Terreno edificabile a due passi dal centro di Carouge
Terreno con alto potenziale a CarougeIn un quartiere calmo e molto ricercato.Attualmente sul terreno si trova una casa unifamiliare, che offre una base per ristrutturazioni o demolizione con ripristino secondo il progetto.Il terreno offre un alto potenziale per uso residenziale o misto (alloggi, attrezzature o attività professionali). Esistono possibilità di ottimizzazione della superficie, dell'altezza e della superficie secondo il piano urbanistico locale.Quartiere ricercato e vivace, vicinanza ai negozi, scuole, trasporti pubblici e servizi urbani. Ambiente di vita pacifico, pur restando vicino al centro città di Ginevra.Ideale per promotori, investitori o famiglie che desiderano creare il loro progetto personalizzato in un ambiente storico e attraente.Vantaggi chiave- Posizione premium in un quartiere ricercato- Alto e versatile potenziale di sviluppo- Accesso facilitato alle reti di trasporto e servizi urbani- Ambiente di vita attraente, vicinanza al centro di Ginevra
Niklaus Bauknecht
Investimento di alta qualità in una posizione privilegiata a Ginevra
Quando la posizione, il potenziale di sviluppo e le prospettive future si incontrano, vengono creati investimenti eccezionali. Questa combinazione caratterizza questa proprietà a Onex: Circa 1'780 m² di terreno in un quartiere di ville tranquillo e molto richiesto combinano la vicinanza attraente con la città di Ginevra e un alto livello di privacy. Una strada di accesso privata sottolinea la qualità speciale e l'esclusività di questa proprietà. Il vero potenziale risiede nello sviluppo: Uno studio di progetto già elaborato mostra in modo esemplare la realizzazione di una casa multifamiliare o di due ville con garage sotterranei. La proprietà offre una base attraente per creare un valore immobiliare supplementare attraverso uno sviluppo di progetto mirato. Soprattutto nella regione di Ginevra, la possibilità di acquisire un terreno di questa dimensione e sfruttarne il potenziale attraverso uno sviluppo proprio rappresenta un'opportunità di investimento rara. Una posizione di partenza rara per gli investitori che non acquisiscono semplicemente una proprietà, ma un luogo con sostanza, potenziale di sviluppo e prospettiva a lungo termine. Un investimento in un ottimo luogo che garantisce i valori oggi e crea la base del valore di domani. Le immagini seguiranno a breve.
Déborah Simon
Un indirizzo privilegiato per costruire il tuo futuro
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di concretizzare un progetto immobiliare completamente personalizzato. Composta da due lotti che totalizzano circa 1'780 m², offre un ottimo potenziale di sviluppo per una nuova realizzazione, soggetto alle autorizzazioni applicabili.Sia che siate un privato che desidera costruire una villa eccezionale o un promotore alla ricerca di un terreno da valorizzare, questa proprietà costituisce una base ideale per dare vita al vostro progetto.Un progetto preliminare, nonché uno studio di fattibilità relativo al patrimonio arboreo, sono già disponibili e permettono di orientare le prime riflessioni, mantenendo una grande libertà di concezione. Il terreno è completamente attrezzato e beneficia di un'assegnazione in zona 5, offrendo numerose prospettive per un progetto residenziale di qualità.Un'opportunità unica di creare una proprietà a vostra immagine in un contesto privilegiato. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale ricercato a Onex • A pochi minuti dal centro di Ginevra • Scuole, negozi e trasporti nelle vicinanze • Due lotti che totalizzano circa 1'780 m² • Terreno situato in zona 5 (zona ville) • Terreno completamente attrezzato • Progetto preliminare per due ville HPE disponibile* • Studio di fattibilità del patrimonio arboreo realizzato • Adatto a una villa eccezionale o a un progetto residenziale* • Possibilità di adattare il progetto secondo le vostre esigenze* • Bella opportunità di valorizzazione a lungo termine • Proprietà rara sul mercato ginevrino Interessati? Ci farebbe piacere mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento in completa serenità? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà immobiliare, in completa discrezione e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.
Indirizzo esclusivo. Potenziale eccezionale.
Nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi di Ginevra, sulla molto ambita riva sinistra, questo insieme di parcelle che totalizza oltre 4'088 m² offre un ambiente unico per la realizzazione di un progetto immobiliare d'eccezione.Punti di forza:Quartiere ultra-residenziale e discretoSuperficie generosa, configurazione ottimaleAmbiente verde e sicuroProssimità immediata al lago e alle scuole internazionaliAccessibilità perfetta per una clientela locale e internazionaleQuesto sito è composto dalle parcelle n. 239, 240, 243 e 2203, nonché dalle dipendenze n. 237 e 238, che offrono un potenziale di valorizzazione supplementare.Un luogo raro, dove natura e prestigio si incontrano, ideale per immaginare un progetto di alta gamma perfettamente integrato nel suo ambiente.
Rara parcelle edificabile con vista sul lago
Questo magnifico terreno edificabile di 2'986 m² beneficia di una posizione eccezionale sul prestigioso crinale di Cologny.Nascosto in un ambiente verde, al riparo da sguardi e da ogni fastidio, questa parcelle offre un quadro raro e privilegiato, calma assoluta, in una strada senza uscita.A proximità immediata della città, del lago e del golf, beneficia anche di una bella vista dal piano superiore e di un ambiente residenziale particolarmente ricercato.Richiedi la nostra brochure per ricevere ulteriori informazioni e fotografie.
Terreno a Conches
Ideale per un progetto di villaSituata nel quartiere prestigioso di Malagnou, questa parcelle di oltre 2600m2 offre un potenziale eccezionale per coloro che desiderano costruire una nuova casa a loro immagine.Caratteristiche principali: • Superficie abitabile: 670m² • Superficie utile: 1000m² • Terreno: oltre 2600m² • Garage: 2 posti • Annessi: piscina, pool-house Vantaggi dell'immobile: • Posizione privilegiata: Quartiere residenziale, vicino ai negozi, scuole e trasporti. • Terreno spazioso: Ideale per creare un giardino paesaggistico. • Vicinanza alle strade principali: Accesso rapido alle principali arterie della città. Non perdete questa bella opportunità di acquisire un immobile che potrete immaginare su misura, adattato ai vostri desideri e alle vostre esigenze, offrendo un ambiente di vita pacifico in un settore ricercato e strategico di Ginevra.Nota che una ristrutturazione completa della villa esistente è possibile.NB: Il prezzo visualizzato include solo il prezzo di vendita della parcelle, l'immagine presentata dà un'idea di ciò che è possibile, ma non è stato rilasciato alcun permesso in questo senso per il momento.Melcarne SA+41 22 797 17 37
Raro terreno a Meyrin
Raro terreno a Meyrin con edificio esistenteDescrizioneOccasione eccezionale a MeyrinAmpia parcella di 2’200 m² situata in un quartiere residenziale ricercato, a due passi da Ginevra e dall'aeroporto.Il terreno beneficia di una situazione calma, di un accesso facile e di un ambiente verde. Attualmente comprende un'abitazione e dépendances, offrendo diverse possibilità: ristrutturazione, ampliamento o nuova costruzione (soggetta ad autorizzazioni).Punti salienti • Superficie del terreno: 2’200 m² • Settore residenziale ricercato • Edificio esistente • A pochi minuti da Ginevra e dalle comodità • Alto potenziale di sviluppo Ideale per investitori, promotori o privati che desiderano realizzare un progetto su misura.Docenza completa su richiesta.
Terreno di 2134 m2
Damien Bochaton immo presenta una rara opportunità a Cointrin. Situata in un quartiere residenziale di alto standing, questa parcelle eccezionale di 2 134 m². La proprietà attuale comprende una casa esistente, da ristrutturare profondamente o da demolire, a seconda della natura del tuo progetto (villa contemporanea, residenza di alto standing, realizzazione architettonica su misura). Un bene ideale per un promotore, un investitore, o una famiglia che desidera costruire una proprietà d'eccezione alle porte di Ginevra. Rimango a tua completa disposizione per eventuali informazioni aggiuntive, dossier completo o visita del sito.
