Coffrane - Terreno edificabile in vendita

Terreno con forte potenziale di sviluppo - posizione ideale

Situato ai margini di campi, questo terreno di oltre 1'000 m² beneficia di un ambiente calmo e verde, pur godendo di una posizione centrale con accesso rapido ai mezzi di trasporto pubblici, alla scuola primaria e ai negozi.Una nuova costruzione in questa posizione attirerà particolarmente le famiglie grazie alla alta qualità della vita e alla vicinanza immediata alle infrastrutture essenziali.Ideale per uno sviluppatore, questo immobile offre un eccellente potenziale di sviluppo con la possibilità di realizzare un edificio di 6 appartamenti o più, a seconda del progetto.Caratteristiche : • Densità : 2,0 m3/m2 • IOS : 30 % • 3 livelli visibili massimi • Altezza massima : 11 mUn'opportunità rara che combina potenziale, posizione strategica e ambiente di vita ricercato.

Direttamente sul lago con progetto di costruzione esistente

Bellissimo terreno edificabile direttamente sul lago di Neuchâtel, offre un ambiente eccezionale e una vista mozzafiato sul lago. Il terreno beneficia di un progetto esistente per la costruzione di una villa elegante, progettata per valorizzare la posizione unica e garantire un comfort di vita di alta gamma. Un luogo raro e idilliaco, ideale per realizzare una casa dei sogni con i piedi nell'acqua.Grazie alla sua orientamento ottimale e all'ambiente pacifico, questo terreno costituisce un'opportunità unica per coloro che cercano un rifugio di tranquillità che combina natura, prestigio e qualità di vita incomparabile. Nascosto in un quartiere ricercato e perfettamente integrato nella vegetazione circostante, beneficia di una generosa insolazione durante tutto il giorno.L'accesso è facile e le infrastrutture vicine permettono di godere appieno della regione, sia per il tempo libero, gli sport acquatici o la vita quotidiana. Questo terreno offre così un potenziale eccezionale per progettare uno spazio di vita esclusivo, armonioso e perfettamente adattato alle aspettative più esigenti. Un'opportunità rara sul mercato, dove ogni dettaglio invita a immaginare una residenza eccezionale sul lago. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione diretta sul lago • Vista eccezionale • Grande potenziale di svago • Progetto di villa esistente • Intimità garantita • Posizione di alto valore • Ambiente tranquillo • Inizio rapido dei lavori • Quartiere di alta qualità • Opportunità rara sul mercato • Senza costi aggiuntivi per il progetto e il permesso di costruire di CHF 250'000.- Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno.Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento in tutta serenità? Vi indicheremo il valore attuale del vostro immobile, in tutta discrezione e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Terreni edificabili di 1'652 m²

Idealmemente situati nel comune di La Chaux-de-Fonds, più precisamente nel quartiere delle Charrières, questi 2 lotti con una superficie totale di 1'652 m² beneficiano di un'assegnazione in una zona ad alta densità/OPC, offrendo un'ottima opportunità di sviluppo immobiliare.Il terreno beneficia di un'esposizione a sud e di una luce solare favorevole. La sua leggera pendenza e l'accesso facilitato consentono la realizzazione di un progetto immobiliare.Il lotto si presta ideale per la realizzazione di un edificio residenziale con diversi appartamenti, in PPE o in affitto, in un ambiente piacevole e già ben urbanizzato.La sua posizione costituisce un vantaggio significativo: pur offrendo un ambiente tranquillo, il terreno si trova vicino ai trasporti pubblici, con un accesso rapido alle principali arterie stradali e al centro città, nonché ai negozi, scuole e strutture sportive.È stata realizzata uno studio volumetrico che mette in evidenza il potenziale di sviluppo del sito. La pratica può essere trasmessa su richiesta agli acquirenti interessati.

Opportunità di investimento - Terreno edificabile 1.370 m² con edificio esistente & permesso

Situato a Corcelles (NE), questo terreno di 1.370 m² offre un'opportunità rara per investitori e promotori. Comprende un edificio esistente e un progetto di costruzione approvato, in un ambiente tranquillo con vista libera sul lago di Neuchâtel e le Alpi.Il progetto beneficia di un permesso in vigore (opposizioni revocate), che consente un rapido inizio della costruzione e una massima sicurezza giuridica.Edificio esistente • Ristrutturazione in 3 appartamenti (102 m², 102 m², 59 m²) Nuovo edificio (autorizzato) • Costruzione di 3 unità abitative (90 m², 85 m², 57 m²) • Terrazze, cantine • Ascensore che collega le unità abitative al parcheggio Parcheggio • Garage sotterraneo: 9 posti • Esterno: 3 posti aggiuntivi Punti di forza • Permesso in vigore - progetto sicuro • Deroghe concesse (tetto piatto, altezza dell'edificio, distanza dalla foresta) • Tetto verde (compatibile con pannelli solari) • Rispetto delle norme termiche e acustiche • Posizione tranquilla, ai margini della foresta • Vista panoramica sul lago e le Alpi • Ideale per lo sviluppo locativo o PPE Dati chiave • Superficie del terreno: 1.370 m² • Progetto totale: 6 appartamenti • Parcheggio: 12 posti • Stato: Permesso rilasciato

Splendido terreno edificabile di 3'383 m² con vista

Situata in un ambiente pacifico e verde, questa area edificabile, ubicata in una zona residenziale a bassa densità, offre un ambiente di vita privilegiato, che combina spazio, tranquillità e vicinanza alla natura. Beneficia di una vista panoramica eccezionale sul lago di Neuchâtel e le Alpi, rendendola un'opportunità rara sul mercato.Caratteristiche principali? Superficie generosa di 3'380 m²L'area presenta un potenziale di sviluppo particolarmente interessante. Secondo il regolamento urbanistico comunale, permetterebbe la realizzazione di due abitazioni, ciascuna composta da tre unità di circa 120 m², soggette all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni.Uno studio di fattibilità è disponibile su richiesta.? Posizione privilegiataIdeale per la sua posizione in un quartiere tranquillo e residenziale, l'area rimane comunque vicina ai centri urbani, alle autostrade e alla stazione ferroviaria, offrendo un equilibrio perfetto tra qualità della vita e accessibilità.? Qualità della vita eccezionaleTra lago e montagne, il sito seduce con il suo ambiente naturale preservato, la sua vista libera e la sua atmosfera serena.Un'opportunità ideale per investitori e promotori che desiderano realizzare un progetto immobiliare in un contesto unico, che combina natura, tranquillità e attrattiva residenziale.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e una visita al 076 329 16 69.Se desiderate vendere un immobile, sono a vostra disposizione per valutare il valore del vostro oggetto con discrezione e senza impegno. Avete anche la possibilità di effettuare una valutazione gratuita visitando il mio sito: www.castoldi-immobilier.ch