3557 (Fankhaus (Trub)) - Terreno edificabile in vendita

Progetto MFH approvato: 12 unità a Langnau i. E. in vendita

Progetto di nuova costruzione approvato per gli investitori a Langnau im EmmentalIn vendita è il terreno KTN 725 situato in Bäraustrasse 79 a 3550 Langnau im Emmental. La parcelle copre 1'764 m² e viene venduta con il progetto approvato e la pianificazione di esecuzione. È prevista la costruzione della casa multifamiliare Casa A con 12 appartamenti e un garage. Il prezzo di acquisto è di CHF 1'760'000.Il progetto è stato progettato come una nuova costruzione. Il calcolo cubico secondo la norma SIA 416 indica un volume di edificio di 6'391,43 m. È previsto un sistema fotovoltaico con una capacità di circa 25 kWp sul tetto a mansarda. Il garage completa il progetto con una caratteristica rilevante per la locazione successiva; il numero di posti auto previsti non è specificato.Per gli investitori, l'offerta combina il terreno, il permesso di costruire e la pianificazione di esecuzione. Ciò significa che lo sviluppo del progetto è già basato su una base giuridica di pianificazione concreta. La realizzazione successiva può essere organizzata e strutturata nel quadro della strategia dell'acquirente. Il volume del progetto e il numero di appartamenti formano la base essenziale per esaminare i costi di costruzione, il finanziamento e la gestione.Langnau im Emmental è la principale città del distretto amministrativo di Emmental e dispone di un'infrastruttura regionale di approvvigionamento e istruzione. La stazione ferroviaria offre collegamenti con il RE7 e le linee di S-Bahn S2/S22 e S6. Berna e Lucerna possono essere raggiunte con i trasporti pubblici in circa 58 e 60 minuti, rispettivamente. Le opportunità di shopping esistono, tra l'altro, al centro Ilfis e sulla Schlossstrasse. Le zone di svago nella regione di Napf e sulla Lüderenalp completano la qualità della posizione.Panoramica dei fatti: • Superficie del terreno: 1'764 m² • Progetto: Casa multifamiliare Casa A con 12 appartamenti • Permesso di costruire e pianificazione di esecuzione inclusi • Garage previsto • Volume di edificio secondo la norma SIA 416: 6'391,43 m • Sistema fotovoltaico sul tetto a mansarda: circa 25 kWp • Prezzo di acquisto: CHF 1'760'000

Terreno edificabile con vista panoramica

Hogerland Chrachetau, paese natale ÄmmitauQuesto attraente terreno edificabile offre una rara opportunità di combinare la vita in un ambiente naturale con una buona accessibilità. La proprietà comprende circa 1.152 m² e apre possibilità versatili per uno sviluppo globale ben pensato con diverse case unifamiliari o un massimo di case a schiera.La posizione convince con i suoi dintorni aperti e la vicinanza diretta alla zona agricola, garantendo un vicinato non costruibile a lungo termine e una vista libera. Allo stesso tempo, i futuri residenti beneficiano dell'infrastruttura esistente nel villaggio con attrezzature commerciali, scuole e buoni collegamenti pubblici.La proprietà è sviluppata e offre così una base solida per lo sviluppo tempestivo di un progetto residenziale adatto. La combinazione di una posizione tranquilla, della natura e di un'infrastruttura funzionante rende questo terreno edificabile particolarmente attraente per un concetto di vita sostenibile. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Terreno edificabile di circa 1.152 m²; D2 • Proprietà sviluppata • Divisione in 2-3 lotti possibili • Adatto per case unifamiliari • Massimo case a schiera possibili • Sviluppo globale possibile • Adiacente alla zona agricola • Vicinato non costruibile a lungo termine • Ambiente naturale • Attività ricreative varie • Struttura del villaggio familiare Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.