1 risultato - Terreno edificabile in vendita: Edlibach

Creekside | Terreno

Il terreno 319, con una casa a travi storica, fresca di ristrutturazione, si trova su un grande terreno in leggera pendenza e include l'antico "lavatoio", dove probabilmente veniva anche distillato il schnaps in passato. I proprietari attuali hanno deciso di dividere la superficie generosa in due lotti. La superficie appena creata include non solo l'antico "lavatoio" e due garage nel carport utilizzato in comune, ma confina anche in modo idilliaco con la foresta e l'"Edlibach". In collaborazione con l'agenzia di protezione del patrimonio, è stato elaborato un progetto attraente, già approvato, per una casa unifamiliare su 3 piani con accesso al giardino e al garage, che integra la proprietà esistente ristrutturata "lavatoio".La proprietà si trova nella parte meridionale del centro del villaggio, a sud della strada principale. Il comune di Menzingen si trova nel paesaggio prealpino con torbiere quasi intatte e ampie aree agricole.Il progetto di costruzione approvato è incluso nel prezzo di acquisto di 1.990.000 CHF; i costi di costruzione sono da aggiungere.Se avete altre domande o siete interessati a un appuntamento di visita, i nostri consulenti senior immobiliari Pascal Kolly e Anja Beck sono a vostra disposizione.

Parcelle attraente con potenziale di costruzione nuova sul lago

Vivere tra lago e naturaIn vendita, una proprietà con ottimo potenziale per la realizzazione di un progetto residenziale. Il terreno è attualmente occupato da una casa unifamiliare che necessita di ristrutturazione. A causa dell'attuale bassa utilizzazione del terreno, esiste la possibilità di una nuova costruzione con fino a quattro unità abitative.Questa proprietà convince con: • una bella posizione in pendio con vista parziale sul lago e sulle montagne • un terreno con potenziale di sviluppo • un buon collegamento ai trasporti pubblici e all'autostrada Ci hai dato interesse? Ordina oggi la nostra documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto e riceverai ulteriori informazioni emozionanti sulla proprietà. Siamo lieti del tuo contatto.

Panorama Tramonto | Terreno

Terreno attraente in una posizione sud-ovest di prim'ordine con vista a Sonnhaldenstrasse 60 a 6331 Hünenberg. Circondato da case unifamiliari e a schiera, si può godere di una vista imprenabile sulla valle del Reusstal e sul Pilatus. Attualmente, sul terreno è situata una casa a 2 famiglie (costruita nel 1974). Sono necessari lavori di ristrutturazione.- Superficie del terreno: 916 m²- Zona residenziale | Fattore di utilizzo: W2b | 0,35 = superficie abitabile di circa 320 m²- Cubatura: 1'300 m secondo GVZ- 2 garage individuali appartengono alla proprietàInformazioni importanti:- Molta privacy in una posizione tranquilla e preferita a Hünenberg- Centro del paese e fermata dell'autobus raggiungibili in 10 minuti- Un nuovo edificio, ad esempio con una casa prefabbricata compresa di parcheggio sotterraneo e ascensore, sarebbe ideale per raggiungere la casa a piedi asciutti.- Base di negoziazione: CHF 4'750'000.-- Consegna delle chiavi possibile a breve termine o per accordoSe avete altre domande o siete interessati a un appuntamento di visita, la nostra consulente senior per l'immobiliare Christa von Freeden sarà felice di aiutarvi al +41 78 861 88 92.

THE LAKESIDE PROPERTY

The Art of Living. Redefined.Mit Blick auf den glitzernden Zugersee, die majestätische Rigi und den Pilatus schenkt diese Residenz jeden Tag neue Perspektiven. Zwei Grundstucke, privater Bootsplatz, Aussenpool, Bootshaus und einzigartiges Entwicklungspotenzial vereinen sich zu einem einmaligen Zuhause am Wasser. Ein Ort fur grosse Träume und echte Lebensqualität.Exklusives Seejuwel mit Vision - am Ufer des ZugerseesEine aussergewöhnliche Chance. Diese seltene Liegenschaft vereint Attribute, die in dieser Form kaum mehr zu finden sind: Direkter Seeanstoss, ein grosszugiges Grundstuck mit viel Privatsphäre und die Möglichkeit, ein unvergleichliches Wohnensemble zu realisieren - an einer der exklusivsten Adressen der Innerschweiz.Die beiden voll erschlossenen Grundstucke bieten vielseitige Perspektiven - ob als privates Domizil mit Weitblick oder als langfristige Investition mit Substanz. Hier trifft Ruhe auf Raffinesse, Natur auf luxuriöse Gestaltungsfreiheit.Objektdetails: • 2 Grundstücke • Bootshaus mit winterfestem Bootslift • Aussenpool • 2'168 m2 Total Grundstücksfläche Besonderes: • Privater Seezugang mit Bootshaus • Exklusives Bauland mit Reserve • Atemberaubende Sonnenuntergänge • Ein Ensemble, das durch die Kombination von Rückzug und Weite einzigartig ist Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Hinweis: Teile des Bildmaterials wurden bearbeitet.The Art of Living. Redefined.With a view of the sparkling lake of Zug, the majestic Rigi and Mount Pilatus, this residence offers new perspectives each and every day. Two plots of land, a private boat mooring, an outdoor pool, a boathouse and unique development potential combine to create an exclusive home right by the water's edge. A place for grand dreams and genuine quality of life.Exclusive Lakeside Gem with a Vision - On the Shores of Lake ZugAn exceptional opportunity. This is the sort of property that very rarely appears on the market, combining features that are much sought after: direct lake access, a spacious plot with plenty of privacy and the opportunity to create an incomparable residential ensemble - in one of the most beautiful places in Central Switzerland.The two fully developed plots offer a wide range of possibilities - whether as a private residence with a panoramic view or as a long-term, sound investment. Here, tranquillity meets sophistication, nature meets luxurious freedom of design.Object Details: • 2 Plots • Boathouse with winterproof boat lift • Outdoor pool • 2,168 m2 Total plot size Highlights: • Private lakeside access with boathouse • Exclusive building land with potential to expand • Breathtaking sunsets • An offer that is unique thanks to its combination of seclusion and size The asking price of this lakefront residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Disclaimer: Some of the images have been edited.

Terreno edificabile in una posizione preferita con vista lago e panorama

Per conto del nostro cliente, vendiamo questo terreno edificabile di 2'720 m² nella zona W2/30, numero di catasto 8153, in una posizione preferita a Richterswil sul lago di Zurigo.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato alla fine di una strada senza uscita e offre una vista attraente sul lago e il panorama. La posizione centrale segna punti grazie alla sua vicinanza a scuole, trasporti pubblici e negozi. Il terreno edificabile è ideale per un progetto di costruzione nuova con densificazione, come già attuato con successo nel vicinato. Prezzo di vendita target: CHF 7'490'000Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposé dettagliato di questa offerta interessante.

Terreno per una casa multifamiliare

In una zona residenziale molto richiesta e allo stesso tempo tranquilla, questo terreno attraente vi aspetta, offrendo possibilità di sviluppo eccezionali. La posizione colpisce per la sua vista da sogno e un ambiente piacevole e naturale, che offre allo stesso tempo una buona accessibilità a tutte le strutture importanti. Un edificio residenziale esistente con tre garage è attualmente situato sul terreno. La superficie del terreno è di 848 m². Il fattore di utilizzo attuale è di 0,77 e passerà a 0,9 dopo il cambio di zona previsto. Su la superficie totale, 773 m² sono situati nella zona centrale e 75 m² nella zona residenziale 2. La proprietà è soggetta alla protezione del patrimonio locale. Il prezzo di vendita inizia a CHF 5'020'000,00. La proprietà sarà venduta al miglior offerente. Il compratore selezionato dal venditore conclude un accordo di riserva e paga l'importo di riserva di CHF 200'000,00 su un conto bloccato della Zuger Kantonalbank. Lasciatevi impressionare da questo bel terreno durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto.

2'400 m2 di terreno edificabile commerciale nel cantone di Zugo

in vendita a Baar, nel cantone di Zugo, con vantaggi fiscali: - circa 2'400 m2 di terreno edificabile commerciale - circa 4'000 m2 di potenziale spazio utilizzabile - uso versatile, ad esempio commerciale, uffici, logistica/magazzino, industria, showroom/vendita, auto-albergo, attività sportive e di svago; con OPZIONE di uso residenziale necessario - prezzo di vendita base di negoziazione CHF 4'500'000.- O - DUE investitori/utenti acquistano la proprietà insieme e realizzano un progetto di costruzione congiunto con ad esempio il 50% degli spazi e dei costi ciascuno. Dettagli sulla posizione e lo studio preliminare disponibili su richiesta e dopo la firma dell'accordo di riservatezza.

THE HILLS

An ausgezeichneter Lage in Oberägeri bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Eingebettet in eine Umgebung, die urbane Lebendigkeit mit naturnaher Schönheit vereint, bildet dieses idyllisch gelegene Grundstück die perfekte Basis für modernes, individuelles Wohnen.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2b (2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss) und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.56 bei einer Grundstücksfläche von 1'158 m². Daraus ergibt sich eine maximal anrechenbare Geschossfläche von 648.48 m², die Ihnen vielfältige architektonische und gestalterische Möglichkeiten eröffnet.Ein seltenes Angebot für anspruchsvolles Wohnen an bester Lage.Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 7 Millionen.In an outstanding location in Oberägeri, this rare plot offers the perfect opportunity to realise your very own residential vision. Set within an environment that harmoniously combines urban vitality with natural beauty, this idyllic property provides an excellent foundation for modern, bespoke living.The plot is located in the W2b (2 full floors + 1 attic) residential zone and offers a utilisation ratio of 0.56 on a total land area of 1,158 m². This results in a max. eligible floor space of 648.48 m², allowing for a wide range of architectural and design possibilities.A rare opportunity for discerning buyers seeking an exceptional living environment in a prime location.The asking price of this residence exceeds CHF 7 million.

Proprietà centrale con potenziale.

In Gottlieb-Bachmann-Strasse 1 nel cuore di Schönenberg, un terreno di 1'448 m2 è in vendita, che fino a pochi anni fa ospitava la macelleria Metzgerei Treichler. Nell'ambito della revisione in corso delle norme di costruzione e urbanistica, è previsto assegnare la proprietà alla zona WG3A/45%. La parcelle è molto ben collegata - la fermata dell'autobus Dorfhuus, il Volg e la scuola elementare sono a pochi passi.La proprietà esistente si trova in uno stato di degrado strutturale e offre prospettive per una ristrutturazione completa. Tutte le chiarificazioni tecniche e giuridiche, nonché i rischi associati a possibili progetti di nuova costruzione o ristrutturazione, sono a carico dell'acquirente. Non esistono attualmente studi di fattibilità o progetti preliminari. Il venditore non assume alcuna garanzia in questo senso. Sfruttate l'opportunità di realizzare le vostre idee qui.Curiosi? Saremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Idillio di giardino in posizione ottimale – Casa soleggiata di 6,5 locali con terreno circostante

Nel bel Knonau, immerso in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questa incantevole casa di 6,5 locali vi aspetta – un luogo dove gli amanti del giardino fioriscono e le famiglie trovano un vero comfort. Il terreno circostante spazioso, la meravigliosa insolazione e l'ambiente idilliaco fanno di questa casa un rifugio perfetto.Punti salienti aggiuntivi: • 703 m² di terreno con molto spazio circostante • Terreno con grande potenziale • Posizione soleggiata e familiare • Concept di locale flessibile con potenziale – unità abitativa nel sottotetto possibile • 1 posto auto in garage e 1 posto auto all'aperto • Tranquillo, vicino alla natura e comunque perfettamente connesso La posizione garantisce un alto livello di qualità della vita: la natura, i sentieri e i campi sono proprio fuori dalla porta d'ingresso, mentre le scuole, le possibilità di shopping e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili. Il luogo perfetto per rilassarsi – senza rinunciare all'urbanità.Saremmo felici di presentarvi la proprietà in una conversazione personale. Ci auguriamo di sentirci!Il vostro team BAUMANN.ESTATE

Proprietà con progetto di ristrutturazione approvato a Risch

Il progetto prevede la demolizione della fattoria e degli edifici esistenti e è stato sviluppato in stretta collaborazione con il dipartimento di conservazione del patrimonio di CSL Partner Architekten AG a Baar. L'edificio residenziale pianificato combina sostanza storica con esigenze di vita moderne.La demolizione della fattoria cambia la struttura originale della corte. Per preservare il carattere, è prevista una nuova rimessa come soluzione di parcheggio sul lato sud-est dell'edificio residenziale. L'effetto di corte è rafforzato da una fontana centrale e un albero a foglie caduche sul cortile anteriore. La progettazione ambientale rimane sobria con prati, alberi da frutto e un'area di seduta con pavimentazione in ghiaia nel nord-est della proprietà.L'edificio conserva la sua divisione storica in tre parti (casa anteriore, casa posteriore, torchio) e presenta una sostanza preziosa del XVII secolo. Il progetto di ristrutturazione rispetta la sostanza di costruzione esistente e continua a utilizzare le arcate esistenti come spazi esterni protetti. La superficie totale pianificata è di circa 320 m².Semi-interrato: Locali tecnici, cantina e camera degli ospiti con bagno e accesso diretto al cortile anteriore.Piano terra: Ingresso attraverso le arcate, utilizzo dei saloni storici come camere da letto con cabina armadio, toilette giorno nella zona mediana.Piano superiore: Due camere da letto, un bagno e la cucina e la sala da pranzo nell'ex torchio con una connessione a mezzo piano alla casa principale. Le finestre dal pavimento al soffitto si aprono sulle arcate.Sottotetto: La camera di falda storica rimane come elemento architettonico. Uno spazio di vita aperto con costruzione del tetto visibile e uno studio con finestre del tetto completano il concetto di stanza.La facciata della casa principale sarà restaurata.

Terreno commerciale con permesso di costruire approvato a Wädenswil ZH

In vendita, un terreno commerciale attraente a Wädenswil ZH con un permesso di costruire definitivo (diritti di progetto per acquisizione) per la realizzazione di un edificio amministrativo e commerciale moderno.Il progetto approvato comprende 3 309 m² di superficie netta e risponde alle esigenze contemporanee in materia di architettura, funzionalità e sostenibilità. Il concetto è destinato alle imprese che valorizzano gli spazi efficienti, le altezze delle stanze attraenti e la flessibilità nella progettazione delle stanze. Con un uso prevalentemente amministrativo, esiste un potenziale per pianificare fino a circa 220 posti di lavoro. Le caratteristiche previste includono una facciata in legno, un tetto piano estensivamente verde, una pompa di calore aria-acqua, una ventilazione naturale delle aree generali e delle aree di locazione, nonché una griglia di colonne flessibile di 8 metri. I carichi di piano previsti sono di 2 000 kg/m² al piano terra e di 1 000 kg/m² ai piani standard.Il progetto esistente può essere proseguito immediatamente; allo stesso tempo, grazie alla posizione giuridica flessibile, esiste anche spazio per sviluppi specifici dell'utente.Dati chiave del progetto :✓ Terreno e progetto approvato (diritti di progetto)✓ Superficie del terreno di circa 2 302 m²✓ Superficie utile di circa 3 309 m² HNF (utilizzo commerciale e amministrativo)✓ Potenziale di realizzazione di fino a 220 posti di lavoro✓ Costruzione ecologica e sistemi fotovoltaici✓ Concepito per concetti di utilizzo unico e multi-utilizzo✓ Piani di pavimento flessibili per una progettazione di stanza individuale✓ Griglia di colonne di 8 metri✓ Altezze delle stanze di 2,8 a 3,5 metri✓ Ascensori per passeggeri e merci (1x1 000 kg / 3x1 600 kg)✓ Piattaforma di carico e scarico (carrello elevatore 2 500 kg)✓ Carico di piano (piano terra 2 000 kg/m², piani superiori 1 000 kg/m²)✓ Zona di consegna per camion di 40 t e veicoli commerciali più leggeri✓ Posti auto (25 posti auto); 6 posti auto esterni✓ Locali di stoccaggio / zona di smaltimento con contenitore di stampa✓ Buona connessione con un accesso rapido all'autostrada (A3 - circa 5 minuti)Micro e macro localizzazioneLa zona offre un grande potenziale per lo sviluppo e l'istituzione di un progetto commerciale moderno. Au-Wädenswil è situato strategicamente sull'asse di circolazione tra Zurigo e i cantoni adiacenti (Lucerna, Svitto), ciò lo rende un luogo attraente per le imprese da un lato e benefico per gli scopi logistici dall'altro. La vicinanza all'autostrada A3 assicura una connessione eccellente al centro città di Zurigo e all'agglomerato di Zug.La regione ha un'economia fortemente orientata verso l'innovazione, la tecnologia e la produzione alimentare. Aziende rinomate come ZHAW (Università delle scienze applicate di Zurigo), Nestlé e diverse società di scienze della vita plasmano l'ambiente e contribuiscono alla creazione di numerosi posti di lavoro.Saremmo felici di informarvi individualmente sulle condizioni.Per ulteriori informazioni, documenti di progetto o una visita personale, siamo a vostra disposizione.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!

Wollerau: terreno edificabile in posizione collinare con vista e potenziale di sviluppo

In una posizione preferita in pendio a Wollerau, si offre un'opportunità di sviluppo rara con una vista impressionante sul lago di Zurigo fino alla catena delle Alpi. Il terreno edificabile comprende tre lotti e convince con un'elevata privacy e un'orientamento elevato e tranquillo. Attualmente sulla proprietà ci sono tre case a schiera. Un progetto approvato può essere preso in carico, oppure alternativamente, c'è spazio per la propria visione architettonica. La zona posteriore è ideale per una progettazione esterna di alta qualità. Un'offerta per tutti coloro che apprezzano la qualità della posizione e la libertà di progettazione.

Riserva di sfruttamento nella zona residenziale

Sta pianificando un nuovo edificio o una ristrutturazione e un'ulteriore potenziale di sviluppo le aiuterebbe a realizzare il progetto?È in vendita un terreno nella zona residenziale W2c di Zug. Il potenziale di sviluppo del terreno può essere trasferito dai proprietari terrieri nel vicinato immediato. Nella sua forma attuale, il terreno non è né sviluppato in modo indipendente né edificabile.Dati chiave: • Superficie del terreno: 196 m2 • Fattore di sviluppo: 50% nella zona residenziale W2c • superficie abitabile: 98 m2 Ha suscitato il tuo interesse o hai domande? Allora saremmo molto felici di ricevere il tuo contatto tramite il modulo.

Terreno con proprietà esistente

In vendita, un attraente terreno residenziale a Kappel am Albis con proprietà esistente, superficie del terreno 3537m2, W2, AZ 30%. La proprietà offre un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano un terreno residenziale in un luogo naturale e facilmente accessibile. Kappel am Albis convince con la sua immagine di villaggio charmante, alta qualità della vita e un ambiente piacevole per le famiglie, le coppie o gli investitori. Zug è a circa 15 minuti e Zurigo a meno di 25 minuti in auto.Il terreno apre diverse possibilità per realizzare sogni di vita individuali in una regione molto richiesta e vantaggiosa sul piano fiscale della Svizzera. Interessato? Iscrivetevi ora per un appuntamento di visita sul posto.Posizione tranquilla con buone connessioni a Zug, Lucerna e Zurigo.Proprietà esistente del 1930 con una superficie utile di 293m2 e un edificio supplementare con studio/garage 89m2. Riscaldamento a pavimento con grande capacità già disponibile.

Terreno edificabile da sogno al Mostelberg Sattel – con studio per un'architettura eccezionale

Terreno edificabile da sogno al Mostelberg Sattel – con studio di concept per un'architettura eccezionaleIn una posizione privilegiata, assolutamente calma in una strada senza uscita sul bordo della foresta del Mostelberg a Sattel, questo terreno edificabile attraente si presenta con una superficie di 468 m². La posizione unica combina la ricreazione naturale con viste impressionanti sul paesaggio montuoso, di prati e di foreste circostanti.Un elemento particolarmente degno di nota: la stazione di montagna Hochstuckli è raggiungibile a soli circa 100 metri a piedi – ideale per il tempo libero, gli sport e il relax proprio davanti alla tua porta.Particolarmente degno di nota è lo studio di concept già elaborato per un edificio residenziale architettonicamente eccezionale, che serve da base di ispirazione per la tua futura casa.Il concept pianificato convince con una forma di edificio esagonale frappante, che non è solo architettonicamente unica ma consente anche viste spettacolari in tutte le direzioni. Il spazio di vita e di pranzo illuminato al piano superiore forma il cuore della casa e offre una vista lontana incomparabile.Sul terreno, c'è un edificio esistente e un garage, che possono ancora essere utilizzati. Ciò ti dà una flessibilità temporale riguardo alla pianificazione di un nuovo edificio.Panoramica delle superfici • Terreno edificabile 468m2 • Zona di costruzione zona residenziale W2 • Superficie di piano utilizzabile (aGF): 161,5 m² (max. secondo i regolamenti di costruzione del comune di Sattel: 182,0 m²) • Spazio di vita: 156,0 m² • Superficie utilizzabile per le stanze secondarie (UG): 55,0 m² Idea di progetto – concept di stanzeSeminterrato • Stanza di lavaggio • Stanza di deposito / stanza di svago • Stanza tecnica Piano terra • Studio • Entrata • Aria di forecourt coperta Piano superiore • Camera da letto con bagno • Stanze supplementari • Doccia/WC • Ufficio Ultimo piano • Cucina aperta con spazio di pranzo e di vita • Balcone con vista panoramica Nota sulla studio di fattibilitàLa pianificazione presente è uno studio di concept, che è stato creato tenendo conto delle condizioni locali e dei regolamenti di costruzione. Serve da ispirazione e da base – il progetto può essere sviluppato individualmente o sostituito con idee personali.