3 risultati - Terreno edificabile in vendita: Utzenstorf

Proprietà storica con progetto di ristrutturazione approvato e potenziale di sviluppo

In una posizione centrale a Utzenstorf, si presenta una rara opportunità per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli amanti di edifici storici. Questa proprietà storica combina il fascino speciale dei secoli passati con opportunità di sviluppo attraenti per il futuro. L'oggetto offre la possibilità di preservare un pezzo significativo della cultura dell'edificio regionale e di creare allo stesso tempo un nuovo spazio di vita con carattere. La ristrutturazione è già stata pianificata e parzialmente avviata. Le basi di pianificazione e costruzione importanti sono quindi già disponibili. La vendita si svolge nel corrente stato di espansione o di progetto e offre una sala di design corrispondente per una realizzazione ulteriore e idee personali. I vantaggi più importanti a prima vista: • Progetto di ristrutturazione approvato: il permesso di costruire per l'ampliamento di due appartamenti è disponibile • Potenziale aggiuntivo: l'opzione di un cambiamento di progetto con un terzo appartamento esiste • Pianificazione esistente: i piani di ristrutturazione architettonici per l'ampliamento degli appartamenti sono già disponibili e possono essere consultati su richiesta • Cartella con piani: i piani del pavimento semplificati sono già inclusi nella documentazione di vendita • Lavori di base importanti eseguiti: una nuova fondazione e un nuovo sistema di fognature sono già stati creati • Sostanza di edificio storico: l'oggetto è registrato come un oggetto K degno e rappresenta un pezzo significativo della cultura dell'edificio regionale • Ambito di progettazione: vendita nel corrente stato di espansione o di progetto con possibilità interessanti di realizzazione ulteriore • Potenziale visualizzato: immagini esemplari dello stato finale possibile sono visibili nell'annuncio • Possibilità di parcheggio: diverse aree di parcheggio esterne per i futuri residenti e visitatori sono disponibili • Ambiente spazioso: molto spazio esterno con possibilità di svago attraenti e insolazione ottimale • Posizione centrale: la scuola, la stazione, le possibilità di shopping e altre infrastrutture per le esigenze quotidiane sono situate nella vicinanza immediata Posizione e ambiente La proprietà è situata in una posizione centrale a Utzenstorf. La stazione di Utzenstorf, le scuole, le possibilità di shopping e altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili a piedi. Ciò rende il progetto ideale per la realizzazione di uno spazio di vita caratteristico in una posizione ben collegata. Conclusione Una rara opportunità per gli acquirenti che desiderano combinare la sostanza di edificio storico, il potenziale di sviluppo approvato e una posizione centrale. Sia come oggetto di investimento, di sviluppo di progetto o di progetto di amanti: questa proprietà offre una base speciale per creare uno spazio di vita con carattere. Desiderate sapere di più su questo oggetto? Ordinate la documentazione di vendita dettagliata via il modulo di contatto. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Ex fattoria con riserva di terreno edificabile

Posizione

Proprietà storica con progetto di ristrutturazione approvato e potenziale di sviluppo

In una posizione centrale a Utzenstorf, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli amanti di edifici storici. Questa proprietà storica combina il fascino speciale dei secoli passati con opportunità di sviluppo attraenti per il futuro. L'oggetto offre la possibilità di preservare un pezzo importante della cultura dell'edificio regionale, creando allo stesso tempo nuovi spazi di vita con carattere. La ristrutturazione è già stata pianificata e parzialmente avviata. Le basi di pianificazione e costruzione importanti sono quindi già disponibili. La vendita avviene nello stato di espansione o di progetto attuale e offre una sala di progettazione corrispondente per una realizzazione ulteriore e idee personali. I vantaggi più importanti a prima vista: • Progetto di ristrutturazione approvato: il permesso di costruire per l'ampliamento di due appartamenti è disponibile • Potenziale aggiuntivo: l'opzione di un cambio di progetto con un terzo appartamento esiste • Pianificazione esistente: i piani di ristrutturazione architettonici per l'ampliamento degli appartamenti sono già disponibili e possono essere visionati su richiesta • Cartella con piani: i piani di pavimento semplificati sono già inclusi nella documentazione di vendita • Lavori di base importanti eseguiti: una nuova fondazione e un nuovo sistema di fognature sono già stati creati • Sostanza di edificio storico: l'oggetto è registrato come un oggetto K degno di protezione e rappresenta un pezzo importante della cultura dell'edificio regionale • Ambito di progettazione: vendita nello stato di espansione o di progetto attuale con possibilità interessanti di realizzazione ulteriore • Potenziale visualizzato: immagini esemplari dello stato finale possibile sono visibili nell'annuncio • Possibilità di parcheggio: diversi posti di parcheggio esterni per i futuri residenti e visitatori sono disponibili • Ambiente spazioso: molto spazio esterno con possibilità di svago attraenti e luce solare ottimale • Posizione centrale: la scuola, la stazione, le possibilità di shopping e altre infrastrutture di bisogno quotidiano sono situate nella vicinanza immediata Posizione e ambiente La proprietà è situata in una posizione centrale a Utzenstorf. La stazione di Utzenstorf, le scuole, le possibilità di shopping e altre necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. Ciò rende il progetto ideale per la realizzazione di spazi di vita caratterizzati in una posizione ben collegata. Conclusione Un'opportunità rara per gli acquirenti che vogliono combinare la sostanza di edificio storico, il potenziale di sviluppo approvato e una posizione centrale. Sia come oggetto di investimento, di sviluppo di progetto o di progetto di amanti: questa proprietà offre una base speciale per creare spazi di vita con carattere. Desiderate sapere di più su questo oggetto? Ordinate la documentazione di vendita dettagliata tramite il modulo di contatto. Siamo lieti del vostro contatto.

Oltre 2'300 m² di terreno in una posizione ideale

La zona del villaggio offre molte possibilità La nostra proprietà si trova nella zona del villaggio D2. Ciò consente la costruzione di case multifamiliari di due piani con un piano attico aggiuntivo. Poiché il fattore di utilizzo è stato cancellato dal regolamento dell'edificio, puoi sfruttarlo al massimo. Attualmente, una piccola fattoria si trova sulla proprietà, che non è un monumento protetto. Sebbene siano state eseguite alcune misure di ristrutturazione importanti, come la ristrutturazione del tetto unilaterale, la sostituzione delle finestre, il rinnovo degli impianti elettrici e la connessione alla rete di teleriscaldamento, ulteriori investimenti sostanziali sarebbero necessari per un alloggio moderno. Poiché il potenziale come terreno edificabile è enorme, la fattoria è un oggetto di demolizione Un villaggio rurale con collegamenti autostradali e S-Bahn A Aefligen, vivi in un piccolo villaggio gestibile, caratterizzato da fattorie. Con il fiume Emme e i campi e le foreste circostanti, hai belle aree di svago proprio fuori dalla tua porta. Nonostante l'idillio rurale, puoi raggiungere ovunque rapidamente. L'accesso all'autostrada a Kirchberg è a meno di cinque minuti, e grazie alla connessione S-Bahn, puoi anche raggiungere Burgdorf, Solothurn o Berna rapidamente con i trasporti pubblici. L'opportunità si presenta? Non esitare a richiedere i nostri documenti di vendita dettagliati.

700 m² di terreno con vista - per le persone con visione

700 m² di terreno edificabile nella zona residenziale W2 | Nuova costruzione di sostituzione o casa multifamiliare più piccola fondamentalmente possibile | Parcelle con potenziale di sviluppoA Zürichstrasse 29 a Kirchberg BE, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori.La parcelle di 700 m² è situata nella zona residenziale W2 a due piani e colpisce per la sua posizione di bordo di villaggio attraente. Particolarmente prezioso è il vicinato diretto con la zona agricola sui lati nord e ovest. Ciò garantisce che la vista a lunga distanza, il sole e il valore residenziale alto siano preservati a lungo termine.Una zona dove molto è possibileI regolamenti di costruzione applicabili aprono opportunità di sviluppo interessanti.Tra le altre cose, le seguenti sono autorizzate o fondamentalmente concepibili:✓ Nuova costruzione di sostituzione✓ Casa unifamiliare✓ Casa a schiera spaziosa✓ Casa multifamiliare più piccola✓ Estensione o sovrapposizione del fabbricato esistenteLa parcelle è situata nella zona residenziale W2 con due piani interi autorizzati. Secondo i regolamenti di costruzione applicabili, in particolare, le distanze di limite nonché le altezze e lunghezze di fabbricato massime autorizzate devono essere rispettate. Tuttavia, un fattore di utilizzo o di spazio verde non è prescritto.Attualmente, c'è una casa unifamiliare sulla proprietàSulla proprietà, c'è una casa unifamiliare mantenuta in modo continuo con circa 104 m² di spazio di vita. Ciò apre diverse possibilità per la proprietà - che sia per gli occupanti proprietari o gli investitori:✓ Trasferirsi immediatamente✓ Affittare la casa residenziale esistente✓ Estendere il fabbricato esistente✓ Realizzare una nuova costruzione di sostituzione secondo le proprie ideeCosa rende questa proprietà unica✓ 700 m² di terreno edificabile✓ Zona residenziale W2 (2 piani interi)✓ Posizione di bordo di villaggio con zona agricola non ostruita su due lati✓ Situazione di vita soleggiata e calma✓ Forma attraente della parcelle✓ Casa residenziale esistente con opzioni di utilizzo fino allo sviluppo✓ Scuole, possibilità di shopping e trasporto pubblico a distanza di cammino✓ Opportunità di investimento rara nella una delle comunità residenziali più popolari della regione di BurgdorfCosa aspetti?Il terreno edificabile in questo luogo è raro. Ancor più raro sono le parcelle che possono già essere utilizzate oggi e che offrono in stesso tempo opportunità di sviluppo interessanti per il futuro.Che tu voglia realizzare il tuo sogno di proprietà o mettere in atto un progetto di sviluppo appassionante - questa proprietà ti offre entrambe le opzioni.Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata con piani, piano di zona e altre basi. Ci rallegriamo del tuo contatto e di mostrarti questa proprietà interessante di persona.

Investire, sviluppare o realizzare se stessi - Casa unifamiliare su terreno edificabile attraente

Questo terreno attraente con una casa unifamiliare esistente di 5 locali offre un'opportunità rara per gli occupanti, gli investitori o gli sviluppatori e convince con possibilità versatile per l'utilizzo e lo sviluppo futuro. La casa esistente offre già oggi un concetto di vita pratico, allo stesso tempo, l'accento è sul terreno edificabile generoso e sul suo potenziale.La casa unifamiliare dispone di uno spazio di vita e di pranzo spazioso e interconnesso, di una cucina separata, di una stanza al piano terra e di un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, ci sono tre altre stanze, un bagno con vasca da bagno e un balcone con vista sul grande giardino. L'offerta è completata da una cantina spaziosa con grandi locali e una lavanderia.- 559 m² di superficie del terreno- Nessun impegno architettonico – massima libertà di progettazione- Zona residenziale 1-2 piani W2a- Casa unifamiliare esistente di 5 locali- Opzione attraente per gli investitori o i progetti di nuova costruzione- Le strutture ricreative e le aree di svago locali sono proprio fuori dalla porta d'ingresso- Posizione molto buona e molto richiestaNon perdete l'opportunità di vivere questo sogno! Desiderate più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirci da voi!

Grebnetgasse Selzach-Altreu | Lotti 4076 & 3868

Grebnetgasse Selzach-Altreu | 1'867 m² di potenziale fondiario A Selzach-Altreu, è disponibile una rara opportunità fondiaria vicino all'Aare. L'offerta comprende due lotti adiacenti con una superficie totale di 1'867 m² : il lotto 4076 con un edificio residenziale esistente a Grebnetgasse 12 e il lotto non edificato 3868. I lotti possono essere acquistati separatamente o insieme.Il focus è sulla terra: la superficie totale generosa, la localizzazione residenziale tranquilla e la vicinanza all'Aare creano un punto di partenza attraente per gli acquirenti che cercano un progetto residenziale individuale o un'opportunità di sviluppo a lungo termine a Selzach-Altreu.Secondo il piano di occupazione del suolo attuale, i lotti sono situati nella zona residenziale W1. Nell'ambito della revisione della pianificazione locale in corso, è previsto uno sviluppo nella direzione della zona residenziale W2A per l'area. Ciò include, tra l'altro, un massimo di 2 piani, una lunghezza di edificio massima di 20,00 m, un'altezza di facciata massima di 7,50 m, un'altezza totale massima di 10,50 m e un rapporto di costruzione al suolo massimo del 27,5 %.Applicato alla superficie totale di 1'867 m², ciò dà una superficie costruire al suolo massima di circa 513 m². La superficie verde minima è di circa 935 m². Tutte le informazioni sull'uso futuro sono soggette all'approvazione definitiva della revisione della pianificazione locale e all'esame del codice di costruzione.Il prezzo di vendita minimo è di CHF 1'300'000.-. Ciò non è un prezzo di vendita fisso, ma il prezzo minimo per entrare nel processo di vendita. Microlocalizzazione I due lotti sono situati in un quartiere tranquillo a Selzach-Altreu, integrati in un quartiere residenziale verde e sviluppato con giardini e molta intimità. La vicinanza immediata all'Aare, ai sentieri per passeggiate e biciclette, nonché al paesaggio di Witi, offre un grande valore ricreativo.Una fermata dei trasporti pubblici è situata a una breve distanza a piedi; Selzach, Grenchen, Solothurn e Biel sono facilmente raggiungibili. I servizi commerciali, le scuole e i servizi sono a portata di mano. Selzach 2545 Selzach è situato nel distretto di Lebern, nel cantone di Soletta. La popolazione del comune politico di Selzach è cambiata in media del +1,5 % all'anno nel corso degli ultimi cinque anni per raggiungere 3'690 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,3 % (cantone: 13,8 %). Nel corso degli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale dell'1,8 %, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,3 % (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +23,0 % nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +21,0 %).

1'691 m² di terreno a Langendorf

Un grande e centrale appezzamento di terreno a Langendorf è ora disponibile per la vendita. La proprietà è adatta per la costruzione di case residenziali e si trova nella zona residenziale W2, con parte di essa nella zona di protezione paesaggistica comunale. I punti seguenti sono convincenti: - 1.691 m² di superficie di terreno - Terreno edificabile nella zona residenziale W2 con 1.283 m² e terreno supplementare nella zona di protezione paesaggistica comunale con 407 m²- Zona W2 secondo il piano di zona di costruzione di Langendorf- La città di Solothurn può essere raggiunta in soli cinque minuti in auto- Opportunità di shopping (ad esempio, Migros e Coop) sono a soli quattro minuti- Fermata dell'autobus a distanza di cammino. L'autobus vi porta alla stazione di Solothurn in dieci minuti- La scuola GESLOR offre una scuola primaria e secondaria e si trova a soli quattro minuti a piedi- Un diritto di passaggio pedonale deve essere concesso al lotto 385 Terreni in un luogo così perfetto sono molto popolari: non esitate e ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirci da voi! Il lotto è soggetto a un obbligo di piano di progettazione con il seguente contenuto. Estratto dalle norme di zonizzazione:4. Norme di zonizzazione speciali§ 23 Aree con obbligo di piano di progettazioneTipologia G: Scheda di progetto GP "Sagimatt" (lotti GB n. 360 e 1498) Il piano di progettazione tiene conto in particolare degli seguenti elementi:a) Integrazione dello sviluppo nello spazio aperto del paesaggio, che è condotto nella zona residenziale il più possibile.b) Posizione e orientamento degli edifici approssimativamente in direzione nord-ovest.

Lotto edificabile - Seeberg_Herzogenbuchsee

Terreno edificabile a Seeberg Approfittate di questa rara opportunità di acquisire un terreno in una posizione ideale, che offre un equilibrio perfetto tra accessibilità e tranquillità. Questo terreno gode di una posizione privilegiata ai margini della zona agricola e garantisce una vista libera e senza ostacoli sul paesaggio circostante.Immaginate il vostro progetto futuro che prende vita in questo ambiente pacifico, mentre beneficiate anche della vicinanza ai servizi. Che voi stiate pianificando un edificio residenziale, un progetto commerciale o una combinazione di entrambi, questo terreno offre un potenziale di sviluppo eccezionale.Godetevi la serenità della natura alla vostra porta con il vantaggio della flessibilità che offre una zona mista. Questo è il luogo ideale per coloro che cercano un ambiente di vita o di lavoro armonioso che combina la tranquillità della campagna con la vitalità delle attività urbane.

Opportunità di sviluppo unica a Gerlafingen

In una posizione attraente e ben collegata a Gerlafingen, questo ampio terreno piatto e utilizzabile in modo ottimale è in vendita. Con una superficie di 4.154 m², il lotto offre numerose opportunità di sviluppo per un progetto residenziale e commerciale moderno.La zona in zona mista consente un uso flessibile con una quota residenziale fino al 50%. Grazie al metodo di costruzione autorizzato con due o quattro piani e un'altezza massima dell'edificio di 13,5 metri con tetto piano, la proprietà offre un potenziale ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o le aziende con una strategia di localizzazione a lungo termine.La topografia piatta facilita anche la pianificazione e l'attuazione di un progetto di costruzione. I trasporti molto buoni, in particolare la vicinanza all'accesso autostradale, sottolineano l'attrattiva di questo sito di sviluppo. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Superficie di terreno ampia di 4.154 m² • Terreno piatto e uniforme • Posizione attraente a Gerlafingen • Zona: Zona mista • Rapporto di superficie di piano: min. 0,60, max. 0,75 • Piani completi autorizzati: min. 2, max. 4 • Altezza massima dell'edificio con tetto piano: 13,5 m • Quota residenziale fino al 50% possibile • Rapporto di spazio verde di 0,30 • Possibilità di utilizzo: Residenziale e commerciale • Accessibilità molto buona per i dipendenti • Accesso autostradale a 1 km • Trasporti buoni in direzione di BE e ZH Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

Terreno edificabile sviluppato vicino a Berna

In una posizione tranquilla e familiare a Krauchthal, cantone di Berna, questo terreno edificabile interessante si presenta con un eccellente potenziale di sviluppo. Il terreno è situato in un quartiere residenziale esistente tra case unifamiliari già realizzate e è completamente sviluppato, offrendo condizioni ideali per una costruzione tempestiva.La posizione convince con una combinazione riuscita di vita naturale e di buona accessibilità. La fermata dell'autobus è a solo circa 50 metri e assicura una comoda connessione ai trasporti pubblici. I negozi, le scuole e il popolare Shoppyland Schönbühl sono a pochi minuti di auto, circa 6 chilometri.Uno studio preliminare comprensivo di una proposta di costruzione è già disponibile per la proprietà. Ciò mostra chiaramente il potenziale di utilizzo possibile e offre una base preziosa per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale. Sia che si tratti di una casa unifamiliare o di un'altra soluzione abitativa, il terreno offre possibilità polivalenti. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Zona residenziale e commerciale / WG2 • Posizione di vita tranquilla • Situato tra case esistenti • Completamente sviluppato • Fermata dell'autobus a una distanza di circa 50 m • Buona connessione ai trasporti pubblici • A solo circa 6 km dal Shoppyland Schönbühl • Negozi a breve distanza • Ambiente familiare • Posizione attraente nel verde • Buona accessibilità da Berna Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

RISERVATO

Realizzate il vostro sogno di possedere la vostra propia casa - immersa nel paesaggio idillico dell'Oberaargau, nel quartiere tranquillo e accogliente per bambini di Grasswil, un distretto del comune di Seeberg.Su questa proprietà interamente recintata nella zona D2 (zona villaggio, due piani), i sogni di vita possono diventare realtà: che si tratti di una casa unifamiliare confortevole con un grande giardino per giocare e rilassarsi o di una casa che offre spazio per più generazioni - tutto è possibile qui.Godetevi i vantaggi della vita rurale con molta natura, spazio e un vicinato familiare - e tutto ciò con una buona accessibilità alle città circostanti.Un luogo in cui mettere radici, crescere, invecchiare. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Zona D2 (zona villaggio, 2 piani) • Nessun impegno architettonico • Infrastruttura: buona connessione ai trasporti pubblici nella vicinanza immediata • Interamente recintata • Posizione tranquilla e naturale Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Terreno edificabile di circa 500 m² in zona residenziale W2 a Hersiwil - ideale per la tua casa unifamiliare

Terreno edificabile di circa 500 m² in zona residenziale W2 a Hersiwil - ideale per la tua casa unifamiliare A Hersiwil, comune di Drei Höfe (SO) questo terreno edificabile attraente di circa 500 m² è in vendita. La proprietà è situata nella zona residenziale W2 (zona residenziale a due piani) e offre condizioni ideali per la costruzione di una casa unifamiliare in un ambiente calmo e familiare. Le norme di zoning applicabili consentono un fattore di utilizzo di 0,40, che può realizzare una superficie abitabile di circa 200 m². In questa zona, gli edifici residenziali a due piani con un altezza massima dell'edificio di 7,0 m sono autorizzati. Inoltre, un fattore di spazio verde del 40% deve essere mantenuto.comune di Drei Höfe offre una alta qualità della vita e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri circostanti come Solothurn, Oensingen e la regione. Dati chiave • Superficie del terreno: circa 500 m² • Zona di costruzione: zona residenziale W2 • Fattore di utilizzo: 0,40 • Superficie abitabile possibile: circa 200 m² • Altezza massima dell'edificio: 7,0 m • Piani autorizzati: 2 • Fattore di spazio verde: almeno 40% • Adatto per: casa unifamiliare Uno studio di fattibilità con varianti di costruzione possibili è disponibile su richiesta.

Terreno edificabile Selzach-Altreu | Parcella 3868

Terreno edificabile Selzach-Altreu | Parcella 3868 A Selzach-Altreu, la parcella 3868 offre un'opportunità attraente per gli acquirenti che cercano un terreno edificabile non costruito in un luogo tranquillo e naturale. La proprietà copre 921 m² e si trova su Grebnetgasse, integrata in un quartiere residenziale stabilito vicino all'Aare.La parcella è designata come terreno edificabile e si trova nella zona residenziale a un solo piano (W1) secondo il piano di occupazione dei suoli attuale. Nell'ambito della revisione della pianificazione locale in corso, uno sviluppo verso la zona residenziale W2A emerge per l'area Altreu/Grebnet. Ciò apre una posizione di partenza interessante per un progetto residenziale individuale - soggetto all'approvazione legale della revisione, all'esame dettagliato del diritto di costruzione e alle autorità responsabili.La parcella può essere acquistata separatamente o insieme alla parcella adiacente 4076 / Grebnetgasse 12. Ciò crea opportunità di progettazione e sviluppo aggiuntive per i costruttori privati, le famiglie o gli acquirenti con una prospettiva di pianificazione a lungo termine.Il prezzo di vendita minimo pubblicato è di CHF 450 000.-. Non si tratta di un prezzo di vendita fisso, ma del prezzo minimo per entrare nel processo di vendita. Microlocalizzazione La parcella 3868 si trova in un luogo tranquillo a Selzach-Altreu, direttamente adiacente a Grebnetgasse 12. I dintorni immediati sono caratterizzati da case unifamiliari, giardini spaziosi, spazi verdi e una struttura di costruzione lasca.La proprietà si trova in un quartiere residenziale stabilito con una privacy gradevole e un carattere naturale. La forma della parcella, la posizione del quartiere tranquillo e l'infrastruttura esistente offrono una posizione di partenza attraente per un progetto residenziale individuale. Selzach 2545 Selzach si trova nel distretto di Lebern, nel cantone di Soletta. La popolazione del comune politico di Selzach è cambiata in media del +1,5% all'anno nel corso degli ultimi cinque anni per raggiungere 3 690 abitanti (al 31 dicembre 2024). La carga fiscale è del 13,3% (cantone: 13,8%). Nel corso degli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale dell'1,8%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,3% (al 1 giugno 2025). I prezzi dell'immobile sono cambiati del +23,0% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +21,0%).

PARADISO DELLA COSTRUZIONE SPACIOSO CON MOLTO SPAZIO LIBERO

Questo vasto terreno nella comunità idilliaca di Wanzwil offre le condizioni ideali per la tua casa dei sogni. La zona residenziale tranquilla e l'esposizione soleggiata creano un'atmosfera accogliente. Il terreno edificabile di 1'766 m² può essere acquistato immediatamente e offre una tranquillità rurale e un'infrastruttura pratica grazie alla sua vicinanza con le acque e le foreste. Ideale per tutti coloro che cercano una casa in un ambiente naturale.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vasto terreno con 1'766 m² (di cui 738 m² di terreno edificabile)- comunità idilliaca- zona residenziale tranquilla- condizioni ideali per una casa dei sogni- esposizione soleggiata- il terreno edificabile può essere acquistato immediatamente- acque e foreste vicine- tranquillità rurale con infrastruttura pratica- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Offerta rara di terreno edificabile in una comunità residenziale popolare

È in vendita un lotto di terreno attraente in una comunità molto richiesta e in una zona residenziale tranquilla. Il lotto si trova nella zona residenziale W2 e offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto di costruzione nuova di alta qualità.Il lotto attualmente ospita un edificio esistente che deve essere demolito o rimosso. Ciò crea l'opportunità di sfruttare appieno il potenziale del lotto e di realizzare uno sviluppo residenziale contemporaneo conforme alle norme di costruzione attuali.La superficie del lotto offre numerose possibilità di utilizzo e fornisce uno spazio per concetti residenziali individuali. La localizzazione attraente combina una alta qualità della vita con una buona accessibilità alle strutture commerciali, alle scuole, ai trasporti pubblici e a numerose attività di svago e di relax.Lotti di questa dimensione e in localizzazioni comparabili sono raramente disponibili. Sia come investimento che per lo sviluppo di un progetto residenziale sostenibile, questo lotto offre una base eccellente per realizzare le vostre visioni in un ambiente di vita stabile e popolare. Per gli investitori, i costruttori e i proprietari privati, si tratta di un'opportunità di realizzare un progetto attraente in una zona residenziale desiderata. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Superficie di lotto spaziosa di 1 399 m² • Zona residenziale W2 • Localizzazione residenziale desiderata e stabile • Ambiente tranquillo e familiare • Buona insolazione • Numero possibilità di utilizzo • Buona accessibilità • Scuole, asili e trasporti pubblici nelle vicinanze • Alta domanda di alloggi nella comunità • Interessante potenziale di apprezzamento e di sviluppo • Occasione rara di acquisire un lotto di questa dimensione in una localizzazione attraente • Condizioni ideali • Buona connessione alla rete di trasporto regionale • Combinazione attraente di qualità della vita, localizzazione e potenziale di investimento Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Terreno edificabile in una posizione attraente! Casa multifamiliare pianificata

In una posizione attraente a Selzach, un terreno soleggiato vi aspetta, segnando punti con la sua posizione centrale e la sua eccellente infrastruttura.Grazie alle possibilità di utilizzo versatile e al fattore di utilizzazione generoso di 0,6, i vostri piani sono a malapena limitati. Il terreno completamente sviluppato di circa 435 m² nella zona residenziale 3 offre una base solida per il vostro progetto di costruzione dopo la suddivisione.Qui, la natura e la comunità si uniscono con collegamenti ottimali e molto altro ancora. Realizzate qui la vostra personale fetta di casa. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e soleggiata • Buona infrastruttura • Utilizzo versatile • Nessun impegno architettonico • Completamente sviluppato • Zona residenziale 3 • 3 piani per 3 unità abitative obbligatorie • Fattore di utilizzazione alto: 0,6 • Superficie del terreno di circa 523 m² • Dimensioni: 24 m × 19 m • e molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Aaregarten Selzach | SO

Aaregarten Selzach Situato a Grebnetgasse 12 a Selzach, si presenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano un terreno con potenziale in un ambiente calmo e naturale. La casa unifamiliare distaccata del 1975 è situata su un terreno spazioso di 946 m² e convince con la sua posizione residenziale cresciuta vicino all'Aare, nonché con le possibilità polivalenti di ammodernamento, ampliamento o nuovo sviluppo.L'edificio residenziale esistente è in uno stato corrispondente alla sua età, intatto, ma non risponde più pienamente alle esigenze residenziali attuali in termini di costruzione, tecnologia e norma energetica. Le informazioni sicure sulle ristrutturazioni precedenti non sono disponibili; lo stato, la durata di vita e il bisogno di rinnovamento dei componenti essenziali sono quindi da esaminare individualmente.È particolarmente interessante il potenziale di sviluppo futuro: nel quadro della revisione della pianificazione locale in corso, si delinea uno sviluppo della zona residenziale attuale W1 verso la zona residenziale W2a. A seconda della pianificazione del progetto futuro e sotto riserva di tutte le chiarificazioni del diritto edilizio, un uso nettamente più intensivo della proprietà rispetto allo stock attuale appare fondamentalmente possibile.Thus, la proprietà è ideale per le famiglie, i costruttori o gli investitori che vogliono realizzare un progetto residenziale individuale con un potenziale sostenibile in un luogo attraente. Microlocalizzazione La proprietà è situata in un quartiere calmo a Selzach-Altreu, inserita in un quartiere residenziale verde con una costruzione lassa e una privacy piacevole.La vicinanza all'Aare, ai sentieri di passeggio e di ciclismo, nonché agli spazi di ricreazione naturali, offre un alto valore di svago direttamente alla porta. Nel frattempo, le strutture commerciali, i servizi, la stazione di Selzach e una fermata di trasporto pubblico sono facilmente accessibili.Una microlocalizzazione attraente per gli acquirenti che vogliono combinare calma, natura e potenziale di sviluppo.

Ottimo terreno in una posizione connessa alla natura

Terreno edificabile nella zona centrale con molto potenziale Questo grande e spazioso terreno si trova nella zona centrale e in una bella e tranquilla posizione.Il terreno è stato sviluppato e libero da qualsiasi obbligo architettonico. Approfittate di questa offerta e convincetevi voi stessi! Questa offerta CASA VERA si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Buona posizione • Tranquillo • Soleggiato • Connesso alla natura • Zona centrale • Pendio dolce • Nessun obbligo architettonico • etc. Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno? Non esitate e contattateci.