Egg SZ - Terreno edificabile in vendita

329 m² di terreno edificabile nella zona WG3 con proprietà esistente e possibilità di sviluppo

La Roosstrasse 14 a Wollerau offre un terreno edificabile di 329 m² con una proprietà esistente che è considerata un oggetto di demolizione e che cede il posto a una ristrutturazione. Ciò ti dà l'opportunità rara di realizzare un progetto di costruzione nuovo secondo le tue idee in una posizione centrale del distretto di Höfe.Il terreno è excellentemente sviluppato. La fermata dell'autobus "Wollerau, Verenahof" è a solo pochi passi, la stazione di Wollerau è rapidamente raggiungibile, e l'uscita autostradale più vicina è a solo 250 metri dal terreno. Puoi anche raggiungere la zona residenziale e di svago circostante sul lago di Zurigo superiore in un breve lasso di tempo.Un edificio residenziale in stile chalet sorge oggi sulla proprietà, che è considerato un oggetto di demolizione. La ristrutturazione della proprietà esistente crea un sito di costruzione libero per te e consente una valorizzazione completa del potenziale esistente del terreno.Le condizioni quadro della legge sulla costruzione offrono un potenziale di sviluppo considerevole. La proprietà è situata nella zona residenziale e commerciale 3 e consente un fattore di utilizzo massimo del 65 per cento. Puoi realizzare fino a tre piani completi e un piano mansardato supplementare, con un'altezza massima dell'edificio di 7,50 metri e un'altezza di colmo di 10,50 metri. La lunghezza dell'edificio non deve superare i 40 metri, e la distanza minima di delimitazione è di 5,00 metri.Nella zona residenziale e commerciale, non solo lo spazio residenziale puro ma anche l'uso commerciale non disturbante è autorizzato, nella misura in cui l'ampiezza dell'uso commerciale non superi i due terzi dell'uso totale in linea generale. Ciò apre sia progetti residenziali classici che combinazioni di abitazione e lavoro per te. Il livello di sensibilità III conferma inoltre che le operazioni moderatamente disturbanti sono generalmente autorizzate in questo luogo.Questo terreno edificabile è destinato ai costruttori, agli investitori e agli sviluppatori di progetti che riconoscono il potenziale di un terreno situato al centro della zona residenziale e commerciale 3 e che vogliono utilizzare la vicinanza del lago di Zurigo superiore per un progetto di costruzione nuovo indipendente. Le condizioni quadro della legge sulla costruzione chiaramente regolamentate e lo sviluppo esistente creano un punto di partenza solido per questo.Chiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ottenere ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Terreno edificabile esclusivo W3 | 635 m² | Hildenhöfli, Schübelbach

Terreno edificabile Hildenhöfli, 8862 Schübelbach Parcello di terreno edificabile in una posizione tranquilla e adatta ai bambini, situata nel quartiere "Hildenhöfli" a Schübelbach. La proprietà è situata nella zona residenziale W3 e consente la costruzione di edifici con tre piani interi in costruzione aperta.Con un fattore di utilizzo dello 0,65, è possibile realizzare fino a 413 m² di superficie lorda - ideale per una casa unifamiliare spaziosa o una piccola casa multifamiliare con tre unità abitative. È già disponibile un progetto architettonico di Hans Ritschard Architecture.L'Hildenhöfli è circondato da prati verdi e case unifamiliari e a schiera moderne. La vista sulla pianura di Linth e la vicinanza alla scuola (300 m), alla stazione ferroviaria (1 km) e all'autostrada A3 (5 km) rendono la posizione particolarmente attraente. Il cantone di Schwyz convince inoltre con uno dei più bassi carichi fiscali della Svizzera.Visita e documenti di costruzione su richiesta.Dati chiave • Superficie del terreno: 635 m² • Zona: W3 (3 piani interi) • Fattore di utilizzo: 0,65 • Altezza massima dell'edificio: 10 m • Metodo di costruzione: aperto • GB-Nr.: 2341

Esclusivo terreno edificabile a Stäfa sul lago di Zurigo – ca. 2'800 m² con vista completa sul lago

Un'opportunità rara di trasformare un luogo privilegiato sul lago di Zurigo in un progetto di costruzione di alta qualità.In una posizione attraente a Stäfa sul lago di Zurigo, questo terreno di circa 2'800 m² offre una combinazione eccezionale di superficie del terreno, vista completa sul lago e potenziale di sviluppo promettente.L'area è attualmente edificata con tre edifici esistenti, che sono pianificati per essere demoliti nel quadro di un futuro nuovo sviluppo. Ciò crea una posizione di partenza interessante per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori di progetti che vogliono sfruttare il potenziale di una ristrutturazione completa.vista completa sul lago di Zurigo dà al terreno una qualità di posizione particolare e crea una base attraente per esaminare una costruzione di edificio nuovo esigente sul piano architettonico. La combinazione di viste, superficie del terreno e posizione a Stäfa rende l'area particolarmente interessante per i concetti immobiliari di alta qualità.Qui c'è la possibilità di ripensare un'area esistente e sviluppare una visione di progetto che metta in evidenza la posizione e la sua vista eccezionale.Un terreno edificabile con un fascino particolare – per gli investitori e gli sviluppatori di progetti che riconoscono il potenziale di una posizione di prima classe sul lago di Zurigo.Panoramica dell'oggetto • Posizione: Stäfa, lago di Zurigo • Superficie del terreno: circa 2'800 m² • Vista: Vista completa sul lago di Zurigo • Edifici esistenti: Tre edifici pianificati per essere demoliti • Prospettiva di sviluppo: Esame di uno sviluppo di costruzione nuovo completo • Altri documenti dell'oggetto: Disponibili su richiesta L'indirizzo esatto sarà comunicato su richiesta.