Terreno edificabile - a piedi nell'acqua
Situato su uno dei tratti più ambiti delle rive del Lago di Ginevra, questo eccezionale terreno di oltre 6 000 m² offre una rara opportunità di realizzare una proprietà d'eccezione. Ideale posizionato tra Ginevra e Gland, combina discrezione e accessibilità, beneficiando allo stesso tempo di viste panoramiche mozzafiato sul lago e le Alpi.Il terreno, in gran parte pianeggiante - un vantaggio particolarmente ricercato nella regione - consente una grande libertà di progettazione architettonica e facilita la realizzazione di un progetto di ampia portata. Le sue generose dimensioni offrono la possibilità di edificare una vasta villa, completa di giardini paesaggistici, terrazze, una piscina e eleganti spazi di vita all'aperto. La presenza di alberi maturi e di un ambiente naturale conferisce al luogo un'atmosfera serena e già stabilita.Bagnato di luce grazie a un'orientamento favorevole, questa proprietà si distingue per una sensazione di spazio e apertura notevole. La regione è rinomata per il suo carattere esclusivo, la sua calma e la sua vicinanza a scuole internazionali, porti di plaisance e incantevoli villaggi sulle rive del lago.Sia che si tratti di una realizzazione contemporanea o di un classico dominio intemporale, questo terreno costituisce una tela ideale per concretizzare una residenza d'eccezione in uno dei contesti più prestigiosi della Svizzera.
Un progetto di costruzione? Ecco il terreno per realizzarlo
996m² vi aspettano per proiettarvi nella realizzazione della vostra futura villa.Questo terreno è piano e rettangolare, ideale per posizionare facilmente la vostra casa.In un ambiente rurale, lontano dal traffico, in un settore privilegiato di ville individuali e terreni agricoli, la calma è assicurata.Volete un seminterrato o una terrazza sul tetto? è possibile L'elettricità e tutti i servizi igienici sono già presenti sul terreno, gli altri servizi sono sul bordo del terreno, manca solo il vostro progetto ...Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques. gouv. FrLe spese sono a carico del venditore. Per ulteriori informazioni, Fabrice HOEZ, Consulente specializzato del settore, è a vostra disposizione al +33 04 50 87 15 78.
Amélie Woitrin
Un terreno unico per una residenza di firma
Cantiere aperto? Terra à bâtir eccezionale con permesso valido a MiesA Mies, in uno degli ambienti più ricercati, questo terra à bâtir raro di 3'750 m² rappresenta un'opportunità unica di realizzare immediatamente una villa eccezionale alle porte di Ginevra.Beneficiando di un permesso di costruzione valido, il progetto consente l'avvio immediato di una residenza contemporanea di circa 760 m² abitabili, immaginata in un contesto paesaggistico eccezionale.La futura proprietà è stata progettata come un vero e proprio arte di vivere: 6 suite lussuose, ampi spazi di ricevimento, home cinema, cantina del vino con sala di degustazione, pool house con area fitness e piscina a sfioro si integrano armoniosamente in un parco paesaggistico di 3'750 m².Un progetto raro, che offre la possibilità di costruire senza ritardi una residenza di firma in un ambiente naturale preservato, a pochi minuti da Ginevra.Terra à bâtir? Permesso valido? Cantiere aperto? Opportunità unica.Ulteriori informazioni: www.villarocailles-mies.ch
Terreno a St-Cergue
Bella parcelle costruttiva di 3'119 m2 situata in un quartiere residenziale e calmo.Possibilità di costruire una villa individuale oggi, CUS 0.30.Liberi da ogni mandato di architetto.
Parcelle di 7'585m2 situata direttamente sull'acqua
- Molto rara in vendita, magnifica parcelle situata in prima linea sul lago. - Posizione discreta, al riparo da sguardi. - Diverse possibilità di costruzione, tra cui una villa individuale somptuosa con piscina. - Uno studio di progetto è stato realizzato da uno studio di architetti di fama. - Non ci sono permessi in corso, quindi potrete creare e immaginare un nuovo progetto secondo le vostre esigenze. - Attualmente c'è una villa sulla parcelle che potrebbe essere ristrutturata, ma il progetto pianificato prevede una demolizione completa. ALCUNE INFORMAZIONI IMPORTANTI: - Zona a bassa densità A - COS max: 1/10 della parcelle: 758m2 - IUS max: 0,25: 1'896m2 - Superficie lorda del progetto possibile: 1'327m2 - Opportunità unica nella regione, da cogliere molto rapidamente. - PREZZO: +20 Mio!!
Jonathan Weibel
Terrain avec permis en force (hors construction)
Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette parcelle s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Le projet prévoir la construction d'une villa sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles.De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal.L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité.Le coût de construction pour la villa n'est pas compris dans le prix de vente:Terrain avec permis de construire en force: CHF 1'200'000.- Construction pour une villa en sus: entre 1 million et 1.5 millionsNous consulter pour un dossier completIdeally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort.Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space.Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout.The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal.The interior features a harmonious layout and high-quality finishes.Contact us for a complete property showcase.Construction cost for the villa not included in the selling price:Price of plot with building permit: CHF 1'200'000.- Budget for the construction: between CHF 1 million and CHF 1.5 millions
Bellissimo terreno edificabile a Genolier
Bel terreno edificabile a Genolier - Vista eccezionale sulle Alpi e sul lagoOffriamo questo meraviglioso terreno edificabile, situato a Genolier, con una vista mozzafiato sulle Alpi e sul lago. Ideale per la posizione, questo terreno beneficia di un ambiente pacifico e tranquillo, perfetto per un progetto residenziale di grande portata. Il progetto sarà condotto da un'impresa generale regionale riconosciuta per la sua competenza e la qualità dei suoi servizi. • Terreno spazioso : una superficie ideale per la costruzione di una grande villa individuale, che consente di creare una residenza unica, all'altezza delle vostre ambizioni. Possibilità di aggiungere una piscina e un poolhouse per un comfort senza pari. • Ambiente idilliaco : La vista panoramica sulle Alpi e sul lago aggiungerà una dimensione eccezionale alla vostra futura casa. • Quartiere tranquillo : Nessun rumore, nessuna distrazione, uno spazio di vita sereno e intimo. • Posizione privilegiata : Vicino alla stazione ferroviaria, che garantisce un accesso facile ai trasporti pubblici. Il nuovo Genolier Innovation Hub è a pochi minuti di distanza. Non perdete questa rara opportunità di acquisire un terreno eccezionale per il vostro progetto dei sogni a Genolier.Foto di illustrazione che non rappresentano in alcun modo la futura casa.
VENDITA - Terreno con vista sul Lago e le Alpi
VENDITA - Terreno con vista sul Lago e le Alpi Meraviglioso terreno con vista sul lago e le Alpi – GenolierUbicato in un quartiere tranquillo e ricercato di Genolier, questo meraviglioso terreno di 1'997 m² offre un'opportunità rara di costruire la villa dei vostri sogni. Con una vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi, costituisce un ambiente d'eccezione per un progetto di vita privilegiato. Ideale per la posizione, si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Sus-Châtel a Genolier.Situato in una zona di ville e destinato all'abitazione individuale, il terreno consente la costruzione di una bella villa di circa 400 m² di superficie abitabile, o di una villa che comprende due alloggi. Il coefficiente di occupazione del suolo non supera 1/10, garantendo un ambiente aereo e preservato.Vendita condizionata alla conclusione di un contratto di impresa totale.Prezzo di vendita: CHF 2'730'000.-Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita del terreno. Sono a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e accompagnarvi nel vostro progetto.Roberta GeniniManaging Directorwww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlCh. de la Source 3b1272 GenolierT +41 22 366 70 77M +41 78 766 93 14
TERRENO ECCEZIONALE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE!
A Founex, nel cuore della molto richiesta regione di Terre Sainte, scopri un'opportunità eccezionale: un terreno edificabile di 1'209 m² con una magnifica vista sul lago, in una zona residenziale calma, verde e molto richiesta. Un progetto di costruzione con permesso di costruzione valido consente di iniziare i lavori senza ritardi: due appartamenti di alta qualità con una superficie di 159 m², due grandi garage e una splendida terrazza sul tetto con un panorama incredibile. Un'opportunità rara, perfettamente adatta a una famiglia, un investitore o un promotore che desidera realizzare rapidamente un progetto in una delle comuni più ambite della Côte, vicino a scuole, negozi e Ginevra. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - opportunità da cogliere immediatamente- avvio del progetto possibile immediatamente- con vista sul lago- zona residenziale calma e familiare- progetto intelligente e ben pensato- raro sul mercato, un progetto creato con passione- superficie lorda di 159 m² con due appartamenti e 1 terrazza sul tetto- 2 grandi garage- vicino a tutte le scuole- situato nella regione più richiesta di Terre Sainte- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 1'900 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli
Séverine Loeb
Grosso potenziale per questa proprietà con vista lago
Situata nel comune molto richiesto di Genolier, questa incantevole casa indipendente trae vantaggio da un ambiente eccezionale che offre una vista panoramica mozzafiato sul Monte Bianco, il Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un terreno generoso di oltre 1.500 m², la proprietà sviluppa circa 250 m² di superficie utile. I suoi finimenti accuratamente selezionati le conferiscono un'atmosfera calda ed elegante. Funzionale e luminosa, offre uno spazioso ambiente di vita che comprende un soggiorno aperto sulla cucina e all'esterno. Questo livello accoglie anche due camere da letto attualmente unite in un'unica grande stanza, un bagno con doccia e uno spazio aperto sul soggiorno che può essere allestito secondo le esigenze in camera da letto, studio o biblioteca.Il livello inferiore, che beneficia di un ingresso indipendente, comprende uno studio con angolo cottura e bagno con doccia, una camera da letto aggiuntiva, una grande stanza polifunzionale dotata di sauna, una seconda stanza multifunzionale, nonché i locali tecnici e una cantina.Gli allestimenti esterni sono stati progettati per sfruttare appieno la vista eccezionale e gli spazi generosi del terreno. Dal soggiorno, due terrazze permettono di godere di una vista panoramica spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti.Al livello inferiore, un bel giardino accoglie una piscina, una grande terrazza e una casa per la piscina dotata di angolo cottura, toilette e doccia, creando un vero e proprio spazio di relax e convivialità.Diversi posti auto all'esterno completano questa rara proprietà, situata in un ambiente calmo e privilegiato.
Terreno edificabile a Prangins
La Régie SCHMID SA a Nyon vi presenta:Magnifico terreno in zona villa, calmo. Dotato di quasi 1'800 m2 e un potenziale costruttivo di circa 285m2 abitabili.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o info@regie-schmid.ch
Permesso di costruire in vigore, vista panoramica lago e Alpi e progetto eccezionale
Un'opportunità rara si offre a voi nel cuore di Terre Sainte. Questo magnifico terreno edificabile di 1'209 m² è ideale in un quartiere residenziale calmo e ricercato. Beneficia di una vista panoramica sul lago e le Alpi nonché di un permesso di costruire in vigore, che consente un immediato inizio dei lavori senza ritardi amministrativi aggiuntivi.Il progetto autorizzato prevede la realizzazione di due appartamenti di alta gamma con una superficie lorda di 159 m² per livello. L'insieme è coronato da un tetto panoramico eccezionale e dispone di due grandi garage doppie nonché di una piscina. Un'opportunità ideale per una famiglia, un investitore o un promotore che desidera realizzare rapidamente un progetto immobiliare di grandi dimensioni, a due passi da scuole, negozi, stazione di Coppet e Ginevra.Questa offerta immobiliare si caratterizza per : • Permesso di costruire già in vigore per un immediato inizio dei lavori • Vista panoramica sul lago e le Alpi • Grande terreno edificabile di 1'209 m² in un quartiere residenziale calmo • Progetto di due appartamenti di alta gamma (159 m² di superficie lorda per livello) • Tetto panoramico con area di relax esclusiva • Attrazioni esterne e comfort: piscina e due grandi garage doppie inclusi nel progetto • Posizione strategica vicino a scuole, negozi, trasporti e accesso rapido a Ginevra Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!
