1 risultato - Terreno edificabile in vendita: 5400 (Baden)

Leibstadt: 3'271 m² di terreno edificabile con grande potenziale

Terreno edificabile con potenziale di sviluppo - 3'271 m² a Leibstadt Questo terreno attraente a Leibstadt copre un'area di 3'271 m² e offre opportunità di sviluppo versatili per gli investitori o gli sviluppatori di progetti. La parcella è parzialmente situata nella zona residenziale W2a e parzialmente nella zona del villaggio. Questa zonizzazione crea prospettive interessanti per una costruzione residenziale futura o uno sviluppo di progetto nella zona centrale del villaggio. La parte della zona del villaggio attualmente ha una casa multifamiliale più anziana con una buona sostanza di costruzione e tre appartamenti, che genera reddito da affitto. Ciò significa che la proprietà offre già oggi un rendimento in corso, mentre allo stesso tempo ha un potenziale di sviluppo a lungo termine attraente. La proprietà impressiona anche con la sua area spaziosa, la buona accessibilità e la posizione residenziale tranquilla all'interno del comune di Leibstadt. Questa offerta Nova Casa include: • Posizione di alta qualità • Superficie del terreno: 3'271 m² • Zona: zona residenziale W2a e zona del villaggio • Casa multifamiliale esistente con 3 appartamenti • Buona sostanza di costruzione, estensione possibile • Potenziale di sviluppo e investimento • Completamente sviluppato • Nessun impegno architettonico Curiosi? Saremmo felici di invitarvi a una visita senza impegno. Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione. Ci piacerebbe sentirci da voi!

Due case unifamiliari moderne vicino a Zurigo – Progetto di costruzione approvato | Nessun obbligo di costruzione

Opportunità unica in una posizione privilegiataA Oetwil an der Limmat, questo terreno soleggiato è in vendita nella zona residenziale W2 – situato su un plateau direttamente sul bordo del bosco con una vista libera sulla campagna circostante.Una combinazione rara di tranquillità, vista e vicinanza alla città di Zurigo (circa 19 minuti).Massima flessibilità – con o senza progetto di costruzioneSu richiesta, puoi prendere in carico un progetto di costruzione completamente approvato per due case unifamiliari moderne.Importante: Non c'è nessun obbligo architettonico o di costruzione. Sei libero di decidere sulla pianificazione, attuazione e realizzazione.Ciò rende il terreno ideale per: • Investitori • Aziende di costruzione • Sviluppatori di progetti • Costruttori privati Il progetto di costruzione approvato in un colpo d'occhio • Due case unifamiliari moderne • 182 m² e 187 m² di spazio abitativo netto • Garage privato con accesso diretto alla casa • Orientamento sud-ovest • Giardini spaziosi con alta privacy • Permesso di costruire completo disponibile • Piani di esecuzione disponibili • La costruzione può iniziare immediatamente Un concetto architettonico chiaro, intemporale con luce solare ottimale e struttura di stanze pensata.Potenziale economicoIl prezzo pubblicizzato si riferisce al terreno incluse il progetto di costruzione approvato.Dopo la realizzazione, i seguenti prezzi di vendita possono essere raggiunti (valori di riferimento):Casa 1: CHF 2'800'000.– Casa 2: CHF 2'900'000.–Un progetto attraente con potenziale di sviluppo chiaramente calcolabile.Posizione – Oetwil an der LimmatOetwil an der Limmat convince con: • Posizione in plateau soleggiata • Posizione sul bordo del bosco con vista lontana • Zona agricola adiacente (nessuna densificazione) • Ambiente residenziale tranquillo • Accesso rapido a Zurigo I terreni edificabili in questa posizione sono estremamente rari.ConclusioneUn terreno con approvazione, flessibilità e potenziale di sviluppo – senza obbligo di costruzione.Puoi iniziare immediatamente. O realizzare la tua visione personale.Visita & documentiSaremmo felici di fornirti il dossier completo con permesso di costruire, piani e dati finanziari.Organizza una riunione sul posto ora – i progetti in questa posizione non sono spesso sul mercato.

Terreno edificabile a Oetwil an der Limmat | Progetto di costruzione approvato | Nessun obbligo di costruire

Occasione unica in una posizione privilegiataA Oetwil an der Limmat, questo terreno soleggiato è in vendita nella zona residenziale W2 – situato su un plateau direttamente sul margine della foresta con una vista libera sulla campagna circostante.Una combinazione rara di pace, vista e vicinanza alla città di Zurigo (circa 19 minuti).Massima flessibilità – con o senza progetto di costruzioneSu richiesta, puoi prendere in carico un progetto di costruzione completamente approvato per due case familiari moderne.Importante: Non c'è nessun obbligo architettonico o di costruzione. Sei libero di decidere sulla pianificazione, attuazione e realizzazione.Questo rende il terreno ideale per: • Investitori • Aziende di costruzione • Sviluppatori di progetti • Costruttori privati Il progetto di costruzione approvato in un colpo d'occhio • Due case familiari moderne • 182 m² e 187 m² di spazio abitativo netto • Garage sotterraneo privato con accesso diretto alla casa • Orientamento sud-ovest • Giardini spaziosi con alta privacy • Permesso di costruire completo disponibile • Piani di esecuzione disponibili • La costruzione può iniziare immediatamente Un concetto architettonicamente chiaro, intemporel con luce solare ottimale e struttura di stanze pensata.Potenziale economicoIl prezzo pubblicizzato si riferisce al terreno incluse il progetto di costruzione approvato.Dopo la realizzazione, i seguenti prezzi di vendita possono essere raggiunti (valori guida):Casa 1: CHF 2'800'000.– Casa 2: CHF 2'900'000.–Un progetto attraente con potenziale di sviluppo chiaramente calcolabile.Posizione – Oetwil an der LimmatOetwil an der Limmat convince con: • Posizione in plateau soleggiata • Posizione sul margine della foresta con vista lontana • Zona agricola adiacente (nessuna densificazione) • Ambiente residenziale tranquillo • Accesso rapido a Zurigo I terreni edificabili in questa posizione sono estremamente rari.ConclusioneUn terreno con approvazione, flessibilità e potenziale di sviluppo – senza obbligo di costruire.Puoi iniziare immediatamente. O realizzare la tua propria visione.Visita & documentiSaremmo felici di fornirti il dossier completo con permesso di costruire, piani e dati economici.Organizza una riunione sul posto ora – i progetti in questa posizione non sono spesso sul mercato.

Terreno edificabile attraente in una posizione soleggiata

In una posizione tranquilla e soleggiata, questo terreno edificabile attraente con un giardino spazioso vi aspetta - un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono realizzare i propri sogni di vita o investire in un progetto con potenziale. Il terreno convince con la sua orientamento ideale con molta luce diurna e una privacy piacevole. I dintorni ben curati con una popolazione di alberi antichi creano un'atmosfera naturale e armoniosa e offrono diverse possibilità di progettazione per i futuri progetti di costruzione. La casa unifamiliare esistente è pronta per essere demolita, il che rende il terreno ottimamente adatto per una nuova costruzione - sia per una casa unifamiliare, un progetto multigenerazionale o una soluzione architettonica individuale. Un garage separato sul terreno offre un comfort e una flessibilità aggiuntivi nella pianificazione. Grazie alla posizione tranquilla con un'eccellente connessione ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici, questo terreno combina tranquillità, sole e ottima accessibilità - un posto ideale per vivere in mezzo al verde. Sfruttate l'opportunità di acquisire un terreno con un potenziale reale e lasciate libero corso alla vostra creatività. Contattateci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita - ci rallegriamo della vostra richiesta!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5222-25-2

Ampio terreno in una posizione idilliaca con molte possibilità

Se si vive nella casa unifamiliare esistente, una ristrutturazione completa con ampliamento o la realizzazione di un nuovo edificio, questa proprietà offre prospettive attraenti per gli occupanti proprietari e gli investitori.La proprietà si trova in un quartiere affascinante e familiare a Gebenstorf, a pochi passi solo dai sentieri forestali idilliaci e dai campi estesi. Il sole tutto il giorno, la bella vista lontana e il giardino ben curato creano un sentimento di vita unico con molta pace e libertà. Un posto ideale per gli amanti della natura e le famiglie con esigenze elevate in termini di qualità della vita.Le scuole e i negozi si trovano direttamente nel villaggio e sono raggiungibili in pochi minuti. Le aree di svago sono anche vicine. Le aree naturali protette come il Limmatspitz invitano a fare passeggiate, a praticare attività sportive e a godersi momenti di relax. L'ambiente generoso offre anche un alto livello di privacy e possibilità di utilizzo diverse.Panoramica rapida: • Casa unifamiliare di 5½ locali separata • Anno di costruzione 1960 • 2 piani • Superficie totale del terreno 2.174 m² • circa 1.245 m² di zona residenziale 2 • circa 171 m² di zona forestale • circa 758 m² di zona agricola • Fattore di utilizzo AZ 0,4 • Posizione tranquilla e soleggiata con bella vista lontana • Alta privacy e vicinanza con la foresta e i campi Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni nella nostra documentazione dettagliata. Mi piacerebbe sentirci.Vostro partner immobiliareSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

1839 m2 di terreno edificabile con vista, compresa proprietà di casa colonica esistente

POSIZIONE DELLA BUECHZELGLISTRASSE 37 A WÜRENLOSLa proprietà situata alla Buechzelglistrasse 37 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare della parte est di Würenlos, che è anche adatto a un utilizzo commerciale discreto. La posizione combina un'atmosfera di quartiere piacevole con distanze brevi dalle scuole, dai negozi, dai trasporti pubblici e dalle aree di svago.L'eccellente collegamento con la regione economica Zurigo-Baden, le numerose possibilità di svago e di sport, nonché le aree di svago vicine lungo la Limmat, rendono questa posizione particolarmente attraente per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che apprezzano una alta qualità della vita in un ambiente naturale. LA TUA NUOVA CASA, PROPRIETÀ COMMERCIALE, O IL TUO NUOVO PROGETTO DI COSTRUZIONE Questa proprietà, situata in una posizione di primo piano con vista sulla valle della Limmat fino alle Alpi, offre una grande varietà di possibilità di progettazione:Come proprietà residenziale con terreno circostanteLa casa colonica del 1927 è stata completamente ristrutturata nel 1976 e da allora è stata sempre ben mantenuta. Pertanto, è anche immediatamente abitabile.La casa colonica dispone di:Piano terra: Con ingresso/ingresso, cucina, soggiorno, toilette, circa 56 m2; terrazza circa 25 m2, fienile circa 162 m2, soffitta circa 120 m2Primo piano: 3 camere e doccia/toilette, circa 56 m2Seminterrato: diverse cantine, circa 56 m2, garage 4 posti auto compreso capannone, circa 174 m2Come proprietà residenziale e commerciale per una piccola impresaGrazie al grande fienile ristrutturato con magazzino spazioso, una piccola impresa trova il suo nuovo sede qui. In modo pratico, la casa abitativa potrebbe essere occupata dall'impresario stesso o data in affitto.Come progetto di costruzione per più case unifamiliariA causa della dimensione della proprietà di 18,39a e del fattore di utilizzo della zona di 0,45, potrebbero essere costruite case con una superficie totale lorda di circa 830m2, ad esempio, 6 case di circa 135-140 m2 di spazio abitabile. Una visualizzazione corrispondente si trova nelle foto o nella nostra documentazione, che potete richiedere a noi.LE FINANZE:Prezzo di vendita di riferimento:Proprietà con proprietà esistente CHF 3'200'000.00 / Prezzo di acquisto verificato dalla banca / È disponibile anche una valutazione esternaAcconto alla prenotazione:CHF 80'000.00Assunzione della proprietà:Di comune accordoAbbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ordina immediatamente la nostra documentazione di vendita dettagliata.

Terreno edificabile con oggetto esistente Niederweningen

Niederweningen ZH: Terreno edificabile con oggetto esistente Al Murzlenstrasse 48 a 8166 Niederweningen, un attraente terreno edificabile con 1'202 m² di spazio è in vendita. La parcelle è situata nella zona residenziale W2.1 e dispone di un volume di costruzione aumentato di 2'826 m³ grazie a un trasferimento di uso. La proprietà è attualmente costruita con una casa unifamiliare demolibile e senza affitto.L'area è ideale per una nuova costruzione, ad esempio, una piccola casa multifamiliare con un garage sotterraneo. Uno studio di potenziale corrispondente è disponibile (Husistein & Partner AG) e mostra un potenziale di sviluppo chiaro.Dati chiave:· Superficie della parcelle: 1'202 m²· Zona di costruzione: W2.1, volume di costruzione 2.1 m³/m²· Volume di costruzione totale compreso il trasferimento di uso: 2'826 m³· Casa unifamiliare esistente (917 m³, 6,5 locali) - disponibile da dicembre 2025· Nessun sito contaminato nel catasto· Molto buona connessione a Zurigo e Baden· Posizione calma e familiare· Potenziale per un progetto di nuova costruzione (ad esempio, 6 appartamenti, garage sotterraneo con 9 posti - secondo lo studio) Contatto e Visita La parcelle può essere visitata liberamente. Per i documenti supplementari, come gli studi di potenziale e di valutazione, un dossier di dati dettagliato è disponibile su richiesta.Ci rallegriamo del vostro contatto!

Terreno edificabile di oltre 1'758 m² con una casa a due famiglie e grande potenziale di sviluppo nel centro del villaggio tranquillo di Remigen

Il terreno di 1'758 m² è composto dall'edificio residenziale, che contiene due appartamenti di 2,5 locali. La sezione mediana supplementare è attualmente utilizzata per i lavori manuali e offre molte possibilità di stoccaggio. In futuro, lo spazio abitativo nel volume esistente potrebbe essere ampliato. L'annesso garage costruito sul lato est offre spazio per diversi veicoli. La riserva di terreno edificabile di circa 905 m² è situata nella zona di confine del villaggio e beneficia di una costruzione senza restrizioni di utilizzo. Appartamento di 2,5 locali al piano terra (attualmente auto-occupato) : L'unità è stata ristrutturata nel 2004. Tra le altre cose, è stata effettuata un'ampliamento della stanza da bagno. L'ingresso invita all'accesso alla stanza da bagno con Closomat, doccia, vasca da bagno e lavandino. La cucina spaziosa dispone di uno spazio di stoccaggio sufficiente. Il grande soggiorno e sala da pranzo è dotato di un camino accogliente e offre un accesso diretto al grande giardino con un'area di soggiorno. La camera da letto è situata nella parte posteriore dell'appartamento. Appartamento di 2,5 locali al piano superiore (attualmente affittato) : L'unità è stata ristrutturata nel 1985 e dispone di un livello di attrezzatura più semplice. L'ingresso si apre sulla stanza da bagno con doccia, toilette, lavandino, armadio a specchio e lavandino con mobile basso. La cucina spaziosa offre spazio per un tavolo da pranzo e accesso alla camera da letto e al grande soggiorno e sala da pranzo. L'accesso al balcone sud è tramite un breve percorso sul tetto della sezione mediana. I sottotetti della proprietà impressionano con una grande stanza mansardata aperta, una stanza mansardata riscaldata e molto potenziale di sviluppo (spazio abitativo ampliato). La cantina a volta offre condizioni ideali per lo stoccaggio professionale di cibo e bevande, poiché la costruzione naturale assicura temperature costanti e umidità ottimale durante tutto l'anno.Il terreno edificabile è adatto anche come grande giardino o per l'allevamento di animali. La serra esistente potrebbe essere ampliata. La proprietà ha anche un potenziale per altre costruzioni attraenti. Questa offerta unica lascia molto spazio per idee di investimento creative e forme di vita. Ristrutturate e costruite con la famiglia/gli amici o investite e affittate, molte cose sono possibili. Questa proprietà cerca nuovi proprietari che apprezzano il fascino e il grande potenziale di questo oggetto. Se questa proprietà ha suscitato il vostro interesse, siamo lieti del vostro contatto e organizzeremo un appuntamento di visita con voi.

790 m² di terreno in zona residenziale soleggiata - possibilità polivalenti di ristrutturazione, ampliamento o ricostruzione

In una posizione tranquilla e popolare a Rekingen AG, questo terreno attraente di 790 m² nella zona residenziale W2 vi aspetta. La proprietà è già costruita con una casa unifamiliare e offre prospettive interessanti per gli occupanti, gli investitori o i costruttori che vogliono realizzare il loro sogno di vivere. Highlights • 790 m² di terreno • Zona residenziale W2 • Localizzazione tranquilla e familiare • Casa unifamiliare esistente • Potenziale di sviluppo interessante • Adatto per la ristrutturazione, l'ampliamento o la sostituzione • Buona insolazione • Vicinanza al Reno e alla zona di svago • Buona accessibilità a Bad Zurzach, Koblenz e alla regione di Zurigo Opportunità di sviluppo Il terreno offre prospettive attraenti per: • La modernizzazione della casa unifamiliare esistente • L'ampliamento spazioso • L'aggiunta di un piano supplementare (soggetto ad approvazione) • La sostituzione con un edificio contemporaneo • I concetti di vita individuali per gli occupanti o le abitazioni multigenerazionali Localizzazione Rekingen appartiene al comune di Zurzach e convince per il suo ambiente naturale e la sua alta qualità di vita. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le attività di svago diversificate si trovano a breve distanza. La vicinanza al Reno invita a fare passeggiate, giri in bicicletta e numerose attività di svago.Un'occasione rara per gli acquirenti che cercano un terreno spazioso con prospettive di sviluppo in una zona residenziale popolare.

La tua nuova casa inizia qui - terreno edificabile soleggiato

Il terreno si trova nella zona residenziale 2a sul margine settentrionale di Riniken, lungo la strada cantonale in direzione Remigen. Il terreno è circondato da case unifamiliari in un quartiere residenziale tranquillo.La proprietà è adatta a case unifamiliari e è accessibile via la strada cantonale.La proprietà futura sarà soleggiata tutto il giorno e avrà una vista sulla zona circostante.Approfitta di questa rara opportunità e realizza il tuo progetto di costruzione!

RISERVATO

Terreno edificabile con immobile esistente, potenziale di sviluppo polivalente - ora disponibile!Ecco un terreno attraente, completamente urbanizzato con un immobile esistente nella zona residenziale W2 che vi aspetta. La parcelle copre 915 m² e offre possibilità interessanti per la costruzione nuova, l'ampliamento o lo sviluppo di progetto nel quadro delle norme edilizie applicabili.Questa offerta ImmoSky vi fornisce le seguenti "prestazioni aggiuntive":+ Completamente urbanizzato+ Zona residenziale W2+ Nessun fattore di utilizzo+ Immobile esistente disponibile+ Ideale per gli investitori, gli sviluppatori o i costruttori privatiSaremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita congiunto. Ci auguriamo della vostra chiamata!(La pratica sarà inviata entro 24 ore, prego verificare anche la cartella di posta indesiderata)

Terreno da sviluppare in ottima posizione nella zona centrale 2

Nel comune molto richiesto di Regensberg (ZH), un terreno eccezionalmente ben situato è in vendita, che si adatta ideale agli investitori, imprenditori generali o totalizzatori. Il grande lotto di 2 557 m² n° 949 è situato nella zona centrale 2, che consente una varietà di opportunità di sviluppo legate alla costruzione e all'uso, in particolare per i progetti residenziali o a uso misto.Attualmente, un edificio non preservabile si trova sulla proprietà, che può essere demolito nel quadro di un nuovo sviluppo. Non c'è una richiesta di costruzione o di permesso, quindi c'è una piena libertà di progettazione nel quadro delle norme di costruzione e urbanistica applicabili.I calcoli mostrano che un'attesa di reddito locativo sostenibile di circa 485 600 CHF all'anno sembra realistica - supponendo un utilizzo di circa 1 664 m² di superficie utile principale (HNF) e 28 posti auto sotterranei. Il tasso di capitalizzazione determinato è del 4,20 %.Cifre chiave di valutazione :Valore di mercato (valore fondiario attualizzato) : 5 505 000 CHFValore di reddito in uno stato rinnovato : 11 556 795 CHFValore reale (ipotetico) : 12 485 000 CHFReddito potenziale di vendita : 16 190 000 CHFRendimento lordo (valore locativo) : 4,20 %Lo sviluppo ipotetico prevede due case multifamiliari con una superficie di piano lorda totale (BGF) di 2 080 m² - corrispondente a un fattore di utilizzo di 0,81, interamente nel quadro delle norme urbanistiche. I costi di costruzione calcolati (BKP 2-5) ammontano a circa 8,74 milioni di CHF. Il valore fondiario attualizzato per m² è di 2 155 CHF, il che sottolinea ulteriormente il potenziale economico.La zona centrale 2 consente anche utilizzi misti, come ad esempio offerte commerciali al piano terra, in aggiunta all'uso puramente residenziale. Ciò è un vantaggio aggiuntivo per concetti di sviluppo flessibili e specifici del luogo. La posizione a Regensberg offre una qualità della vita residenziale calma vicino all'agglomerato di Zurigo e è integrata in un ambiente storico attraente.In sintesi : Il terreno offre l'occasione rara di acquisire un terreno sviluppabile in ottima posizione con un oggetto di demolizione esistente e di costruirlo secondo le proprie idee. Grazie alle possibilità di utilizzo flessibili e alla posizione attraente, questo investimento rappresenta un ottimo punto di partenza per sviluppi di progetti a rendimento.Per informazioni dettagliate, siamo a disposizione.

Terreno edificabile attraente in vendita nel comune di Niederweningen

La parcella attraente si trova in un quartiere familiare della comunità residenziale popolare di Niederweningen. È perfettamente adatta alla costruzione di una casa unifamiliare o bifamiliare e si trova nella zona edificabile W1.5.Oggi, una casa unifamiliare di 3 locali del 1952 sorge sulla proprietà.Il prezzo target è di CHF 1'210'000.-Per ulteriori informazioni, si prega di contattare la signora Evelyne Heusser.

PERLA DI TERRENO EDIFICABILE SUL VERSANTE MERIDIONALE

Benvenuti a Schneisingen, un incantevole villaggio immerso nelle dolci colline dello Zürcher Unterland.Qui vi attende una proprietà da sogno, che vi offre l'opportunità di realizzare la vostra casa dei sogni in un ambiente idilliaco e tranquillo.Schneisingen ispira con il suo carattere di villaggio e allo stesso tempo offre ottimi collegamenti con le città circostanti. Godetevi la pace e la bellezza naturale dei dintorni, pur disponendo di tutti i servizi necessari nelle vicinanze . La regione è ideale per gli amanti della natura e offre numerosi percorsi escursionistici e ciclabili, che vi invitano a esplorarli. Questa proprietà è l'occasione perfetta per creare una casa interamente secondo i vostri desideri .Lasciatevi incantare dall'atmosfera unica di Schneisingen e create un rifugio lontano dal trambusto urbano.Benvenuti a Schneisingen, un incantevole villaggio immerso nelle dolci colline dello Zürcher Unterland.Qui vi attende una proprietà da sogno, che vi offre l'opportunità di realizzare la vostra casa dei sogni in un ambiente idilliaco e tranquillo.Schneisingen ispira con il suo carattere di villaggio e allo stesso tempo offre ottimi collegamenti con le città circostanti. Godetevi la pace e la bellezza naturale dei dintorni, pur disponendo di tutti i servizi necessari nelle vicinanze . La regione è ideale per gli amanti della natura e offre numerosi percorsi escursionistici e ciclabili, che vi invitano a esplorarli. Questa proprietà è l'occasione perfetta per creare una casa interamente secondo i vostri desideri .Lasciatevi incantare dall'atmosfera unica di Schneisingen e create un rifugio lontano dal trambusto urbano.Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00014 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e potete accedere ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Terreno edificabile attraente a Oberweningen (tre lotti di 508 m2 ciascuno)

Scopri questo terreno edificabile spazioso con una superficie totale di 1'587 m² nel comune di Oberweningen. È possibile anche acquistare un lotto parziale di 508 m² ciascuno.Il prezzo target per il terreno edificabile è di CHF 1'500,00 / m² e sarà venduto al miglior offerente.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita, che può essere scaricata sotto le foto nella sezione "Allegati".

Posizione incantevole, 1'208 m2 di terreno edificabile completamente urbanizzato con proprietà esistente

Questo terreno edificabile, leggermente rialzato, di 1'208 m², si trova in una posizione soleggiata, sul margine nord-ovest dell'insediamento, direttamente adiacente alla zona agricola. L'intera infrastruttura comunitaria con fermata dell'autobus, asilo nido, scuola primaria e negozio è raggiungibile a piedi o in bicicletta. La posizione vicino ai collegamenti autostradali A1 Lenzburg e Mägenwil, nonché alla stazione ferroviaria S-Bahn, rendono Othmarsingen un luogo molto ricercato per vivere e lavorare.La zona residenziale e commerciale WG3 e il terreno stesso sono particolarmente adatti all'abitazione - il lotto è stato utilizzato in questo modo fin dalla costruzione della proprietà esistente nel 1954. Allo stesso modo, è possibile oggi un uso commerciale parallelo. L'elevata utilizzazione dello 0,7 nel caso di abitazione pura aumenta fino allo 0,8 nel caso di uso commerciale simultaneo e del rispetto delle specifiche corrispondenti secondo le norme di costruzione e urbanistica.Il terreno edificabile è costruito con una vecchia casa unifamiliare del 1954, che è stata abitata fino a poco tempo fa. Sono presenti anche sul terreno costruzioni di garage, una stalla e una casa estiva. Dopo una demolizione, nulla si oppone alla pianificazione e alla costruzione di un progetto di nuova costruzione attraente. L'affitto della proprietà esistente durante la fase di pianificazione è concepibile.Questo terreno ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento personale con te.

Crea il tuo proprio mini-paradiso

In vendita, un terreno edificabile attraente di 330 m² a Döttingen. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e soleggiata con vista diretta sul lago di Klingnau e offre così un ambiente idilliaco per un modo di vita naturale e compatto.Un capanno è attualmente presente sulla proprietà, per il quale può essere concesso un diritto di costruzione di confine. Ciò apre possibilità flessibili per la pianificazione del tuo progetto di tiny house o di piccola casa e facilita una realizzazione individuale.Questo terreno offre al compratore la possibilità di realizzare il proprio progetto di abitazione, che è sia piccolo e efficiente che confortevole e rivolto al futuro. Rappresenta un'opportunità rara di creare un focolare individuale in una location attraente, combinando i vantaggi di un modo di vita tranquillo e naturale con un'infrastruttura pratica. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti da solo ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e soleggiata • Vista sul lago di Klingnau • Progetto di tiny house o di piccola casa • Capanno esistente da rimuovere • Diritto di costruzione di confine possibile • Terreno sviluppato • Terreno di 330 m² • Zona residenziale 2 • AZ = 0,4 Interessato ? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno ! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni ? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno ! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitare a contattarci. Ci piacerebbe sentirti.

OCCASIONE UNICA!

In una zona residenziale attraente e ben collegata, avete l'opportunità rara di acquistare un terreno con un potenziale di sviluppo emozionante. La parcelle è ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i costruttori privati che vogliono realizzare la loro casa dei sogni o un progetto di costruzione nuova orientato al futuro. Grazie alla posizione molto richiesta e alla alta qualità della vita nel quartiere circostante, beneficiano di condizioni eccellenti per un investimento sostenibile.Il terreno offre prospettive interessanti per una nuova costruzione e fornisce spazio per idee di progetto individuali. Che si tratti di una casa unifamiliare moderna, un alloggio intergenerazionale o un progetto di costruzione a rendita - il terreno convince con la sua flessibilità e il suo potenziale di sviluppo. La buona insolazione e il vicinato piacevole creano condizioni ottimali per uno spazio di vita attraente.I dintorni offrono un'infrastruttura eccellente con scuole, asili, possibilità di shopping e trasporti pubblici a breve distanza. Allo stesso tempo, i futuri residenti beneficiano di un'atmosfera di vita calma e di un accesso rapido ai centri circostanti. Una combinazione ideale di qualità della vita, praticità quotidiana e stabilità del valore a lungo termine fa di questo terreno un'opportunità particolarmente attraente. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Terreno edificabile con potenziale di sviluppo • Superficie del terreno di circa 428 m² • Nessun obbligo architettonico • Nessun onere registrato • Posizione residenziale attraente con buona infrastruttura • Buon collegamento a Zurigo e ai centri circostanti • Ideale per gli investitori, gli sviluppatori o i costruttori privati • Prospettiva interessante per un nuovo edificio di sostituzione o un progetto di costruzione nuova individuale Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Terreno edificabile attraente in una posizione tranquilla – Regensbergerstrasse 24, Sünikon

Questo ampio terreno edificabile nel villaggio idillico di Sünikon (comune di Steinmaur) con una superficie di 1.372 m² offre la base perfetta per realizzare la vostra casa dei sogni in un luogo tranquillo e rurale.Posizione e dintorni: Il terreno è situato ai margini del quartiere residenziale alla Regensbergerstrasse 24 a Sünikon, un comune naturale e tranquillo del Zurich Unterland. L'ambiente rurale con campi e una struttura villaggio integra crea un ambiente di vita armonioso.Una connessione ferroviaria (stazione di Steinmaur) è nelle vicinanze, il che facilita ulteriormente l'accesso alla regione.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita, che può essere scaricata sotto le foto nei documenti "Allegati".Il prezzo di vendita è un prezzo indicativo. Il terreno edificabile sarà venduto al miglior offerente.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto.

Investimento di capitale con vista panoramica

In una zona residenziale soleggiata e tranquilla molto ricercata a Würenlingen, questo terreno edificabile attende con diverse possibilità di utilizzo. Sia come luogo per la tua futura casa o come opportunità di investimento interessante - questo terreno offre ottime condizioni per la realizzazione del tuo progetto di costruzione.La combinazione di una zona residenziale tranquilla, di una buona infrastruttura e di una forte domanda di spazi abitativi rende questo terreno particolarmente interessante. I negozi, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono a breve distanza. Allo stesso tempo, si beneficia di un ottimo collegamento ai trasporti e della vicinanza ai centri economici della regione.Il terreno offre prospettive attraenti per i costruttori, gli investitori e gli sviluppatori di progetti. La superficie del terreno offre un potenziale per una edificazione di alta qualità e crea un valore aggiunto a lungo termine.La localizzazione attraente tra Baden, Brugg e il confine tedesco, nonché lo sviluppo continuo della regione, assicurano una domanda sostenibile di spazi abitativi. Questo terreno offre quindi non solo una alta qualità della vita ma anche prospettive future interessanti per gli investitori di capitali. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione soleggiata e tranquilla • Zona residenziale attraente • Quartiere familiare • Buon collegamento di trasporto • Negozi vicini • Scuole e asili a breve distanza • Trasporti pubblici facilmente accessibili • Edificabile immediatamente • Zona residenziale W2 • Fattore di utilizzo 0,5 Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di sentirti.

Potenziale di progetto in zona W2 con vista panoramica

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