Terreno edificabile con permesso accettato ? Due ville adiacenti
R&B Immo propone un'opportunità rara a Ollon: un terreno edificabile situato in modo ideale in un ambiente calmo e residenziale, che beneficia di un permesso di costruzione accettato per la realizzazione di due ville adiacenti.Situato in un settore ricercato, questo terreno offre un contesto di vita pacifico, restando al tempo stesso vicino ai servizi, alle strade principali e alle infrastrutture locali. Costituisce un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana.Il progetto autorizzato consente la costruzione di due ville moderne, pensate per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Questa offerta si rivolge sia a investitori o promotori che a privati che desiderano concretizzare un progetto immobiliare in un contesto privilegiato.Un bene raro che combina posizione, potenziale e serenità.Benvenuti a casa.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate R&B Immo e lasciatevi sedurre dalle possibilità offerte da questo terreno.
Terreno edificabile in una posizione da sogno a Ollon VD - approvato per 2 ville
Scopri questo terreno edificabile unico nel comune pittoresco di Ollon VD nel cantone di Vaud. La posizione in mezzo ai vigneti con un panorama montano mozzafiato rende questo terreno un'opportunità rara per i costruttori esigenti.Il terreno in un colpo d'occhio : • Approvazione : per 2 ville • Disponibile immediatamente : Il terreno è disponibile immediatamente e consente un inizio rapido della costruzione. • Posizione tranquilla : I dintorni sono piacevolmente tranquilli sia di giorno che di notte – ideale per un'atmosfera di vita rilassata. • Panorama montano : Il terreno offre una vista spettacolare sulle montagne circostanti. • Posizione in un vigneto : Inserito nel paesaggio viticolo tipico del Vaud, i dintorni offrono un fascino unico. • Trasporto pubblico : La fermata dell'autobus di Antagnes è a circa 12 minuti a piedi. Posizione e dintorni : Ollon VD è situato nel cuore del Chablais, incastonato tra i vigneti del Vaud e le imponenti vette delle Alpi vallesane. La regione offre una eccellente qualità della vita con una grande varietà di esperienze di svago e di natura. Il terreno è perfettamente adatto per la realizzazione di una villa moderna – come mostra impressionantemente il materiale d'immagine, una casa da sogno con piscina, spazi esterni spaziosi e garage può essere realizzata in un vigneto con vista sulla montagna.Approfitta di questa opportunità rara e fai del tuo sogno di casa propria nella una delle più belle regioni della Svizzera occidentale una realtà. Il terreno è disponibile all'acquisto immediatamente.
Terreno edificabile di 1582 m² nel centro di Les Mosses - Ormont-Dessous (VD), Alpi vaudesi
UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Cerchi un terreno edificabile per realizzare il tuo progetto alpino in un ambiente naturale e pacifico?Non perdere questa opportunità situata nel centro di Les Mosses, nelle Alpi vaudesi. Questo terreno di 1582 m² offre un ambiente privilegiato per realizzare la tua futura residenza in montagna.Dettagli dell'immobile: • Superficie del terreno: 1'582 m² • Prezzo: CHF 253/m² • Zona residenziale collettiva • COS: 225 m² (1/7) impronta al suolo massima • Zona di servizio 15 LAT: 4 m² (zona non costruibile) • Altezza del tetto: 11 m massima • Seminterrato autorizzato (garage, cantine) non incluso nel COS • Residenza principale solo secondo la Legge federale sulle residenze secondarie (LRS) Vantaggi dell'immobile: • Panorama sulle vette alpine • Ambiente naturale privilegiato, circondato da foreste e montagne • Ruscello vicino, che aggiunge una nota naturale unica • Accesso rapido alle attività all'aperto (trekking, sci, natura) • Posizione centrale a Les Mosses • Funivie a Leysin-Les Mosses-La Lécherette Nel cuore delle Alpi vaudesi, le stazioni sciistiche Leysin-Les Mosses-La Lécherette sono collegate tra loro e formano un dominio sciistico con oltre 100 chilometri di piste, sentieri per trekking e percorsi per mountain bike.Contattaci oggi per ottenere più informazioni e scoprire il potenziale di questo terreno. Un'opportunità rara di costruire il tuo progetto in un ambiente eccezionale delle Alpi vaudesi!
Yves Parvex
Torgon, terreno edificabile con permesso di costruire
Esclusività Valimmobilier SA - ideale per gli amanti della naturaTerreno edificabile di 567 m2 con permesso di costruire per un chalet in residenza principale ai margini di una foresta. Il terreno è piacevole e soleggiato in un'area tranquilla e residenziale vicino al villaggio e offre calma e tranquillità. L'accesso è molto facile, anche durante la stagione invernale, a solo pochi minuti in auto dalla partenza degli impianti di risalita. Il terreno e il permesso di costruire sono venduti liberi di mandato o possono essere realizzati da aziende locali.Il progetto autorizzato prevede :Un garage o un coperto per auto e un posto auto all'aperto, nonché un bellissimo balcone-terrazza di almeno 21 m2 a sud. Sottotetto : • Garage o coperto per auto • Cantina-deposito di 5 m2 (eccetto se garage) • Entrata di 4 m2 • Ufficio-camera da letto di 15 m2 Piano superiore : • Soggiorno di 32 m2 con cucina aperta sul salotto e sulla sala da pranzo • Balcone-terrazza di 21 m2 • Bagno degli ospiti di 4 m2 con possibilità di aggiungere una doccia (opzione) • Area coperta dietro l'edificio per deposito / legnaia o altro Piano inferiore : • Camerette di 9,5 e 12 m2 • Bagno di 5,5 m2 • Lavanderia e locale tecnico di 5,5 m2 • Disimpegno di 2,5 m2 • Depositio di 3 m2 sotto le scale Note : • Riscaldamento economico con pompa di calore aria-acqua • Residenza principale obbligatoria • Pre-approvazione favorevole da parte di una banca regionale per il finanziamento del progetto intero, stimato a ~770'000 La situazione è privilegiata, a 50 minuti da Losanna e a metà strada (5 minuti) dal centro del villaggio o dalla piazza centrale di La Jorette, dal negozio di generi alimentari, dai caffè-ristoranti e dall'ufficio del turismo. L'accesso è molto facile, anche durante la stagione invernale. Torgon (20 minuti dall'uscita autostradale di Aigle) è una destinazione popolare per le famiglie, gli escursionisti e i bikers in estate, mentre in inverno fa parte del grande comprensorio sciistico internazionale Portes du Soleil, il più grande d'Europa!Vedere anche gli altri appartamenti o chalet in vendita a Torgon sul nostro sito web.La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey in Vallese. Questo cantone è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, beneficio in contanti e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili e scuole elementari, asili nido, club sportivi, ecc.). Vicino, potete anche rilassarvi nei Bains de Lavey. Nel cuore del Chablais, Torgon si trova vicino a Monthey e al suo Théâtre du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondation Gianadda, a 30 chilometri da Montreux e dal suo festival jazz di fama internazionale. In meno di 30 minuti, potete anche raggiungere il villaggio di Le Bouveret, che è noto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il porto e la marina.Questo immobile può essere venduto solo come residenza principale, ma non come residenza secondaria (vacanza) o per persone domiciliate all'estero.Desiderate ottenere ulteriori informazioni o visitarlo? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di consigliarvi. Trovate tutti i nostri immobili su...
Terreno con progetto in vendita a Bex
Situata nel cuore del Chablais vaudois, su una parcelle di 2'917 m², questa opportunità di sviluppo immobiliare beneficia di una posizione strategica nel comune di Bex, una regione in crescita che combina qualità della vita, accessibilità e potenziale di valorizzazione.Il progetto prevede la realizzazione di due edifici residenziali per un totale di 14 appartamenti, progettati per rispondere alla forte domanda di proprietà residenziali e locative nella regione.AccessibilitàStazione ferroviaria CFF sulla linea del SimplonAccesso rapido all'autostrada A9Nelle immediate vicinanze di Monthey, Aigle, Villeneuve, Vevey, Losanna e SionPosizione ideale per i pendolariAmbiente di vita ricercatoOltre 300 km di sentieri pedonali e ciclabiliClima particolarmente piacevole e soleggiatoScuole, negozi, ristoranti, strutture sportive e servizi nelle vicinanzeComune familiare con tranquillità e sicurezzaPotenziale di valorizzazioneIl comune conosce una crescita demografica costante e beneficia di un mercato immobiliare dinamico sostenuto da una domanda di alloggi sempre elevata. I prezzi restano attraenti rispetto alla Riviera vaudoise e a Losanna, offrendo così un ottimo potenziale di investimento a lungo termine.Composizione del progettoEdificio A - 6 appartamenti • 3 appartamenti di 2,5 locali • 3 appartamenti di 4,5 locali Edificio B - 8 appartamenti • 1 monolocale • 5 appartamenti di 2,5 locali • 1 appartamento di 3,5 locali • 1 appartamento di 4,5 locali Parcheggio:14 posti auto Un progetto a forte potenzialeGrazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità del suo ambiente e alla diversità delle tipologie proposte, questo progetto risponde perfettamente alle esigenze attuali del mercato immobiliare locale. L'equilibrio tra piccoli appartamenti e appartamenti familiari consente di raggiungere una vasta clientela, sia che si tratti di acquirenti per la prima volta, famiglie, anziani o investitori che cercano un rendimento stabile e sostenibile.Sul comuneBex, tra natura, dinamismo e qualità della vitaIl comune di Bex si trova nel cuore del Chablais vaudois e offre un ambiente di vita privilegiato tra montagne maestose e vasti spazi naturali. È noto per la sua autenticità, il suo patrimonio e la sua qualità della vita, e attrae sia famiglie che professionisti o anziani che cercano un ambiente pacifico che sia ancora vicino ai grandi centri regionali.Grazie alla sua posizione strategica, Bex offre un accesso rapido alle città di Aigle, Monthey, Martigny e Losanna, nonché ai principali assi autostradali e ferroviari. Gli abitanti possono così beneficiare di una mobilità eccellente nella vita quotidiana.Il comune dispone di tutte le infrastrutture necessarie: scuole, negozi, ristoranti, servizi sanitari, strutture sportive e culturali. La sua ricca vita associativa contribuisce anche a una vita locale dinamica e conviviale.Bex è anche nota per le sue famose miniere di sale, il suo patrimonio storico notevole e le numerose possibilità di attività all'aperto. Escursioni, ciclismo, sci, arrampicata o gite in famiglia permettono di godere appieno dell'ambiente naturale eccezionale durante tutto l'anno.Unendo tranquillità, accessibilità e qualità della vita, Bex si presenta oggi come uno dei comuni più attraenti del Chablais per realizzare un progetto di vita o un investimento immobiliare sostenibile.
Terreno edificabile a Collombey
Parcello edificabile con autorizzazione di costruzioneAbbiamo il privilegio di presentarvi un terreno edificabile con una superficie di 1'338 m², situato in una zona residenziale di alta qualità, tranquilla e verde. Il parcello si trova nella zona 30, alla fine di una strada senza uscita, e beneficia di una posizione rara e dominante, che offre una vista libera sulla pianura, le Alpi Vaudesi e le imponenti Dents du Midi.La proprietà dispone di un'autorizzazione di costruzione, che consente immediatamente la realizzazione di un progetto per due case a schiera con 4,5 locali, progettate per combinare architettura moderna, funzionalità e perfetta integrazione nell'ambiente naturale.Progetto validato: • Costruzione di due case a schiera con 4,5 locali • Un garage doppio privato per ogni abitazione • Un posto di parcheggio all'aperto per ogni unità • Posizione ottimale con orientamento ideale e vista aperta sulle Alpi Questa offerta costituisce un'opportunità strategica, sia per gli investitori che per i privati che desiderano realizzare un progetto immobiliare in un settore popolare, che combina tranquillità, sole e rapido accesso alle aree naturali.Costi aggiuntivi:Indagine e diritto di passaggio di un importo totale di Fr. 140'000.-, da aggiungere al prezzo di vendita.Questo progetto offre una buona opportunità di acquisire un terreno in un'area in sviluppo, che offre sia tranquillità che vicinanza alla natura.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al terreno.Collombey-MurazRimaniamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito secondo la vostra disponibilità.AccessoLa posizione di Les Neyres a Collombey-Muraz beneficia di ottime connessioni, in pochi minuti si può raggiungere l'autostrada A9 e le strade principali che facilitano i vostri spostamenti verso Monthey, Martigny, Sion o Ginevra. I trasporti pubblici sono anche facilmente accessibili, con autobus regolari e la stazione ferroviaria di Collombey nelle vicinanze, che consente di raggiungere rapidamente i centri urbani o di esplorare l'intero Chablais. Questa facile accessibilità combina libertà di movimento e qualità della vita, ideale per gli spostamenti quotidiani e le gite di fine settimana.TrasportiLes Neyres offrono trasporti efficienti e ben collegati, linee di autobus regolari nelle vicinanze e la stazione ferroviaria di Collombey facilmente raggiungibile, che facilitano i vostri spostamenti verso Monthey, Martigny o Ginevra. Questa connessione fluida rafforza l'attrattiva del settore, offrendo anche una mobilità pratica nella vita quotidiana.Tempo liberoLes Neyres offrono un accesso privilegiato a una moltitudine di attività di tempo libero. Tra sentieri di trekking, piste ciclabili, spazi verdi e strutture sportive nelle vicinanze, ognuno trova il suo equilibrio tra relax e dinamismo. La regione del Chablais, con le sue montagne e il lago di Ginevra nelle vicinanze, completa questo quadro ideale, permettendo di godere appieno di ogni stagione.
Bella parcelle in vendita a Collombey (Les Neyres)
In vendita - Bella parcelle di 1'051 m² aux Neyres, Collombey-MurazSituata nel charmante piccolo villaggio di Les Neyres, nel comune di Collombey-Muraz, questa bella parcelle offre un ambiente piacevole, calmo e verde, nonché un'eccellente insolazione e una magnifica vista panoramica sulla pianura.Con una densità di 0,30 e un IBUS di 0,50, la parcelle ha un potenziale costruttivo di circa 525 m² di superficie utile.Consente in particolare la costruzione di una casa unifamiliare o di due case gemelle.Un permesso di costruire per la costruzione di due case è già disponibile. Tuttavia, il suo ritiro non è obbligatorio. Questo progetto esistente, del valore di CHF 42'000, può essere un vantaggio interessante per un promotore o un acquirente che desidera risparmiare tempo nella realizzazione del proprio progetto.La parcelle è inoltre libera da mandati di architetto e di impresa generale, lasciando così all'acquirente la completa libertà nella scelta dei propri partner, salvo le prescrizioni comunali e legislative.La parcelle offre anche la possibilità di utilizzo come residenza secondaria, salvo le disposizioni applicabili.L'ambiente residenziale e la posizione privilegiata la rendono un'ottima opportunità per la realizzazione di un progetto immobiliare in un settore ricercato del Chablais valaisan.Qui, si può godere della calma di un villaggio restando in prossimità immediata di Collombey, Monthey e Aigle, nonché di negozi, scuole, trasporti pubblici e assi stradali e autostradali principali.La regione beneficia infine di una posizione ideale tra lago e montagna, con le stazioni sciistiche delle Portes du Soleil e le rive del Lago di Ginevra facilmente raggiungibili.Un'opportunità rara per concretizzare un progetto privato o sviluppare un'operazione immobiliare in un ambiente privilegiato.I vantaggi • Parcelle di 1'051 m² • Libera da mandati di architetto e di impresa generale • Ambiente calmo e residenziale • Ambiente verde • Villaggio di Les Neyres, comune di Collombey-Muraz • Prossimità a Monthey, Collombey e Aigle • Accesso rapido all'autostrada • Negozi e servizi nelle immediate vicinanze • Bello potenziale per un progetto di costruzione • Possibilità di costruire una residenza secondaria. Un'opportunità bella per costruire la tua futura proprietà immobiliare in un ambiente pacifico, mantenendo al tempo stesso una grande libertà nella progettazione e realizzazione del tuo progetto.Contattaci per ottenere ulteriori informazioni su questa parcelle e sul suo potenziale di costruzione.
Terreno edificabile in vendita
Terreno da costruire Opportunità rara nel cuore del Chablais vallesanoMagnifico terreno di 1'137 m², situato in una zona a densità media, offre un forte potenziale di sviluppo, sia per una residenza principale che per un progetto di investimento.Dati tecnici:- Superficie totale : 1'137 m²- Prezzo : CHF 450'000.-- Indice di utilizzo del suolo (0.4) : 454 m² costruibili- IBUS (0.5) : 568 m²Possibilità di costruzione:- Chalet individuale spazioso- Chalet con 2 appartamenti- Chalet con 3 appartamentiTerreno libero da mandato : Scegliete liberamente il vostro architetto e le vostre imprese.I vantaggi:- Ambiente naturale e soleggiato- Vista libera sulle montagne- Comune dinamico vicino a Morgins e al dominio sciistico delle Portes du Soleil- Accesso facile tutto l'annoQuesto terreno offre una bella flessibilità per un progetto familiare o un investimento locativo in una regione attraente.
MOLTO SOLEGGIATO CON VISTA MONTAGNA
Offritevi un'opportunità unica con questo splendido terreno di 800 m² situato in un contesto eccezionale. Ideale per la sua posizione, a soli 500 m dal centro del villaggio di Vionnaz, questo terreno offre una buona accessibilità e allo stesso tempo un ambiente pacifico e naturale. Godetevi un panorama spettacolare sulle montagne e la valle e una perfetta insolazione. Questo terreno è attualmente riservato da una decisione comunale. Un'opportunità per gli investitori o i futuri proprietari che vogliono anticipare i loro progetti in questa bellissima regione.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - vista splendida sulle montagne e la valle- molto semplice da raggiungere- in zona pacifica- a 500 m dal centro del villaggio di Vionnaz- molto soleggiato!- situato nella zona Chalet C2 (secondo l'articolo 54 del RCCZ)- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: in zona pacifica e con vista libera Stato dell'edificio: buonoTrasporti pubblici: Autobus, 50 m Scuola: scuola primaria di Vouvry, 3 km Negozi: Migros, 630 m / Coop, 2.8 km
Parcelle costruttiva con vista impareggiabile!
Con una superficie totale di 2'966 m², questa proprietà è composta da un lotto edificabile di 1'806 m² completato da 1'160 m² di foresta densa, offrendo un ambiente naturale raro e preservato.Completamente attrezzata, la parcelle beneficia di tutti i collegamenti necessari, compresi acqua, elettricità e fognature. Un garage esistente, attualmente affittato per CHF 130.- al mese, genera già un reddito aggiuntivo.È stata realizzata uno studio di fattibilità per la costruzione di tre ville, mettendo in evidenza il potenziale di sviluppo interessante del terreno. Da notare che una deroga alla zona riservata era stata concessa dal comune alcuni anni fa nell'ambito di un progetto di costruzione.La presenza di un fiume e di una piccola cascata ai margini della proprietà conferisce a questo luogo un carattere particolarmente unico. Associate alla foresta, queste risorse naturali offrono un ambiente di vita eccezionale e lasciano intravedere diverse possibilità per gli amanti della natura e i progetti a vocazione ecologica.Un'opportunità rara che combina potenziale costruttivo, risorse naturali e qualità della vita.
Manuel Vieira
8002-MV-Gryon-Terreno edificabile di 2'127 m², situato nella zona Chalet B
Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 8002-MVIn un ambiente naturale di rara bellezza, questo magnifico terreno edificabile di 2'127 m² rappresenta un'opportunità eccezionale per realizzare un progetto immobiliare in una delle zone più richieste di Gryon.Situato nella zona Chalet a bassa densità (CUS 0,25), consente la costruzione di una superficie di circa 532 m² (esclusi balconi e terrazze), offrendo un ambiente ideale per progettare un chalet contemporaneo o tradizionale, perfettamente integrato nel suo ambiente.Esposto a sud-est e dotato di una pendenza naturale, il terreno gode di un'ottimale insolazione durante tutto il giorno e di una vista panoramica spettacolare sulla catena delle Muverans e delle Dents-du-Midi. Tra foreste, prati alpini e paesaggi preservati, questo luogo ispira serenità e arte di vivere.I collegamenti alle reti comunali (acqua, elettricità, fognature, ecc.) sono disponibili nelle immediate vicinanze, la sua posizione è un vero privilegio: le seggiovie, la stazione ferroviaria di Gryon e le attrezzature del villaggio sono vicine, offrendo un raro equilibrio tra tranquillità, natura e accessibilità. A pochi minuti da Villars-sur-Ollon, potrete anche beneficiare di tutta l'infrastruttura, dei negozi, dei ristoranti e delle attività che rendono questa popolare destinazione alpina rinomata durante tutto l'anno.Destinato alla costruzione di una residenza principale, questa proprietà sedurrà gli acquirenti alla ricerca di un ambiente di vita autentico, in cui la qualità dell'ambiente si combina con un alto potenziale di valorizzazione.I terreni che combinano una tale situazione, una vista così rimarchevole e un tale potenziale costruttivo sono particolarmente rari sul mercato oggi.Offritevi il privilegio di costruire uno spazio di vita unico in un ambiente alpino eccezionale. Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita sul posto.
Vérossaz - Terreni per ville individuali
In un quartiere tranquillo e vicino alle scuole e al centro del villaggio, in vendita diverse parcelle edificabili nel villaggio di Vérossaz, a 15 minuti dall'uscita dell'autostrada di Bex. Questi terreni sono ideali per la costruzione di una casa familiare individuale. La parcelle è venduta con una costruzione chiavi in mano di una casa in legno realizzata da un'azienda rinomata della regione. Il progetto e l'architettura possono essere completamente adattati ai desideri dell'acquirente. La scelta del design e delle finiture è a discrezione dell'acquirente (cucina, piastrelle, pittura, ecc.). Le condizioni di vendita sono • Villa individuale • Coefficiente IBUS: 0,5 • Terreno attrezzato -> superficie delle parcelle 420 a ~650 m2 • Budget minimo per l'acquisto del terreno e la costruzione della casa ~CHF 1'000'000.- per una casa standard di circa 140 m2 abitabili Vérossaz si trova su un plateau sopra St-Maurice nel Chablais vallesano tra il Lago di Ginevra e Martigny nella valle del Rodano. La vista è imprenabile sulla valle del Rodano e le montagne circostanti. A meno di 15 minuti dall'uscita dell'autostrada di Bex e dal centro città di Monthey, il comune di Vérossaz fa parte del distretto di St-Maurice in Vallesia. Cantone che è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse moderate (assicurazione malattia, tassa sui veicoli, beneficio in contanti e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie.Desiderate ottenere ulteriori informazioni, visitarlo? Contattatemi telefonicamente, via email o visitateci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di informarvi. Trovate tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - stima gratuita della vostra proprietà, foto professionali luminose e di alta qualità, fotografia 3D, foto aeree e valorizzazione ottimale della proprietà.
Stéphane FERREIRA
Terreno libero di mandato
Terreno edificabile di 2'576 m² che beneficia di una situazione e una configurazione particolarmente interessanti per un progetto residenziale. Il terreno è situato in parte nella zona villa R1 e R1 da costruire, con una densità di 0,2 (IBUS 0,5), offrendo così un potenziale di sviluppo interessante per un acquirente che desidera realizzare un progetto di costruzione su misura. Grazie alla sua forma e configurazione, il lotto si presta particolarmente bene alla realizzazione di due ville a schiera, permettendo di ottimizzare l'utilizzo del terreno mantenendo allo stesso tempo spazi esterni privati per ogni abitazione. Con i suoi 2'576 m², questo lotto offre una bella libertà di progettazione e consente di immaginare un progetto residenziale armonioso, adatto sia a un progetto familiare che a una realizzazione destinata a più acquirenti. La presenza di due settori distinti, nella zona villa R1 e R1 da costruire, costituisce un elemento interessante nella riflessione intorno allo sviluppo del lotto. Il progetto definitivo dovrà naturalmente rispettare le prescrizioni comunali e cantonali nonché essere oggetto delle autorizzazioni necessarie. La configurazione del terreno permette in particolare di considerare la costruzione di due ville a schiera, una soluzione particolarmente interessante per ottimizzare il potenziale del lotto offrendo allo stesso tempo a ogni abitazione uno spazio esterno piacevole e una certa intimità. Il terreno è venduto libero di mandato e senza condizioni, offrendo così all'acquirente una grande libertà nella scelta del proprio progetto e del metodo di sviluppo. Una bella opportunità per un privato, un investitore o un promotore che desidera sviluppare un progetto di ville su un lotto che offre una configurazione particolarmente interessante. Non esitare a contattarci per qualsiasi richiesta di informazioni aggiuntive. Il dossier di vendita completo è scaricabile direttamente sul nostro sito web omnia.ch.
2 belle parcelle per il vostro progetto immobiliare
Noi vi proponiamo la vendita di 2 lotti ideali per la realizzazione di una casa familiare.Lotto di 689 m2 / Frs 220'000.--Lotto di 817 m2 / Frs 250'000.--Un permesso di costruire è già disponibile, che vi consente di realizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni.È possibile costruire qui una casa familiare su 3 livelli, che offre una superficie di circa 165 m2, ideale per accogliere la vostra famiglia e godere di un ambiente di vita piacevole.La vendita a persone di nazionalità straniera è autorizzataPratica su richiesta
Pedro Domingues
Parcelle di 2600 m2 con progetto immobiliare di 4 ville a schiera (8 unità)
Progetto di 4 ville contemporanee con autorizzazioni e piani di esecuzione (8 appartamenti in totale)Superficie totale della parcelle 2600m2Un'opportunità rara nel cuore del Chablais valaisanSituato in un ambiente residenziale ricercato del comune di Vérossaz, questo progetto immobiliare propone lo sviluppo di quattro ville a schiera contemporanee, impiantate su parcelle private che beneficiano di un contesto verde e di una eccellente qualità della vita.Il progetto è stato concepito per rispondere alle attese attuali del mercato: • Abitazioni familiari moderne • Architettura contemporanea • Ampi spazi di vita aperti • Terrazze generose • Esposizione favorevole e sbocco sulle montagne • Forte attrattiva per la residenza principale
TERRENO EDIFICABILE - TRANQUILLO, SOLEGGIATO E VISTA SULLE DENTS DU MIDI
Terreno edificabile con permesso di costruireAbbiamo il piacere di offrirvi un terreno edificabile di 1'338 m², ideale situato in un ambiente privilegiato, nel cuore di una zona residenziale tranquilla e verde. Nascosto nella zona 30, alla fine di una strada chiusa, il terreno beneficia di una situazione eccezionale con vista panoramica sulla pianura, le Alpi Vaudoisi e le maestose Dents-du-Midi.Il terreno dispone di un permesso di costruire già rilasciato, che consente la realizzazione di un progetto per una villa bifamiliare con 4,5 locali per abitazione, progettata per combinare comfort moderno e integrazione armoniosa nel paesaggio alpino.Progetto autorizzato: • Due ville bifamiliari con 4,5 locali • Un garage doppio privato per ogni unità • Un posto auto esterno per villa • Orientamento ottimale e sgombero eccezionale sulle montagne circostanti Questo progetto rappresenta un'opportunità rara per un investitore o un privato che desidera sviluppare una promozione in un settore ricercato, che combina tranquillità, sole e prossimità immediata alla natura.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.TROVATE TUTTI I NOSTRI BENI SU: www.progestimmo.ch
Terreno edificabile di 841 m2
Les Evouettes Terreno edificabile di 841 m2 con vista.Zone 3 media densità residenziale AQuesta zona è destinata ad abitazioni collettive e attività che non causano disturbo al vicinato. Le attività artigianali e rurali sono vietate.Altezza : altezza massima = 12 mIndice : per la zona media densità residenziale AUmax = 0,50Umin = 0,40Distanza : distanza minima : 4mdistanza secondaria : 1/3hdistanza principale : 1/2hAll'interno di un piano di utilizzo speciale, le distanze interne possono essere ridotte fino ai requisiti legali cantonali a condizione che la qualità dell'habitat non sia peggiorata.Fr. 790.-/m2
Magnifico terreno edificabile di 1'478 m2 con vista panoramica a Troistorrents
Situato in un contesto privilegiato, questo terreno edificabile di 1'478 m2 offre un'opportunità rara di realizzare il tuo progetto di costruzione in montagna.Sarai sedotto dalla sua vista impareggiabile sulle Dents du Midi e sulla valle di Val-d'Illiez, un panorama eccezionale da apprezzare in tutte le stagioni.Ideale per la sua posizione, questo terreno si trova vicino al centro del charmante villaggio di Troistorrents e a meno di 15 minuti dalle stazioni sciistiche di Morgins e Champéry, con accesso al dominio delle Portes du Soleil.Questo immobile combina perfettamente tranquillità e natura, rendendolo un luogo di scelta per una residenza principale o secondaria.
Cecile pinguet
Fuori mercato
Da qualche parte in Vallese, si delinea un'opportunità… Un luogo. Un potenziale. Una visione da costruire. E se il prossimo grande progetto fosse il vostro?
Terrain Crêt de la Prairie
Parcella situata nelle alture di Chesières, in direzione degli Ecovets, a pochi minuti in auto dal centro di Villars e a 30 metri dai trasporti pubblici. Beneficia di una situazione tranquilla e di una vista superba sulle Alpi.TERRENOLa superficie totale della parcella è di 2'253 m2, tuttavia sarà gravata da una servitù di uso di circa 1'583 m2 a favore del vicino. La superficie per l'uso esclusivo sarà di circa 670 m2.La parcella si trova in una zona edificabile, designata come zona di chalet D, secondo il piano di utilizzo comunale E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) in vigore, nonché in una zona residenziale a bassa densità 15 - LAT - A, secondo il futuro PACOM (Piano di sviluppo comunale). Ogni costruzione è soggetta a queste due norme.Presentiamo nei piani allegati uno studio di impianto e valutazioni della costruzione possibile.Ecco alcune delle regole delle due norme di costruzione:La zona è destinata all'abitazione individuale o collettiva, al commercio e all'artigianato.La distanza tra le facciate e il limite della proprietà vicina è di almeno 8 m.
Terreno a Chesières
Parcelletta situata nelle alture di Chesières, in direzione degli Ecovets. Si trova a pochi minuti d'auto dal centro di Villars, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità. Offre una posizione tranquilla e una vista spettacolare sulle Alpi.TERRENOLa parcelletta si trova in una zona edificabile, classificata come zona di chalet A, secondo il piano di utilizzo comunale E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) in vigore, nonché come zona residenziale a bassa densità 15 - LAT - A, secondo il futuro PACOM (Piano di sviluppo comunale). Tutte le costruzioni sono soggette a queste due norme.Inoltre, e come mostrato nel piano allegato, la parcelletta comprende una grande area boschiva. La zona di possibile costruzione di un chalet è delimitata in viola nel piano.Ecco alcune delle regole delle due norme di costruzione: • La zona è destinata all'abitazione individuale o collettiva, al commercio e all'artigianato. • La distanza tra le facciate e il limite della proprietà vicina è di almeno 8 m. • La superficie delle parcelle edificabili è di almeno 1'000 m2, con un edificio residenziale per parcelletta o porzione di parcelletta di almeno 1'000 m2. • La proporzione tra la superficie edificabile e la superficie del terreno non supera 1/8. Questo documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono fornite solo a titolo indicativo e non sostituiscono un contratto
Terreno edificabile di 3'424 m²
Un contesto privilegiato per concretizzare il vostro progetto immobiliareSituato nel pittoresco villaggio di Daviaz nel comune di Massongex, questo insieme di lotti edificabili offre un'opportunità di sviluppo rara in un ambiente calmo, verde e soleggiato.Composto da due lotti di 2'398 m2 e 1'026 m2, questo insieme ha una superficie totale di 3'424 m2Questi lotti edificabili offrono un eccellente potenziale di sviluppo per la realizzazione di un progetto residenziale di qualità. La loro posizione privilegiata consente di godere di un ambiente di vita pacifico rimanendo vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e agli assi di comunicazione principali della regione.Con buona insolazione, accesso facile e collegamenti usuali nelle vicinanze, questi lotti rappresentano un'opportunità rara per investitori, promotori o privati che desiderano sviluppare un progetto immobiliare in un settore in piena valorizzazione.TROVATE TUTTI I NOSTRI BENI SU : www.progestimmo.ch
