Terreno commerciale acquistare: Vouvry

MIEX | TERRAIN A VENDRE

Superbe parcelle, libre de mandat, en pente douce, au calme et à la vue imprenable sur la plaine pour y construire votre résidence secondaire !Le village de Miex (prononcer "Mie"), à seulement 12 minutes de Vouvry où se trouvent écoles et commerces, est un véritable balcon à près de 1000 m d'altitude surplombant la plaine du Rhône et offrant un magnifique panorama. Les amoureux de la nature seront comblés, Miex étant notamment le point de départ des randonnées menant au lac Tanney ainsi qu'au Grammont.Vous y serez au calme, mais rapidement connectés aux centres urbains : Monthey n'est qu'à 25 minutes, Montreux et Vevey à 30-35 minutes et Lausanne à 50 minutes. Quant aux domaines skiables, vous rejoindrez par exemple la station de Torgon (Portes du Soleil) en seulement 30 minutes.Je me réjouis de discuter avec vous de votre projet.

Terrain au pied des pistes.

Cette parcelle de 1684 m2 se situe dans le quartier de «Daboné», l'un des plus prisés de la station. C'est un quartier calme et résidentiel. Avec une exposition sud-ouest, c'est un remarquable terrain constructible en zone T4, qui bénéficie d'une situation privilégiée au pied des pistes de Verbier. Tous les éléments du paysage alpin sont réunis ; une construction jusqu'à 8 mètres est autorisée et pourrait sans aucun doute offrir une vue imprenable sur les montagnes. L'arrière de la parcelle, quant à elle est bordée par une jolie forêt et un petit ruisseau.

Belle parcelle au centre de la station

Parcelle de 1252 en densité 0.8, en zone centre de la station T80. Dans cette zone sont souhaités: les habitations collectives à caractère secondaire, les hôtels (y.c. auberges, pensions, etc.) et les appart-hôtels, ainsi que les activités économiques et commerciales.L'indice d'utilisation de base est de 0,80.Lors de la réalisation d'un hôtel, l'indice d'utilisation peut être augmenté à 1,20, à condition d'affecter 50 % de la surface totale de plancher, ou au minimum 30 lits, à une activité hôtelière. En principe, la partie de la construction utilisée pour l'hôtel devra former une unité séparée. Dans cette partie, une seule cuisine sera autorisée.L'indice d'utilisation peut être augmenté à 1,00, à condition d'affecter le 15% de la surface totale de plancher pour une utilité publique d'intérêt général (commerces, établissements publics, services, etc.) et/ou le 50% de la surface totale de plancher pour des appartements dont la mise en location est garantie.Lors de l'élaboration d'un plan de quartier qui offre des solutions intéressantes pour l'aménagement du secteur, l'indice d'utilisation peut être augmenté de 0,10. Dans les secteurs classés en zone à aménager, la nature et le degré de l'affectation ainsi que lesprescriptions architecturales peuvent être précisés davantage par des cahiers des charges.PrescriptionsLes constructions contiguës sont admises avec un maximum de 3 unités accolées. La longueur totale de la plus grande des façades n'excédera pas 45,00 m.Les constructions respecteront une distance minimale à la limite du 1/3 de la hauteur des façades, mais de 6,00 m au moins pour la façade aval et de 4,00 m au moins pour les autres façades.Hauteur maximale: 17,00 m. Pour les hôtels, la hauteur peut être portée à 18,00 m.Les ouvertures baignoires dans le toit sont admises pour autant que leur surface maximale par pan de toiture de ce type ne soit en aucun cas supérieure aux 15 % de la surface construite au sol, relative au même pan de toiture, chaque surface de ce type d'ouverture ne pouvant en aucun cas dépasser 15 m2 de surface.

UN SUPER TERRAIN À UN SUPER PRIX

Offre spéciale de l'année - Trois parcelles à un prix qui bat toutes concurrences: Ces terrains à bâtir à Saxon (vente à l'unité exclue), très bien situés, offrent de nombreuses possibilités de développement. Voici quelques points forts: • La surface totale de la parcelle se prête parfaitement à une nouvelle construction • Il est possible de construire neuf appartements d'une surface habitable de 810 m² • Notre étude prévoit en outre la combinaison de logements suivante:- 3 appartements de 2.5 pièces avec 65 m² de surface habitable chacun- 3 appartements de 3.5 pièces avec 85 m² de surface habitable chacun- 3 appartements de 4.5 pièces avec 120 m² de surface habitable chacun • Les 3 parcelles disposent de vues spectaculaires des montagnes valaisannes • Situé directement au bord du canal, l'emplacement jouit d'un bel espace de jeu Vous êtes intéressé ? Pour plus d'informations et des photos ainsi que des possibilités de visite: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-61712/Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

Terrain - 557 M2 - Flanthey

ExclusivitéPour résidence principale uniquementMi-chemin entre Sierre (8 minutes) et Sion (15 minutes) Terrain situé à Flanthey, dans le petit hameau de « Valençon » et sur la commune de Lens. La position géographique de cette localité est particulièrement intéressante : Coeur du Valais, sur le flanc de la colline du Châtelard Rive droite du Rhône Exposition plein Sud, ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année Mi-chemin entre Sierre (8 minutes) et Sion (15 minutes) 15 minutes de Crans-MontanaParticularitésEnsoleillement exceptionnel, exposition plein Sud Route d'accès Equipements à proximité Densité 0.3 Zone villas familiales 18/3 Transports organisés pour l'école primaire de FlantheyRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10225404 Copyright © 2024. Tous droits réservés.