6300 (Zugerberg, Zugo) - Terreno edificabile in vendita

L'ultimo pezzo libero della vetta del Rigi - imbattibile, incomparabile, indimenticabile

Chi è stato una volta sulla Rigi non può più staccarsene. La vista si estende sul lago dei Quattro Cantoni, Lucerna e i laghi circostanti - incorniciata da un panorama alpino maestoso che non ha eguali. Non c'è da meravigliarsi che la "Regina delle Montagne" abbia attirato le persone da tutto il mondo per generazioni. Questa ubicazione sulla sua spalla è una rarità - un'esclusività che non può essere copiata né sostituita. Il panorama è imbattibile, il valore definitivamente garantito.Hotel Felchlin - dove la storia incontra la possibilità L'hotel Felchlin non è un edificio ordinario - è una promessa di un'altra epoca. La facciata Belle-Époque, il giardino spazioso, la grande sala da festa con camino, le 44 camere e la cucina professionale del ristorante raccontano di un'epoca in cui l'ospitalità era ancora un'arte. Su 1.455 m² (zona WG3) questo ensemble attende di essere ripensato - che sia come hotel di charme, casa di seminario esclusiva o come proprietà in condominio con appartamenti di vacanza e seconde case molto richieste in uno dei più bei posti della Svizzera. L'obiettivo di protezione II preserva il quadro esterno caratteristico e le strutture di stanza - ciò che si crea in questi muri dipende da voi.Chalet e Schopf - sviluppo flessibile possibileLe due parcelle di terra (zona W1, ciascuna 636 m²) non sono soggette a nessun requisito di protezione dei monumenti e offrono una libertà di progettazione massima. Su una delle parcelle si trova un chalet con cucina, stufa e doccia/wc, oltre a un Schopf.Infrastruttura che convince Le tre parcelle sono completamente attrezzate. L'acqua, le fogne e l'elettricità sono disponibili, integrate da una fonte d'acqua privata con casa del pozzo e serbatoio. La ferrovia della Rigi porta gli ospiti e i proprietari direttamente a destinazione, e l'accesso in auto è possibile con un permesso speciale.Tre parcelle. Un posto unico. Un'occasione unica. Oggetti come questo non tornano sul mercato della Rigi una seconda volta. Organizza ora la tua visita.

Panorama Tramonto | Terreno

Terreno attraente in una posizione sud-ovest di prim'ordine con vista a Sonnhaldenstrasse 60 a 6331 Hünenberg. Circondato da case unifamiliari e a schiera, si può godere di una vista imprenabile sulla valle del Reusstal e sul Pilatus. Attualmente, sul terreno è situata una casa a 2 famiglie (costruita nel 1974). Sono necessari lavori di ristrutturazione.- Superficie del terreno: 916 m²- Zona residenziale | Fattore di utilizzo: W2b | 0,35 = superficie abitabile di circa 320 m²- Cubatura: 1'300 m secondo GVZ- 2 garage individuali appartengono alla proprietàInformazioni importanti:- Molta privacy in una posizione tranquilla e preferita a Hünenberg- Centro del paese e fermata dell'autobus raggiungibili in 10 minuti- Un nuovo edificio, ad esempio con una casa prefabbricata compresa di parcheggio sotterraneo e ascensore, sarebbe ideale per raggiungere la casa a piedi asciutti.- Base di negoziazione: CHF 4'750'000.-- Consegna delle chiavi possibile a breve termine o per accordoSe avete altre domande o siete interessati a un appuntamento di visita, la nostra consulente senior per l'immobiliare Christa von Freeden sarà felice di aiutarvi al +41 78 861 88 92.

THE LAKESIDE PROPERTY

The Art of Living. Redefined.Mit Blick auf den glitzernden Zugersee, die majestätische Rigi und den Pilatus schenkt diese Residenz jeden Tag neue Perspektiven. Zwei Grundstucke, privater Bootsplatz, Aussenpool, Bootshaus und einzigartiges Entwicklungspotenzial vereinen sich zu einem einmaligen Zuhause am Wasser. Ein Ort fur grosse Träume und echte Lebensqualität.Exklusives Seejuwel mit Vision - am Ufer des ZugerseesEine aussergewöhnliche Chance. Diese seltene Liegenschaft vereint Attribute, die in dieser Form kaum mehr zu finden sind: Direkter Seeanstoss, ein grosszugiges Grundstuck mit viel Privatsphäre und die Möglichkeit, ein unvergleichliches Wohnensemble zu realisieren - an einer der exklusivsten Adressen der Innerschweiz.Die beiden voll erschlossenen Grundstucke bieten vielseitige Perspektiven - ob als privates Domizil mit Weitblick oder als langfristige Investition mit Substanz. Hier trifft Ruhe auf Raffinesse, Natur auf luxuriöse Gestaltungsfreiheit.Objektdetails: • 2 Grundstücke • Bootshaus mit winterfestem Bootslift • Aussenpool • 2'168 m2 Total Grundstücksfläche Besonderes: • Privater Seezugang mit Bootshaus • Exklusives Bauland mit Reserve • Atemberaubende Sonnenuntergänge • Ein Ensemble, das durch die Kombination von Rückzug und Weite einzigartig ist Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Hinweis: Teile des Bildmaterials wurden bearbeitet.The Art of Living. Redefined.With a view of the sparkling lake of Zug, the majestic Rigi and Mount Pilatus, this residence offers new perspectives each and every day. Two plots of land, a private boat mooring, an outdoor pool, a boathouse and unique development potential combine to create an exclusive home right by the water's edge. A place for grand dreams and genuine quality of life.Exclusive Lakeside Gem with a Vision - On the Shores of Lake ZugAn exceptional opportunity. This is the sort of property that very rarely appears on the market, combining features that are much sought after: direct lake access, a spacious plot with plenty of privacy and the opportunity to create an incomparable residential ensemble - in one of the most beautiful places in Central Switzerland.The two fully developed plots offer a wide range of possibilities - whether as a private residence with a panoramic view or as a long-term, sound investment. Here, tranquillity meets sophistication, nature meets luxurious freedom of design.Object Details: • 2 Plots • Boathouse with winterproof boat lift • Outdoor pool • 2,168 m2 Total plot size Highlights: • Private lakeside access with boathouse • Exclusive building land with potential to expand • Breathtaking sunsets • An offer that is unique thanks to its combination of seclusion and size The asking price of this lakefront residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Disclaimer: Some of the images have been edited.

Terreno edificabile con proprietà vecchia - spazio per le tue idee

Obfelden è un villaggio con una alta qualità della vita. Idillicamente situato sulla Reuss nella parte più meridionale del cantone di Zurigo, la riserva naturale invita particolarmente a passeggiate rilassanti. Il villaggio vivace dispone di una ricca vita associativa, negozi e di una piscina all'aperto pubblica. E tutto ciò con ottime collegamenti di trasporto verso Zurigo, a 20 km di distanza, che potete raggiungere in circa mezz'ora in auto o rapidamente con la S-Bahn.Il terreno edificabile con proprietà vecchia si trova in una posizione facilmente raggiungibile.La posizione soleggiata è perfetta per il tuo prossimo progetto di costruzione. La scuola, un asilo e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi.L'intero terreno copre 792 m² e è assegnato alla zona di costruzione K2/36. Il terreno edificabile attraente è completamente attrezzato, facilmente costruibile e si presta perfettamente a un progetto di costruzione attraente e redditizio. Ideale per gli architetti creativi, le imprese di costruzione innovative o gli investitori per creare nuovi spazi abitativi in una posizione attraente.Contattateci se siete interessati per ottenere ulteriori informazioni.

Terreno per una casa multifamiliare

In una zona residenziale molto richiesta e allo stesso tempo tranquilla, questo terreno attraente vi aspetta, offrendo possibilità di sviluppo eccezionali. La posizione colpisce per la sua vista da sogno e un ambiente piacevole e naturale, che offre allo stesso tempo una buona accessibilità a tutte le strutture importanti. Un edificio residenziale esistente con tre garage è attualmente situato sul terreno. La superficie del terreno è di 848 m². Il fattore di utilizzo attuale è di 0,77 e passerà a 0,9 dopo il cambio di zona previsto. Su la superficie totale, 773 m² sono situati nella zona centrale e 75 m² nella zona residenziale 2. La proprietà è soggetta alla protezione del patrimonio locale. Il prezzo di vendita inizia a CHF 5'020'000,00. La proprietà sarà venduta al miglior offerente. Il compratore selezionato dal venditore conclude un accordo di riserva e paga l'importo di riserva di CHF 200'000,00 su un conto bloccato della Zuger Kantonalbank. Lasciatevi impressionare da questo bel terreno durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto.

2'400 m2 di terreno edificabile commerciale nel cantone di Zugo

in vendita a Baar, nel cantone di Zugo, con vantaggi fiscali: - circa 2'400 m2 di terreno edificabile commerciale - circa 4'000 m2 di potenziale spazio utilizzabile - uso versatile, ad esempio commerciale, uffici, logistica/magazzino, industria, showroom/vendita, auto-albergo, attività sportive e di svago; con OPZIONE di uso residenziale necessario - prezzo di vendita base di negoziazione CHF 4'500'000.- O - DUE investitori/utenti acquistano la proprietà insieme e realizzano un progetto di costruzione congiunto con ad esempio il 50% degli spazi e dei costi ciascuno. Dettagli sulla posizione e lo studio preliminare disponibili su richiesta e dopo la firma dell'accordo di riservatezza.

THE HILLS

An ausgezeichneter Lage in Oberägeri bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Eingebettet in eine Umgebung, die urbane Lebendigkeit mit naturnaher Schönheit vereint, bildet dieses idyllisch gelegene Grundstück die perfekte Basis für modernes, individuelles Wohnen.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2b (2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss) und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.56 bei einer Grundstücksfläche von 1'158 m². Daraus ergibt sich eine maximal anrechenbare Geschossfläche von 648.48 m², die Ihnen vielfältige architektonische und gestalterische Möglichkeiten eröffnet.Ein seltenes Angebot für anspruchsvolles Wohnen an bester Lage.Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 7 Millionen.In an outstanding location in Oberägeri, this rare plot offers the perfect opportunity to realise your very own residential vision. Set within an environment that harmoniously combines urban vitality with natural beauty, this idyllic property provides an excellent foundation for modern, bespoke living.The plot is located in the W2b (2 full floors + 1 attic) residential zone and offers a utilisation ratio of 0.56 on a total land area of 1,158 m². This results in a max. eligible floor space of 648.48 m², allowing for a wide range of architectural and design possibilities.A rare opportunity for discerning buyers seeking an exceptional living environment in a prime location.The asking price of this residence exceeds CHF 7 million.

Proprietà centrale con potenziale.

In Gottlieb-Bachmann-Strasse 1 nel cuore di Schönenberg, un terreno di 1'448 m2 è in vendita, che fino a pochi anni fa ospitava la macelleria Metzgerei Treichler. Nell'ambito della revisione in corso delle norme di costruzione e urbanistica, è previsto assegnare la proprietà alla zona WG3A/45%. La parcelle è molto ben collegata - la fermata dell'autobus Dorfhuus, il Volg e la scuola elementare sono a pochi passi.La proprietà esistente si trova in uno stato di degrado strutturale e offre prospettive per una ristrutturazione completa. Tutte le chiarificazioni tecniche e giuridiche, nonché i rischi associati a possibili progetti di nuova costruzione o ristrutturazione, sono a carico dell'acquirente. Non esistono attualmente studi di fattibilità o progetti preliminari. Il venditore non assume alcuna garanzia in questo senso. Sfruttate l'opportunità di realizzare le vostre idee qui.Curiosi? Saremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Idillio di giardino in posizione ottimale – Casa soleggiata di 6,5 locali con terreno circostante

Nel bel Knonau, immerso in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questa incantevole casa di 6,5 locali vi aspetta – un luogo dove gli amanti del giardino fioriscono e le famiglie trovano un vero comfort. Il terreno circostante spazioso, la meravigliosa insolazione e l'ambiente idilliaco fanno di questa casa un rifugio perfetto.Punti salienti aggiuntivi: • 703 m² di terreno con molto spazio circostante • Terreno con grande potenziale • Posizione soleggiata e familiare • Concept di locale flessibile con potenziale – unità abitativa nel sottotetto possibile • 1 posto auto in garage e 1 posto auto all'aperto • Tranquillo, vicino alla natura e comunque perfettamente connesso La posizione garantisce un alto livello di qualità della vita: la natura, i sentieri e i campi sono proprio fuori dalla porta d'ingresso, mentre le scuole, le possibilità di shopping e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili. Il luogo perfetto per rilassarsi – senza rinunciare all'urbanità.Saremmo felici di presentarvi la proprietà in una conversazione personale. Ci auguriamo di sentirci!Il vostro team BAUMANN.ESTATE

Proprietà con progetto di ristrutturazione approvato a Risch

Il progetto prevede la demolizione della fattoria e degli edifici esistenti e è stato sviluppato in stretta collaborazione con il dipartimento di conservazione del patrimonio di CSL Partner Architekten AG a Baar. L'edificio residenziale pianificato combina sostanza storica con esigenze di vita moderne.La demolizione della fattoria cambia la struttura originale della corte. Per preservare il carattere, è prevista una nuova rimessa come soluzione di parcheggio sul lato sud-est dell'edificio residenziale. L'effetto di corte è rafforzato da una fontana centrale e un albero a foglie caduche sul cortile anteriore. La progettazione ambientale rimane sobria con prati, alberi da frutto e un'area di seduta con pavimentazione in ghiaia nel nord-est della proprietà.L'edificio conserva la sua divisione storica in tre parti (casa anteriore, casa posteriore, torchio) e presenta una sostanza preziosa del XVII secolo. Il progetto di ristrutturazione rispetta la sostanza di costruzione esistente e continua a utilizzare le arcate esistenti come spazi esterni protetti. La superficie totale pianificata è di circa 320 m².Semi-interrato: Locali tecnici, cantina e camera degli ospiti con bagno e accesso diretto al cortile anteriore.Piano terra: Ingresso attraverso le arcate, utilizzo dei saloni storici come camere da letto con cabina armadio, toilette giorno nella zona mediana.Piano superiore: Due camere da letto, un bagno e la cucina e la sala da pranzo nell'ex torchio con una connessione a mezzo piano alla casa principale. Le finestre dal pavimento al soffitto si aprono sulle arcate.Sottotetto: La camera di falda storica rimane come elemento architettonico. Uno spazio di vita aperto con costruzione del tetto visibile e uno studio con finestre del tetto completano il concetto di stanza.La facciata della casa principale sarà restaurata.

Creekside | Terreno

Il terreno 319, con una casa a travi storica, fresca di ristrutturazione, si trova su un grande terreno in leggera pendenza e include l'antico "lavatoio", dove probabilmente veniva anche distillato il schnaps in passato. I proprietari attuali hanno deciso di dividere la superficie generosa in due lotti. La superficie appena creata include non solo l'antico "lavatoio" e due garage nel carport utilizzato in comune, ma confina anche in modo idilliaco con la foresta e l'"Edlibach". In collaborazione con l'agenzia di protezione del patrimonio, è stato elaborato un progetto attraente, già approvato, per una casa unifamiliare su 3 piani con accesso al giardino e al garage, che integra la proprietà esistente ristrutturata "lavatoio".La proprietà si trova nella parte meridionale del centro del villaggio, a sud della strada principale. Il comune di Menzingen si trova nel paesaggio prealpino con torbiere quasi intatte e ampie aree agricole.Il progetto di costruzione approvato è incluso nel prezzo di acquisto di 1.990.000 CHF; i costi di costruzione sono da aggiungere.Se avete altre domande o siete interessati a un appuntamento di visita, i nostri consulenti senior immobiliari Pascal Kolly e Anja Beck sono a vostra disposizione.

Zentral gelegenes Baugrundstück

An zentraler und gefragter Lage im Dorfkern von Abtwil mit freier Sicht auf das umliegende Bergpanorama präsentiert sich dieses attraktive Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial, ausgezeichneter Besonnung und unverbaubarer Aussicht. Die Parzelle eignet sich für eine moderne Wohnüberbauung mit flexiblen Nutzungskonzepten und nachhaltigen Technologien und vereint dabei hohe Wohnqualität mit optimaler Erreichbarkeit.Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a central and sought-after location in the village center of Abtwil with an unobstructed view of the surrounding mountain panorama, this attractive plot offers versatile development potential, excellent sunlight and unobstructed views. The plot is suitable for a modern residential development with flexible usage concepts and sustainable technologies, combining high quality living with optimal accessibility.For detailed information about this property, please visit our website.

Gioiello dell'industria - Portafoglio industriale con eccellente accessibilità

Oggetto di investimento (n. di cat. 291, 3188, 3297)Portafoglio industriale diversificatoLa zona industriale e la dimensione dei tre lotti offrono un grande potenziale di sviluppo e possibilità di costruzione flessibili.La connessione perfetta all'autostrada A4 Küssnacht - Rotkreuz è un altro grande vantaggio1x appartamento 5,5 locali, 1x appartamento 4 locali2x officina3x locali di stoccaggio3x capannoni industrialiSuperficie abitabile: circa 250,0 m²Locali di stoccaggio: circa 905,0 m²Officina: circa 205,0 m²Capannoni industriali: circa 1'317,0 m²Zona: Zona industriale 1Anno di costruzione 1962 / 1970Superficie dei lottiN. di cat. 291: circa 2'802 m²N. di cat. 3297: circa 1'133 m²N. di cat. 3188: circa 1'004 m²Contattateci oggi - Siamo lieti di sentirci da voi.

Riserva di sfruttamento nella zona residenziale

Sta pianificando un nuovo edificio o una ristrutturazione e un'ulteriore potenziale di sviluppo le aiuterebbe a realizzare il progetto?È in vendita un terreno nella zona residenziale W2c di Zug. Il potenziale di sviluppo del terreno può essere trasferito dai proprietari terrieri nel vicinato immediato. Nella sua forma attuale, il terreno non è né sviluppato in modo indipendente né edificabile.Dati chiave: • Superficie del terreno: 196 m2 • Fattore di sviluppo: 50% nella zona residenziale W2c • superficie abitabile: 98 m2 Ha suscitato il tuo interesse o hai domande? Allora saremmo molto felici di ricevere il tuo contatto tramite il modulo.

Terreno con proprietà esistente

In vendita, un attraente terreno residenziale a Kappel am Albis con proprietà esistente, superficie del terreno 3537m2, W2, AZ 30%. La proprietà offre un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano un terreno residenziale in un luogo naturale e facilmente accessibile. Kappel am Albis convince con la sua immagine di villaggio charmante, alta qualità della vita e un ambiente piacevole per le famiglie, le coppie o gli investitori. Zug è a circa 15 minuti e Zurigo a meno di 25 minuti in auto.Il terreno apre diverse possibilità per realizzare sogni di vita individuali in una regione molto richiesta e vantaggiosa sul piano fiscale della Svizzera. Interessato? Iscrivetevi ora per un appuntamento di visita sul posto.Posizione tranquilla con buone connessioni a Zug, Lucerna e Zurigo.Proprietà esistente del 1930 con una superficie utile di 293m2 e un edificio supplementare con studio/garage 89m2. Riscaldamento a pavimento con grande capacità già disponibile.

Terreno edificabile da sogno al Mostelberg Sattel – con studio per un'architettura eccezionale

Terreno edificabile da sogno al Mostelberg Sattel – con studio di concept per un'architettura eccezionaleIn una posizione privilegiata, assolutamente calma in una strada senza uscita sul bordo della foresta del Mostelberg a Sattel, questo terreno edificabile attraente si presenta con una superficie di 468 m². La posizione unica combina la ricreazione naturale con viste impressionanti sul paesaggio montuoso, di prati e di foreste circostanti.Un elemento particolarmente degno di nota: la stazione di montagna Hochstuckli è raggiungibile a soli circa 100 metri a piedi – ideale per il tempo libero, gli sport e il relax proprio davanti alla tua porta.Particolarmente degno di nota è lo studio di concept già elaborato per un edificio residenziale architettonicamente eccezionale, che serve da base di ispirazione per la tua futura casa.Il concept pianificato convince con una forma di edificio esagonale frappante, che non è solo architettonicamente unica ma consente anche viste spettacolari in tutte le direzioni. Il spazio di vita e di pranzo illuminato al piano superiore forma il cuore della casa e offre una vista lontana incomparabile.Sul terreno, c'è un edificio esistente e un garage, che possono ancora essere utilizzati. Ciò ti dà una flessibilità temporale riguardo alla pianificazione di un nuovo edificio.Panoramica delle superfici • Terreno edificabile 468m2 • Zona di costruzione zona residenziale W2 • Superficie di piano utilizzabile (aGF): 161,5 m² (max. secondo i regolamenti di costruzione del comune di Sattel: 182,0 m²) • Spazio di vita: 156,0 m² • Superficie utilizzabile per le stanze secondarie (UG): 55,0 m² Idea di progetto – concept di stanzeSeminterrato • Stanza di lavaggio • Stanza di deposito / stanza di svago • Stanza tecnica Piano terra • Studio • Entrata • Aria di forecourt coperta Piano superiore • Camera da letto con bagno • Stanze supplementari • Doccia/WC • Ufficio Ultimo piano • Cucina aperta con spazio di pranzo e di vita • Balcone con vista panoramica Nota sulla studio di fattibilitàLa pianificazione presente è uno studio di concept, che è stato creato tenendo conto delle condizioni locali e dei regolamenti di costruzione. Serve da ispirazione e da base – il progetto può essere sviluppato individualmente o sostituito con idee personali.