Zentral gelegenes Baugrundstück
An zentraler und gefragter Lage im Dorfkern von Abtwil mit freier Sicht auf das umliegende Bergpanorama präsentiert sich dieses attraktive Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial, ausgezeichneter Besonnung und unverbaubarer Aussicht. Die Parzelle eignet sich für eine moderne Wohnüberbauung mit flexiblen Nutzungskonzepten und nachhaltigen Technologien und vereint dabei hohe Wohnqualität mit optimaler Erreichbarkeit.Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a central and sought-after location in the village center of Abtwil with an unobstructed view of the surrounding mountain panorama, this attractive plot offers versatile development potential, excellent sunlight and unobstructed views. The plot is suitable for a modern residential development with flexible usage concepts and sustainable technologies, combining high quality living with optimal accessibility.For detailed information about this property, please visit our website.
DOVE IL FASCINO RUSTICO INCONTRA UN GRANDE POTENZIALE
Anche quasi 75 anni dopo la sua costruzione questa casa indipendente di 6,5 stanze in legno a Hünenberg See non ha perso nulla del suo fascino originale.Con una superficie totale di 182 m², distribuita su quattro piani, offre ampi spazi per vivere, lavorare e rilassarsi.L'accogliente soggiorno con stufa in maiolica crea una calda atmosfera.Un highlight è il luminoso giardino d'inverno riscaldato con accesso diretto al giardino - ideale per ore di relax in qualsiasi periodo dell'anno.Adiacente c'è una piccola cucina, che completa perfettamente il giardino d'inverno.Due balconi ai piani superiori aprono splendide viste sulla zona circostante.Pratici locali accessori come cantina, ripostiglio, lavanderia e soffitta offrono ulteriore spazio di stoccaggio e funzionalità.La posizione a Hünenberg See direkt am Zugersee affascina per la tranquillità e il pittoresco panorama.Per il parcheggio c'è un posto auto coperto e due posti auto esterni disponibili.Una casa in legno con storia, carattere e una posizione unica sul lago di Zugo.Anche a quasi 75 anni dalla sua costruzione, questa casa indipendente in legno di 6,5 locali a Hünenberg non ha perso nulla del suo fascino originale. Con una superficie totale di 182 m², distribuita su quattro piani, offre ampio spazio per vivere, lavorare e rilassarsi.L’accogliente soggiorno con stufa in maiolica crea un’atmosfera calda. Un punto di forza è il luminoso giardino d’inverno riscaldato con accesso diretto accesso al giardino – ideale per trascorrere momenti di relax in ogni stagione. Adiacente si trova una piccola cucina, che completa perfettamente il giardino d’inverno.Due balconi nei piani superiori offrono splendide viste sui dintorni. Pratici locali di servizio come cantina, ripostiglio, lavanderia e soffitta offrono ulteriore spazio di stoccaggio e funzionalità.La posizione a Hünenberg sul lago direttamente sul Lago di Zugo affascina per la sua tranquillità e la vista pittoresca. Per il parcheggio sono disponibili un carport e due posti auto all’aperto.Una casa in legno ricca di storia, carattere e con una posizione unica sul Lago di Zugo.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/24-99030
Panorama Tramonto | Terreno
Terreno attraente in una posizione sud-ovest di prima scelta con vista a Sonnhaldenstrasse 60 a 6331 Hünenberg. Circondato da case unifamiliari e a schiera, si può godere di una vista imprenabile sulla valle del Reusstal e sul Pilatus. Attualmente, una casa a due famiglie (costruita nel 1974) è situata sul terreno. Sono necessari lavori di ristrutturazione.- Superficie del terreno: 916 m²- Zona residenziale | Fattore di sfruttamento: W2b | 0,35 = superficie abitabile approximativa 320 m²- Cubatura: 1'300 m secondo GVZ- 2 garage individuali appartengono alla proprietàInformazioni importanti:- Molta privacy in una posizione tranquilla e preferita a Hünenberg- Il centro del villaggio e la fermata dell'autobus sono raggiungibili in 10 minuti- Un nuovo edificio, ad esempio con una casa prefabbricata incluse un parcheggio sotterraneo e un ascensore, sarebbe ideale per raggiungere la casa a piedi asciutti.- Base di negoziazione: CHF 4'750'000.- . Un'offerta seria può essere fatta dopo una visita.- La consegna delle chiavi può essere effettuata rapidamente o per accordoSe avete altre domande o siete interessati a un appuntamento di visita, il nostro consulente senior per l'immobiliare Christa von Freeden è a vostra disposizione al +41 78 861 88 92.
Idillio di giardino in posizione ottimale – Casa soleggiata di 6,5 locali con terreno circostante
Nel bel Knonau, immerso in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questa incantevole casa di 6,5 locali vi aspetta – un luogo dove gli amanti del giardino fioriscono e le famiglie trovano un vero comfort. Il terreno circostante spazioso, la meravigliosa insolazione e l'ambiente idilliaco fanno di questa casa un rifugio perfetto.Punti salienti aggiuntivi: • 703 m² di terreno con molto spazio circostante • Terreno con grande potenziale • Posizione soleggiata e familiare • Concept di locale flessibile con potenziale – unità abitativa nel sottotetto possibile • 1 posto auto in garage e 1 posto auto all'aperto • Tranquillo, vicino alla natura e comunque perfettamente connesso La posizione garantisce un alto livello di qualità della vita: la natura, i sentieri e i campi sono proprio fuori dalla porta d'ingresso, mentre le scuole, le possibilità di shopping e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili. Il luogo perfetto per rilassarsi – senza rinunciare all'urbanità.Saremmo felici di presentarvi la proprietà in una conversazione personale. Ci auguriamo di sentirci!Il vostro team BAUMANN.ESTATE
Progetto per completare un nuovo edificio iniziato!
Il progetto di nuovo edificio presentato qui è già in fase di realizzazione e offre un'ottima opportunità di completare con successo un progetto di costruzione residenziale attraente. Per il progetto, è disponibile un permesso di costruire legale, e i primi lavori di costruzione sono già stati eseguiti. Ciò elimina una grande parte dello sforzo amministrativo e di pianificazione, in modo che l'attenzione sia concentrata sul completamento del progetto di costruzione.È prevista la creazione di un totale di nove appartamenti moderni che rispondono alle esigenze odierne in termini di comfort, funzionalità e qualità della vita. Grazie all'avvio della costruzione, il progetto può essere proseguito senza procedure di approvazione lunghe e faticose. Ciò crea una posizione di partenza ideale per gli investitori o i costruttori che desiderano prendere in carico un progetto già avviato con alto potenziale di sviluppo.La combinazione di permessi di costruire esistenti, lavori di costruzione iniziati e utilizzo residenziale attraente fa di questo progetto un'opportunità di investimento preziosa con buone prospettive di completamento efficace e tempestivo. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Posizione adatta ai bambini • Area giochi • In fase di costruzione • Piano terra ben pensato • Architettura moderna • 1x appartamento 1,5 locali • 3x appartamento 2,5 locali • 4x appartamento 3,5 locali • 1x appartamento 4,5 locali • Locali del seminterrato • 5 posti auto Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.
Christoph Schlösser
Immobilienvermittler
Proprietà con progetto di ristrutturazione approvato a Risch
Il progetto prevede la demolizione della cascina e dei fabbricati annessi esistenti e è stato sviluppato in collaborazione con il dipartimento di conservazione dei beni architettonici di CSL Partner Architekten AG a Baar. L'edificio residenziale pianificato combina sostanza storica con esigenze abitative moderne.La demolizione della cascina modifica la struttura originale della corte. Per preservare il carattere, è prevista una nuova rimessa come soluzione di parcheggio sul lato sud-est dell'edificio residenziale. L'effetto di corte è rafforzato da una fontana centrale e un albero a foglie caduche sul piazzale antistante. La progettazione ambientale rimane sobria con prati, alberi da frutto e un'area di sosta con pavimentazione in ghiaia nel nord-est della proprietà.L'edificio conserva la sua divisione storica in tre parti (casa anteriore, casa posteriore, torchio) e presenta una sostanza preziosa del XVII secolo. Il progetto di ristrutturazione rispetta la sostanza di costruzione esistente e continua a utilizzare le arcate esistenti come spazi esterni protetti. La superficie totale pianificata è di circa 320 m².Semi-interrato: Locali tecnici, cantina e camera degli ospiti con bagno en suite e accesso diretto al piazzale antistante.Piano terra: Ingresso attraverso le arcate, utilizzo dei saloni storici come camere da letto con cabina armadio, bagno diurno nella zona mediana.Piano superiore: Due camere da letto, un bagno e la cucina e la sala da pranzo nell'antico torchio con una connessione a mezzo piano alla casa principale. Le finestre dal pavimento al soffitto si aprono sulle arcate.Sottotetto: La camera di colmo storica rimane come elemento architettonico. Uno spazio di vita aperto con costruzione del tetto visibile e uno studio con finestre del tetto completano il concetto di stanza.La facciata della casa principale sarà restaurata.
Terreno edificabile 908 m² in una posizione fantastica con vista a Küssnacht/SZ
Küssnacht:Küssnacht/SZ si trova sul lago di Lucerna e ha collegamenti ottimali con i trasporti. Grazie alla sua buona posizione e a condizioni fiscali favorevoli, è un luogo di residenza molto richiesto.Posizione:Il terreno edificabile si trova in una zona tranquilla con una vista fantastica sul lago e sul panorama montano. La costruzione di una villa o di due appartamenti è concepibile.Condizioni quadro:- Zona residenziale con un massimo di 2 piani e un attico e un seminterrato- AZ 0,55 dà circa 500 m2, il che dà poi circa 380 - 400 m2 di spazio utile- etc.
Gioiello dell'industria - Portafoglio industriale con eccellente accessibilità
Oggetto di investimento (n. di cat. 291, 3188, 3297)Portafoglio industriale diversificatoLa zona industriale e la dimensione dei tre lotti offrono un grande potenziale di sviluppo e possibilità di costruzione flessibili.La connessione perfetta all'autostrada A4 Küssnacht - Rotkreuz è un altro grande vantaggio1x appartamento 5,5 locali, 1x appartamento 4 locali2x officina3x locali di stoccaggio3x capannoni industrialiSuperficie abitabile: circa 250,0 m²Locali di stoccaggio: circa 905,0 m²Officina: circa 205,0 m²Capannoni industriali: circa 1'317,0 m²Zona: Zona industriale 1Anno di costruzione 1962 / 1970Superficie dei lottiN. di cat. 291: circa 2'802 m²N. di cat. 3297: circa 1'133 m²N. di cat. 3188: circa 1'004 m²Contattateci oggi - Siamo lieti di sentirci da voi.
