Zentral gelegenes Baugrundstück
An zentraler und gefragter Lage im Dorfkern von Abtwil mit freier Sicht auf das umliegende Bergpanorama präsentiert sich dieses attraktive Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial, ausgezeichneter Besonnung und unverbaubarer Aussicht. Die Parzelle eignet sich für eine moderne Wohnüberbauung mit flexiblen Nutzungskonzepten und nachhaltigen Technologien und vereint dabei hohe Wohnqualität mit optimaler Erreichbarkeit.Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a central and sought-after location in the village center of Abtwil with an unobstructed view of the surrounding mountain panorama, this attractive plot offers versatile development potential, excellent sunlight and unobstructed views. The plot is suitable for a modern residential development with flexible usage concepts and sustainable technologies, combining high quality living with optimal accessibility.For detailed information about this property, please visit our website.
Panorama Sunset | Terreno
Terreno attraente in una posizione ideale a sud-ovest con vista a Sonnhaldenstrasse 60 a 6331 Hünenberg. Circondato da case familiari e case a terrazza, si può godere di una vista imprenabile sulla valle del Reusstal e sul Pilatus. Attualmente, su questo terreno si trova una casa di 2 famiglie (costruita nel 1974). Sono necessari lavori di ristrutturazione.- Superficie del terreno: 916 m²- Zona residenziale | Fattore di utilizzo: W2b | 0,35 = superficie abitabile approximativa 320 m²- Cubatura: 1'300 m secondo GVZ- 2 garage individuali appartengono alla proprietàInformazioni importanti:- Molta privacy in una posizione tranquilla e preferita a Hünenberg- Centro del villaggio e fermata dell'autobus raggiungibili in 10 minuti- Un nuovo edificio, ad esempio con una casa prefabbricata inclusa di parcheggio sotterraneo e ascensore, sarebbe ideale per raggiungere la casa a piedi asciutti.- Base di negoziazione: CHF 4'750'000.- . Un'offerta seria può essere fatta dopo una visita.- Consegna delle chiavi possibile a breve termine o dopo accordoSe avete altre domande o siete interessati a un appuntamento di visita, il nostro consulente senior per l'immobiliare Hanspeter Jud è a vostra disposizione.
Terreno edificabile con casa multifamiliare esistente
Opportunità di sviluppo attraente in una zona residenziale molto richiesta.Questo terreno interessante con una casa multifamiliare esistente offre un'occasione rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i costruttori privati. La proprietà è situata in una zona residenziale calma e popolare, che convince per il suo vicinato gradevole e la sua alta qualità della vita.Nonostante la posizione calma, si beneficia di un'accessibilità eccellente. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e gli assi di traffico importanti sono a breve distanza e assicurano una vita quotidiana confortevole.La combinazione del potenziale di terreno edificabile attraente e di una posizione residenziale molto richiesta rende questa offerta particolarmente interessante per un investimento con prospettive future.La proprietà esistente comprende due appartamenti di 4,5 locali e un appartamento di 2,5 locali nel sottotetto, due garage, una grande terrazza e un giardino spazioso. Tutti gli appartamenti sono affittati. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio.L'acquirente selezionato dal venditore conclude un accordo di riserva e paga l'importo di riserva di 200.000 CHF su un conto di blocco della Zuger Kantonalbank.Lasciatevi impressionare da questa bella proprietà durante una visita. Ci rallegriamo del vostro contatto.
DOVE IL FASCINO RUSTICO INCONTRA UN GRANDE POTENZIALE
Anche quasi 75 anni dopo la sua costruzione questa casa indipendente di 6,5 stanze in legno a Hünenberg See non ha perso nulla del suo fascino originale.Con una superficie totale di 182 m², distribuita su quattro piani, offre ampi spazi per vivere, lavorare e rilassarsi.L'accogliente soggiorno con stufa in maiolica crea una calda atmosfera.Un highlight è il luminoso giardino d'inverno riscaldato con accesso diretto al giardino - ideale per ore di relax in qualsiasi periodo dell'anno.Adiacente c'è una piccola cucina, che completa perfettamente il giardino d'inverno.Due balconi ai piani superiori aprono splendide viste sulla zona circostante.Pratici locali accessori come cantina, ripostiglio, lavanderia e soffitta offrono ulteriore spazio di stoccaggio e funzionalità.La posizione a Hünenberg See direkt am Zugersee affascina per la tranquillità e il pittoresco panorama.Per il parcheggio c'è un posto auto coperto e due posti auto esterni disponibili.Una casa in legno con storia, carattere e una posizione unica sul lago di Zugo.Anche a quasi 75 anni dalla sua costruzione, questa casa indipendente in legno di 6,5 locali a Hünenberg non ha perso nulla del suo fascino originale. Con una superficie totale di 182 m², distribuita su quattro piani, offre ampio spazio per vivere, lavorare e rilassarsi.L’accogliente soggiorno con stufa in maiolica crea un’atmosfera calda. Un punto di forza è il luminoso giardino d’inverno riscaldato con accesso diretto accesso al giardino – ideale per trascorrere momenti di relax in ogni stagione. Adiacente si trova una piccola cucina, che completa perfettamente il giardino d’inverno.Due balconi nei piani superiori offrono splendide viste sui dintorni. Pratici locali di servizio come cantina, ripostiglio, lavanderia e soffitta offrono ulteriore spazio di stoccaggio e funzionalità.La posizione a Hünenberg sul lago direttamente sul Lago di Zugo affascina per la sua tranquillità e la vista pittoresca. Per il parcheggio sono disponibili un carport e due posti auto all’aperto.Una casa in legno ricca di storia, carattere e con una posizione unica sul Lago di Zugo.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/24-99030
Idillio di giardino in posizione ottimale – Casa soleggiata di 6,5 locali con terreno circostante
Nel bel Knonau, immerso in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questa affascinante casa di 6,5 locali vi aspetta – un luogo dove gli appassionati di giardino fioriscono e le famiglie trovano un vero comfort. Gli spazi circostanti, la meravigliosa insolazione e l'ambiente idilliaco fanno di questa casa un rifugio perfetto.Punti salienti aggiuntivi: • Terreno di 537 m² con molto spazio circostante • Terreno con molto potenziale • Posizione soleggiata e familiare • Concept di locali flessibile con potenziale – unità abitativa nel sottotetto possibile • 1 posto auto in garage e 2 posti auto esterni • Tranquillo, vicino alla natura e comunque ben collegato La posizione garantisce una alta qualità della vita: la natura, i sentieri e i campi sono proprio fuori dalla porta d'ingresso, mentre le scuole, le possibilità di shopping e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili. Il luogo perfetto per rilassarsi – senza rinunciare all'urbanità.Saremmo felici di presentarvi la proprietà in una conversazione personale. Speriamo di sentirci presto!Il vostro team BAUMANN.ESTATE
Ivan Kristic
Progetto per completare un nuovo edificio iniziato!
Il progetto di nuovo edificio presentato qui è già in fase di realizzazione e offre un'ottima opportunità di completare con successo un progetto di costruzione residenziale attraente. Per il progetto, è disponibile un permesso di costruire legale, e i primi lavori di costruzione sono già stati eseguiti. Ciò elimina una grande parte dello sforzo amministrativo e di pianificazione, in modo che l'attenzione sia concentrata sul completamento del progetto di costruzione.È prevista la creazione di un totale di nove appartamenti moderni che rispondono alle esigenze odierne in termini di comfort, funzionalità e qualità della vita. Grazie all'avvio della costruzione, il progetto può essere proseguito senza procedure di approvazione lunghe e faticose. Ciò crea una posizione di partenza ideale per gli investitori o i costruttori che desiderano prendere in carico un progetto già avviato con alto potenziale di sviluppo.La combinazione di permessi di costruire esistenti, lavori di costruzione iniziati e utilizzo residenziale attraente fa di questo progetto un'opportunità di investimento preziosa con buone prospettive di completamento efficace e tempestivo. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Posizione adatta ai bambini • Area giochi • In fase di costruzione • Piano terra ben pensato • Architettura moderna • 1x appartamento 1,5 locali • 3x appartamento 2,5 locali • 4x appartamento 3,5 locali • 1x appartamento 4,5 locali • Locali del seminterrato • 5 posti auto Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.
Parcello edificabile attraente con vista sulla montagna e sul lago
Il tuo nuovo progetto residenzialeLa proprietà GS No. 3311 è situata nel piano di sviluppo vincolante "Vorderer Bürgenstock A2". Ciò garantisce uno sviluppo di quartiere di alta qualità e offre una base di pianificazione chiara e affidabile a lungo termine. Anche dopo la revisione complessiva adottata della pianificazione dell'uso del suolo, il piano di sviluppo rimane valido e immutato.Le condizioni quadro definite consentono diverse forme di sviluppo attraenti - dalle case multifamiliari o dalle case a schiera alle ville esclusive. Ciò offre un'opportunità rara di sviluppo individuale in una posizione di vertice stabilita con un carattere di quartiere sicuro.Lasciatevi ispirare......da un lotto attraente con vista sulla montagna e una vista parziale sul lago.Convinced?Siete arrivati alla fine dell'annuncio. • Tutto è a posto, ma volete vendere la vostra proprietà per prima? Saremo felici di supportarvi. • L'oggetto si adatta bene a buoni amici o conoscenti? Sentitevi liberi di condividere! • Non è il vostro risultato desiderato? Su arlewo.ch, potete beneficiare di un agente di ricerca gratuito.
Proprietà con progetto di ristrutturazione approvato a Risch
Il progetto prevede la demolizione della cascina e dei fabbricati annessi esistenti e è stato sviluppato in collaborazione con il dipartimento di conservazione dei beni architettonici di CSL Partner Architekten AG a Baar. L'edificio residenziale pianificato combina sostanza storica con esigenze abitative moderne.La demolizione della cascina modifica la struttura originale della corte. Per preservare il carattere, è prevista una nuova rimessa come soluzione di parcheggio sul lato sud-est dell'edificio residenziale. L'effetto di corte è rafforzato da una fontana centrale e un albero a foglie caduche sul piazzale antistante. La progettazione ambientale rimane sobria con prati, alberi da frutto e un'area di sosta con pavimentazione in ghiaia nel nord-est della proprietà.L'edificio conserva la sua divisione storica in tre parti (casa anteriore, casa posteriore, torchio) e presenta una sostanza preziosa del XVII secolo. Il progetto di ristrutturazione rispetta la sostanza di costruzione esistente e continua a utilizzare le arcate esistenti come spazi esterni protetti. La superficie totale pianificata è di circa 320 m².Semi-interrato: Locali tecnici, cantina e camera degli ospiti con bagno en suite e accesso diretto al piazzale antistante.Piano terra: Ingresso attraverso le arcate, utilizzo dei saloni storici come camere da letto con cabina armadio, bagno diurno nella zona mediana.Piano superiore: Due camere da letto, un bagno e la cucina e la sala da pranzo nell'antico torchio con una connessione a mezzo piano alla casa principale. Le finestre dal pavimento al soffitto si aprono sulle arcate.Sottotetto: La camera di colmo storica rimane come elemento architettonico. Uno spazio di vita aperto con costruzione del tetto visibile e uno studio con finestre del tetto completano il concetto di stanza.La facciata della casa principale sarà restaurata.
Esclusiva area edificabile in posizione top a Cham
In una posizione molto richiesta tra Villette e Neudorf-Center, questo grande lotto edificabile di 890 m² offre un'opportunità rara per gli investitori e i costruttori privati. Il lago di Zug, la stazione di Cham, nonché le strutture commerciali e scolastiche si trovano nelle immediate vicinanze. Il lotto è situato nella zona residenziale W3 e offre un potenziale di sviluppo attraente, specialmente con la nuova ordinanza edilizia (non ancora definitiva). Punti salienti • 890 m² di area edificabile • Posizione top tra Villette e Neudorf-Center • Zona residenziale W3 • Coeficiente di utilizzo fino a circa 0,70 / 0,90 • Stazione a distanza di cammino • Lago di Zug e strutture commerciali nelle immediate vicinanze • Completamente urbanizzato • Non abitato – disponibile a breve termine • Opportunità rara di area edificabile nel cantone di Zug Note • Prezzo di vendita su richiesta • Vendita effettuata attraverso un processo di asta Siamo a disposizione per fornire informazioni. Stocker Immobilien AG Zug
