Terreno edificabile attraente in una posizione tranquilla a 5630 Muri AG
Scopri questa opportunità unica di acquisire un terreno edificabile di 747 m² nel comune idilliaco di Muri. I due lotti con attualmente due case a schiera (una è vacante, l'altra è affittata) sono immediatamente disponibili e offrono condizioni ideali per realizzare la tua casa dei sogni.Come mostra la vista aerea dei dintorni, una casa unifamiliare o multifamiliare con diverse possibilità può essere realizzata su un tale terreno. La bella vista e la posizione tranquilla rendono questo terreno particolarmente prezioso.Punti di forza del terreno : • Superficie del terreno totale : 747 m² – generosamente e versatilemente costruibile • Posizione tranquilla : I due lotti sono situati in un ambiente piacevolmente tranquillo • Bella vista : Goditi una vista lontana attraente • Esposta al sole in estate : Molta luce solare durante i mesi caldi • Disponibile immediatamente : Nessun tempo di attesa – costruisci la tua casa dei sogni oggi Posizione e infrastrutture : Il terreno a Muri convince con il suo eccellente accesso e fornitura locale. La fermata dell'autobus Luzernstrasse è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi, così come il supermercato Migros e la farmacia centrale Amavita. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Badweiher, che è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi. La stazione di Muri è a circa 14 minuti a piedi e offre una comoda connessione ai trasporti pubblici.Approfitta di questa opportunità rara e realizza il tuo sogno di casa su questo terreno edificabile attraente a Muri. Siamo lieti del tuo contatto !
Katerina Corrales
Ampio terreno per la tua casa dei sogni a Villmergen
In un'area residenziale sviluppata e completamente costruita a Villmergen, si presenta un'opportunità attraente per realizzare le vostre idee di vita individuali. La parcelle pianeggiante copre una superficie generosa di 1.112 m² e si trova sulla Mittlerer Talackerweg. L'accesso facile e l'ambiente residenziale esistente creano condizioni ideali per un futuro focolare. Della superficie totale, 751 m² sono situati nella zona residenziale W I con un fattore di utilizzo di 0,45. Ciò significa che è disponibile una superficie abitabile massima di circa 338 m². La parcelle di costruzione spaziosa offre uno spazio di progettazione interessante per diversi concetti di vita e un'architettura individuale. Particolarmente attraente è il collegamento tra l'abitazione e la natura: la parte non costruita della parcelle lungo il corso d'acqua offre uno spazio verde supplementare. Un bel complemento al futuro spazio di vita. Un'opportunità speciale per tutti coloro che vogliono combinare molto spazio, vita naturale e i vantaggi di un quartiere residenziale esistente. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/5612-26-3
*RI_SERVATO* Ottimo terreno edificabile in una posizione soleggiata
Visite solo su appuntamento! Riserva di terreno edificabile attraente sulla parcelle 465 a Sarmenstorf. La leggera pendenza offre una vista panoramica meravigliosa. Consente una parcellizzazione flessibile tra 900 e 1.200 m².La proprietà è adatta per le case unifamiliari, le case a schiera o progetti di costruzione simili. Si trova sul margine est della zona edificabile W2, a soli 200 metri dal bosco e offre una combinazione perfetta di posizione tranquilla e buona accessibilità.Sarmenstorf appartiene al distretto di Bremgarten nel Freiamt. La regione convince con una alta qualità della vita, una buona infrastruttura e un ambiente idilliaco.Approfittate di questa rara opportunità e realizzate il vostro progetto di costruzione in una delle più belle posizioni della regione!
Lukas Müller
Un terreno edificabile di 498m2 con vista panoramica a Birrwil sopra il lago di Hallwil
In una posizione in pendio attraente a Birrwil, questo terreno edificabile di 498m², completamente sviluppato e non costruito, offre un'opportunità rara di realizzare il sogno di possedere una casa in una delle zone residenziali più ricercate del lago di Hallwil. La posizione sopraelevata delizia con una vista lacustre magnifica, molta privacy e un'ottima insolazione, combinando il vivere nel naturale con un'eccellente qualità della vita. Il lotto è situato interamente nella zona residenziale e commerciale WG2 e si adatta sia per gli usi residenziali che per gli usi commerciali moderatamente disturbanti. Sono consentiti due piani interi, un fattore di utilizzo dello 0,50 per l'uso residenziale o commerciale puro e dello 0,60 per l'uso misto, una lunghezza di edificio massima di 30 metri e distanze di confine di 4 metri (piccolo) e 7 metri (grande). Sono consentite sia le metodologie di costruzione aperte che chiuse. Secondo i regolamenti di costruzione e zonaggio, nella zona WG2, oltre alle case unifamiliari classiche, sono possibili anche le case multifamiliari, le case unifamiliari attaccate, gli insediamenti di zona e gli edifici a terrazza. La posizione in pendio, in particolare, offre possibilità architettoniche emozionanti per ottimizzare la vista e realizzare un concetto di vita moderno. La proprietà è situata all'interno del piano di sviluppo di Zelgli-Gräfli e è soggetta a un requisito di piano di utilizzo speciale, garantendo uno sviluppo di quartiere di alta qualità e coordinato. Le infrastrutture sono già in posto, offrendo le migliori condizioni per pianificare e realizzare il vostro progetto di costruzione. Sia come una casa unifamiliare esclusiva con ampi spazi esterni, come una casa a terrazza moderna o come un progetto residenziale attraente - questo lotto combina una vista lacustre da sogno, possibilità di costruzione diverse e una delle più belle zone residenziali del lago di Hallwil. I terreni edificabili di questa qualità e localizzazione sono estremamente rari e offrono condizioni eccellenti per un investimento sostenibile nel futuro. • Superficie del lotto: 498m² • Lotto: Non costruito e completamente sviluppato • Zona di costruzione: Zona residenziale e commerciale WG2 • Uso: Uso residenziale e uso commerciale moderatamente disturbante consentito • Piani interi: Massimo 2 • Fattore di utilizzo: 0,50 (uso residenziale o commerciale puro) / 0,60 (uso misto) • Superficie di piano massima utilizzabile: 249,0m² (FU 0,50) o 298,8m² (FU 0,60) • Lunghezza di edificio massima: 30 m • Distanze di confine: 4 m (piccolo) / 7 m (grande) • Piano di utilizzo speciale: Piano di sviluppo di Zelgli-Gräfli • Particolarità: Requisito di piano di utilizzo speciale • Tipi di costruzione possibili: Casa unifamiliare, case unifamiliari attaccate, casa multifamiliare, casa a terrazza o insediamento di zona • Localizzazione: Posizione in pendio attraente con vista lacustre magnifica sul lago di Hallwil. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5708-26-4
909 m² di terreno edificabile di grande pregio vicino a Zurigo e Aarau
Questo terreno edificabile di 909 m² a Künten offre un punto di partenza interessante per la realizzazione di un nuovo progetto residenziale. La posizione elevata con una splendida panorama e le numerose possibilità offerte dalla zona residenziale W2 rendono il terreno particolarmente interessante.Uno studio di progetto già elaborato prevede la costruzione di una villetta bifamiliare con due piani completi e un attico e nbsp;Con una superficie lorda di piano di circa 321 m², un coefficiente di sfruttamento di 0,55 e una lunghezza dell’edificio fino a 36 m si aprono ampie possibilità progettuali.Una parte del terreno situata in posizione sopra la casa, di circa 200 m², è destinata a parcheggi e integra in modo razionale il progetto di utilizzo previsto.&Ulteriori dettagli e elementi di base relativi alla possibile edificazione sono documentati nell’attuale studio di progetto.Anche la posizione è convincente: Baden è raggiungibile in circa 15 minuti di auto, mentre Aarau e Zurigo si trovano entrambe a circa 25 minuti di auto. L’immobile coniuga quindi una vita a contatto con la natura con un buon collegamento con il territorio regionale.Inoltre, è in vendita il condominio adiacente. Per ulteriori informazioni al riguardo consultare nell’annuncio.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/
Terreno edificabile centrale con potenziale di sviluppo
In una posizione centrale ad Altwis, si presenta un'opportunità rara per gli investitori e gli sviluppatori di progetti: il terreno di 1.756 m², n. 239, nella zona centrale, combina rendimenti immediati e un potenziale di crescita del valore a lungo termine.Il mix di utilizzo esistente include un ristorante, due appartamenti, quattro box garage e ampi spazi di parcheggio all'aperto per veicoli commerciali, camper e auto.Uno studio di fattibilità già elaborato con una raccomandazione di progetto da parte del comune conferma la fattibilità giuridica di una ristrutturazione densificata con tre corpi di fabbrica e circa 1.643 m² di superficie lorda di pavimento.Assicurando il privilegio esistente, è possibile realizzare un'altezza di edificio di fino a 15 metri.Particolarmente attraente: i proventi in corso provenienti dall'uso interinale possono immediatamente coprire una parte importante dei costi di finanziamento durante la fase di pianificazione dettagliata.La proprietà si trova in una posizione strategicamente attraente nell'idillico Altwis. Il comune convince con il suo fascino rurale, una alta qualità della vita e la vicinanza ai centri di Lucerna, Zug e Zurigo. I laghi di Baldegger e Hallwiler sono nella vicinanza immediata.La posizione beneficia di buone connessioni di trasporto pubblico con collegamenti di autobus a Hochdorf e accesso alla rete ferroviaria regionale.Il terreno edificabile è venduto in un processo di offerte in due fasi. La vendita comprende lo studio di fattibilità già creato e il protocollo comunale. Il prezzo pubblicato di 1.800.000 CHF serve come prezzo di riferimento e non costituisce un'offerta di vendita vincolante. La vendita è fatta all'offerta più attraente per il venditore.Convincetevi sul posto delle opportunità di questo luogo di sviluppo eccezionale. Saremo lieti di inviarvi documenti supplementari e di riservare un appuntamento di visita individuale.
AMPIO TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE DI 2'781 M² A VILLMERGEN
Questo ampio terreno di 2’781 m² si trova in un’attraente zona residenziale a Villmergen e offre interessanti prospettive per uno sviluppo futuro. La nuova zona residenziale 1 offre in questo contesto molteplici possibilità per un insediamento residenziale di grande attrattiva.Uno studio di fattibilità già elaborato evidenzia il potenziale per due edifici plurifamiliari con piani completi di 328 m² ciascuno e un piano attico di 196 m² Complessivamente è disponibile una generosa superficie lorda di piano pari a 1’707 m² con un’altezza massima consentita dell’edificio di 11,5 m.Fino alla realizzazione di un eventuale progetto di nuova costruzione, la casa unifamiliare esistente può continuare ad essere utilizzata. In questo modo, l’ immobile non solo un potenziale di sviluppo a lungo termine, ma anche interessanti possibilità di utilizzo durante la fase di progettazione.La posizione residenziale centrale convince inoltre per le brevi percorsi: negozi, ufficio postale, asili e scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e garantiscono un’ ottima praticità nella vita quotidiana.Villmergen è ottimamente collegata anche a livello interregionale. Wohlen e Lenzburg sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre Aarau, Zurigo, Zug e Lucerna sono facilmente raggiungibili – una combinazione attraente combinazione di potenziale di sviluppo, qualità della vita e buona accessibilità.Interested? Further information, images, a virtual tour, and viewing options are available at: propertyowner.ch/it/immobilien/26-00379 Get a free property valuation. See exclusive listings first. As a member of the Swiss Property Owners Association, you benefit from a free property valuation and gain access to exclusive listings on propertyowner.ch before they are publicly published.
VISTA SUL LAGO DI HALLWIL – CASA UNIFAMILIARE ESCLUSIVA CON VISTA PANORAMICA
Questo interessante terreno edificabile a Mosen (LU) offre le condizioni ideali per la realizzazione di un progetto residenziale di alto pregio in una posizione a contatto con la natura con vista sul lago di Hallwil. L’ampio lotto si estende su 1'616 m² e convince per il contesto tranquillo, l ottima esposizione al sole e gli ottimi collegamenti.Per il terreno è già disponibile uno studio di progetto che ne evidenzia in modo impressionante il potenziale di sviluppo. Secondo lo studio, è prevista la costruzione di un nuovo edificio con una superficie lorda complessiva di circa 808 m² . Il progetto prevede diverse unità abitative e sfrutta in modo ottimale la posizione in pendenza. Lo studio esistente offre una preziosa base per l’ulteriore progettazione e accelera lo sviluppo del progetto edilizio.Oltre all’attraente potenziale di sviluppo, la posizione convince per la sua vicinanza al lago di Hallwil e per la buona accessibilità ai centri di Lucerna, Aarau e Zug. Negozi, scuole e altri strutture per le esigenze quotidiane si trovano a una comoda distanza. Questo terreno edificabile è quindi ideale per investitori, sviluppatori o committenti che desiderano realizzare un progetto residenziale orientato al futuro in una zona residenziale molto ambita.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00256
Panorama Tramonto | Terreno
Terreno attraente in una posizione sud-ovest di prim'ordine con vista a Sonnhaldenstrasse 60 a 6331 Hünenberg. Circondato da case unifamiliari e a schiera, potrete godere di una vista imprenabile sulla valle di Reusstal e il Pilatus. Attualmente, una casa a 2 famiglie (costruita nel 1974) è situata sul terreno. Sono necessari lavori di ristrutturazione.- Superficie del terreno: 916 m²- Zona residenziale | Fattore di utilizzo: W2b | 0,35 = superficie abitabile di circa 320 m²- Cubatura: 1'300 m secondo GVZ- 2 garage individuali appartengono alla proprietàInformazioni importanti:- Molta privacy in una posizione tranquilla e preferita a Hünenberg- Il centro del villaggio e la fermata dell'autobus sono raggiungibili in 10 minuti- Un nuovo edificio, ad esempio con una casa prefabbricata con parcheggio sotterraneo e ascensore, sarebbe ideale per raggiungere la casa a piedi asciutti.- Base di negoziazione: CHF 4'750'000.- . Un'offerta seria può essere fatta dopo una visita.- Consegna a breve termine o per accordoSe avete altre domande o siete interessati a un appuntamento di visita, il nostro consulente senior per l'immobiliare Hanspeter Jud è a vostra disposizione.
Xabir Batiri
Il vostro progetto di appartamenti in terrazza nella migliore posizione panoramica
Questo eccezionale terreno in una posizione elevata con vista panoramica incanta con una vista impareggiabile sulla catena montuosa alpina impressionante. Su 1.097 m² di terreno nella zona di abitazioni unifamiliari E2, si presenta un'opportunità rara di ridisegnare l'abitare in una posizione privilegiata.Fino a febbraio 2026, era disponibile un progetto approvato per appartamenti in terrazza esclusivi (MFH) con un fattore di utilizzo di 0,4. Allo stesso tempo, il terreno offre anche la possibilità di realizzare una casa unifamiliare di alta qualità. Ciò consente di beneficiare di una flessibilità massima - sia come investitore, costruttore o occupante.Un bene con un valore di rarità che combina pace, panorama e grande potenziale di sviluppo. Qui, non solo si crea un progetto di costruzione, ma anche un luogo di residenza con un valore sostenibile e una qualità della vita eccezionale.Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione idillica su una collina con panorama alpino • Bosco e ricreazione locale a piedi • Grande terreno di 1.097 m² • Progetto di casa in terrazza elaborato • Progetto per garage e posti auto esterni • Casa unifamiliare esistente per demolizione • Zona residenziale E2 • Nessun impegno architettonico • Scuole, asilo e negozi nelle vicinanze • Buona connessione ai trasporti pubblici • Occasione di investimento attraente • Potenziale di sviluppo versatile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da voi.
Terreno edificabile in una posizione con una vista magnifica
Wohlen si trova nella valle di Bünztal, nel sudest del cantone di Argovia, e appartiene al distretto di Bremgarten nonché alla sub-agglomerazione di Zurigo. La vicinanza con la natura, la varietà di attività sportive e di svago, nonché le buone connessioni di trasporto pubblico fanno della più grande municipalità del Freiamt un luogo di residenza ottimale con una alta qualità della vita. Questo terreno edificabile si trova in una posizione molto ricercata con una vista magnifica a Wohlen. La posizione soleggiata è ideale per la tua nuova casa. La scuola, l'asilo e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi.L'intera area copre 694 m² e si trova nella zona edificabile W1. Offre molto spazio per una casa unifamiliare con giardino privato. La realizzazione può essere effettuata direttamente dalla strada. Le norme di costruzione e utilizzo del comune di Wohlen forniscono un quadro chiaro per la pianificazione.Qui puoi realizzare la tua casa, secondo le tue esigenze e con un architetto a tua scelta. Naturalmente, ti invieremo altri documenti sul terreno se necessario.Il luogo è meglio vissuto sul posto.Si prega di utilizzare il modulo di contatto per il opuscolo di vendita. Siamo lieti di sentirci da te.
Terreno edificabile AZ 0.6 / Studio di concept per la costruzione di nuova MFH disponibile
Terreno edificabile con proprietà vecchia da ristrutturare Questo terreno edificabile in una posizione tranquilla su Schönaustrasse non è lontano dal centro città e dalla stazione ferroviaria. Punto di partenza ideale per costruire uno spazio abitativo per le persone che apprezzano le brevi distanze e vogliono vivere lontano dal traffico dei pendolari. Terreno edificabile attraente con vista parziale sul lago dai piani superiori.Uno studio di concept di uno studio di architettura per una demolizione completa e una costruzione nuova di MFH è disponibile, che potrebbe essere sviluppato ulteriormente. Sfruttate questa opportunità per il vostro proprio progetto o per continuare le idee già realizzate.Parcello : 886 m²Utilizzo : 0,6 AZ, distanza di confine : 4mLivello di sensibilità al rumore : III, altezza totale : 11m & sovrapprezzo di pendenzaBeinwil am See è un bacino di drenaggio per la regione circostante Lenzburg, Sursee, Lucerna e Aarau con collegamenti in bus e treno diretti. Sul terreno edificabile disponibile in questo comune attraente, potete pianificare e realizzare una proprietà spaziosa secondo le vostre proprie idee e esigenze. Il parcello di terreno con una superficie di 886 m² è situato al di sotto dell'asse di traffico principale nella direzione del lago.Sfruttate la vostra opportunità e contattateci per ulteriori informazioni e lo studio di concept.Se siete interessati a una ristrutturazione :(La casa è fortemente in necessità di ristrutturazione e offre opportunità per gli artigiani qualificati che hanno piacere con la casa e i suoi dintorni. O come oggetto di demolizione con la possibilità di un progetto di estensione/costruzione nuova. La casa dispone di diverse stanze, di una cucina e di un bagno al piano terra e al piano superiore. I solai non sono isolati. Nel seminterrato, c'è un avantocortile, la tecnologia, un grande celliere naturale e il garage.La terrazza al piano terra è completata da un giardino di livello e una superficie di prato. Inoltre, un po' più in alto sulla proprietà, c'è ancora una scuderia/stalla per pony e un pollaio degli anni '60/'70.Prossimo passo :Entrate in contatto con noi tramite il modulo qui accanto. Vi invieremo la documentazione dettagliata per il progetto via e-mail (invio automatico, verificate la cartella di posta indesiderata).Dopo aver esaminato la documentazione, iscrivetevi per un appuntamento. immo consult lindenmann, MeisterschwandenSu Instagram, potete sempre vedere gli ultimi progressi, più foto e video delle nostre proprietà. Seguiteci. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann
Area verde a Unterlunkhofen in vendita - Piccoli edifici & vigneto
Area verde a Unterlunkhofen in vendita- Area verde di 795 m² per CHF 85'000.-- Zona verde secondo i regolamenti di costruzione e urbanistica- Accesso via sentiero pedonaleZona verdeLa zona verde serve per la verdeggiantazione degli insediamenti, per il relax e come corridoio ecologico. Il pascolo non è consentito. Essa deve essere fondamentalmente libera da costruzioni. Sono ammessi solo i sentieri pedonali, le strutture di svago (panchine da giardino, ecc.), le pergole aperte / piccoli edifici con una superficie di base fino a 10 m² e un'altezza totale fino a 3 m, e le arnie.Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione. Speriamo di ricevere vostre notizie.
Terreno edificabile attrezzato in una strada chiusa tranquilla - W4
Terreno edificabile attrezzato nella zona W4FATTI CHIAVE+ Fine di una strada chiusa tranquilla, stazione ferroviaria a distanza di cammino, autostrada vicina+ Casa unifamiliare di circa 200 m² di spazio abitabile più possibilità di tetto/attico+ Casa multifamiliare con tre piani completi, fattore di utilizzo 74 %Adatto a:Costruttori privati e investitori con il proprio progetto di costruzioneLINGUAGGIO CHIARO: Dimensione del terreno tra 250 e 400 m² selezionabile liberamenteInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28
Occasione di investimento unica in una posizione ottimale: casa colonica di 10 stanze
Occasione di investimento unica in una posizione ottimale: casa colonica di 10 stanze a 8910 Affoltern am Albis Nel comune molto ambito di 8102 Affoltern am Albis, questa casa colonica polivalente di 10 stanze su un terreno generoso di 702 metri quadrati si presenta come un'occasione eccezionale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli investitori di capitali. La proprietà si distingue per la sua eccellente micro-posizione, che combina un'accessibilità centrale a tutte le infrastrutture importanti con un'atmosfera di vita calma e rilassata.L'immenso terreno offre un potenziale ideale per la realizzazione di un progetto di costruzione nuova, come ad esempio la creazione di una casa multifamiliare moderna. Inoltre, l'oggetto si distingue per una fonte di entrate esistente e affidabile: gli inquilini attuali possono essere ripresi su richiesta, il che garantisce una sicurezza di pianificazione finanziaria e una flessibilità massima nello sviluppo dei piani per il futuro.Un progetto per la costruzione di una casa multifamiliare con diverse unità abitative è previsto per il terreno. Ciò offre a un futuro proprietario un'opzione di sviluppo interessante.Tuttavia, la presa in carico della proprietà non è vincolata alla realizzazione del progetto esistente. L'acquirente è quindi libero di proseguire l'uso esistente o, a seconda delle condizioni di costruzione e amministrative corrispondenti, di esaminare uno sviluppo futuro del terreno.Punti di forza: • superficie di terreno generosa con molto potenziale • posizione centrale e calma • gli inquilini attuali possono essere ripresi Convincevi voi stessi di questa ottima occasione di investimento e contattateci già oggi!
Incantevole terreno edificabile per una casa unifamiliare a Fahrwangen
In vendita, un terreno edificabile pianeggiante e ben collegato con 328 m² di superficie fondiaria all'angolo di Zelglistrasse/Bündtenweg a Fahrwangen.Il terreno si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare, a breve distanza dal centro del villaggio con possibilità di shopping, scuole e trasporti pubblici. Il Hallwilersee e aree di svago attraenti sono anch'essi nelle vicinanze.La proprietà offre condizioni ideali per la realizzazione di una casa unifamiliare indipendente. Uno studio di progetto esistente mostra uno sviluppo possibile. La vendita avviene senza impegno architettonico.Dati chiave- Numero di parcella: 1601- Superficie fondiaria: 328 m²- Zona residenziale W2b- Fattore di utilizzo: 0,45- Superficie di piano eligibile: max. 164 m²- Prezzo target: CHF 370 000.-Ulteriori informazioni e documenti sono disponibili su:realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-buendten/
TERRENO EDIFICABILE | GRANDE POTENZIALE DI SVILUPPO | W2
IL PIÙ IMPORTANTE - Adatto per la costruzione di case multifamiliari, case unifamiliari, case a schiera e case bifamiliari - Lotti n. 744 / 2401 (+ quota di lotto 751) - Superficie totale del terreno 6'610 m² - Zona residenziale W2 - Fattore di utilizzo 0,4 | Sovrapprezzo di utilizzo per lo sviluppo dell'area +15 % - Lungo il Schwarzenbach, esiste una linea di costruzione con una distanza di 6 m - Proprietà di terreno edificabile non sviluppata (richiesta di permesso di costruzione per lo sviluppo in attesa presso il cantone) - Nessun impegno architettonico e di appaltatori IL FINANZIARIO - Prezzo di vendita target CHF 3'300'000.00 - La vendita è fatta al miglior offerente LA LOCALIZZAZIONE - Le proprietà sono situate a sud del centro del villaggio, in un quartiere residenziale tranquillo, idilliaco e familiare. - Il centro del villaggio con le sue diverse possibilità di acquisto è a circa 2 minuti in auto. - La stazione ferroviaria di Menziken è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. - In auto, si può raggiungere la stazione ferroviaria di Beinwil am See in circa 10 minuti, da dove la Seetalbahn (S9) collega anche Lenzburg o Lucerna. - L'asilo nido e la scuola del villaggio sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi, e la scuola distrettuale di Reinach è raggiungibile in pochi minuti in auto. - Per un tuffo nell'acqua fresca, la "Badi Menziken" è a circa 4 minuti a piedi, e il lago di Hallwil è a circa 15 minuti in auto. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe sentirti e ti invieremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata.
Casa unifamiliare con potenziale di sviluppo
In una posizione tranquilla e familiare in una strada senza uscita a Hedingen si trova questo vasto terreno di 1'137 m². L'ambiente naturale, gli ampi spazi verdi e la buona accessibilità alle scuole, all'asilo, ai negozi e alla stazione ferroviaria rendono la posizione particolarmente attraente. Zurigo può essere raggiunta rapidamente in auto o con i mezzi pubblici.Sul terreno si trova una casa unifamiliare del 1860, attualmente affittata. Tuttavia, a causa della dimensione del terreno e della pendenza, la parcelle offre un potenziale di sviluppo interessante.Siete interessati? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi il terreno durante una visita personale.
Idillio di giardino in posizione ottimale – Casa soleggiata di 6,5 locali con terreno circostante
Nel bel Knonau, immerso in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questa affascinante casa di 6,5 locali vi aspetta – un luogo dove gli appassionati di giardino fioriscono e le famiglie trovano un vero comfort. Gli spazi circostanti, la meravigliosa insolazione e l'ambiente idilliaco fanno di questa casa un rifugio perfetto.Punti salienti aggiuntivi: • Terreno di 537 m² con molto spazio circostante • Terreno con molto potenziale • Posizione soleggiata e familiare • Concept di locali flessibile con potenziale – unità abitativa nel sottotetto possibile • 1 posto auto in garage e 2 posti auto esterni • Tranquillo, vicino alla natura e comunque ben collegato La posizione garantisce una alta qualità della vita: la natura, i sentieri e i campi sono proprio fuori dalla porta d'ingresso, mentre le scuole, le possibilità di shopping e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili. Il luogo perfetto per rilassarsi – senza rinunciare all'urbanità.Saremmo felici di presentarvi la proprietà in una conversazione personale. Speriamo di sentirci presto!Il vostro team BAUMANN.ESTATE
Terreno con progetto di costruzione nuova per 7 case unifamiliari
In una posizione tranquilla, soleggiata e familiare a Hermetschwil-Staffeln, si presenta un'opportunità attraente per la realizzazione di un progetto di costruzione nuova con sette case unifamiliari. Il terreno edificabile di una superficie di 3 601 m² è stato curato per un progetto di costruzione nuova con sette case unifamiliari spaziose sui propri lotti, nonché un garage sotterraneo comune. Il progetto è attualmente in fase di permesso di costruire e si integra armoniosamente nella zona di case unifamiliari esistente. Le case unifamiliari pianificate hanno superfici di piano lordo di circa 160 m² a 210 m². Il progetto è completato da un totale di 21 posti auto in sotterraneo. Non c'è obbligo architettonico o di GU. Un avvio della costruzione a partire dall'estate 2027 è considerato realistico secondo lo stato attuale del progetto. La posizione combina un ambiente di vita tranquillo con una buona accessibilità: il complesso scolastico è situato direttamente di fronte, la zona di svago intorno al Flachsee e alla Reuss è a breve distanza. Il centro di Bremgarten e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Prezzo di acquisto del terreno: CHF 5 450 000 Provisione dell'acquirente: CHF 100 000 Costo totale di acquisizione: CHF 5 550 000
