11 risultati - Terreno edificabile in vendita: Mendrisio

Bel terreno edificabile in splendida posizione tranquilla e soleggiata

Bel terreno edificabile tranquillo e soleggiato, situato ai margini del pittoresco centro storico di Melano, incantevole villaggio ai piedi del Monte Generoso. La posizione è privilegiata: a pochi passi dal lago con il Lido Comunale e a breve distanza dai principali centri, con Lugano e Chiasso raggiungibili in 15 minuti. Melano offre tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, banca, farmacia e scuole, garantendo comodità e qualità di vita. La proprietà si estende su circa 10'188 m2, di cui ca. 2'410 m2 edificabili e pianeggianti (SUL ca. 1'446 m2), mentre il resto è a uso boschivo, aggiungendo un tocco naturale al contesto. Un progetto di massima propone la creazione di 11 unità abitative, con la ristrutturazione della storica Casa Spinedi del 1883 (3 appartamenti), di un edificio accessorio (con 2 monolocali) e la costruzione di un nuovo stabile adiacente con 6 appartamenti. È inoltre prevista la realizzazione di un'autorimessa interrata, garantendo praticità e funzionalità per i futuri residenti. Un'opportunità unica in una posizione che combina natura, storia e servizi.Schönes, ruhiges und sonniges Baugrundstück am Rande des malerischen Dorfkerns von Melano, einem charmanten Dorf am Fusse des Monte Generoso. Die Lage ist privilegiert: nur wenige Schritte vom See mit dem Lido Comunale (Strandbad) entfernt und in kurzer Entfernung zu Lugano und Chiasso, die in 15 Minuten erreichbar sind. Melano bietet alle wesentlichen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Bank, Apotheke und Schulen, und garantiert somit Komfort und Lebensqualität. Das Grundstück umfasst ca. 10'188 m2, davon sind ca. 2'410 m2 flach und bebaubar (BWF ca. 1'446 m2), während der Rest als Waldfläche genutzt wird und dem Ambiente einen natürlichen Touch verleiht. Ein Vorprojekt sieht die Schaffung von 11 Wohneinheiten vor, darunter die Restaurierung der historischen Casa Spinedi aus dem Jahr 1883 (3 Wohnungen), eines Nebengebäudes (2 Studios) sowie den Bau eines neuen Gebäudes mit 6 Wohnungen. Zusätzlich ist der Bau einer Tiefgarage geplant, die zukünftigen Bewohnern Komfort und Funktionalität bietet. Eine einmalige Gelegenheit in einer Lage, die Natur, Geschichte und Dienstleistung perfekt vereint.Beautiful, quiet, and sunny building plot located at the edge of the picturesque village center of Melano, a charming village at the foot of Monte Generoso. The location is privileged: just a few steps from the lake with the Lido Comunale (public beach) and a short distance from Lugano and Chiasso, both reachable within 15 minutes. Melano offers all essential services, including shops, restaurants, a bank, a pharmacy and schools, ensuring comfort and quality of life. The property spans approx. 10'188 m2, of which approx. 2'410 m2 are flat and buildable (gross floor area of approx. 1'446 m2), while the rest is wooded, adding a natural touch to the setting. A preliminary project outlines the creation of 11 residential units, including the restoration of the historic Casa Spinedi from 1883 (3 apartments), an accessory building (2 studios), and the construction of a new building with 6 apartments. Additionally, the plan includes an underground garage, providing convenience and functionality for future residents. This is a unique opportunity in a location that perfectly combines nature, history and services.

TERRENO EDIFICABILE A CASTEL SAN PIETRO CON PROGETTO APPROVATO – IL TUO SOGNO DI CASA MODERNA

A Castel San Pietro, nel cuore del Mendrisiotto, ti attende un terreno edificabile urbanizzato di mq. 511, con progetto approvato per una villa moderna, elegante e funzionale. Questa villa è stata pensata per offrire il massimo comfort a una famiglia, combinando un design contemporaneo con un’architettura pratica e raffinata.Caratteristiche del progetto: • Villa dal design moderno e ricercato • Spazi luminosi, funzionali e perfetti per la vita familiare • Soluzioni architettoniche studiate per coniugare estetica e comfortPerché scegliere Castel San Pietro?Questo incantevole comune immerso nel verde offre un’elevata qualità della vita, un contesto tranquillo e panoramico, perfetto per famiglie e professionisti che desiderano vivere lontano dal caos ma con tutti i servizi a portata di mano.Inoltre, Castel San Pietro si distingue per avere il moltiplicatore comunale più basso del Canton Ticino (55%), garantendo un risparmio fiscale significativo.Posizione strategica: • Vicinanza a Mendrisio e Chiasso • Collegamenti agevoli con Lugano e Milano • Servizi essenziali, scuole e attività ricreative a pochi passiNon lasciarti sfuggire questa rara opportunità di costruire la tua casa ideale in una delle località più ambite del Ticino.Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Il tuo nuovo inizio a Castel San Pietro ti aspetta!

Interessante grande terreno pianeggiante con molto potenziale

Interessante e grande terreno edificabile di ca. 1'204 m2 (in zona R2) situato nella comoda e suggestiva zona residenziale delle rinomate Cantine di Mendrisio, con i servizi essenziali nelle vicinanze e la fermata bus di fronte. L'esposizione a sud-ovest offre una bella vista panoramica e luminosità e soleggiamento ottimali. Sul terreno si trova attualmente una villa tutta su un piano (costruita nel 1960 e ampliata nel 1979) che mostra un buono stato di manutenzione grazie a mirati e regolari interventi. La superficie abitabile della casa è di ca. 250 m2, inoltre diverse ampie e belle terrazze attorno alla villa e l'affascinate e grande giardino regalano tanti spazi da godere all'aperto. Le grandi dimensioni del terreno permettono una nuova edificazione con una superficie utile lorda (SUL) massima di ben 880 m2. Con una posizione strategica perfettamente integrata nel contesto urbano, un accesso agevole e con una conformazione pianeggiante, questa proprietà offre una combinazione unica di praticità e versatilità, pronta a soddisfare sia le esigenze residenziali che quelle di sviluppo. La proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare o un'opportunità per un nuovo progetto edilizio.Interessantes und grosses Grundstück von ca. 1'204 m2 (in R2 Bauzone), in schöner Wohngegend nahe der malerischen ,,Cantine di Mendrisio" gelegen, mit den wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe und Bushaltestelle direkt gegenüber. Die Süd-West-Ausrichtung bietet einen schönen Panoramablick und optimale Helligkeit und Sonnenschein. Auf dem Grundstück befindet sich momentan ein Einfamilienhaus (1960 erbaut und 1979 erweitert), das sich dank gezielter und regelmässiger Eingriffe in einem guten Erhaltungszustand befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m2, ausserdem bieten mehrere schöne Terrassen rund um das Gebäude und der charmante grosse Garten viel Platz zum Geniessen im Freien. Die grosszügige Dimension des Grundstücks ermöglicht eine neue Bebauung mit einer maximalen Bruttogeschossfläche (BGF) von beeindruckenden 880 m². Mit einer strategischen Lage, die perfekt in den städtischen Kontext eingebettet ist, einem einfachen Zugang und einer flachen Beschaffenheit bietet diese Liegenschaft eine einzigartige Kombination aus Praktikabilität und Vielseitigkeit. Sie ist bereit, sowohl Wohnbedürfnisse als auch Entwicklungsprojekte zu erfüllen. Ideal für diejenigen, die eine anpassbare Wohnlösung suchen oder eine Gelegenheit für ein neues Bauvorhaben nutzen möchten.Interesting and large building plot of approx. 1'204 m2 (in R2 building zone) located in a lovely residential area near the picturesque "Cantine di Mendrisio", with the main services nearby and bus stop directly opposite. The south-west orientation offers a beautiful panoramic view and optimal brightness and sunshine. There is currently a detached house on the plot (built in 1960 and extended in 1979), which is in a good state of preservation thanks to targeted and regular interventions. The living area is approx. 250 m2, and several beautiful terraces around the building and the charming large garden offer plenty of space to enjoy the outdoors. The generous dimensions of the plot allow for a new development with a maximum gross floor area (GFA) of an impressive 880 m2. With a strategic location perfectly embedded in the urban context, easy access and flat-shaped, this property offers a unique combination of practicality and versatility. It is ready to meet both residential needs and development projects. Ideal for those looking for a customizable housing solution or an opportunity for a new construction project.

Grande terreno edificabile con progetto approvato per due edifici

Grande terreno edificabile libero da costruzioni, con progetto approvato per due edifici, ubicato a Mendrisio, a soli 18 Km da Lugano e 50 Km da Milano. La zona è ben collegata con accesso autostradale e la stazione ferroviaria a due passi. Il Piano Regolatore permette attività di produzione intensiva di beni, uffici ma non sono permessi la vendita e la distribuzione di beni di bisogno quotidiano. La proprietà misura in totale ca. 8'500 m2 con una SUL massima di ca. 8'500 m2 ed un'edificabilità massima di ca. 65'000 m3. È prevista l'edificazione di 3 edifici, per due dei quali è già stata rilasciata la licenza edilizia. Il progetto prevede una SUL di ca. 8'500 con un volume di ca. 33'500 m3 e 100 parcheggi. Grosses Baugrundstück frei von Gebäuden, mit Baugenehmigung für zwei Gebäude in Mendrisio, nur 18 km von Lugano und 50 km von Mailand entfernt. Die Gegend ist gut angebunden mit dem Autobahnanschluss und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Der Bebauungsplan erlaubt intensive Produktionstätigkeiten, Dienstleistungen/Büros jedoch nicht den Verkauf und der Vertrieb von Gütern des täglichen Bedarfs. Die Liegenschaft hat eine Gesamtgrösse von ca. 8'500 m2 mit einer maximalen Bruttofläche von ca. 8'500 m2 und einer maximalen Bebaubarkeit von ca. 65'000 m3. Es ist die Errichtung von 3 Gebäuden geplant, für zwei davon liegen bereits Baugenehmigungen vor. Das Projekt sieht eine Bruttofläche von ca. 8'500 mit einem Volumen von ca. 33'500 m3 und 100 Parkplätzen vor. Large building plot free of buildings, with building permission for two buildings in Mendrisio, just 18 km from Lugano and 50 km from Milan. The area is well connected with the highway access and the train station in the immediate vicinity. The development plan permits intensive production activities, services/offices but not the sale and distribution of everyday goods. The property has a total size of approx. 8'500 m2 with a maximum gross area of approx. 8'500 m2 and a maximum buildable volume of approx. 65'000 m3. The construction of 3 buildings is planned, two of which already have building permits. The project envisages a gross area of approx. 8'500 with a volume of approx. 33'500 m3 and 100 parking spaces.

Grande terreno edificabile con progetto approvato per due edifici

Grande terreno edificabile libero da costruzioni, con progetto approvato per due edifici, ubicato a Mendrisio, a soli 18 Km da Lugano e 50 Km da Milano. La zona è ben collegata con accesso autostradale e la stazione ferroviaria a due passi. Il Piano Regolatore permette attività di produzione intensiva di beni, uffici ma non sono permessi la vendita e la distribuzione di beni di bisogno quotidiano. La proprietà misura in totale ca. 8'500 m2 con una SUL massima di ca. 8'500 m2 ed un'edificabilità massima di ca. 65'000 m3. È prevista l'edificazione di 3 edifici, per due dei quali è già stata rilasciata la licenza edilizia. Il progetto prevede una SUL di ca. 8'500 con un volume di ca. 33'500 m3 e 100 parcheggi. Grosses Baugrundstück frei von Gebäuden, mit Baugenehmigung für zwei Gebäude in Mendrisio, nur 18 km von Lugano und 50 km von Mailand entfernt. Die Gegend ist gut angebunden mit dem Autobahnanschluss und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Der Bebauungsplan erlaubt intensive Produktionstätigkeiten, Dienstleistungen/Büros jedoch nicht den Verkauf und der Vertrieb von Gütern des täglichen Bedarfs. Die Liegenschaft hat eine Gesamtgrösse von ca. 8'500 m2 mit einer maximalen Bruttofläche von ca. 8'500 m2 und einer maximalen Bebaubarkeit von ca. 65'000 m3. Es ist die Errichtung von 3 Gebäuden geplant, für zwei davon liegen bereits Baugenehmigungen vor. Das Projekt sieht eine Bruttofläche von ca. 8'500 mit einem Volumen von ca. 33'500 m3 und 100 Parkplätzen vor. Large building plot free of buildings, with building permission for two buildings in Mendrisio, just 18 km from Lugano and 50 km from Milan. The area is well connected with the highway access and the train station in the immediate vicinity. The development plan permits intensive production activities, services/offices but not the sale and distribution of everyday goods. The property has a total size of approx. 8'500 m2 with a maximum gross area of approx. 8'500 m2 and a maximum buildable volume of approx. 65'000 m3. The construction of 3 buildings is planned, two of which already have building permits. The project envisages a gross area of approx. 8'500 with a volume of approx. 33'500 m3 and 100 parking spaces.

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO PER VILLETTA

ARZO (Mendrisio)- Terreno edificabile pianeggiante di mq 1100 a ridosso del Nucleo di Arzo con accesso carrabile e pedonale dalla via Remo Rossi, immediato a tutte le comodità del paese, supermercato, scuole, fermata bus.E stato predisposto e già approvato un progetto per la realizzazione di una casa singola 5.5 loc. di 206 mq su due livelli di 203 mq ciascuno con tre posteggi esterni nellambito del giardino circostante, dove è già presente anche un comodo edificio accessorio ad uso deposito di 28 mq con portico esterno ed un ulteriore piccolo edificio di 23 mq per termopompa.La casa, immediatamente realizzabile, sarà costituita al piano terra da ampio salone con cucina aperta, ripostiglio, bagno, camera/studio con locale guardaroba; al primo piano da ulteriori due ampie camere da letto con relativa cabina armadio e due bagni. Sono possibili eventuali modifiche interne e personalizzazioni.

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO PER VILLETTA

ARZO - MendrisioTerreno edificabile pianeggiante di mq 744 a ridosso del Nucleo di Arzo con accesso carrabile e pedonale dalla via Remo Rossi, immediato a tutte le comodità del paese, supermercato, scuole, fermata bus.E’ stato predisposto e già approvato un progetto per la realizzazione di una casa singola 5.5 loc. di 206 mq su due livelli di 103 mq ciascuno con tre posteggi esterni nell’ambito del giardino circostante, dove è già presente anche un comodo edificio accessorio ad uso deposito di 28 mq con portico esterno ed un ulteriore piccolo edificio di 13 mq per termopompa.La casa, immediatamente realizzabile, sarà costituita al piano terra da ampio salone con cucina aperta, ripostiglio, bagno, camera/studio con locale guardaroba; al primo piano da ulteriori due ampie camere da letto con relativa cabina armadio e due bagni. Sono possibili eventuali modifiche interne e personalizzazioni.*********ARZO - MendrisioFlat building plot of sqm 744 close to the Arzo core village with vehicular and pedestrian access from via Remo Rossi, immediate to all facilities as supermarket, schools, bus stop.A project for the construction of a 5.5 room single house of 206 sqm has been prepared and already approved. It will be composed by two levels of 103 sqm each with three external parking spaces in the surrounding garden; there’s also an exploitable building for storage use of 28 sqm with external porch and a further small building of 13 sqm for heat pump.The house can be built immediately and will consist of a large living room with open plan kitchen, utility room, bathroom, bedroom/study with wardrobe room on the ground floor; on the first floor there’re two further large bedrooms each with the walk-in closets and two bathrooms. Any internal modifications and customizations are possible.

Vendesi interessante terreno edificabile di 1902 mq, in posizione soleggiata e centrale

Vendiamo a Rancate, in prossimità del centro paese, interessante terreno edificabile di forma regolare prevalentemente pianeggiante e sopraelevato rispetto alla strada principale. Ubicato in zona residenziale tranquilla, gode di un buon soleggiamento e vista aperta. La particella di 1902 mq si trova in zona residenziale estensiva Re con i seguenti parametri edificatori: indice di sfruttamento massimo 0.5superficie minima area verde 50%altezza massima degli edifici ml 7.50altezza massima al colmo ml 9.50distanza minima dai confini ml 3.00 NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti.

Terreno industriale di ca. 2'600 mq a Mendrisio

Proponiamo un ampio terreno situato in una posizione centrale e strategica a Mendrisio, in zona A/C, ideale per attività artigianali e commerciali. La particella di ca. 2'600 mq ha i seguenti parametri:indice edificabilità 4.5 m³/m²volume massimo edificabile m³ 11'700indice di occupazione massimo 40%area verde minima 20%altezza massima degli edifici m 10.60distanza da confini privati m 6.00Prezzo: 2'190'000 CHF (840 CHF/mq) Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Arzo, bellissimo terreno edificabile in pieno sole,

Arzo – Bellissimo terreno edificabile in pieno sole con progetto approvatoIn posizione privilegiata e soleggiata, nel suggestivo nucleo di Arzo, proponiamo terreno edificabile di ca. 850 m², perfettamente esposto al sole e comodo a tutti i principali servizi.Posizione: centrale e tranquilla, in zona residenziale Esposizione: pieno sole tutto il giorno Progetto approvato: per una moderna villa singola dal design contemporaneo Superficie del terreno: circa 850 m² Vicino a: scuole, negozi, mezzi pubblici e principali collegamenti stradaliUn'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in un contesto verde, tranquillo e ben servito.Prezzo di vendita: CHF 590'000.-

MENDRISIO – ULTIMO TERRENO VICINO AL FOX TOWN

Il terreno ricade su zona LC ideale per attività lavorative intensive e commerciali.Superficie di 837 mqValgono le seguenti norme edificatorie:-Indice di sfruttamento 1.0-Altezza massima al colmo ml 15.00-Distanza minima da confine ml. 8.00-Area verde minima: 20%PREZZO DI VENDITA CHF 3’088’530.-