1 risultato - Terreno edificabile in vendita: 4900 (Langenthal)

Vista libera sull'Aare e il Giura - finalmente un terreno edificabile con più opportunità e potenziale da rischi e sfide

Vista idillica e rapidamente in alto Vivete in un piccolo villaggio gestibile dove le persone si conoscono e si salutano ancora. È un posto ideale per sfuggire all'agitazione della vita quotidiana. Nonostante questa localizzazione residenziale idillica, potete recarvi ovunque rapidamente. L'accesso all'autostrada a Wangen an der Aare è a soli tre minuti in auto. A Wangen, troverete anche numerose opportunità di shopping, una piscina esterna meravigliosa, ristoranti popolari e i bambini di Walliswil frequentano la scuola secondaria qui. Una vista degna La proprietà confina con la zona agricola a nord. Godete di una vista magnifica e senza ostacoli sull'Aare e il Giura. Sfide a venire, nessun obbligo, numerose opportunità La proprietà fa parte del centro del villaggio di Walliswil e si trova nella zona centrale. Gli edifici con due piani completi e una costruzione di tetto supplementare sono autorizzati qui. Spetta a voi decidere se volete costruire una casa multifamiliare o case unifamiliari indipendenti. La proprietà è venduta senza alcun obbligo, come un impegno architettonico. Secondo l'amministrazione della costruzione di Walliswil, le esigenze dei regolamenti di costruzione e del piano di zona devono essere rispettate. Altre esigenze, come una procedura di garanzia della qualità, non sono attese. Una parola sulla casa L'edificio esistente è stato costruito nel 1895 ma non è un monumento protetto. Nonostante alcune ristrutturazioni, quasi tutti i componenti dell'edificio hanno raggiunto la fine della loro durata di vita. La proprietà è anche solo rudimentalmente sviluppata. Ad esempio, non c'è un riscaldamento centrale. In bilancio, le ristrutturazioni saranno probabilmente più costose di un nuovo edificio. Poiché la proprietà può essere utilizzata molto meglio, è probabilmente tempo che l'edificio esistente ceda il posto a qualcosa di nuovo. Il cambiamento è sveglio? Non esitate a ordinare la documentazione di vendita dettagliata da noi. Le visite esterne sono possibili con o senza il nostro accompagnamento. Si prega di notare che la proprietà è ancora affittata fino alla fine di febbraio 2026 e che la vita privata del locatario deve essere rispettata.

Casa multifamiliare con attività commerciale su riserva di terreno edificabile (1981 m2)

In vendita, un oggetto di rendita in una buona posizione. La proprietà convince per il suo potenziale di sviluppo attraente. Il terreno possiede una riserva di terreno edificabile di valore, che apre possibilità di utilizzo supplementari. A seconda delle norme edilizie comunali, sono concepibili ampliamenti, annessi o un progetto di costruzione nuovo. Uno studio di fattibilità corrispondente può essere visionato su richiesta.L'oggetto è attualmente vacante. Non ci sono contratti di locazione che debbano essere ripresi. Ciò offre ai compratori la massima flessibilità riguardo all'utilizzo futuro, alla ristrutturazione o alla riposizionamento sul mercato.Offerta residenzialeLa proprietà comprende in totale 4 unità abitative e 1 unità commerciale di dimensioni diverse. La distribuzione si presenta come segue: • 1 × appartamento 2,5 locali • 1 × appartamento 3,5 locali • 1 × appartamento 4,5 locali • 1 × appartamento 6,5 locali • 1 × spazio commerciale Tutti gli appartamenti dispongono di una struttura di base funzionale. A causa dello stato generale dell'edificio, esiste parzialmente un bisogno di ristrutturazione, ciò che dà ai compratori la possibilità di modernizzare le unità secondo le loro idee o di riposizionarle.I lotti possono anche essere acquistati individualmente.

Vivere sull'acqua - terreno edificabile in una posizione idilliaca direttamente sul fiume Aare

La parcella GB n. 1513, Schlossacker 23, si trova direttamente sul fiume Aare e ha una superficie di 620 m². Il quartiere residenziale tranquillo è vicino al centro: le prime possibilità di shopping sono a circa 500 metri di distanza, e dopo poco più di un chilometro si trovano le strutture scolastiche, i collegamenti di trasporto pubblico e ulteriori possibilità di shopping.Esiste un progetto preliminare, che prevede la realizzazione di un edificio residenziale di 3 piani sulla proprietà, con piani generosamente progettati e flessibili per un'esperienza di vita di alta qualità con vista sul fiume Aare. A seconda del budget e delle esigenze degli acquirenti, sono disponibili tre varianti di esecuzione.La vendita riguarda sia il terreno edificabile al prezzo di 560.000 CHF senza obbligazioni architettoniche o altre, sia il progetto con quota di terreno e proprietà chiavi in mano nello standard concordato:MINI con superfici abitabili e utili di 162,60 m² / prezzo di vendita 1.375.000 CHFMIDI con superfici abitabili e utili di 211,0 m² / prezzo di vendita 1.565.000 CHFMAXI con superfici abitabili e utili di 244,0 m² / prezzo di vendita 1.720.000 CHFSaremo felici di fornire ulteriori informazioni sul terreno edificabile e/o sul progetto preliminare esistente con le tre varianti di esecuzione su richiesta e ci auguriamo di un contatto.

Casa su riserva di terreno edificabile (1307 m2)

In vendita, una casa unifamiliare in una buona posizione su un grande terreno. La proprietà convince per il suo potenziale di sviluppo attraente. Il terreno dispone di una riserva di terreno edificabile preziosa, che apre possibilità di utilizzo aggiuntive. A seconda dei regolamenti edilizi comunali, sono concepibili ampliamenti, annessi o un progetto di nuova costruzione. Uno studio di fattibilità corrispondente può essere visionato su richiesta.L'oggetto è attualmente vacante. Non ci sono contratti di locazione da rilevare. Ciò dà ai compratori la massima flessibilità riguardo all'utilizzo futuro, alla ristrutturazione o alla riposizionamento sul mercato.La casa dispone di una struttura di base funzionale. A causa dello stato generale dell'edificio, esiste un bisogno di ristrutturazione in alcune aree, ciò che dà ai compratori la possibilità di modernizzare le unità secondo le proprie idee o di riposizionarle.La proprietà vicina Allmendstrasse 14 con 674m2 e un MFH esistente con uno spazio commerciale è anch'essa disponibile all'acquisto. Quando si acquistano entrambe le proprietà, esiste un vantaggio di prezzo.

Terreni in una posizione tranquilla e bella a Glashütten

I lotti di terreno da vendere sono situati in una posizione bella e ben soleggiata, parcelle di terreno edificabile orientate a sud-ovest. Si trovano in una posizione molto tranquilla ai margini del bosco senza traffico di passaggio su Bänigasse, una strada del quartiere che è principalmente frequentata solo da pedoni in questa zona.I lotti di terreno sono adatti per progettare e realizzare una o più case individuali, case a schiera o edifici residenziali con fino a sei appartamenti secondo le norme di zonazione esistenti.Se siete interessati, saremo felici di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata con le norme di zonazione specifiche.Visitate anche il nostro tour virtuale (360°).Siamo a vostra disposizione per organizzare un appuntamento di visita o di riunione.

Terreno edificabile soleggiato in una posizione tranquilla a 4617 Gunzgen - base ideale per il tuo progetto di costruzione

Terreno edificabile soleggiato in una posizione tranquilla a 4617 Gunzgen - base ideale per il tuo progetto di costruzione Questo terreno edificabile attraente a 4617 Gunzgen offre l'opportunità ideale di realizzare un progetto residenziale individuale in una posizione tranquilla e soleggiata. Con una superficie di 693 m², uno sviluppo completo e un fattore di utilizzo di 0,35, il lotto convince con ottime condizioni preliminari per uno sviluppo ben pensato e stabile in valore.Sia per privati con il desiderio di una casa propria o per costruttori con una visione - questa proprietà combina una posizione di vita piacevole con un potenziale di sviluppo solido. Punti salienti in un colpo d'occhio • Terreno edificabile a 4617 Gunzgen • 693 m² di superficie • Sviluppo completo • Fattore di utilizzo 0,35 • Posizione tranquilla • Orientamento soleggiato • Prezzo: CHF 720.- / m² La base ideale per il tuo progetto di costruzione Il lotto offre un ottimo punto di partenza per la realizzazione di un progetto di costruzione attraente. L'ambiente tranquillo e soleggiato crea le migliori condizioni per una vita moderna con una alta qualità della vita.Grazie allo sviluppo completo, sono già disponibili condizioni infrastrutturali ottimali. Il fattore di utilizzo di 0,35 apre possibilità interessanti per uno sviluppo utile e prospettico nel quadro delle norme applicabili.I lotti recentemente sviluppati in una posizione di vita piacevole sono richiesti e offrono ai proprietari e agli investitori una prospettiva interessante. Posizione - tranquilla, soleggiata e piacevolmente situata La proprietà è situata a 4617 Gunzgen e convince con la sua posizione tranquilla e soleggiata. Il lotto è ideale per tutti coloro che vogliono realizzare un progetto residenziale in un ambiente piacevole e valorizzano una buona illuminazione e un sentimento di vita attraente.La combinazione della posizione, della dimensione del lotto e delle possibilità di sviluppo rende questa offerta particolarmente emozionante per gli acquirenti che vogliono realizzare il loro sogno di casa su una base solida. Potenziale con futuro Con 693 m² di superficie, questo lotto offre una base attraente per la pianificazione e l'attuazione di un progetto di costruzione individuale. La dimensione del lotto consente un utilizzo interessante e crea uno spazio per idee di vita di alta qualità con un valore a lungo termine. Conclusione Questo terreno edificabile completamente sviluppato a 4617 Gunzgen convince con 693 m² di superficie, una posizione tranquilla e soleggiata, e un fattore di utilizzo di 0,35.Un'offerta interessante per tutti coloro che cercano un terreno edificabile con una buona posizione di partenza e un potenziale convincente.Prezzo: CHF 720.- / m²Richiedi ora e scopri personalmente il potenziale di questo lotto attraente.

Parcelle di costruzione in un villaggio idilliaco

La comunità bernese di Ursenbach, situata in modo idilliaco, si trova nella regione dell'Oberaargau e offre quartieri residenziali pacifici e un ambiente magnifico con molta natura e meravigliosi spazi di svago. Ha un buon collegamento ai trasporti. La stazione ferroviaria è a 2,5 km e le città di Lucerna, Berna e Zurigo possono essere raggiunte in 50-70 minuti.Le diverse attività di svago a Ursenbach includono la piscina locale, dove ci si può rinfrescare meravigliosamente in estate.La parcelle di costruzione copre 576 m² e si trova a pochi minuti a piedi fuori dal centro del villaggio.La posizione tranquilla, lontana dalla strada principale, garantisce una vita familiare senza preoccupazioni. La fermata dell'autobus è a pochi passi e il percorso per i bambini fino alla scuola elementare è anch'esso facilmente accessibile a piedi. La parcelle di costruzione ha un terreno pianeggiante e può essere costruita su un'altezza massima di tre piani - ideale per il vostro progetto di costruzione individuale.Interessato? Allora contattateci per ulteriori informazioni.

Terreno edificabile attraente in una posizione ottimale a Wolfwil - 4'116 m² con un potenziale diversificato

Immediatamente disponibili sono due ampi e centrali lotti di terreno edificabile in un'ottimale posizione a Wolfwil in vendita. Le proprietà sono adatte per la costruzione di diverse case unifamiliari o multifamiliari e si trovano nella zona residenziale W2 2G. Attualmente, tre proprietà che necessitano di ristrutturazione si trovano sui lotti. I terreni sono situati in un ambiente quieto, soleggiato e ben collegato. Le scuole, i trasporti pubblici e i negozi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.- Ampia superficie del lotto di 4'116 m²- Nessun obbligo architettonico per una massima libertà di pianificazione- Appartenenza alla zona residenziale W2 (2G)- Ideale per gli investitori, gli architetti o i costruttori privati- Prossimità immediata con attività ricreative attraenti e aree di svago locali (Aare)- Occasione rara in una posizione molto richiesta- Il prezzo di CHF 498.– per m² è inteso come prezzo minimo.Non perdete l'occasione di vivere questo sogno! Desiderate più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirci da voi!

Progetto di costruzione approvato per una casa a schiera per il takeover con 350.000 CHF di capitale proprio

Progetto di costruzione approvato con 350.000 CHF di capitale proprioPresa in carico dell'ipoteca possibileIn una posizione tranquilla e ben collegata sulla Fahrgasse a 4629 Fulenbach, offriamo la rara opportunità di acquisire un progetto di costruzione completamente approvato con tre appartamenti di 4,5 locali.Punti salienti del progetto: • realizzabile immediatamente, senza rischio di approvazione. • Terreno: 804 m² • 3 appartamenti di 4,5 locali di alta qualità • Architettura moderna con balconi/terrazze attraenti Vantaggi della localizzazione a Fulenbach o Zona residenziale tranquilla e familiare o Buon collegamento a Olten, Egerkingen e l'autostrada A1 o Vicino a scuole, negozi e aree di svago o Domanda solida per appartamenti moderni nella regionePrezzo di vendita 990.000 CHF Siamo a disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare un appuntamento di visita.Siete interessati? Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Proprietà commerciale flessibile con unità abitativa sulla strada principale

Proprietà commerciale flessibile con unità abitativa sulla strada principale A Oberbipp, una proprietà commerciale versatile è in vendita, che include un'officina automobilistica completamente attrezzata e un appartamento spazioso di 5,5 locali. L'appartamento è attualmente affittato per 1.800 CHF al mese e genera così entrate locative stabili di 21.600 CHF all'anno. La proprietà si trova su un terreno di 1.069 m² in una posizione centrale, direttamente sulla strada principale, con un accesso rapido all'autostrada A1.L'officina è completamente attrezzata e si presta ideale per la continuazione dell'attività esistente o per utilizzi commerciali o artigianali alternativi. Il terreno spazioso offre abbastanza spazio per i parcheggi dei clienti, le aree di stoccaggio o le estensioni edilizie. La combinazione di spazio commerciale e unità abitativa affittata rende questa proprietà particolarmente attraente per gli investitori, gli imprenditori o gli utenti autonomi che desiderano combinare il lavoro e il soggiorno nello stesso luogo.Questa offerta di Immobilia Suisse vi offre:- Posizione centrale direttamente sulla strada principale con una visibilità eccellente- Terreno con 1.069 m² di spazio e potenziale di sviluppo- Appartamento di 5,5 locali affittato, circa 138 m², con entrate mensili di 1.800 CHF- Officina automobilistica, circa 85 m², più stoccaggio, circa 50 m²- Vicino all'autostrada A1 e alla stazione di Oberbipp- Accesso separato all'appartamento- Oltre 50 posti auto esterni e un ambiente spazioso- Possibilità di utilizzo diverse con potenziale di espansionee molto altro?Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni?

Lotto edificabile - Seeberg_Herzogenbuchsee

Terreno edificabile a Seeberg Approfittate di questa rara opportunità di acquisire un terreno in una posizione ideale, che offre un equilibrio perfetto tra accessibilità e tranquillità. Questo terreno gode di una posizione privilegiata ai margini della zona agricola e garantisce una vista libera e senza ostacoli sul paesaggio circostante.Immaginate il vostro progetto futuro che prende vita in questo ambiente pacifico, mentre beneficiate anche della vicinanza ai servizi. Che voi stiate pianificando un edificio residenziale, un progetto commerciale o una combinazione di entrambi, questo terreno offre un potenziale di sviluppo eccezionale.Godetevi la serenità della natura alla vostra porta con il vantaggio della flessibilità che offre una zona mista. Questo è il luogo ideale per coloro che cercano un ambiente di vita o di lavoro armonioso che combina la tranquillità della campagna con la vitalità delle attività urbane.

VISTA SULLE ALPI IN UNA POSIZIONE INEGUAGIABILE

Questo terreno residenziale a Oberbipp è perfetto per gli amanti della natura che apprezzano la pace e il sole. Con una superficie di 604 m², offre una vista imprenabile e confina con una zona agricola. La posizione è tranquilla e libera dal traffico di passaggio, permettendovi di godere di una insolazione totale durante la giornata. Ideale per tutti coloro che cercano un rifugio in mezzo alla natura.Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:- posizione tranquilla- insolazione totale durante la giornata- adiacente a zona agricola- vista imprenabile- nessun traffico di passaggio- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato ciò che cercavate? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere sul mercato la vostra proprietà?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquilla, soleggiata, vicina alla naturaStato: non sviluppato (più di 30.000 CHF.)Bagni / celle umide: ---Trasporti pubblici: stazione, 1,0 kmScuole: scuola / asilo, 1,4 kmNegozi: Volg, 850 m / Coop, 3,8 km

OCCASIONE UNICA!

In vendita è presente un progetto di costruzione nuovo approvato a Boningen con un permesso di costruire valido fino al 2027, un'opportunità rara per gli investitori e gli architetti con una visione. Il progetto include sei appartamenti progettati in modo generoso che convincono con un'architettura moderna e aperta. Ciò che è particolarmente attraente è la flessibilità. Non c'è un impegno architettonico, quindi le idee e i concetti individuali possono essere liberamente implementati.La pianificazione ben pensata offre un grande potenziale per una qualità di vita elevata e una posizione chiara nel mercato. Grazie alla posizione tranquilla e ben collegata, il progetto è ideale per concetti di vita sostenibile o appartamenti di locazione o in proprietà esclusiva.Approfittate di questa opportunità per sviluppare e realizzare con successo un progetto già approvato secondo le vostre idee. Ci rallegriamo di scambiare idee con investitori impegnati e architetti creativi che desiderano portare questo progetto al livello successivo. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Ne approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata • Collegamento centrale • Ambiente tranquillo • Forta domanda • Fortissimo potenziale di rendita • Permesso di costruire disponibile fino al 2027 • Piano di pavimento ben pensato • Architettura moderna e aperta • Nessun impegno architettonico • Edificio esistente da demolire • 2x appartamento 4,5 locali • 2x appartamento 3,5 locali • 1x appartamento 5,5 locali • 1x appartamento 2,5 locali • 10x box auto chiusi Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di voi.

RISERVATO

Realizzate il vostro sogno di possedere la vostra propia casa - immersa nel paesaggio idillico dell'Oberaargau, nel quartiere tranquillo e accogliente per bambini di Grasswil, un distretto del comune di Seeberg.Su questa proprietà interamente recintata nella zona D2 (zona villaggio, due piani), i sogni di vita possono diventare realtà: che si tratti di una casa unifamiliare confortevole con un grande giardino per giocare e rilassarsi o di una casa che offre spazio per più generazioni - tutto è possibile qui.Godetevi i vantaggi della vita rurale con molta natura, spazio e un vicinato familiare - e tutto ciò con una buona accessibilità alle città circostanti.Un luogo in cui mettere radici, crescere, invecchiare. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Zona D2 (zona villaggio, 2 piani) • Nessun impegno architettonico • Infrastruttura: buona connessione ai trasporti pubblici nella vicinanza immediata • Interamente recintata • Posizione tranquilla e naturale Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

PARADISO DELLA COSTRUZIONE SPACIOSO CON MOLTO SPAZIO LIBERO

Questo vasto terreno nella comunità idilliaca di Wanzwil offre le condizioni ideali per la tua casa dei sogni. La zona residenziale tranquilla e l'esposizione soleggiata creano un'atmosfera accogliente. Il terreno edificabile di 1'766 m² può essere acquistato immediatamente e offre una tranquillità rurale e un'infrastruttura pratica grazie alla sua vicinanza con le acque e le foreste. Ideale per tutti coloro che cercano una casa in un ambiente naturale.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vasto terreno con 1'766 m² (di cui 738 m² di terreno edificabile)- comunità idilliaca- zona residenziale tranquilla- condizioni ideali per una casa dei sogni- esposizione soleggiata- il terreno edificabile può essere acquistato immediatamente- acque e foreste vicine- tranquillità rurale con infrastruttura pratica- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Capannone commerciale attraente con potenziale di sviluppo

In una posizione tranquilla e facilmente accessibile, vi presentiamo questo capannone commerciale ben mantenuto con molto spazio e una varietà impressionante di possibilità di utilizzo. La proprietà convince con la sua sostanza solida, l'attrezzatura pratica e le condizioni quadro attraenti. Ideale per gli investitori, gli sviluppatori o gli imprenditori. I fatti più importanti in un colpo d'occhio: • Capannone commerciale in buone condizioni • Altezza interna di oltre 4 metri, ideale per vari utilizzi • Zona di lavoro con 30% di utilizzo residenziale possibile, potenziale di sviluppo garantito • Molto spazio intorno all'edificio • Parcheggi e garage disponibili • Riscaldamento con riscaldamento urbano a basso impatto ambientale • Tetto recentemente isolato • Posizione soleggiata e tranquilla, piacevole per lavorare e vivere Questa proprietà offre una vasta gamma di opzioni: • Investimento attraente. Perfettamente adatto per l'affitto di locali commerciali • Nuovo progetto. Realizzare una sovracostruzione con utilizzo puramente commerciale o un mix orientato al futuro di abitazione e lavoro • Utilizzarlo da soli. Prendere in carico la struttura esistente per la propria attività Conclusione:Questa proprietà combina funzionalità, sostanza e posizione. Una proprietà unica con potenziale di sviluppo. Che si entri come investitore, pianificatore o imprenditore, numerose possibilità si aprono. CONTATTACI per una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni, ma non sai a quale prezzo puoi venderlo?Noi ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno!Sei interessato a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitare e CONTATTACI.

Terreno edificabile con possibilità di progetto (1'274 m²)

Qui, due case unifamiliari possono essere create secondo i tuoi desideriSul terreno totale di 1’274 m², due lotti di terra possono essere formati, sui quali, con obbligo di architettura, una casa unifamiliare può essere realizzata. In collaborazione con Marloo Architektur, puoi progettare la tua nuova casa interamente secondo le tue idee e necessità personali. La proprietà è situata nella zona residenziale a 2 piani e offre molto spazio per soluzioni individuali.Il prezzo di vendita è determinato individualmente e dipende dal lotto scelto e dal progetto di costruzione pianificato – così, puoi adattare il tuo progetto perfettamente ai tuoi desideri.Non perdere l'opportunità di vivere questo sogno di casa! Vuoi più informazioni? Ordina ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirci da te!

693 m² di terreno edificabile in una posizione tranquilla, base perfetta per la tua casa dei sogni

693 m² di terreno edificabile in una posizione tranquilla, base perfetta per la tua casa dei sogni Nella località molto richiesta di Gunzgen (SO), questo terreno edificabile completamente sviluppato con 693 m² ti aspetta, offrendo condizioni ideali per realizzare il tuo sogno residenziale individuale. Il terreno colpisce per la sua orientamento soleggiato, l'ambiente tranquillo e un contesto di vita estremamente familiare e naturale.Annidato in una zona di case unifamiliari ben curata, puoi godere di un'atmosfera armoniosa, rurale, con un alta qualità della vita. La luce solare ottimale assicura condizioni di vita luminose e amichevoli e crea le migliori condizioni per aree esterne attraenti.Grazie allo sviluppo completo, una costruzione tempestiva e senza complicazioni è possibile. Allo stesso tempo, benefici di un'infrastruttura ben sviluppata e di una raggiungibilità pratica dei centri circostanti.Questa proprietà combina pace, sole e qualità della vita, un'ottima occasione per i costruttori che valorizzano una casa elegante in una posizione naturale e ben collegata. • Superficie del terreno 693 m² • Zona residenziale W2 • Fattore di utilizzo 0,35 • Nessun impegno architettonico, quindi una grande flessibilità di progettazione • Completamente sviluppato • Posizione tranquilla, propizia alla natura e soleggiata • Forma del tetto libera • Mansarda possibile • Rapporto di spazi verdi 40% Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirti.

Terreno con alta utilizzazione (AZ 0.9) e proprietà esistente

A Rothrist, vendiamo questo terreno con una proprietà esistente. Il terreno si trova sulla Bernstrasse e ha le seguenti caratteristiche:- Superficie del terreno: 972m2- Zona: Zona residenziale e di lavoro 4- AZ: 0.9- Max. BGF: 874.80m2- Max. piani: 4- Max. altezza della facciata: 12.50m- Max. altezza totale: 16.50m- Piccola distanza di confine: 6.00m- Grande distanza di confine: 6.00mLa proprietà esistente è in gran parte affittata e ha solo un basso tasso di vacanza. Ha parti commerciali individuali, due appartamenti e alcuni spazi di ufficio. Inoltre, 8 posti auto all'aperto e 8 posti auto nel garage sotterraneo appartengono alla proprietà.I proventi netti di affitto (al netto dei costi di gestione) ammontano attualmente a Fr. 72'600.--. La condizione ideale per pianificare un progetto di costruzione nuovo senza costi ipotecari in corso.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto senza impegno.