Jonathan Weibel
Terrain avec permis en force (hors construction)
Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette parcelle s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Le projet prévoir la construction d'une villa sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles.De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal.L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité.Le coût de construction pour la villa n'est pas compris dans le prix de vente:Terrain avec permis de construire en force: CHF 1'200'000.- Construction pour une villa en sus: entre 1 million et 1.5 millionsNous consulter pour un dossier completIdeally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort.Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space.Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout.The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal.The interior features a harmonious layout and high-quality finishes.Contact us for a complete property showcase.Construction cost for the villa not included in the selling price:Price of plot with building permit: CHF 1'200'000.- Budget for the construction: between CHF 1 million and CHF 1.5 millions
Niklaus Bauknecht
Investimento di alto livello in una posizione privilegiata a Ginevra
Dove la posizione, il potenziale di sviluppo e le prospettive future si incontrano, si creano investimenti eccezionali. Questa combinazione caratterizza questa proprietà a Onex: Circa 1'780 m² di terreno in un quartiere tranquillo e molto richiesto di ville combina la vicinanza attraente con la città di Ginevra e un alto livello di privacy. Una strada di accesso privata sottolinea la qualità particolare e l'esclusività di questa proprietà. Il vero potenziale si trova nello sviluppo: Uno studio di progetto già elaborato mostra in modo esemplare la realizzazione di una casa multifamiliare o di tre ville con garage sotterranei. Con una possibile utilizzazione fino al 0,48, la proprietà offre una base attraente per creare un valore immobiliare supplementare attraverso uno sviluppo di progetto mirato. Soprattutto nella regione di Ginevra, la possibilità di acquisire una proprietà di questa dimensione e sfruttarne il potenziale attraverso uno sviluppo proprio rappresenta un'opportunità di investimento rara. Una posizione di partenza rara per gli investitori che non acquisiscono semplicemente una proprietà, ma un luogo con sostanza, potenziale di sviluppo e prospettiva a lungo termine. Un investimento in una posizione eccellente che garantisce i valori oggi e crea la base del valore di domani. Le immagini seguiranno a breve.
Amélie Woitrin
Un terreno unico per una residenza di firma
Cantiere aperto? Terra à bâtir eccezionale con permesso valido a MiesA Mies, in uno degli ambienti più ricercati, questo terra à bâtir raro di 3'750 m² rappresenta un'opportunità unica di realizzare immediatamente una villa eccezionale alle porte di Ginevra.Beneficiando di un permesso di costruzione valido, il progetto consente l'avvio immediato di una residenza contemporanea di circa 760 m² abitabili, immaginata in un contesto paesaggistico eccezionale.La futura proprietà è stata progettata come un vero e proprio arte di vivere: 6 suite lussuose, ampi spazi di ricevimento, home cinema, cantina del vino con sala di degustazione, pool house con area fitness e piscina a sfioro si integrano armoniosamente in un parco paesaggistico di 3'750 m².Un progetto raro, che offre la possibilità di costruire senza ritardi una residenza di firma in un ambiente naturale preservato, a pochi minuti da Ginevra.Terra à bâtir? Permesso valido? Cantiere aperto? Opportunità unica.Ulteriori informazioni: www.villarocailles-mies.ch
Terreno edificabile - a piedi nell'acqua
Situato su uno dei tratti più ambiti delle rive del Lago di Ginevra, questo eccezionale terreno di oltre 6 000 m² offre una rara opportunità di realizzare una proprietà d'eccezione. Ideale posizionato tra Ginevra e Gland, combina discrezione e accessibilità, beneficiando allo stesso tempo di viste panoramiche mozzafiato sul lago e le Alpi.Il terreno, in gran parte pianeggiante - un vantaggio particolarmente ricercato nella regione - consente una grande libertà di progettazione architettonica e facilita la realizzazione di un progetto di ampia portata. Le sue generose dimensioni offrono la possibilità di edificare una vasta villa, completa di giardini paesaggistici, terrazze, una piscina e eleganti spazi di vita all'aperto. La presenza di alberi maturi e di un ambiente naturale conferisce al luogo un'atmosfera serena e già stabilita.Bagnato di luce grazie a un'orientamento favorevole, questa proprietà si distingue per una sensazione di spazio e apertura notevole. La regione è rinomata per il suo carattere esclusivo, la sua calma e la sua vicinanza a scuole internazionali, porti di plaisance e incantevoli villaggi sulle rive del lago.Sia che si tratti di una realizzazione contemporanea o di un classico dominio intemporale, questo terreno costituisce una tela ideale per concretizzare una residenza d'eccezione in uno dei contesti più prestigiosi della Svizzera.
Parcelle di 7'585m2 situata direttamente sull'acqua
- Molto rara in vendita, magnifica parcelle situata in prima linea sul lago. - Posizione discreta, al riparo da sguardi. - Diverse possibilità di costruzione, tra cui una villa individuale somptuosa con piscina. - Uno studio di progetto è stato realizzato da uno studio di architetti di fama. - Non ci sono permessi in corso, quindi potrete creare e immaginare un nuovo progetto secondo le vostre esigenze. - Attualmente c'è una villa sulla parcelle che potrebbe essere ristrutturata, ma il progetto pianificato prevede una demolizione completa. ALCUNE INFORMAZIONI IMPORTANTI: - Zona a bassa densità A - COS max: 1/10 della parcelle: 758m2 - IUS max: 0,25: 1'896m2 - Superficie lorda del progetto possibile: 1'327m2 - Opportunità unica nella regione, da cogliere molto rapidamente. - PREZZO: +20 Mio!!
Rara parcelle edificabile con vista sul lago
Questo magnifico terreno edificabile di 2'986 m² beneficia di una posizione eccezionale sul prestigioso crinale di Cologny.Nascosto in un ambiente verde, al riparo da sguardi e da ogni fastidio, questa parcelle offre un quadro raro e privilegiato, calma assoluta in una strada senza uscita.A proximità immediata della città, del lago e del golf, beneficia anche di una bella vista dal piano superiore e di un ambiente residenziale particolarmente ricercato.Chiedi il nostro opuscolo per ricevere ulteriori informazioni e fotografie.
TERRENO ECCEZIONALE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE!
A Founex, nel cuore della molto richiesta regione di Terre Sainte, scopri un'opportunità eccezionale: un terreno edificabile di 1'209 m² con una magnifica vista sul lago, in una zona residenziale calma, verde e molto richiesta. Un progetto di costruzione con permesso di costruzione valido consente di iniziare i lavori senza ritardi: due appartamenti di alta qualità con una superficie di 159 m², due grandi garage e una splendida terrazza sul tetto con un panorama incredibile. Un'opportunità rara, perfettamente adatta a una famiglia, un investitore o un promotore che desidera realizzare rapidamente un progetto in una delle comuni più ambite della Côte, vicino a scuole, negozi e Ginevra. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - opportunità da cogliere immediatamente- avvio del progetto possibile immediatamente- con vista sul lago- zona residenziale calma e familiare- progetto intelligente e ben pensato- raro sul mercato, un progetto creato con passione- superficie lorda di 159 m² con due appartamenti e 1 terrazza sul tetto- 2 grandi garage- vicino a tutte le scuole- situato nella regione più richiesta di Terre Sainte- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 1'900 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli
Terreno a Conches
Ideale per progetti di ville individualiSituata nel quartiere prestigioso di Malagnou, questa parcelle di oltre 2600m2 offre un potenziale eccezionale per coloro che desiderano costruire una nuova casa a loro immagine.Caratteristiche principali: • Superficie abitabile: 670m² • Superficie utile: 1000m² • Terreno: oltre 2600m² • Garage: 2 posti • Annessi: piscina, pool-house Vantaggi dell'immobile: • Posizione privilegiata: Quartiere residenziale, vicino ai negozi, scuole e trasporti. • Terreno spazioso: Ideale per creare un giardino paesaggistico. • Prossimità alle strade principali: Accesso rapido alle principali arterie della città. Non perdete questa bella opportunità di acquistare un immobile che potrete immaginare su misura, adatto ai vostri desideri e alle vostre esigenze, offrendo un ambiente di vita pacifico in un settore ricercato e strategico di Ginevra.Nota che è possibile una ristrutturazione completa della villa esistente.NB: Il prezzo indicato comprende solo il prezzo di vendita della parcelle, l'immagine presentata dà un'idea di ciò che è possibile, ma non è stato rilasciato alcun permesso in questo senso per il momento.Melcarne SA+41 22 797 17 37
Indirizzo esclusivo. Potenziale eccezionale.
Nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi di Ginevra, sulla molto richiesta riva sinistra, questo insieme di parcelle che totalizza oltre 4'088 m² offre un quadro unico per la realizzazione di un progetto immobiliare d'eccezione.Punti di forza:Quartiere ultra-residenziale e discretoSuperficie generosa, configurazione ottimaleAmbiente verde e sicuroProssimità immediata al lago e alle scuole internazionaliAccessibilità perfetta per una clientela locale e internazionaleQuesto sito è composto dalle parcelle n. 239, 240, 243 e 2203, nonché dalle dipendenze n. 237 e 238, che offrono un potenziale di valorizzazione supplementare.Un luogo raro, dove natura e prestigio si incontrano, ideale per immaginare un progetto di alta gamma perfettamente integrato nel suo ambiente.
Il tuo futuro inizia qui
Situato nel cuore di un ambiente residenziale molto ricercato, questo bellissimo terreno edificabile gode di un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, verde e vicinanza ai servizi. Situato in un'area particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita, offre un ambiente pacifico, ideale per la realizzazione di una villa a sé stante o di un progetto residenziale personalizzato.
Raro terreno a Meyrin
Raro terreno a Meyrin con edificio esistenteDescrizioneOccasione eccezionale a MeyrinAmpia parcella di 2’200 m² situata in un quartiere residenziale ricercato, a due passi da Ginevra e dall'aeroporto.Il terreno beneficia di una situazione calma, di un accesso facile e di un ambiente verde. Attualmente comprende una casa e dépendances, offrendo diverse possibilità: ristrutturazione, ampliamento o nuova costruzione (soggetta ad autorizzazione).Punti salienti • Superficie del terreno: 2’200 m² • Settore residenziale ricercato • Edificio esistente • A pochi minuti da Ginevra e dalle comodità • Alto potenziale di sviluppoIdeale per investitori, promotori o privati che desiderano realizzare un progetto su misura.Pratica completa su richiesta.
Terreni con vista lago a Cologny
Rara opportunità di sviluppo a Cologny - Insieme di parcelle per una superficie totale di oltre 4'088 m² Situato in uno dei settori più ricercati della riva sinistra di Ginevra, il chemin ospita un raro insieme di parcelle in vendita, rappresentando una superficie totale di oltre 4'088 m². Un luogo d'eccezione per un progetto di prestigioQuesto terreno costituisce un'opportunità unica per uno sviluppatore o investitore che desidera sviluppare un progetto residenziale di alta gamma in un ambiente calmo, verde e sicuro, a pochi minuti dal centro di Ginevra. Vantaggi principali:- Quartiere ultra-residenziale e molto ricercato- Superficie importante e configurazione favorevole- Ambiente pacifico e discreto- Prossimità al lago, alle comodità e alle scuole internazionali- Accesso facilitato per una clientela di alta gamma Questo sito si presta ideale alla realizzazione di un progetto immobiliare di lusso, perfettamente integrato nel suo ambiente naturale e che risponde alla domanda locale e internazionale esigente. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarmi direttamente al 079 874 01 10. Sidney PauthierSEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agenzia immobiliare Ginevra (sede) visita il nostro sito www.segimo.ch Tel.: +41 22 794 45 30
Terreno di 2134 m2
Damien Bochaton immo presenta una rara opportunità a Cointrin. Situata in un quartiere residenziale di alto standing, questo eccezionale terreno di 2 134 m². La proprietà attuale comprende una casa esistente, da ristrutturare profondamente o da demolire, a seconda della natura del tuo progetto (villa contemporanea, residenza di alto standing, realizzazione architettonica su misura). Un bene ideale per un promotore, un investitore, o una famiglia che desidera costruire una proprietà d'eccezione alle porte di Ginevra. Rimango a tua completa disposizione per ogni informazione complementare, dossier completo o visita del sito.
Il tuo futuro inizia qui a Cologny
Esclusivo terreno situato in un'area molto richiesta, che offre discrezione, prestigio e grande potenziale di sviluppo. Rara proprietà destinata a una clientela esigente.
Permesso di costruire in vigore, vista panoramica lago e Alpi e progetto eccezionale
Un'opportunità rara si offre a voi nel cuore di Terre Sainte. Questo magnifico terreno edificabile di 1'209 m² è ideale in un quartiere residenziale calmo e ricercato. Beneficia di una vista panoramica sul lago e le Alpi nonché di un permesso di costruire in vigore, che consente un immediato inizio dei lavori senza ritardi amministrativi aggiuntivi.Il progetto autorizzato prevede la realizzazione di due appartamenti di alta gamma con una superficie lorda di 159 m² per livello. L'insieme è coronato da un tetto panoramico eccezionale e dispone di due grandi garage doppie nonché di una piscina. Un'opportunità ideale per una famiglia, un investitore o un promotore che desidera realizzare rapidamente un progetto immobiliare di grandi dimensioni, a due passi da scuole, negozi, stazione di Coppet e Ginevra.Questa offerta immobiliare si caratterizza per : • Permesso di costruire già in vigore per un immediato inizio dei lavori • Vista panoramica sul lago e le Alpi • Grande terreno edificabile di 1'209 m² in un quartiere residenziale calmo • Progetto di due appartamenti di alta gamma (159 m² di superficie lorda per livello) • Tetto panoramico con area di relax esclusiva • Attrazioni esterne e comfort: piscina e due grandi garage doppie inclusi nel progetto • Posizione strategica vicino a scuole, negozi, trasporti e accesso rapido a Ginevra Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!
COLOGNY - Magnifica parcelle con vista lacustre panoramica
Magnifica parcelle con vista lacustre panoramica e vista del getto d'acqua.Settore calmo e residenziale.
