1863 (Le Sépey) - Terreno edificabile in vendita

Esclusivo: terreni edificabili - ristrutturazione necessaria

Situati nella parte alta di Montreux, sotto la Route de Glion, le parcelle 5085 (835m2), 5084 (13m2) e 5285 (7m2) sono sotto il regime delle zone riservate 3 (RZR) in attesa dell'elaborazione di un nuovo piano di destinazione comunale (PACom). Sono vicine al Temple St-Vincent in un perimetro ISOS e sono interessate dalla modifica della carta dei pericoli naturali. L'edificio ECA 5286 di 1438m3 si trova nella parte bassa della parcella arborea e a terrazze. Situazione senza fastidi dall'autostrada (che passa nel tunnel) e con una magnifica vista sul Lago di Ginevra! La parcella 5238 (311 m2) può essere oggetto di una transazione separata con la sua proprietaria.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1820-25-12

Terreno con grande potenziale - Villeneuve

Terreno edificabile con grande potenziale di sviluppo Situato in una zona residenziale a Villeneuve, questo bellissimo terreno di 4'314 m² beneficia di un ambiente verde e di un ottimo potenziale per lo sviluppo immobiliare.Il terreno è composto da circa 3'024 m² in una zona a bassa densità di ville, che consente la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità. Il resto del terreno è costituito da un'area forestale che offre un ambiente naturale privilegiato e un'ottima integrazione paesaggistica.Secondo le norme comunali vigenti, il terreno consente la creazione di diverse ville familiari, con la possibilità di sviluppare ville a schiera.Un progetto di divisione del terreno in 3 lotti di circa 1'000 m² ciascuno appare particolarmente rilevante, potenzialmente consentendo la realizzazione di: • 3 ville a schiera • fino a 6 appartamenti Questo terreno rappresenta un'opportunità per uno sviluppatore, un investitore o uno sviluppo patrimoniale familiare.Punti di forza: • Oltre 3'000 m² di terreno edificabile • Possibilità di divisione • Ambiente verde • Potenziale per 6 appartamenti • Zona di ville ricercata • Prossimità a Montreux e al Chablais • Accesso rapido all'autostrada e alla stazione ferroviaria Attualmente c'è un chalet sul terreno. Progetto soggetto a convalida comunale e alle norme forestali vigenti.

Parcelle con permesso di costruire valido e progetto per una villa indipendente

Situata sulle alture di Montreux, nel pittoresco villaggio di Glion, questa parcelle di 1'315 m² con permesso di costruire valido dal 30 marzo 2023 e progetto di costruzione offre una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. A 9 minuti in auto dal centro città di Montreux e dai suoi numerosi negozi, potrete godere di un ambiente verde e lontano dalle distrazioni, pur essendo vicini alle varie comodità. La fermata della funicolare che collega Glion a Territet si trova a 9 minuti a piedi da questa parcelle. La parcelle si trova vicino alla famosa scuola alberghiera internazionale di Glion. Nel cuore di questa natura lussureggiante, troverete anche numerosi sentieri per gli amanti della natura.Il progetto di costruzione accettato dal comune comprende una villa indipendente su 3 livelli con una superficie utile di circa 376 m². Non saranno apportate modifiche esterne all'impianto e/o all'architettura. Si precisa che il prezzo di vendita presentato include il progetto dell'architetto.I servizi proposti sono di ottima qualità, con un ascensore che serve ogni piano, nonché dotazioni contemporanee di alto livello. I finimenti saranno, naturalmente, a gusto dell'acquirente.Un posto auto doppio e una piscina a sfioramento completano l'insieme.

Edificio multifunzionale con permesso in vigore - Visibilità strategica sull'asse Montreux-Villeneuve

Un'opportunità rara sulla Riviera vaudoise!Questo bellissimo terreno di 3'457 m² viene venduto con un progetto autorizzato per la costruzione di un edificio multifunzionale di 4 livelli, a soli 7 minuti dal centro di Montreux.Il progetto prevede: • Circa 3'236 m² di superficie lorda • 810 m² per piano di spazi di attività modulabili e adattabili • 1 grande appartamento (6 locali) • Cafetteria, rifugio PC e spazi comuni • 10 posti auto sotterranei e 15 posti esterni • Vista panoramica sul Lago di Ginevra e visibilità dall'autostrada • Il permesso di costruire è in vigore, con piani di esecuzione completi e libera scelta del promotore e delle finiture. Punti di forza: • Permesso di costruire in vigore • Progetto flessibile e modulare - ideale per uffici, attività, servizi o alloggi di servizio • Insegna con visibilità impattante - diverse decine di migliaia di veicoli • Posizione strategica - nel cuore della Riviera vaudoise, vicino a Montreux e agli assi autostradali • Vista panoramica sul Lago di Ginevra - esposizione a sud e ambiente verde • Ottimo potenziale di rendita, reddito potenziale di circa 460'000 CHF / anno • Terreno libero da mandato - completa libertà nella scelta del costruttore e della direzione dei lavori Per ulteriori informazioni, dossier, visite, piani, non esitate a contattarmi al 078 648 32 26.

Terreno eccezionale

Terreno eccezionale Raro in vendita! Bel plot di terra piatto di 670 m², situato in un quartiere tranquillo e molto soleggiato a Collombey, con una vista impareggiabile sulle Dents-du-Midi e la catena di Morcles.Completamente attrezzato (fibre inclusa), senza servitù e con accesso individuale, questo è un vero gioiello!A soli 5 minuti a piedi dai negozi, trasporti, AOMC e scuole, offre un ambiente di vita ideale tra tranquillità e vicinanza. Tutto è riunito per una vita quotidiana facile e piacevole.Per proiettarsi concretamente, questo terreno è venduto con un progetto di costruzione pronto per essere sviluppato (senza indagine). Prevede una spaziosa villa individuale di 6,5 locali che offre circa 200 m² di spazio abitabile, completata da 100 m² di spazio soffitto, un grande garage di circa 50 m², nonché una piacevole terrazza coperta di 32 m². Già, bei volumi sono in prospettiva.Con un indice di costruzione di 0,3 e la libertà di scegliere il proprio costruttore, si ha qui una grande opportunità di creare uno spazio di vita che si adatti, in un quadro che è sia pratico che privilegiato.VAI PER ESSO! !

Terrain à vendre à Gryon avec permis de construire

Terrain à vendre à Gryon avec permis de construire pour un chalet en résidence principale.Le terrain est situé au dessus de la route la route des Pars. Il est situé en haut d'une impasse dans un lieu très calme et résidentiel. L'accès est aisé toute l'année.Ce terrain est vendu avec un permis de construire qui est en force pour la construction d'un chalet d'environ 180m2 et d'un garage double de 39me présentant les caractéristiques suivantes :Rez supérieur :Hall d'entrée de 7m2Buanderie de 7m2Chambre 1 en suite de 14m2Chambre 2 en suite de 24m2Chambre 3 en suite de 23 m2Balcon de 29 m2Rez inférieur :1 wc visiteur Cave à vin de 9m2Economat de 5m2Local technique de 11m2Séjour cuisine de 52m2Terrasse de 48m2 Sous-sol :Espaces Extérieurs :Double garage et places de parking extérieures.Terrasse et jardinProximité :Commerces locaux et écoles à proximité.Accès facile aux commodités.Modalités de Vente :Exclusivement pour résidence principale.Nous consulter pour le prix du chalet.Land for sale in Gryon with planning permission for a chalet as main residence.The plot is located above the road route des Pars. It is located at the top of a cul-de-sac in a very quiet, residential area. Easy access all year round.This plot is sold with a building permit which is in force for the construction of a chalet of approx. 180m2 and a 39me double garage with the following featuresfollowing features:Upper ground floor :7m2 entrance hallLaundry room 7m2Bedroom 1 en suite 14m2Bedroom 2 en suite 24m2Bedroom 3 en suite 23m2Balcony 29m2Lower ground floor :1 guest wc9m2 wine cellar5m2 storeroomTechnical room 11m2Living room kitchen 52m2Terrace 48m2Basement :Exterior spaces :Double garage and outdoor parking spaces.Terrace and gardenNear to :Local shops and schools nearby.Easy access to amenities.Terms of Sale:Exclusively for primary residence.Please contact us for the price of the chalet.

À vendre - Terrain constructible à Rossinière

Nichée sur les hauteurs du charmant village de Rossinière, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Alpes vaudoises.Entouré de nature, le terrain offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.Grâce à son orientation optimale, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Cette parcelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire leur résidence principale dans un environnement alpin authentique, calme et préservé.Eingebettet auf den Höhen des charmanten Dorfes Rossinière, genießt dieses Grundstück eine privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Alpen.Umgeben von Natur bietet das Grundstück eine friedliche und grüne Umgebung, während es in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes bleibt.Dank seiner optimalen Ausrichtung profitiert es von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie von einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge der Umgebung.Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ihren Hauptwohnsitz in einer authentischen, ruhigen und geschützten alpinen Umgebung bauen möchten.Nested on the heights of the charming village of Rossinière, this plot enjoys a privileged location in the heart of the Vaud Alps.Surrounded by nature, the plot offers a peaceful, verdant setting while remaining within easy reach of the village's amenities.Thanks to its optimal orientation, it benefits from generous sunshine throughout the day as well as unobstructed views of the majestic surrounding mountains.This plot represents a rare opportunity for those wishing to build their main residence in an authentic, quiet and unspoilt Alpine environment.

Terreno con vista impareggiabile - Abitazione secondaria autorizzata

L'AGENZIA IMMO Maret-Bonvin vi offre: Un magnifico terreno con vista impareggiabile sulle Dents du Midi - Un'opportunità di sviluppo rara Idealemente situato in un ambiente calmo e privilegiato, questo magnifico terreno, orientato a ovest, beneficia di una vista spettacolare sulle Dents du Midi, offrendo un contesto naturale d'eccezione e una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Questo bene unico comprende un edificio esistente nonché un vasto terreno, offrendo numerose possibilità di sviluppo adattate a diversi progetti immobiliari o residenziali.Tre varianti di sviluppo possibili:Variante 1 - Edificio in PPE Realizzazione di un edificio in PPE composto da 6 appartamenti in residenza principale, ideale per un progetto immobiliare o di investimento.Variante 2 - Chalet di lusso nuovo Costruzione di un chalet di alta gamma, perfettamente integrato nel suo ambiente naturale, destinato a una clientela che cerca esclusività e comfort.Variante 3 - Chalet individuale rinnovato e ampliato Trasformazione dell'edificio esistente in un chalet individuale, con ampliamento e rinnovamento, permettendo di conservare il fascino dell'esistente modernizzando l'intero.Vantaggio raro: possibilità di residenza secondaria Un coefficiente di circa il 30% delle superfici costruite è accettato dal comune per la creazione di residenze secondarie. Questa flessibilità consente a un acquirente futuro di: - Creare una residenza secondaria personale - Sviluppare appartamenti per l'affitto - Offrire appartamenti in PPE Un'opportunità da cogliere Questo bene rappresenta un'opportunità eccezionale per realizzare un progetto immobiliare in un contesto naturale ricercato, che combina calma, vista panoramica e alto potenziale di sviluppo. La possibilità di creare una residenza secondaria in un ambiente pacifico costituisce un vantaggio raro sul mercato attuale. www.lagenceimmo.ch

Terreno con progetto per una villa di circa 200 m2 abitabili

A Collombey, scopri un magnifico terreno edificabile di 670 m² che riunisce tutti i vantaggi per concretizzare un progetto di vita in un ambiente privilegiato. Questo terreno pianeggiante e molto soleggiato offre una vista eccezionale sulle maestose Dents-du-Midi e sulla catena di Morcles, creando un ambiente naturale notevole nel corso delle stagioni.La sua posizione seduce immediatamente grazie alla vicinanza ai servizi: grandi centri commerciali, autobus, fermata AOMC e il Collège de Corbier sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il quartiere residenziale e pacifico offre un ambiente ideale per una vita familiare armoniosa.Il terreno è venduto con un progetto di costruzione che consente la realizzazione di una splendida villa individuale di 6,5 locali di circa 200 m² abitabili, completata da circa 100 m² di spazio soffitta, un ampio garage di circa 50 m² con spazio di stoccaggio supplementare e una veranda di 32 m², ideale per godere appieno dell'esterno. Il progetto non essendo stato ancora presentato, offre una bella libertà di adattamento per personalizzare gli spazi e le attrezzature secondo le vostre esigenze e il vostro stile di vita.Un'opportunità rara per immaginare e creare la vostra futura casa in un ambiente ricercato.Contattateci oggi per organizzare una visita e pianificare la vostra futura casa! Romane Eynard +41 79 898 36 44

Terreno in vendita

Terreno in vendita, situato in un'oasi verde di pace con tranquillità assoluta, vicino a scuole, asili e negozi.A disposizione per ulteriori informazioni e/o una visita.

Terrain à bâtir avec permis de construire en force

TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCEDéveloppé sur une parcelle de 2'576 m², le permis de construire est prévu pour la construction d'un immeuble individuel neuf avec une affectation multifonctionnelle et une vue panoramique sur le lac.L'immeuble offrira: - 12 surfaces commerciales - 2 surfaces résidentielles - 10 places de parc intérieures GRUNDSTÜCK MIT GEFORDERTER BAUERLAUBNISEntwickelt auf einer Parzelle von 2'576 m², ist die Baugenehmigung für den Bau eines neuen Einfamilienhauses mit multifunktionaler Nutzung und Panoramablick auf den See vorgesehen.Das Gebäude wird Folgendes bieten:- 12 Gewerbeflächen- 2 Wohnflächen- 10 InnenparkplätzeLAND WITH PERMIT TO BUILD IN FORCEDeveloped on a 2,576 m² plot, the building permit is for the construction of a new detached building with a multifunctional use and a panoramic view of the lake.The building will offer:- 12 commercial spaces- 2 residential areas- 10 indoor parking spaces

Parcelle costruire in prima fila sul lago

Questa parcelle dominante, situata in un quartiere di ville a bassa densità, offre un ambiente di vita sereno e riservato. La sua topografia a pendio dolce è ideale per garantire una vista libera e un'architettura audace.Questa zona è destinata a ville o case familiari e consente quindi la realizzazione di una residenza di alto standing con fino a due abitazioni. Progetto studiato Un progetto preliminare per una villa contemporanea di alto standing è stato sviluppato da uno studio di architetti, che dimostra le capacità ottimali della parcelle: • 2 piani abitabili di circa 200 m² ciascuno • Rapporto ammesso di 0,85 per la determinazione della superficie utile principale (SUP) • Architettura elegante e arrotondata, pensata per massimizzare la luce e la vista Costruzione totale su 4 livelli, compresi: • Garage coperto per 7 auto e 2 moto • Spazi di servizio e cantina • Stanze di ricevimento con accesso diretto a una piscina periferica • 4 suite complete, tra cui una spaziosa Camera da letto principale con cabina armadio • Ascensore e scala che assicurano una circolazione verticale confortevole Questo progetto illustra il potenziale di una residenza di alto standing perfettamente integrata nel suo ambiente.(Soggetto a convalida delle autorità competenti; non è stata effettuata una verifica urbanistica dettagliata nel contesto della valutazione.) Micro-situazione • Quartiere residenziale esclusivo e preservato • Posizione relativamente arretrata rispetto alla ferrovia, che garantisce una vista libera • Accessibilità immediata alle reti di trasporto private e pubbliche Punto da considerare: • A causa della vicinanza degli assi di comunicazione (ferrovia e strada), sono da considerare inquinamenti acustici moderati o superiori

Terreno a Gryon con permesso per un chalet come residenza principale

Posizione:Questo terreno eccezionale si trova nel comune di Gryon, nel cantone di Vaud, ad un'altitudine di circa 1'145 metri. Inserito in un ambiente calmo e naturale, beneficia di un contesto pacifico con vista libera, mentre è vicino alle strutture locali.Caratteristiche principali del terreno: • Superficie totale: 1'106 m², compresa: • Giardino: 578 m². • Accesso privato: 103 m². • Sentiero/strada: 25 m². • Zona: Destinata a zona di chalet B, ideale per la costruzione di un'immobile residenziale con carattere montano. • Pericoli naturali: Nessun pericolo maggiore (bassa sensibilità alle frane, classe 2). • Servitù: Sono menzionate le condutture esistenti, nonché un passaggio pedonale e per veicoli per un'accessibilità ottimale. Progetto di sviluppo:Il terreno è venduto con un permesso di costruire valido per una casa e una garage.Il progetto comprende: • Piano superiore: • Tre camere da letto (11 m², 16 m² e 17 m²). • Due bagni e una lavanderia. • Ingesso spazioso. • Un balcone generoso di 29 m² con vista panoramica. • Piano inferiore: • Un grande soggiorno di 52 m² con cucina aperta. • Una cantina di 9 m² e un ripostiglio di 5 m². • Terrazza di 48 m². • Locale tecnico e WC separato. • Garage: • Doppio posto auto (7m x 5,5m), ideale per due veicoli. Vantaggi aggiuntivi: • Ambiente: Situato in un settore protetto e pacifico, circondato dalla natura. • Accessibilità: Sentiero privato per garantire la tranquillità e l'esclusività. • Potenziale: Consente la costruzione di un'immobile moderna e spaziosa con finiture di alta qualità. Questo terreno è un'opportunità rara per costruire un chalet dei sogni in uno dei luoghi più ambiti della regione. Non perdete questa possibilità unica di possedere un bene con grande potenziale in un contesto incantevole.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.

PARCELLA EDIFICABILE - PERMESSO IN VIGORE - 2 VILLE

Parcella edificabile con permesso di costruzione per 2 ville nel Comune di Ollon.Superficie: ~2'083 m²Prezzo: CHF 825'000.- (circa CHF 396.-/m²)Tipo di progetto con permesso di costruzione: 2 ville (Lot A: ~204,7 m² + Lot B: ~191,3 m², per un volume totale di ~1'748 m, secondo i documenti forniti dall'architetto) Fascicolo completo disponibile su richiesta.

Terreno edificabile con permesso accettato ? Due ville contigue

R&B Immo offre un'opportunità rara a Ollon: un terreno edificabile situato in modo ideale in un ambiente calmo e residenziale, che beneficia di un permesso di costruzione accettato per la realizzazione di due ville contigue.Situato in un settore ricercato, questo terreno offre un ambiente di vita pacifico, restando al tempo stesso vicino ai servizi, alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture locali. Costituisce un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana.Il progetto autorizzato consente la costruzione di due ville moderne, pensate per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Questa offerta si rivolge sia agli investitori o promotori che a privati che desiderano concretizzare un progetto immobiliare in un contesto privilegiato.Un bene raro che combina posizione, potenziale e serenità.Benvenuti a casa.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate R&B Immo e lasciatevi sedurre dalle possibilità che questo terreno offre.

In vendita terreno con permesso di costruire

Opportunità unica a Montreux!Situata in uno dei quartieri più prestigiosi di Montreux, questa parcelle di 5'136m² offre una posizione privilegiata con una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e sui paesaggi alpini circostanti.Potrete godere della vicinanza al lago pur essendo vicini a scuole rinomate, negozi locali e strutture ricreative.Avrete anche un accesso facile ai trasporti pubblici.Inoltre, è disponibile un progetto con 2 permessi di costruire validi per una residenza di lusso. La superficie abitabile è di 555 m² e c'è la possibilità di costruire una piscina sia all'interno che all'esterno della residenza.

Terrain Crêt de la Prairie

Parcelle situata nelle alture di Chesières, in direzione degli Ecovets, a pochi minuti in auto dal centro di Villars e a 30 metri dai trasporti pubblici. Beneficia di una situazione tranquilla e di una vista superba sulle Alpi.TERRENOLa superficie totale della parcelle è di 2'253 m2, tuttavia sarà gravata da una servitù di circa 1'583 m2 a favore del vicino. La superficie per l'uso esclusivo sarà di circa 670 m2.La parcelle si trova in una zona edificabile, designata come zona di chalet D nel piano di utilizzo comunale E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) in vigore, nonché nella zona residenziale a bassa densità 15 - LAT - A, secondo il futuro piano di sviluppo comunale (PACOM). Qualsiasi costruzione è soggetta a queste due norme.Presentiamo nei piani allegati uno studio di impianto e valutazioni della costruzione possibile.Ecco alcune delle regole delle due norme di costruzione:La zona è destinata all'abitazione individuale o collettiva, al commercio e all'artigianato.La distanza tra le facciate e il limite della proprietà vicina è di almeno 8 m.

Terreno / Les Neyres / Libero da mandato / ESCLUSIVITÀ

Esclusività Per residenza principale Libero da mandato Ambiente idilliaco, magnifico panorama, sole generoso Accanto alla fermata dei trasporti pubblici Terreno situato nella zona di Les Neyres. A 665 metri di altitudine, questo incantevole villaggio domina la pianura di Chablais e offre un ambiente di vita idilliaco, lontano da tutte le nuisance. Un piccolo angolo rurale, a 5 minuti dalla città di Monthey. Particolarità : Posizione dominante, senza vis-à-vis Ambiente idilliaco, magnifico panorama, sole generoso Accesso diretto Attrezzature nelle immediate vicinanze Zona ville CHF 375.- / m2 Solo per residenza principale Libero da mandato Osservazioni Documento PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con il consenso preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10245450 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Terreno a Chesières

Parcelle situata nelle alture di Chesières, in direzione degli Ecovets. Si trova a pochi minuti di auto dal centro di Villars, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità. Offre una posizione tranquilla e una vista spettacolare sulle Alpi.TERRENOLa parcelle si trova in una zona edificabile, classificata come zona di chalet A, secondo il piano di utilizzo comunale E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) in vigore, nonché in zona di abitazione a bassa densità 15 - LAT - A, secondo il futuro PACOM (Piano di sviluppo comunale). Tutte le costruzioni sono soggette a queste due norme.Inoltre, e secondo il piano allegato, la parcelle comprende una grande area forestale. La zona di possibile costruzione di un chalet è delimitata in viola sul piano.Ecco alcune delle regole delle due norme di costruzione: • La zona è destinata all'abitazione individuale o collettiva, al commercio e all'artigianato. • La distanza tra le facciate e il limite della proprietà vicina è di almeno 8 m. • La superficie delle parcelle edificabili è di almeno 1'000 m2, con un edificio abitativo per parcelle o frazione di parcelle di almeno 1'000 m2. • La proporzione tra la superficie costruita e la superficie del terreno non supera 1/8. Questo documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono solo indicative e non costituiscono un contratto