Terreno edificabile di 1582 m² nel centro di Les Mosses - Ormont-Dessous (VD), Alpi vaudesi
UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Cerchi un terreno edificabile per realizzare il tuo progetto alpino in un ambiente naturale e pacifico?Non perdere questa opportunità situata nel centro di Les Mosses, nelle Alpi vaudesi. Questo terreno di 1582 m² offre un ambiente privilegiato per realizzare la tua futura residenza in montagna.Dettagli dell'immobile: • Superficie del terreno: 1'582 m² • Prezzo: CHF 253/m² • Zona residenziale collettiva • COS: 225 m² (1/7) impronta al suolo massima • Zona di servizio 15 LAT: 4 m² (zona non costruibile) • Altezza del tetto: 11 m massima • Seminterrato autorizzato (garage, cantine) non incluso nel COS • Residenza principale solo secondo la Legge federale sulle residenze secondarie (LRS) Vantaggi dell'immobile: • Panorama sulle vette alpine • Ambiente naturale privilegiato, circondato da foreste e montagne • Ruscello vicino, che aggiunge una nota naturale unica • Accesso rapido alle attività all'aperto (trekking, sci, natura) • Posizione centrale a Les Mosses • Funivie a Leysin-Les Mosses-La Lécherette Nel cuore delle Alpi vaudesi, le stazioni sciistiche Leysin-Les Mosses-La Lécherette sono collegate tra loro e formano un dominio sciistico con oltre 100 chilometri di piste, sentieri per trekking e percorsi per mountain bike.Contattaci oggi per ottenere più informazioni e scoprire il potenziale di questo terreno. Un'opportunità rara di costruire il tuo progetto in un ambiente eccezionale delle Alpi vaudesi!
À vendre - Terrain constructible à Rossinière
Nichée sur les hauteurs du charmant village de Rossinière, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Alpes vaudoises.Entouré de nature, le terrain offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.Grâce à son orientation optimale, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Cette parcelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire leur résidence principale dans un environnement alpin authentique, calme et préservé.Eingebettet auf den Höhen des charmanten Dorfes Rossinière, genießt dieses Grundstück eine privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Alpen.Umgeben von Natur bietet das Grundstück eine friedliche und grüne Umgebung, während es in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes bleibt.Dank seiner optimalen Ausrichtung profitiert es von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie von einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge der Umgebung.Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ihren Hauptwohnsitz in einer authentischen, ruhigen und geschützten alpinen Umgebung bauen möchten.Nested on the heights of the charming village of Rossinière, this plot enjoys a privileged location in the heart of the Vaud Alps.Surrounded by nature, the plot offers a peaceful, verdant setting while remaining within easy reach of the village's amenities.Thanks to its optimal orientation, it benefits from generous sunshine throughout the day as well as unobstructed views of the majestic surrounding mountains.This plot represents a rare opportunity for those wishing to build their main residence in an authentic, quiet and unspoilt Alpine environment.
Manuel Vieira
8002-MV-Gryon-Terreno edificabile di 2'127 m², situato nella zona Chalet B
Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 8002-MVIn un ambiente naturale di rara bellezza, questo magnifico terreno edificabile di 2'127 m² rappresenta un'opportunità eccezionale per realizzare un progetto immobiliare in una delle zone più richieste di Gryon.Situato nella zona Chalet a bassa densità (CUS 0,25), consente la costruzione di una superficie di circa 532 m² (esclusi balconi e terrazze), offrendo un ambiente ideale per progettare un chalet contemporaneo o tradizionale, perfettamente integrato nel suo ambiente.Esposto a sud-est e dotato di una pendenza naturale, il terreno gode di un'ottimale insolazione durante tutto il giorno e di una vista panoramica spettacolare sulla catena delle Muverans e delle Dents-du-Midi. Tra foreste, prati alpini e paesaggi preservati, questo luogo ispira serenità e arte di vivere.I collegamenti alle reti comunali (acqua, elettricità, fognature, ecc.) sono disponibili nelle immediate vicinanze, la sua posizione è un vero privilegio: le seggiovie, la stazione ferroviaria di Gryon e le attrezzature del villaggio sono vicine, offrendo un raro equilibrio tra tranquillità, natura e accessibilità. A pochi minuti da Villars-sur-Ollon, potrete anche beneficiare di tutta l'infrastruttura, dei negozi, dei ristoranti e delle attività che rendono questa popolare destinazione alpina rinomata durante tutto l'anno.Destinato alla costruzione di una residenza principale, questa proprietà sedurrà gli acquirenti alla ricerca di un ambiente di vita autentico, in cui la qualità dell'ambiente si combina con un alto potenziale di valorizzazione.I terreni che combinano una tale situazione, una vista così rimarchevole e un tale potenziale costruttivo sono particolarmente rari sul mercato oggi.Offritevi il privilegio di costruire uno spazio di vita unico in un ambiente alpino eccezionale. Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita sul posto.
Terrain Crêt de la Prairie
Parcella situata nelle alture di Chesières, in direzione degli Ecovets, a pochi minuti in auto dal centro di Villars e a 30 metri dai trasporti pubblici. Beneficia di una situazione tranquilla e di una vista superba sulle Alpi.TERRENOLa superficie totale della parcella è di 2'253 m2, tuttavia sarà gravata da una servitù di uso di circa 1'583 m2 a favore del vicino. La superficie per l'uso esclusivo sarà di circa 670 m2.La parcella si trova in una zona edificabile, designata come zona di chalet D, secondo il piano di utilizzo comunale E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) in vigore, nonché in una zona residenziale a bassa densità 15 - LAT - A, secondo il futuro PACOM (Piano di sviluppo comunale). Ogni costruzione è soggetta a queste due norme.Presentiamo nei piani allegati uno studio di impianto e valutazioni della costruzione possibile.Ecco alcune delle regole delle due norme di costruzione:La zona è destinata all'abitazione individuale o collettiva, al commercio e all'artigianato.La distanza tra le facciate e il limite della proprietà vicina è di almeno 8 m.
Terreno a Chesières
Parcelletta situata nelle alture di Chesières, in direzione degli Ecovets. Si trova a pochi minuti d'auto dal centro di Villars, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità. Offre una posizione tranquilla e una vista spettacolare sulle Alpi.TERRENOLa parcelletta si trova in una zona edificabile, classificata come zona di chalet A, secondo il piano di utilizzo comunale E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) in vigore, nonché come zona residenziale a bassa densità 15 - LAT - A, secondo il futuro PACOM (Piano di sviluppo comunale). Tutte le costruzioni sono soggette a queste due norme.Inoltre, e come mostrato nel piano allegato, la parcelletta comprende una grande area boschiva. La zona di possibile costruzione di un chalet è delimitata in viola nel piano.Ecco alcune delle regole delle due norme di costruzione: • La zona è destinata all'abitazione individuale o collettiva, al commercio e all'artigianato. • La distanza tra le facciate e il limite della proprietà vicina è di almeno 8 m. • La superficie delle parcelle edificabili è di almeno 1'000 m2, con un edificio residenziale per parcelletta o porzione di parcelletta di almeno 1'000 m2. • La proporzione tra la superficie edificabile e la superficie del terreno non supera 1/8. Questo documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono fornite solo a titolo indicativo e non sostituiscono un contratto
Terreno con vista impareggiabile - Abitazione secondaria autorizzata
L'AGENZIA IMMO Maret-Bonvin vi propone: Un magnifico terreno con vista impareggiabile sulle Dents du Midi - Un'opportunità di sviluppo rara Idealemente situato in un ambiente calmo e privilegiato, questo magnifico terreno, orientato a ovest, beneficia di una vista spettacolare sulle Dents du Midi, offrendo un contesto naturale di eccezione e una luce solare ottimale durante l'intera giornata. Questo bene unico comprende un fabbricato esistente e un vasto terreno, offrendo numerose possibilità di sviluppo adattate a diversi progetti immobiliari o residenziali.Tre varianti di sviluppo possibili:Variante 1 - Edificio in PPE Realizzazione di un edificio in PPE composto da 6 appartamenti di residenza principale, ideale per un progetto immobiliare o un investimento in locazione.Variante 2 - Chalet di lusso nuovo Costruzione di un chalet di alta gamma, perfettamente integrato nel suo ambiente naturale, destinato a una clientela che cerca esclusività e comfort.Variante 3 - Chalet individuale ristrutturato e ampliato Trasformazione del fabbricato esistente in un chalet individuale, con ampliamento e ristrutturazione, permettendo di conservare il fascino dell'esistente e modernizzare l'intero.Vantaggio raro: possibilità di residenza secondaria Un coefficiente di circa il 30% delle superfici costruite è accettato dal comune per la creazione di residenze secondarie. Questa flessibilità consente a un futuro acquirente di: - Creare una residenza secondaria personale - Sviluppare appartamenti per la locazione - Offrire appartamenti in PPE Un'opportunità da cogliere Questo bene rappresenta un'opportunità eccezionale per realizzare un progetto immobiliare in un contesto naturale ricercato, che combina calma, vista panoramica e alto potenziale di sviluppo. La possibilità di creare una residenza secondaria in un ambiente pacifico costituisce un vantaggio raro sul mercato attuale. www.lagenceimmo.ch
Terreno edificabile con permesso accettato ? Due ville adiacenti
R&B Immo propone un'opportunità rara a Ollon: un terreno edificabile situato in modo ideale in un ambiente calmo e residenziale, che beneficia di un permesso di costruzione accettato per la realizzazione di due ville adiacenti.Situato in un settore ricercato, questo terreno offre un contesto di vita pacifico, restando al tempo stesso vicino ai servizi, alle strade principali e alle infrastrutture locali. Costituisce un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana.Il progetto autorizzato consente la costruzione di due ville moderne, pensate per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Questa offerta si rivolge sia a investitori o promotori che a privati che desiderano concretizzare un progetto immobiliare in un contesto privilegiato.Un bene raro che combina posizione, potenziale e serenità.Benvenuti a casa.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate R&B Immo e lasciatevi sedurre dalle possibilità offerte da questo terreno.
Gryon Immo propone un bel lotto vicino a tutte le comodità
Descrizione: Un magnifico terreno edificabile vicino alle comodità ma anche in un luogo tranquillo. La parcelle gode di una buona insolazione. L'accesso è facile tutto l'anno. Si può costruire un chalet di 250m2. Bella parcelle per una residenza primaria, soleggiata, vicina a tutto. La parcelle si trova vicino alla Barboleuse, offre una bella vista sulle montagne. Bella opportunità. Da afferrare !! Zone :Zona di chalet A del piano di estensione del comune di Gryon.
Gryon - Terreno edificabile a due passi dalle attrezzature
Terreno edificabile di 1074 m2 di superficie.Situato in una zona di chalet a bassa densità con un CUS di 0,25, questo terreno offre un potenziale costruttivo di 268,5 m2 di pavimenti, esclusi balcone e terrazza. I collegamenti tecnici comunali si trovano in loco e/o a pochi metri di distanza (acqua, elettricità, fognature, ecc.). Servitù di accesso per auto e pedoni costituita.Costruzione solo per residenza principale.Situazione di primo piano in un terreno in pendenza naturale orientato Sud/Est, offrendo calma e vista libera sulla catena delle Muverans e delle Dents-du-Midi. Attrezzature, impianti di risalita, trasporti pubblici (treno) a meno di 5 minuti a piedi.Pratica completa su richiesta.Visita su appuntamento.P.S. Le nostre foto non sono state ritoccate da intelligenza artificiale e sono fedeli alla realtà dei luoghi. Ambiente • Calmo | Tranquillo • Montagna • Stazione • Villaggio Vista • Libera • Impareggiabile • Panoramica • Sulle montagne Esposizione • Est • Sud Prossimità • Centro sportivo • Negozio • Stazione ferroviaria • Campo da golf • Pista da sci di fondo • Piste da sci • Ufficio postale • Impianti di risalita • Ristorante • Trasporti pubblici Attrezzatura primaria Fognature Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica
Terreno edificabile a Château-d'Oex
Scopri questo terreno edificabile di 2424 m2 nel quartiere di Frasse, a 3 minuti dal centro del villaggio. Questo terreno, parzialmente boschivo e confinante con un piccolo ruscello, offre un'area edificabile di 1801 m2 (zona residenziale a bassa densità 15 LAT). Con un indice di fabbricabilità di 1/6, questo terreno consente la costruzione di uno o più edifici per un totale di 300 m2 al piano terra su 3 piani, con possibilità di spazi mansardati se collegati al piano superiore. Vicino ai servizi in un quartiere tranquillo, questo terreno offre innumerevoli possibilità.
Terreno edificabile in una posizione da sogno a Ollon VD - approvato per 2 ville
Scopri questo terreno edificabile unico nel comune pittoresco di Ollon VD nel cantone di Vaud. La posizione in mezzo ai vigneti con un panorama montano mozzafiato rende questo terreno un'opportunità rara per i costruttori esigenti.Il terreno in un colpo d'occhio : • Approvazione : per 2 ville • Disponibile immediatamente : Il terreno è disponibile immediatamente e consente un inizio rapido della costruzione. • Posizione tranquilla : I dintorni sono piacevolmente tranquilli sia di giorno che di notte – ideale per un'atmosfera di vita rilassata. • Panorama montano : Il terreno offre una vista spettacolare sulle montagne circostanti. • Posizione in un vigneto : Inserito nel paesaggio viticolo tipico del Vaud, i dintorni offrono un fascino unico. • Trasporto pubblico : La fermata dell'autobus di Antagnes è a circa 12 minuti a piedi. Posizione e dintorni : Ollon VD è situato nel cuore del Chablais, incastonato tra i vigneti del Vaud e le imponenti vette delle Alpi vallesane. La regione offre una eccellente qualità della vita con una grande varietà di esperienze di svago e di natura. Il terreno è perfettamente adatto per la realizzazione di una villa moderna – come mostra impressionantemente il materiale d'immagine, una casa da sogno con piscina, spazi esterni spaziosi e garage può essere realizzata in un vigneto con vista sulla montagna.Approfitta di questa opportunità rara e fai del tuo sogno di casa propria nella una delle più belle regioni della Svizzera occidentale una realtà. Il terreno è disponibile all'acquisto immediatamente.
