1 risultato - Terreno edificabile in vendita: Wollerau

Wollerau: terreno edificabile in posizione collinare con vista e potenziale di sviluppo

In una posizione preferita in pendio a Wollerau, si offre un'opportunità di sviluppo rara con una vista impressionante sul lago di Zurigo fino alla catena delle Alpi. Il terreno edificabile comprende tre lotti e convince con un'elevata privacy e un'orientamento elevato e tranquillo. Attualmente sulla proprietà ci sono tre case a schiera. Un progetto approvato può essere preso in carico, oppure alternativamente, c'è spazio per la propria visione architettonica. La zona posteriore è ideale per una progettazione esterna di alta qualità. Un'offerta per tutti coloro che apprezzano la qualità della posizione e la libertà di progettazione.

Parcelle attraente con potenziale di costruzione nuova sul lago

Vivere tra lago e naturaIn vendita, una proprietà con ottimo potenziale per la realizzazione di un progetto residenziale. Il terreno è attualmente occupato da una casa unifamiliare che necessita di ristrutturazione. A causa dell'attuale bassa utilizzazione del terreno, esiste la possibilità di una nuova costruzione con fino a quattro unità abitative.Questa proprietà convince con: • una bella posizione in pendio con vista parziale sul lago e sulle montagne • un terreno con potenziale di sviluppo • un buon collegamento ai trasporti pubblici e all'autostrada Ci hai dato interesse? Ordina oggi la nostra documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto e riceverai ulteriori informazioni emozionanti sulla proprietà. Siamo lieti del tuo contatto.

Terreno edificabile in una posizione preferita con vista lago e panorama

Per conto del nostro cliente, vendiamo questo terreno edificabile di 2'720 m² nella zona W2/30, numero di catasto 8153, in una posizione preferita a Richterswil sul lago di Zurigo.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato alla fine di una strada senza uscita e offre una vista attraente sul lago e il panorama. La posizione centrale segna punti grazie alla sua vicinanza a scuole, trasporti pubblici e negozi. Il terreno edificabile è ideale per un progetto di costruzione nuova con densificazione, come già attuato con successo nel vicinato. Prezzo di vendita target: CHF 7'490'000Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposé dettagliato di questa offerta interessante.

Terreno con due proprietà vecchie - Ideale per il tuo progetto di costruzione

La comunità lacustre di Zurigo popolare di Männedorf si rivela essere un ambiente meraviglioso per una vita piacevole. La posizione idilliaca sulla Goldküste e i collegamenti di trasporto eccellenti assicurano una qualità di vita eccezionale.Questo terreno impressionante con due proprietà vecchie incanta con la sua bella posizione in collina con vista sul lago. La connessione eccellente e la vicinanza con la natura rendono questo luogo particolarmente attraente - sia per la vita quotidiana che per ore rilassate sul lago. In pochi minuti, potete raggiungere il lago di Zurigo, diverse strutture commerciali, ristoranti e i trasporti pubblici.Il terreno attraente copre 787 m² nella zona centrale 2 (di cui 53 m² sono nella zona agricola comunale) e offre un eccellente potenziale di sviluppo. Il terreno edificabile sviluppato è adatto sia alla costruzione di una casa a schiera moderna che alla realizzazione di una casa unifamiliare o multigenerazionale. Le proprietà esistenti offrono possibilità aggiuntive attraverso una ristrutturazione completa. Optional, quote di coproprietà del 2/4 di una superficie di terra e di bosco (n. di catasto 885) situata nella zona agricola comunale nelle immediate vicinanze possono essere acquisite. Su questa superficie, è possibile parcheggiare due veicoli. Questa offerta è un'opportunità rara a Männedorf e invita a realizzare i propri sogni di vita o un progetto di costruzione emozionante.Contattateci se siete interessati per ottenere ulteriori informazioni. Siamo lieti della vostra chiamata.

Terreno edificabile a Hombrechtikon con potenziale di sviluppo

Il terreno non edificato copre 566 m² e è completamente urbanizzato (elettricità, acqua, fognature, telecomunicazioni). In passato, è stata elaborata una studio di progetto per la parcella per la costruzione di una casa unifamiliare o di una piccola casa multifamiliare con una superficie utile totale di circa 210 m². Questo studio di progetto non è più vincolante e serve solo come riferimento per il potenziale di costruzione. La superficie a terra massima consentita è di 163 m².Il terreno si trova nella zona residenziale della classe di localizzazione 2 secondo i regolamenti di costruzione e di zonazione del comune di Hombrechtikon. Questa zona consente stili di costruzione aperti con case unifamiliari, case a schiera e piccole case multifamiliari. I dintorni sono caratterizzati da edifici residenziali più recenti.La localizzazione offre un ambiente di vita calmo e familiare con alta qualità della vita. Le scuole e i negozi sono facilmente accessibili. Le aree di svago come il lago di Zurigo, il Lützelsee e la piscina di svago di Feldbach completano il profilo di localizzazione. Buoni collegamenti di trasporto con Zurigo, Rapperswil e l'aeroporto di Zurigo.Nota: Nel parco Eichtal adiacente, è previsto il progetto commerciale e industriale OakTec. Nei prossimi anni, saranno create aree commerciali, di produzione e di servizio. Gli interessati dovrebbero prendere in considerazione questo sviluppo possibile nella valutazione dell'ambiente.

THE HILLS

An ausgezeichneter Lage in Oberägeri bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Eingebettet in eine Umgebung, die urbane Lebendigkeit mit naturnaher Schönheit vereint, bildet dieses idyllisch gelegene Grundstück die perfekte Basis für modernes, individuelles Wohnen.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2b (2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss) und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.56 bei einer Grundstücksfläche von 1'158 m². Daraus ergibt sich eine maximal anrechenbare Geschossfläche von 648.48 m², die Ihnen vielfältige architektonische und gestalterische Möglichkeiten eröffnet.Ein seltenes Angebot für anspruchsvolles Wohnen an bester Lage.Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 7 Millionen.In an outstanding location in Oberägeri, this rare plot offers the perfect opportunity to realise your very own residential vision. Set within an environment that harmoniously combines urban vitality with natural beauty, this idyllic property provides an excellent foundation for modern, bespoke living.The plot is located in the W2b (2 full floors + 1 attic) residential zone and offers a utilisation ratio of 0.56 on a total land area of 1,158 m². This results in a max. eligible floor space of 648.48 m², allowing for a wide range of architectural and design possibilities.A rare opportunity for discerning buyers seeking an exceptional living environment in a prime location.The asking price of this residence exceeds CHF 7 million.

Proprietà centrale con potenziale.

In Gottlieb-Bachmann-Strasse 1 nel cuore di Schönenberg, un terreno di 1'448 m2 è in vendita, che fino a pochi anni fa ospitava la macelleria Metzgerei Treichler. Nell'ambito della revisione in corso delle norme di costruzione e urbanistica, è previsto assegnare la proprietà alla zona WG3A/45%. La parcelle è molto ben collegata - la fermata dell'autobus Dorfhuus, il Volg e la scuola elementare sono a pochi passi.La proprietà esistente si trova in uno stato di degrado strutturale e offre prospettive per una ristrutturazione completa. Tutte le chiarificazioni tecniche e giuridiche, nonché i rischi associati a possibili progetti di nuova costruzione o ristrutturazione, sono a carico dell'acquirente. Non esistono attualmente studi di fattibilità o progetti preliminari. Il venditore non assume alcuna garanzia in questo senso. Sfruttate l'opportunità di realizzare le vostre idee qui.Curiosi? Saremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Un sogno nella migliore posizione

In una delle zone residenziali più ricercate di Uetikon am See, questo terreno eccezionale con una casa unifamiliare esistente vi aspetta - un'opportunità rara di realizzare visioni ad alto livello.Inserito in un ambiente calmo e ben curato, a solo pochi istanti dal Lago di Zurigo, questa proprietà combina privacy, sole e un potenziale di sviluppo impressionante. La posizione leggermente rialzata offre - a seconda della progettazione del progetto - viste attraenti e un'atmosfera di vita luminosa.La zona W1.7 con una superficie di parcello di circa 607 m² offre la possibilità di realizzare un progetto di costruzione nuova esclusiva.La casa unifamiliare esistente dà alla proprietà un fascino aggiuntivo e consente un utilizzo flessibile, sia come ponte, sia come oggetto di investimento, sia come punto di partenza per una ristrutturazione completa.Un'opportunità rara per le persone con visione e richieste per creare qualcosa di speciale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita privilegiata e calma • Vicino al Lago di Zurigo • Vista lacustre da sogno • Superficie di parcello 607 m² • Coefficiente di densità di costruzione attraente W 1.7 • Lunghezza totale 32 m (nuove costruzioni) • Casa unifamiliare esistente • Potenziale di sviluppo versatile • Opzioni di utilizzo flessibili • Opzioni di ristrutturazione • Occasione rara Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Creekside | Terreno

Il terreno 319, con una casa a travi storica, fresca di ristrutturazione, si trova su un grande terreno in leggera pendenza e include l'antico "lavatoio", dove probabilmente veniva anche distillato il schnaps in passato. I proprietari attuali hanno deciso di dividere la superficie generosa in due lotti. La superficie appena creata include non solo l'antico "lavatoio" e due garage nel carport utilizzato in comune, ma confina anche in modo idilliaco con la foresta e l'"Edlibach". In collaborazione con l'agenzia di protezione del patrimonio, è stato elaborato un progetto attraente, già approvato, per una casa unifamiliare su 3 piani con accesso al giardino e al garage, che integra la proprietà esistente ristrutturata "lavatoio".La proprietà si trova nella parte meridionale del centro del villaggio, a sud della strada principale. Il comune di Menzingen si trova nel paesaggio prealpino con torbiere quasi intatte e ampie aree agricole.Il progetto di costruzione approvato è incluso nel prezzo di acquisto di 1.990.000 CHF; i costi di costruzione sono da aggiungere.Se avete altre domande o siete interessati a un appuntamento di visita, i nostri consulenti senior immobiliari Pascal Kolly e Anja Beck sono a vostra disposizione.

RISERVATO: Un'opportunità unica in una posizione soleggiata esclusiva

La proprietà offre un coefficiente di costruzione del 20% per gli edifici principali e dell'8% per gli edifici secondari. Si trova in una zona residenziale W1 e è basicamente sviluppata. Informazioni dettagliate sulle norme di costruzione possono essere trovate nel regolamento di costruzione del distretto di Einsiedeln.Attualmente, un'unica baita alpina per Einsiedeln si trova sul sito. Il giardino di design è stato costruito con grande sforzo e con molta attenzione ai dettagli e si presenta in uno stato di manutenzione di alto livello. Puoi anche goderti questo gioiello come un rifugio accogliente e eccezionale.Un po' più di trenta minuti in auto da Zurigo, il sito di pellegrinaggio e di pellegrinaggio di Einsiedeln si trova a quasi 900 metri sul livello del mare. Gli appassionati di sport e di cultura trovano qui il loro posto, così come le famiglie e le persone dei club. Il sito di pellegrinaggio famoso ha molto più da offrire che la storia di oltre 1.000 anni del monastero benedettino famoso in tutto il mondo.Einsiedeln offre una qualità della vita superiore alla media con la sua infrastruttura ottimale: offerta di shopping estesa, scuole a tutti i livelli - compresa la famosa Stiftsschule (scuola superiore), cinema, ospedale e centro di salute, ampia offerta di attività sportive e culturali, così come numerosi eventi.La proprietà si trova alla periferia di Einsiedeln, a una quota elevata su una collina soleggiata. Godi di una vista sognante sul villaggio, sul lago di Sihl e le prealpi che si trovano dietro. Il quartiere residenziale esclusivo e molto richiesto attende di accoglierti come nuovo residente con la tua nuova casa.Da Einsiedeln a Zurigo, ci sono collegamenti ferroviari ogni mezz'ora. In auto, il centro città può essere raggiunto in poco meno di quaranta minuti.

Terreno commerciale con permesso di costruire approvato a Wädenswil ZH

In vendita, un terreno commerciale attraente a Wädenswil ZH con un permesso di costruire definitivo (diritti di progetto per acquisizione) per la realizzazione di un edificio amministrativo e commerciale moderno.Il progetto approvato comprende 3 309 m² di superficie netta e risponde alle esigenze contemporanee in materia di architettura, funzionalità e sostenibilità. Il concetto è destinato alle imprese che valorizzano gli spazi efficienti, le altezze delle stanze attraenti e la flessibilità nella progettazione delle stanze. Con un uso prevalentemente amministrativo, esiste un potenziale per pianificare fino a circa 220 posti di lavoro. Le caratteristiche previste includono una facciata in legno, un tetto piano estensivamente verde, una pompa di calore aria-acqua, una ventilazione naturale delle aree generali e delle aree di locazione, nonché una griglia di colonne flessibile di 8 metri. I carichi di piano previsti sono di 2 000 kg/m² al piano terra e di 1 000 kg/m² ai piani standard.Il progetto esistente può essere proseguito immediatamente; allo stesso tempo, grazie alla posizione giuridica flessibile, esiste anche spazio per sviluppi specifici dell'utente.Dati chiave del progetto :✓ Terreno e progetto approvato (diritti di progetto)✓ Superficie del terreno di circa 2 302 m²✓ Superficie utile di circa 3 309 m² HNF (utilizzo commerciale e amministrativo)✓ Potenziale di realizzazione di fino a 220 posti di lavoro✓ Costruzione ecologica e sistemi fotovoltaici✓ Concepito per concetti di utilizzo unico e multi-utilizzo✓ Piani di pavimento flessibili per una progettazione di stanza individuale✓ Griglia di colonne di 8 metri✓ Altezze delle stanze di 2,8 a 3,5 metri✓ Ascensori per passeggeri e merci (1x1 000 kg / 3x1 600 kg)✓ Piattaforma di carico e scarico (carrello elevatore 2 500 kg)✓ Carico di piano (piano terra 2 000 kg/m², piani superiori 1 000 kg/m²)✓ Zona di consegna per camion di 40 t e veicoli commerciali più leggeri✓ Posti auto (25 posti auto); 6 posti auto esterni✓ Locali di stoccaggio / zona di smaltimento con contenitore di stampa✓ Buona connessione con un accesso rapido all'autostrada (A3 - circa 5 minuti)Micro e macro localizzazioneLa zona offre un grande potenziale per lo sviluppo e l'istituzione di un progetto commerciale moderno. Au-Wädenswil è situato strategicamente sull'asse di circolazione tra Zurigo e i cantoni adiacenti (Lucerna, Svitto), ciò lo rende un luogo attraente per le imprese da un lato e benefico per gli scopi logistici dall'altro. La vicinanza all'autostrada A3 assicura una connessione eccellente al centro città di Zurigo e all'agglomerato di Zug.La regione ha un'economia fortemente orientata verso l'innovazione, la tecnologia e la produzione alimentare. Aziende rinomate come ZHAW (Università delle scienze applicate di Zurigo), Nestlé e diverse società di scienze della vita plasmano l'ambiente e contribuiscono alla creazione di numerosi posti di lavoro.Saremmo felici di informarvi individualmente sulle condizioni.Per ulteriori informazioni, documenti di progetto o una visita personale, siamo a vostra disposizione.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!

RICERCHIATO! Terreni edificabili e proprietà locative!

Cerchiamo per clienti solvibili proprietà locative e terreni edificabili per la costruzione di case multifamiliari o proprietà commerciali.Regioni: riva sinistra del lago di Zurigo (Wädenswil-Reichenburg), riva destra del lago di Zurigo (Rapperswil-Schänis), Zürcher Oberland, altre su richiestaÈ possibile un trattamento di acquisto rapido e discreto.