Parcelle di costruzione in un villaggio idilliaco
La comunità bernese di Ursenbach, situata in modo idilliaco, si trova nella regione dell'Oberaargau e offre quartieri residenziali pacifici e un ambiente magnifico con molta natura e meravigliosi spazi di svago. Ha un buon collegamento ai trasporti. La stazione ferroviaria è a 2,5 km e le città di Lucerna, Berna e Zurigo possono essere raggiunte in 50-70 minuti.Le diverse attività di svago a Ursenbach includono la piscina locale, dove ci si può rinfrescare meravigliosamente in estate.La parcelle di costruzione copre 576 m² e si trova a pochi minuti a piedi fuori dal centro del villaggio.La posizione tranquilla, lontana dalla strada principale, garantisce una vita familiare senza preoccupazioni. La fermata dell'autobus è a pochi passi e il percorso per i bambini fino alla scuola elementare è anch'esso facilmente accessibile a piedi. La parcelle di costruzione ha un terreno pianeggiante e può essere costruita su un'altezza massima di tre piani - ideale per il vostro progetto di costruzione individuale.Interessato? Allora contattateci per ulteriori informazioni.
Terreno edificabile 1'005 m² con casa unifamiliare 6,5 locali approvata
TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE VINCOLANTE In una zona residenziale tranquilla e popolare a Langenthal, vendiamo un terreno edificabile attraente di 1'005 m².La proprietà dispone già di un permesso di costruzione vincolante per una casa unifamiliare di alta qualità. Tutte le chiarificazioni essenziali riguardanti l'accesso, la fognatura, l'energia, le condutture e l'immagine locale sono state effettuate nell'ambito della procedura di permesso.Il terreno offre una combinazione rara di spazio generoso, insolazione attraente e libertà di progettazione elevata. Grazie al permesso di costruzione già esistente, gli acquirenti beneficiano di un risparmio di tempo significativo e di una sicurezza di pianificazione elevata. Il progetto approvato può essere realizzato immediatamente, adattato individualmente o utilizzato come base preziosa per lo sviluppo di un proprio concetto di vita.Le tue opzioni: • Presa in carico del progetto approvato • Adattamento del progetto esistente • Sviluppo di un proprio progetto di costruzione (soggetto alle approvazioni ufficiali) • Realizzazione di una casa secondo le tue idee individuali I tuoi principali vantaggi:Non stai acquistando solo un terreno, ma stai anche guadagnando tempo prezioso. La lunga procedura di permesso è già stata portata a termine con successo. • Superficie del terreno 1'005 m² • zona residenziale tranquilla • accesso • permesso di costruzione vincolante disponibile • realizzabile immediatamente • insolazione attraente • breve distanza dalle scuole, negozi e trasporti pubblici Permesso di costruzione e realizzabile immediatamente Il progetto dispone di un permesso di costruzione vincolante, comprese tutte le indagini e i rapporti di esperti necessari.Ciò consente una realizzazione immediata senza procedure di permesso aggiuntive.Il progetto approvato in un colpo d'occhio: • 6,5 locali • circa 214 m² di superficie abitabile lorda • 171 m² di superficie abitabile netta • 650 m² di superficie di giardino • doppio garage • ufficio a casa • galleria • pavilioncino da giardino • pompa di calore • sistema fotovoltaico Il tuo vantaggio tempo: • Architettura già sviluppata • Permesso di costruzione vincolante • Accesso chiarito • Condutture verificate • Fognatura verificata • Certificati di energia disponibili Risparmio di tempo rispetto a un progetto di costruzione nuovo: circa 18-24 mesi
Lotto edificabile - Seeberg_Herzogenbuchsee
Terreno edificabile a Seeberg Approfittate di questa rara opportunità di acquisire un terreno in una posizione ideale, che offre un equilibrio perfetto tra accessibilità e tranquillità. Questo terreno gode di una posizione privilegiata ai margini della zona agricola e garantisce una vista libera e senza ostacoli sul paesaggio circostante.Immaginate il vostro progetto futuro che prende vita in questo ambiente pacifico, mentre beneficiate anche della vicinanza ai servizi. Che voi stiate pianificando un edificio residenziale, un progetto commerciale o una combinazione di entrambi, questo terreno offre un potenziale di sviluppo eccezionale.Godetevi la serenità della natura alla vostra porta con il vantaggio della flessibilità che offre una zona mista. Questo è il luogo ideale per coloro che cercano un ambiente di vita o di lavoro armonioso che combina la tranquillità della campagna con la vitalità delle attività urbane.
Terreno con vista panoramica
Hogerland Chrachetau, Heimatland ÄmmitauQuesto appezzamento di terreno offre una rara opportunità di combinare la vita in un ambiente naturale con una buona accessibilità. La proprietà copre circa 1'152 m² e offre possibilità versatili per uno sviluppo globale ben pensato con diverse case familiari o un massimo di case a schiera.La localizzazione convince con il suo ambiente aperto e la vicinanza diretta con la zona agricola, garantendo un vicinato a lungo termine non ostruibile e una vista libera. Allo stesso tempo, i futuri residenti beneficiano dell'infrastruttura esistente nel villaggio con strutture commerciali, scuole e un buon collegamento ai trasporti pubblici.La proprietà è sviluppata e offre così una base solida per lo sviluppo tempestivo di un progetto residenziale adatto. La combinazione di una localizzazione tranquilla, della natura e di un'infrastruttura funzionante rende questo appezzamento di terreno particolarmente attraente per un concetto di vita sostenibile. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Terreno di circa 1'152 m²; D2 • Proprietà sviluppata • Divisione in 2 o 3 lotti possibile • Adatto per case familiari • Massimo di case a schiera possibile • Sviluppo globale possibile • Adiacente alla zona agricola • Vicinato a lungo termine non ostruibile • Ambiente naturale • Attività di svago varie • Struttura del villaggio familiare Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.
Jay Schmutz
Immobilienvermittler
RISERVATO
Realizzate il vostro sogno di possedere la vostra propia casa - immersa nel paesaggio idillico dell'Oberaargau, nel quartiere tranquillo e accogliente per bambini di Grasswil, un distretto del comune di Seeberg.Su questa proprietà interamente recintata nella zona D2 (zona villaggio, due piani), i sogni di vita possono diventare realtà: che si tratti di una casa unifamiliare confortevole con un grande giardino per giocare e rilassarsi o di una casa che offre spazio per più generazioni - tutto è possibile qui.Godetevi i vantaggi della vita rurale con molta natura, spazio e un vicinato familiare - e tutto ciò con una buona accessibilità alle città circostanti.Un luogo in cui mettere radici, crescere, invecchiare. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Zona D2 (zona villaggio, 2 piani) • Nessun impegno architettonico • Infrastruttura: buona connessione ai trasporti pubblici nella vicinanza immediata • Interamente recintata • Posizione tranquilla e naturale Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.
Tolga Belgindag
Terreno edificabile di circa 500 m² in zona residenziale W2 a Hersiwil - ideale per la tua casa unifamiliare
Terreno edificabile di circa 500 m² in zona residenziale W2 a Hersiwil - ideale per la tua casa unifamiliare A Hersiwil, comune di Drei Höfe (SO) questo terreno edificabile attraente di circa 500 m² è in vendita. La proprietà è situata nella zona residenziale W2 (zona residenziale a due piani) e offre condizioni ideali per la costruzione di una casa unifamiliare in un ambiente calmo e familiare. Le norme di zoning applicabili consentono un fattore di utilizzo di 0,40, che può realizzare una superficie abitabile di circa 200 m². In questa zona, gli edifici residenziali a due piani con un altezza massima dell'edificio di 7,0 m sono autorizzati. Inoltre, un fattore di spazio verde del 40% deve essere mantenuto.comune di Drei Höfe offre una alta qualità della vita e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri circostanti come Solothurn, Oensingen e la regione. Dati chiave • Superficie del terreno: circa 500 m² • Zona di costruzione: zona residenziale W2 • Fattore di utilizzo: 0,40 • Superficie abitabile possibile: circa 200 m² • Altezza massima dell'edificio: 7,0 m • Piani autorizzati: 2 • Fattore di spazio verde: almeno 40% • Adatto per: casa unifamiliare Uno studio di fattibilità con varianti di costruzione possibili è disponibile su richiesta.
PARADISO DELLA COSTRUZIONE SPACIOSO CON MOLTO SPAZIO LIBERO
Questo vasto terreno nella comunità idilliaca di Wanzwil offre le condizioni ideali per la tua casa dei sogni. La zona residenziale tranquilla e l'esposizione soleggiata creano un'atmosfera accogliente. Il terreno edificabile di 1'766 m² può essere acquistato immediatamente e offre una tranquillità rurale e un'infrastruttura pratica grazie alla sua vicinanza con le acque e le foreste. Ideale per tutti coloro che cercano una casa in un ambiente naturale.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vasto terreno con 1'766 m² (di cui 738 m² di terreno edificabile)- comunità idilliaca- zona residenziale tranquilla- condizioni ideali per una casa dei sogni- esposizione soleggiata- il terreno edificabile può essere acquistato immediatamente- acque e foreste vicine- tranquillità rurale con infrastruttura pratica- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!
Capannone commerciale attraente con potenziale di sviluppo
In una posizione tranquilla e facilmente accessibile, vi presentiamo questo capannone commerciale ben mantenuto con molto spazio e una varietà impressionante di possibilità di utilizzo. La proprietà convince con la sua sostanza solida, l'attrezzatura pratica e le condizioni quadro attraenti. Ideale per gli investitori, gli sviluppatori o gli imprenditori. I fatti più importanti in un colpo d'occhio: • Capannone commerciale in buone condizioni • Altezza interna di oltre 4 metri, ideale per vari utilizzi • Zona di lavoro con 30% di utilizzo residenziale possibile, potenziale di sviluppo garantito • Molto spazio intorno all'edificio • Parcheggi e garage disponibili • Riscaldamento con riscaldamento urbano a basso impatto ambientale • Tetto recentemente isolato • Posizione soleggiata e tranquilla, piacevole per lavorare e vivere Questa proprietà offre una vasta gamma di opzioni: • Investimento attraente. Perfettamente adatto per l'affitto di locali commerciali • Nuovo progetto. Realizzare una sovracostruzione con utilizzo puramente commerciale o un mix orientato al futuro di abitazione e lavoro • Utilizzarlo da soli. Prendere in carico la struttura esistente per la propria attività Conclusione:Questa proprietà combina funzionalità, sostanza e posizione. Una proprietà unica con potenziale di sviluppo. Che si entri come investitore, pianificatore o imprenditore, numerose possibilità si aprono. CONTATTACI per una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni, ma non sai a quale prezzo puoi venderlo?Noi ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno!Sei interessato a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitare e CONTATTACI.
Superbo gioiello di terreno edificabile a Huttwil
Nella charmante "città dei fiori" Huttwil, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli individualisti. Vendiamo un attraente terreno edificabile con una superficie impressionante di 1'698m², che colpisce per la sua dimensione e la sua eccellente posizione.I seguenti punti di forza sono offerti da questa parcelle : • 1'698m² di terreno edificabile di prima classe • Quartiere residenziale tranquillo e soleggiato con alta qualità della vita • Dimensioni spaziose che permettono concetti di costruzione diversificati - da un complesso di case multifamiliari moderne a una residenza residenziale esclusiva con un ampio parco • La proprietà è eccellentemente collegata alle infrastrutture locali • Edificio esistente completamente affittato sulla parcelle è disponibile e assicura entrate dirette • Il progetto è disponibile e può essere visionato • Zona residenziale / di servizio 3 piani L'ipoteca esistente presso la banca Clientis Oberaargau deve essere rilevata nell'ambito della transazione. Il tasso di interesse è molto attraente.Approfittate di questa offerta di spazio rara nella una delle regioni residenziali più stabili del cantone di Berna. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione dettagliata nonché le norme di zona.
Tanja Schmidt
Immobilienberaterin
Terreno edificabile attraente - ideale per progetto di casa unifamiliare o multifamiliare
Terreno edificabile di 1'464 m² a Inkwil - potenziale di costruzione e sviluppo nella zona residenziale D2 Terreno edificabile polivalente a Inkwil: 1'464 m² con infrastrutture complete e ampia possibilità di costruzione. Che si tratti di una casa unifamiliare, una casa multifamiliare, uno studio o un laboratorio - numerosi progetti possono essere realizzati nella zona residenziale D2. La fattoria esistente può essere demolita. Posizione soleggiata, vicino al lago di Inkwil.La proprietà comprende un totale di 1'464 m² e si trova nella zona residenziale a due piani D2, che consente un utilizzo flessibile per residenza, servizi e commercio.Il terreno è completamente urbanizzato e si trova leggermente in ritiro dalla Vorstatt - tranquillo, soleggiato e integrato in un quartiere residenziale verde.Sulla parte est del terreno si trova una fattoria storica del primo XIX secolo, che è stata adattata più volte nel corso degli anni. L'edificio non è più abitabile oggi e richiede una ristrutturazione completa o può essere demolito su richiesta. Non ci sono regolamenti di protezione o prescrizioni architettoniche per l'oggetto - la demolizione è quindi possibile liberamente.Il villaggio è considerato estremamente naturale:Il lago di Inkwil, le foreste estese e i numerosi sentieri e piste ciclabili offrono uno spazio di svago eccezionalmente attraente. L'isola del lago di Inkwil è classificata come patrimonio dell'umanità dall'UNESCO e è una destinazione popolare per gli appassionati di natura e sport.Questa offerta Nova Casa comprende: • 1'465 m² di terreno edificabile (zona residenziale D2) • Completamente urbanizzato (acqua, fognatura, elettricità, accesso) • 2 piani completi autorizzati • Naturale • Altezza della facciata fino a 7 m • Distanza minima di 4 m su tutti i lati • Nessun fattore di utilizzo definito • Zona mista: residenza, servizi e piccola industria • Costruzione nuova di case unifamiliari o multifamiliari possibile • Sviluppi di progetti di piccola e media dimensione • Non autorizzato: allevamento, industria e deposito • Ideal come progetto familiare, progetto di costruzione o sviluppo a rendita Curiosi? Saremmo felici di invitarvi a una visita non vincolante.Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci da voi!
Terreno edificabile polivalente in zona mista M2 - 648 m² per abitazione & commercio a Riedtwil
In vendita, un terreno edificabile attraente, 648 m² di superficie, che offre una flessibilità massima grazie alla sua classificazione in zona mista (M2). La zona è ideale per progetti che desiderano combinare abitazione e lavoro, o per la costruzione di una piccola casa multifamilare.Grazie alla costruzione su 2 piani, una superficie abitabile attraente può essere realizzata qui. Che si tratti di una casa unifamilare spaziosa con un'unità di ufficio, una casa a schiera o un edificio residenziale e commerciale - la zona M2 offre molte libertà di progettazione.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Zona mista, 2 piani (M2) 648m² (100,0%) • Posizione tranquilla e naturale • Buon collegamento ai mezzi di trasporto pubblici • Negozio e scuole vicini • Attività ricreative variegate nei dintorni Interessato ? Contattaci per una conversazione senza impegno !Desideri commercializzare una proprietà da solo ? Noi ti convinciamo con condizioni eque e trasparenti !
Terreno di progetto per una costruzione residenziale moderna
Terreno di sviluppo con studio di progettoFATTI CHIAVE+ Posizione centrale con infrastrutture ottimali e alta qualità della vita+ Studio di progetto con potenziale per 7 appartamenti familiari moderni+ 1'663 m2 di terreno con potenziale di sviluppo attraenteAdatto per:Investitori, costruttori e sviluppatori con visioneIN BREVE: Sviluppo di progetto con potenziale di resa sostenibile.Interessato? CHIAMATE ORA: +41 79 294 37 71
