Kaltbrunn - Terreno edificabile in vendita

Terreno edificabile a Wald ZH Parz. 9743

La proprietà si trova in un luogo meravigliosamente tranquillo e panoramico. È completamente urbanizzata. Le linee di servizio pubblico sono sulla proprietà e la strada di accesso interna è stata creata.Si tratta di una zona classica di abitazioni unifamiliari. AZ 1.4. Secondo l'estratto del registro fondiario, sono ammessi solo edifici unifamiliari con tetti a falda.Esistono diversi studi di progetto che consentono uno sviluppo molto emozionante, vario e spazioso.La proprietà è venduta libera da qualsiasi obbligazione.

Insieme con locanda, 2 appartamenti & fienile a Nesslau - in vendita

Occasione rara a Nesslau: Un insieme contiguo di locanda, dépendance/brockenhaus e fienile è in vendita su 4989 m² di terra. Comprende i numeri di casa 774, 775 e 776 - appartengono insieme come un'unità - e si trova in una zona rurale tranquilla con giardino, cortile e vista sulla montagna. L'accesso è diretto dalla strada cantonale; la fermata dell'autobus è a circa 10 m davanti alla porta, la stazione ferroviaria di Nesslau-Neu St. Johann è a circa 1.8-2 km.L'insieme 774/775/776 offre: • Abitazione: 2 appartamenti (1° piano di circa 125 m², 2° piano di circa 50 m²; totale di circa 175 m²) • Ristorazione/Commercio: Ristorante con circa 147 m² di spazio gastronomico; Dépendance/Brockenhaus di circa 240 m² • Superficie agricola/utilizzabile: Fienile/Magazzino di circa 162 m²; Volume totale di circa 4774 m (Rest. 1557 m / Dép. 1824 m / Fienile 1393 m) • Anno di costruzione/Stato: prima del 1919, 3 piani, stato medio, riscaldamento a gas • Localizzazione & Distanze: Negozi 1.8 km, Posta 2.0 km, Scuola/Palestra 2.4 km; A1 via H8 facilmente accessibile • Qualità: tranquillo, adatto ai bambini, giardino, parcheggio & garage, vista sulla montagna Potenziale & Legale: La proprietà si trova al di fuori della zona edificabile; La conversione di commerciale in residenziale è generalmente possibile, i nuovi edifici sono generalmente possibili - entrambi soggetti a revisione ufficiale. Nessuno stato di protezione. Disponibilità: immediatamente/su richiesta.Ideale per gli sviluppatori, gli investitori o gli artigiani che vogliono comprare e realizzare un potenziale a Nesslau. Richiedere il dossier e organizzare una visita.

Terreno edificabile esclusivo W3 | 635 m² | Hildenhöfli, Schübelbach

Terreno edificabile Hildenhöfli, 8862 Schübelbach Parcello di terreno edificabile in una posizione tranquilla e adatta ai bambini, situata nel quartiere "Hildenhöfli" a Schübelbach. La proprietà si trova nella zona residenziale W3 e consente la costruzione di edifici con tre piani interi in costruzione aperta.Con un fattore di utilizzo del 0,65, è possibile realizzare fino a 413 m² di superficie lorda - ideale per una casa unifamiliare spaziosa o una piccola casa multifamiliare con tre unità abitative. È già disponibile un progetto architettonico di Hans Ritschard Architecture.L'Hildenhöfli è circondato da prati verdi e case unifamiliari e a schiera moderne. La vista sulla pianura di Linth e la vicinanza alla scuola (300 m), alla stazione ferroviaria (1 km) e all'autostrada A3 (5 km) rendono la posizione particolarmente attraente. Il cantone di Schwyz convince anche con uno dei più bassi carichi fiscali della Svizzera.Visita e documenti di costruzione su richiesta.Dati chiave • Superficie del terreno: 635 m² • Zona: W3 (3 piani interi) • Fattore di utilizzo: 0,65 • Altezza massima dell'edificio: 10 m • Metodo di costruzione: aperto • GB-Nr.: 2341

Terreno con grande potenziale – vicino alla stazione, nel verde con vista panoramica

Una proprietà con un capannone commerciale esistente e un'estensione,che, tuttavia, ha un grande potenziale per un progetto di costruzione nuovo – situato nel verde con una bella vista e molto ben collegato con la vicinanza alla stazione.La proprietà confina con la zona agricola – così direttamente nel verde e molto soleggiata, offre una grande vista con bei tramonti.Informazioni sulla proprietà : -Superficie del terreno 1'739 m² -Zona WG3 (Zona residenziale e commerciale 3) -Piani completi 3 (più piano mansardato/piano di tetto (=2/3 del piano inferiore)) -Fattore di utilizzo 0,75 (BGF contabilizzato) -Fattore di utilizzo per le abitazioni 0,55 (BGF W3 contabilizzato) -Altezza dell'edificio 10 m -Altezza dei tetti 13 m -Lunghezza dell'edificio 50 m -Distanza di confine piccola 50% GH (min. 4,0 m)-Distanza di confine grande 90% GH (min. 7,0 m) -Distanza di strada (quartiere) 4,0 m -Capannone commerciale esistente con diritto di costruire tre lati (registrato) -Capannone commerciale esistente (costruito nel 1956) -Estensione esistente con ufficio e garage (costruita nel 1973) -Capannone commerciale esistente e estensione sono completamente affittatiUlteriori informazioni possono essere trovate nel regolamento di costruzione valido del comune di Wangen SZ. PREZZO DI VENDITA MINIMO :CHF 5'500'000.-(ulteriori informazioni sul processo di vendita possono essere trovate nella brochure di vendita su richiesta) Distanze : -Stazione di Siebnen-Wangen 300 m -Centro di Siebnen 800 m -Scuole (livello inferiore) Wangen 1'400 m -Scuole (livello superiore) Siebnen 450 m Ha suscitato il nostro interesse ? Sarei felice di inviarle i documenti di vendita e mi piacerebbe sentirci.

Parcello di costruzione con un panorama meraviglioso

Vendiamo 900 m2 di terreno edificabile ad Amden, in un luogo turistico, in una bella posizione con leggera pendenza a sud. Il terreno edificabile è adatto per una casa a schiera o 3 case a fila e è quindi ben adatto per gli investitori e i privati.Si trova vicino e leggermente sopra il centro del villaggio, a pochi minuti a piedi dai trasporti pubblici e dalle prime possibilità di shopping. Al momento, c'è ancora un edificio di stalla sul terreno. La leggera pendenza a sud è estremamente soleggiata e molto tranquilla.Ci auguriamo del vostro contatto.

Parcello di terreno edificabile attraente a Wattwil - potenziale di sviluppo polivalente nella zona residenziale WG3

Situata in un contesto rurale piacevole a Wattwil, questo vasto parcello di terreno edificabile attende la sua trasformazione in un progetto residenziale rivolto al futuro. La proprietà GB-Nr. 3009W comprende 1'698 m² di terreno edificabile nella zona residenziale WG3 e offre, secondo la valutazione e le idee di pianificazione, possibilità di costruzione estese.Il parcello è situato sulla Eichhofstrasse / Weierstrasse e offre un'orientamento sud-ovest piacevole con una bella vista sul paesaggio. La zona è parzialmente costruita con piccoli edifici esistenti, che possono essere sostituiti o integrati in base al concetto di progetto. Secondo la valutazione della proprietà, un volume di costruzione potenziale di circa 1'745 m è possibile, di cui 397 m a favore delle FFS resteranno non costruiti in modo permanente.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • 1'698 m² di terreno edificabile nella zona residenziale WG3 • Posizione centrale, ben collegata con un carattere rurale • Potenziale di sviluppo per una casa multifamiliare o un progetto residenziale individuale • Edifici esistenti (garage, apiario, stalla per piccoli animali) disponibili • Prossimità alle scuole, ai trasporti pubblici e ai negozi • Topografia attraente, adatta all'architettura di costruzione moderna • Diverse basi di pianificazione già disponibili Il parcello è ideale per le imprese di costruzione, gli investitori o i privati con ambizioni per creare uno spazio di vita moderno qui.Interessato ? Contattaci per una conversazione non impegnativa !

Terreno edificabile sviluppato con vista panoramica

A Amden SG, un terreno edificabile sviluppato è in vendita, che convince con la sua posizione, il potenziale attraente (nuova costruzione di una casa unifamiliare o di una casa bifamiliare, idea di progetto approvata è disponibile) e l'ambiente naturale. Amden è situato su un plateau soleggiato sopra il lago di Walensee e offre non solo viste panoramiche spettacolari ma anche ore di sole superiori alla media. L'orientamento sud-ovest garantisce il sole tutto il giorno, anche quando la nebbia si trova nelle terre basse.I fatti più importanti in un colpo d'occhio:-750 m² di terreno edificabile (n. 2031): completamente sviluppato, con due strade di accesso. Zona di costruzione K2, fattore di utilizzo 0,7, 2 piani completi più un piano mansardato sono autorizzati. Ciò dà un potenziale di circa 450 m² di spazio abitabile.-Parcello supplementare di 292 m²: nella zona delle acque, non costruibile, ma ideale come giardino o spazio verde per una progettazione individuale.-Posizione soleggiata: orientamento sud-ovest con sole tutto il giorno e ore di sole superiori alla media.-Panorama e natura: posizione elevata a 960 m sopra il livello del mare con una vista lontana sul mondo montuoso e un corso d'acqua naturale per un'atmosfera suggestiva.-Utilizzo flessibile: adatto ai costruttori, investitori o famiglie: da un rifugio privato a una casa di generazioni fino a un investimento di capitale.La proprietà combina uno sviluppo eccellente con una posizione calma e idilliaca e offre numerose opportunità di realizzare sogni di vita o un progetto di costruzione attraente. Coloro che valorizzano la alta qualità della vita, la vicinanza con la natura e il forte potenziale di sviluppo troveranno qui un'occasione unica.__Amden è situato a un'altezza di circa 900 m sopra il livello del mare sopra il lago di Walensee e offre un panorama alpino impressionante così come ore di sole superiori alla media. La combinazione di paesaggio lacustre e montuoso rende il posto particolarmente attraente.Sia d'inverno con piste da sci e sentieri di trekking o d'estate con il lago di Walensee, rotte di arrampicata e punti di vista: Amden è una destinazione tutto l'anno per le persone attive e coloro che cercano di rilassarsi.Nonostante la posizione calma, il comune è ben collegato: la stazione di Ziegelbrücke, l'autostrada vicino a Weesen e le città di Rapperswil-Jona e Glarus sono rapidamente raggiungibili.Amden è ideale come stazione di vacanza così come come luogo di residenza, con una alta qualità della vita, un ambiente naturale e una buona accessibilità.

Terreno panoramico a Benken - Idillio naturale con vicinanza a Zurigo

In una posizione privilegiata, tranquilla e collinare a Benken, nel cantone di San Gallo, questo terreno edificabile si presenta con una superficie di 886 m². L'orientamento a sud-ovest soleggiato e la vista impressionante sulle montagne e il panorama conferiscono alla parcelle una qualità di vita particolare.Grazie alla generosa dimensione del terreno e alla topografia vantaggiosa della collina, si aprono possibilità di realizzazione attraenti. Gli studi preliminari mostrano il potenziale per la costruzione di una villa spaziosa con piscina o, in alternativa, la realizzazione di due case a schiera.La combinazione di una posizione naturale, di belle viste e di una buona infrastruttura rende questo terreno particolarmente interessante per i costruttori privati e gli architetti.Punti salienti : • Superficie del terreno di circa 886 m² • Posizione in collina a sud-ovest soleggiata con insolazione ottimale • Vista imprenable sulle montagnes e il panorama • Interamente urbanizzato • Possibilità di una villa di circa 360 m² o, in alternativa, di due case a schiera di 5,5 locali con circa 160 m² ciascuna • 2 piani completi + piano mansardato possibili • Scuole, negozi e trasporti pubblici a breve distanza Ha suscitato il tuo interesse ?Saremmo lieti di inviarti la documentazione di vendita e ci auguriamo il tuo contatto.