Janja Katic
Grossprojekt mit Potential für bis zu 300 Wohneinheiten
Une opportunité rare s'offre ici pour un projet d'envergure. Le terrain se situe dans une zone à affectation spéciale et permet la réalisation de jusqu'à 300 logements, sous réserve des autorisations nécessaires, un potentiel qui se présente rarement à cette échelle. Le bâtiment existant sur la parcelle sera démoli dans le cadre de la nouvelle construction, laissant place à un ensemble résidentiel moderne et de haute qualité. L'emplacement central ainsi que la desserte existante rendent ce site particulièrement attractif pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet avec un indice d'utilisation élevé et un fort potentiel de plus-value à long terme. Pour qui cherche un projet à la perspective réelle, voici une base qui convainc-----Hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für ein Grossprojekt mit Format. Das Grundstück liegt in einer Zone mit besonderer Nutzungsordnung und erlaubt die Realisierung von bis zu 300 Wohneinheiten, vorbehaltlich der entsprechenden Bewilligungen, ein Potential, wie es sich in dieser Grössenordnung nur selten bietet. Das bestehende Objekt auf dem Areal wird im Zuge der Neuüberbauung zurückgebaut und schafft damit Raum für eine zeitgemässe, hochwertige Wohnüberbauung. Die zentrale Lage sowie die bestehende Erschliessung machen diesen Standort besonders attraktiv für Investoren und Projektentwickler, die ein Vorhaben mit hoher Ausnützungsziffer und langfristigem Wertsteigerungspotential suchen. Wer nach einem Projekt mit echter Perspektive sucht, findet hier eine Ausgangslage, die überzeugt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 60 Wohnungen pro Stock möglich • Realisierbar bis 300 Wohneinheiten • 5 Stöcke realisierbar • Top Lage • Mögliche Rendite über 6% • Parzelle 5532: 3708 m2 • Parzelle 6698 : 118m2 • Parzelle: 6697: 3696 m2 • Über 8000m² Nutzfläche • Zentrale Lage • Möglichkeit einzigartige Firma zu übernehmen • Möglichkeit diverse Industriemaschinen zu übernehmen • 3 Parzellen • Zu 1/3 vermietet Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Alexandar Dimitrievski
Terreno edificabile a nord della città, tra natura e comodità
Situata in un ambiente verde e pacifico, alla fine di una strada in un quartiere residenziale particolarmente richiesto, questa magnifica parcella edificabile di 1'688 m² beneficia di una posizione privilegiata e di un'ottimale insolazione durante tutto il giorno.Offrendo un ambiente di vita gradevole a proximità immediata del centro città e delle comodità, questo terreno rappresenta un'opportunità rara per la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità. • Parcella di 1'688 m² • Zona residenziale a media densità • IBUS di 0,90 / IOS di 0,35 • Libero da ogni mandato • Presenza attuale di 5 garage • Ambiente tranquillo e verde • Prossimità al centro città e alle comoditàUn'opportunità ideale per gli investitori o i promotori alla ricerca di un luogo di prima scelta.
Terreni edificabili di 1'652 m²
Idealemente situati nel comune di La Chaux-de-Fonds, più precisamente nel quartiere delle Charrières, questi 2 lotti totalizzano una superficie di 1'652 m² e beneficiano di un'affectazione in zona ad alta densità/OPC, offrendo un'ottima opportunità di sviluppo immobiliare.Il terreno beneficia di un'orientamento a sud e di un'esposizione solare favorevole. La sua leggera pendenza e l'accesso facilitato consentono l'attuazione di un progetto immobiliare.Il lotto si presta ideale per la realizzazione di un edificio residenziale composto da più appartamenti, in PPE o in affitto, in un ambiente piacevole e già ben urbanizzato.La sua posizione costituisce un vantaggio importante: offre un contesto tranquillo, ma il terreno si trova vicino ai trasporti pubblici, con un accesso rapido alle principali arterie stradali e al centro città, nonché ai negozi, scuole e strutture sportive.È stata realizzata uno studio volumetrico che mette in evidenza il potenziale di sviluppo del sito. Il dossier può essere trasmesso su richiesta agli acquirenti interessati.
Sonvilier - Terreno edificabile ideale per ville o case a schiera in un ambiente tranquillo
Sonvilier - Terreno edificabile ideale per ville o case a schiera in un ambiente tranquillo Questo terreno edificabile a Sonvilier offre una opportunità rara per un progetto immobiliare ambizioso. Con una superficie di 1'200 m², è perfettamente piano e beneficia di una piena esposizione a sud, garantendo una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Ideale per costruire una o due ville contemporanee o un insieme di 3-4 case a schiera, questo terreno è attraente grazie alla sua posizione calma e verde, vicina a negozi e strade principali. Punti salienti • Superficie totale: 1'200 m² - terreno piano e facile da gestire • Piena esposizione a sud - luminosità e comfort di vita durante tutta la giornata • Ambiente tranquillo e residenziale, ideale per un progetto familiare o di investimento • Possibilità di costruzione variegate: 2 ville individuali o 3-4 case a schiera • Vicinanza a negozi, scuole e strade principali • Opportunità rara sul mercato - perfetta per un progetto con alto potenziale Un progetto su misura Grazie alla topografia pianeggiante e alla posizione strategica, questo terreno consente di progettare edifici luminosi, spaziosi e moderni. I futuri acquirenti possono ottimizzare l'efficienza energetica, l'estetica e la distribuzione interna secondo le loro esigenze, valorizzando il potenziale di rivendita o locazione. Ambiente privilegiato • Quartiere residenziale tranquillo e sicuro • Accesso facile a Biel, Saint-Imier e La Chaux-de-Fonds • Ambiente naturale verde, ideale per famiglie e amanti della tranquillità • Piena esposizione a sud per godere appieno del sole Informazioni chiave • Localizzazione: Sonvilier, cantone di Berna • Superficie: 1'200 m² • Prezzo: CHF 299'000 • Disponibilità: immediata o secondo accordo Conclusione Questo terreno rappresenta una opportunità rara per realizzare un progetto immobiliare ambizioso in un ambiente naturale e tranquillo. Con la sua superficie generosa, esposizione ottimale e alto potenziale di costruzione, costituisce un investimento ideale o la posizione perfetta per la tua futura casa familiare.Contattaci oggi!Sig. Deschamps - Suisse Homes+41 76 427 00 13m.deschampsmalette@suisse-homes.ch
POTENZIALE AL CUORE DI SONVILIER
Questo portale immobiliare è il vostro alleato nella ricerca del vostro business dei sogni a Sonvilier! Immaginatevi già come proprietari di un grande terreno di 1200 m², ideale situato a sud, vicino al centro e alla scuola. Con un coefficiente di utilizzo del suolo di 0,2 H2, questa proprietà offre un potenziale incredibile per realizzare tutti i vostri progetti. Non perdete questa opportunità unica e contattateci ora per saperne di più su questa proprietà eccezionale!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - grande terreno di 1200 m²- coefficiente di utilizzo del suolo di 0,2 H2- vicino al centro e alla scuola- ideale situato a sud- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora grazie alla nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquillaStato dell'edificio: buonoTrasporti pubblici: autobus, 150 mScuola: scuola primaria, 500 mNegozi: Coop / Migros, 2 km
