondo montuoso impressionante delle Alpi svizzere.Approfitta di questa opportunità unica di realizzare il tuo sogno di vivere in una delle regioni più belle della Svizzera. Contattaci per ulteriori informazioni o una visita di questo terreno eccezionale.Ulteriori informazioni su www.wohnen-chur.feritel.swiss
Untervaz - Terreno edificabile con progetto di costruzione approvato
Nel centro del villaggio di Untervaz, in Vordergasse 16, viene venduto un terreno edificabile attraente con un progetto di costruzione nuovo approvato. La proprietà n° 311 copre una superficie di 306 m² e convince per la sua posizione leggermente rialzata, centrale e con una bella vista sulle montagne circostanti.È disponibile un progetto di costruzione nuovo approvato per la proprietà. In totale, sono previste 20 unità abitative, composte da 19 monolocali e un appartamento di 2½ locali al piano terra. Il progetto è ideale per un uso residenziale compatto ed efficiente.In totale, sono previsti otto posti auto. Quattro si trovano direttamente sulla proprietà n° 311, e quattro altri sulla proprietà vicina n° 360.L'autorizzazione alla costruzione è valida fino al 10 ottobre 2026 e consente una realizzazione tempestiva.Il prezzo di vendita del terreno edificabile, compreso il progetto approvato, è di CHF 685 000. I costi accessori di vendita (spese notarili e di registro fondiario, nonché tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso alla zona di login gratuitamente.Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.
Felsberg - Terreno edificabile
A Felsberg, in Vordere Gasse 7 e 9, sono in vendita i due lotti di terreno n. 754 e n. 753. Le proprietà del 19° secolo appaiono otticamente come un'unità. Nel lotto n. 754 di 350 m², si trova una casa di tre famiglie con magazzino/deposito. Nel lotto n. 753 di 359 m², si trova una casa di due famiglie con edificio intermedio/stalla.Le due proprietà sono disabitate e richiedono una ristrutturazione strutturale completa o offrono un potenziale per uno sviluppo di nuova costruzione. Nell'ambito di una pianificazione del progetto precedente, sono stati effettuati inventari, sono state create prime bozze per un possibile progetto di ristrutturazione/costruzione nuova, e è stata ottenuta una valutazione preliminare del comune.Il prezzo target per entrambi i lotti è di CHF 1’700’000. I costi accessori di vendita (spese notarili e di registro pubblico, nonché tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, richiedete senza impegno i dati di accesso all'area di login. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a vostra disposizione.
Untervaz - Terreno edificabile
Untervaz si trova ai piedi del Calanda e si integra armoniosamente nella valle del Val Cosenz. Il comune dei Grigioni offre una posizione tranquilla, un ambiente rurale e una vicinanza immediata con la natura. La scuola, i negozi e le altre necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. Il villaggio ha anche una buona connessione con la regione, in particolare con la città di Coira.Sono in vendita due lotti di terreno adiacenti nel centro del villaggio. Il lotto n° 156 ha una superficie di 85 m², e il lotto n° 1358 è di 217 m². Entrambi si trovano a proximità immediata del centro del villaggio e offrono un potenziale interessante per un nuovo sviluppo.Sul lotto n° 156, c'è una casa bifamiliare con un appartamento di 5 locali (93 m²) e un appartamento di 3 locali (58 m²). Entrambe le unità sono disabitate. Sul lotto adiacente n° 1358, c'è una stalla. La proprietà ha bisogno di una ristrutturazione e si rivolge agli investitori o agli sviluppatori di progetti che desiderano reinterpretare il volume esistente o realizzare un concetto per entrambi i lotti.I costi aggiuntivi di vendita (spese notarili, spese di registro fondiario e tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso all'area di login. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.
Nel centro del villaggio di Untervaz, il terreno n. 360 con una superficie di 424 m² nella zona centrale del villaggio è in vendita. Il terreno ha una casa unifamiliare con stalla e garage del 1687 con un volume di costruzione totale di 1.736 m³. La proprietà è disabitata e richiede una ristrutturazione completa o offre un potenziale per un nuovo sviluppo.Al piano terra, ci sono garage nonché diverse stanze di basement e secondarie. Una scala esterna conduce all'ingresso della casa, che si trova accanto alla veranda coperta con una stanza di deposito adiacente e l'ingresso separato della stalla. Allo stesso livello, l'ingresso, la cucina e il soggiorno con una piccola stanza secondaria sono situati nel fabbricato residenziale. Il 2° piano superiore ha tre camere da letto e un bagno.Il terreno offre un potenziale di sviluppo diversificato e si presta, ad esempio, per una casa unifamiliare, una casa multifamiliare o diversi appartamenti studio. Una richiesta di costruzione preliminare con 13 appartamenti studio e un appartamento di 2,5 locali è già disponibile.I costi accessori di vendita (spese notarili e di registro e tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.
Nel centro del villaggio di Untervaz, il terreno n. 360 con una superficie di 424 m² nella zona del centro del villaggio è in vendita. Il terreno ospita una casa unifamiliare con stalla e garage del 1687 con un volume di costruzione totale di 1 736 m³. La proprietà è disabitata e richiede una ristrutturazione completa o offre un potenziale per un nuovo sviluppo.Al piano terra, ci sono garage nonché diverse cantine e locali accessori. Una scala esterna conduce all'ingresso della casa, che si trova accanto alla veranda coperta con una stanza di deposito adiacente e l'ingresso separato della stalla. Allo stesso livello, l'ingresso, la cucina e il soggiorno con una piccola stanza accessoria sono situati nell'edificio residenziale. Il 2° piano superiore dispone di tre camere da letto e una cella umida.Il terreno offre un potenziale di sviluppo diversificato e si presta, ad esempio, per una casa unifamiliare, una casa multifamiliare o diversi appartamenti studio. Una presentazione preliminare di una richiesta di costruzione con 13 appartamenti studio e un appartamento di 2,5 locali è già disponibile.I costi accessori di vendita (spese notarili e di registro pubblico, tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.
Bonaduz - Parcello con contratto di diritto di costruzione
Il parcello n. 2537 (parcello madre n. 389) copre un'area di 2.342 m2. Il diritto di costruzione è stato concesso per 80 anni e scadrà nel 2071.Il parcello si trova nel villaggio soleggiato di Bonaduz e convince per la sua posizione attraente nella parte occidentale del comune. Nel 1993, è stato costruito un edificio con 14 appartamenti sul parcello. L'affitto annuale del diritto di costruzione ammonta a circa 60.000 CHF.Il prezzo target per il parcello con contratto di diritto di costruzione è di 1.918.700 CHF. Il trasferimento di proprietà avverrà di comune accordo.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso all'area di login senza impegno.Per consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.
Domat/Ems - Terreno Edificabile
Nel centro di Domat/Ems, direttamente sulla strada principale, il terreno n° 316 è in vendita. La proprietà è stata costruita nel 1900 e si trova attualmente in uno stato che richiede una ristrutturazione. Una ristrutturazione è stata effettuata per l'ultima volta nel 1981, con rinnovi puntuali realizzati nel 2016.Il terreno copre 315 m² e si trova nella zona centrale A e nella zona centrale D. La superficie principale utilizzabile è di circa 160 m², integrata da una superficie esterna di circa 80 m². Al piano terra, c'è un garage con un soffitto a volta caratteristico e un accesso diretto al giardino nel cortile. Il primo piano comprende sei stanze e un bagno separato. Al secondo piano, c'è un appartamento di 4,5 stanze. La casa a schiera di 10 stanze attaccata su entrambi i lati è attualmente disabitata.La proprietà offre un potenziale di sviluppo diversificato. Con un concetto di stanza individuale e un'architettura innovativa, è possibile trasformarla in una casa unifamiliare spaziosa o in una casa multifamiliare. Uno studio di fattibilità per sei piccoli appartamenti con due varianti di progettazione dello spazio di pavimento è già disponibile.I costi accessori di vendita (spese notarili, spese di registro fondiario e tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, richiedete senza impegno i dati di accesso alla zona di connessione. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a vostra disposizione.
Due parcelle di terreno edificabile come opportunità di investimento
A Felsberg, le parcelle di terreno edificabile n. 737 e n. 734 sono in vendita. I terreni sono situati nella zona residenziale 2. Secondo la revisione del piano locale ancora da approvare dal cantone, non c'è obbligo di costruire. Ciò rende le parcelle particolarmente adatte come investimento a lungo termine. Sfruttate questa opportunità e assicuratevi un'opportunità di investimento interessante. Le marcature sulle immagini servono solo a scopo illustrativo e non sono rappresentate in scala.
