6078 (Bürglen OW, Lungern) - Terreno edificabile in vendita

Terreno da sogno ad Axalp con vista panoramica – 1'303 m² disponibile immediatamente

Scopri questo terreno unico per una residenza principale sulla strada di Axalp nella comunità montana pittoresca di Axalp (3855) nel cantone di Berna. Con una superficie di terreno generosa di total 1'303 m² (parcelle di 604m2 e 699 m2 rispettivamente), questo terreno offre la base perfetta per la tua casa da sogno indipendente nelle Alpi svizzere – e è disponibile immediatamente.Il terreno in un colpo d'occhio: • Superficie del terreno: 1'303 m² (le due parcelle) – spazioso e polivalente • Vista imprenabile: Vista panoramica mozzafiato sul paesaggio montano circostante con case alpine tradizionali e prati lussureggianti • Posizione tranquilla: Il terreno è situato in un ambiente estremamente tranquillo – giorno e notte • Posizione soleggiata: In estate, il terreno beneficia di molto sole • Ambiente naturale: Zone di trekking/piste da sci e cime di montagna imponenti proprio sulla tua porta Le immagini parlano da sole: prati estensivi e verdi circondati da montagne maestose e da un villaggio alpino pittoresco con chalet tradizionali – è qui che sarà creato il tuo rifugio personale contro lo stress quotidiano.Posizione: Axalp è situato in una regione montana idilliaca nell'Oberland bernese e offre una combinazione unica di natura alpina e tranquillità. Le circostanti invitano a fare trekking, sci e a scoprire la natura.Approfitta di questa occasione rara di acquisire un terreno in uno dei più bei luoghi montani della Svizzera e di realizzare il tuo ritiro personale nelle Alpi. Disponibile immediatamente – agisci ora!

Terreno edificabile centrale con potenziale di sviluppo

Il terreno di 835m² offre prospettive di sviluppo attraenti. La proprietà esistente (casa unifamiliare) garantisce anche un reddito stabile e copre i costi in corso.La posizione diretta sulla Sarner Aa e vicino al lago di Sarnen combina attività di svago basate sulla natura con un potenziale di investimento interessante e orientato al futuro.Il terreno beneficerà di un tunnel di scarico delle piene a partire dal 2027, che ridurrà tecnicamente il rischio di inondazione e costituisce così un fattore importante per un utilizzo sostenibile e progetti futuri. Con la nuova legge urbanistica e edilizia e i regolamenti di zonizzazione futuri, il fattore di utilizzo sarà abolito, e ci saranno regolamenti concernenti l'impronta e il volume degli edifici e degli spazi aperti che devono essere presi in considerazione. La cantina è fondamentalmente possibile dal punto di vista della legge edilizia, ma i dettagli devono essere valutati definitivamente sulla base di piani concreti. La casa unifamiliare di 133m² di superficie abitabile comprende uno spazio di vita-soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone coperto di circa 24m² con una vista unica sulla montagna e il fiume. L'equipaggiamento comprende una cucina-sala da pranzo separata, 3 camere e 2 zone umide. Le stanze aggiuntive e uno studio di 8,5m² ampliano l'utilità. Pratico: la proprietà è dotata di 5 box auto, in parte affittati, che generano rendite continue. La vicinanza immediata al fiume consente momenti estivi rinfrescanti e l'accesso diretto al lago - un plus di svago esclusivo.Il terreno con la proprietà esistente si trova in una posizione centrale preferita a Sarnen, con un accesso rapido alla rete di trasporto pubblico regionale. La stazione principale con collegamenti ferroviari regolari a Lucerna e in Svizzera centrale, nonché diverse linee di autobus PostAuto, si trovano nelle immediate vicinanze. Le regioni di trekking e sport invernali da sogno (Melchsee-Frutt, Mörlialp o Hasliberg) sono anche molto facilmente accessibili. Le forniture locali, le scuole e i servizi medici sono disponibili nella comunità.

Fantastica parcelle di costruzione con vista sul lago in una posizione molto tranquilla a Brienz

TERRENO EDIFICABILE ATTRAENTE SULL'ORLO SUPERIORE DEL VILLAGGIO DI BRIENZ CON POSSIBILITÀ DI PROGETTAZIONE VERSATILIIn un luogo bello e tranquillo sull'orlo superiore del villaggio di Brienz, questo terreno aspetta il suo nuovo proprietario.Il terreno ha una superficie di 613 m² e offre varie opzioni di costruzione, come una casa unifamiliare spaziosa, una casa a schiera o un piccolo edificio residenziale - la decisione spetta interamente a voi.Da questo terreno, potrete godere di una vista impressionante sul lago di Brienz turchese. Il terreno edificabile è situato nella zona residenziale 2 (W2) e è facilmente accessibile via Alpgasse.Situato sopra il villaggio, vicino alle aree ricreative e con un'infrastruttura a distanza di cammino, il terreno è in un'ottima posizione. La Migros è a soli 500 metri, la stazione ferroviaria di Brienz West è a circa 15 minuti a piedi e la scuola è a 10 minuti a piedi.Approfittate di questa opportunità per realizzare il vostro progetto immobiliare in questo luogo unico!