Terreno edificabile in vendita: Cavagnago

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CHF 492’000.–
Via Bataa, 6825 Capolago

Terreno con licenza edilizia approvata

Terreno con licenza edilizia approvata per la realizzazione di una casa bifamiliare.Il terreno si trova in una zona residenziale R3 in pendenza ed è accessibile da una strada comunale asfaltata posta lungo il confine a monte.Il progetto approvato prevede l’edificazione di un edificio con due unità adiacenti, ognuna sviluppata su due piani, oltre al piano cantina interrato e al piano tetto al livello strada.Le due abitazioni hanno una superficie netta di 100 mq e dispongono di terrazza coperta di 10 mq, lavanderia, cantina, locale tecnico e due parcheggi coperti al piano tetto.Il comune di Capolago offre numerose agevolazioni ai cittadini: negozi, ristoranti, scuole, stazione ferroviaria per agevoli collegamenti, lido turistico, sentieri per passeggiate in pianura ed escursioni in montagna.Terreno: 547 mq | i.o. 30% | i.s. 0.5%Rif.: V-MM-CAP-BEL“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”*********************Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung für den Bau einer Doppelhaushälfte.Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet R3 in Hanglage und ist über eine asphaltierte Gemeindestraße entlang der stromaufwärts gelegenen Grenze erreichbar.Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit zwei nebeneinander liegenden Wohneinheiten vor, die sich jeweils über zwei Stockwerke erstrecken, zusätzlich zu den Keller- und Dachflächen auf Straßenniveau.Die beiden Wohnungen haben eine Nettogrundfläche von 100 m² und verfügen über eine überdachte Terrasse von 10 m², Waschküche, Keller, Technikraum und zwei überdachte Parkplätze auf dem Dach.Die Gemeinde Capolago bietet ihren Einwohnern zahlreiche Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants, Schulen, einen Bahnhof für einfache Verbindungen, ein Strandbad, Wanderwege für Spaziergänge in der Ebene und Ausflüge in die Berge.

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CHF 1’328’400.–
6953 Lugaggia

Scopri un Terreno Edificabile Esclusivo con Vista Incantevole a Lugaggia, Capriasca"

Proposta Immobiliare a Lugaggia, CapriascaCaratteristiche Principali: Terreno edificabile con progetto e licenza edilizia approvataSiamo lieti di presentare un'opportunità unica nel suo genere nella tranquilla e soleggiata zona di Lugaggia, Capriasca. Questo terreno edificabile gode di una posizione rialzata che offre una vista mozzafiato sui maestosi monti e le valli circostanti.Il progetto approvato comprende la costruzione di un elegante edificio residenziale distribuito su tre piani, dotato di autorimessa, giardino e posteggi esterni. Ecco una panoramica degli spazi disponibili:Piano Interrato: • Autorimessa con capacità per 6 posti auto • Spazi condominiali multifunzionali per un totale di 275 mq, adibiti a cantine, lavanderia e locali tecnici Piano Terra: • Locale condominiale di 42 mq • Appartamento di 3 ½ locali, con una superficie di 180 mq, caratterizzato da una camera padronale con bagno e guardaroba, una camera da letto aggiuntiva, un bagno, cucina open space e zona pranzo, ampio soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino Primo Piano: • Appartamento di 4 ½ locali, con una superficie di 202 mq, composto da camera padronale con bagno, due camere da letto, bagno con vasca, cucina abitabile, spaziosa zona giorno e zona pranzo con accesso al balcone, ripostiglio/dispensa Secondo Piano: • Identico appartamento di 4 ½ locali al piano primo, con caratteristiche simili e accesso al balcone All'esterno sono disponibili ulteriori 3 posti auto per la comodità dei residenti.Questa proprietà offre un'eccellente opportunità per chi cerca una soluzione residenziale di alta qualità in una posizione privilegiata. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

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CHF 113’160.–
6997 Sessa

Terreno edificabile ideale per chi cerca la tranquillità

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Siamo nella regione dell'Alto Malcantone, in cui chi cerca il riposo troverà il verde e la tranquillità come pure le infrastrutture nelle vicinanze(ca. 7 km da Ponte Tresa).La posizione del terreno è ottimale: soleggiata tutto il giorno e facilmente accessibile da una strada secondaria. Inoltre si trova in un pendio al di sopra delle abitazioni antistanti e si può beneficiare di una vista aperta a 180°.La parcella di 614 m² edificabili, si trova in zona residenziale semi-estensiva. Con un indice di sfruttamento dello 0.5 è particolarmente interessante e ideale per realizzare il progetto di vita che avete sempre desiderato in posizione incantevole.Il terreno si presta altrettanto bene per chi intende realizzare un investimento immobiliare ed edificare una piccola residenza di 2-3 appartamenti.DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Zona residenziale semi-estensiva (RSE) - R3- Indice di sfruttamento: 0.5- Indice occupazione: 30%- Altezza massima: 10.50 m- Distanza dal confine: min. 4 mCome interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, interessant für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe der Infrastrukturen leben möchten (ca. 7 km von Ponte Tresa entfernt).Die Lage des Grundstücks ist optimal: ganztägig sonnig und über eine Nebenstrasse leicht zu erreichen, ausserdem liegt es an einem Hang oberhalb der vorgelagerten Häuser und man profitiert von einem freien Blick von 180°.Das Grundstück ist 614 m² gross und befindet sich in der Bauzone "semi-extensives Wohngebiet". Mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5 ist dieses Bauland besonders inte- ressant und ideal, um Ihr Lebensprojekt in schöner Lage zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich ebenso gut für eine Immobilieninvestition, z.B. um eine kleine Residenz mit 2-3 Wohnungen zu bauen.WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS: - Semi-extensives Wohngebiet" - W3- Ausnutzungsziffer: 0.5- Bebauungsziffer: 30%- Maximale Höhe: 10.50 m- Entfernung von der Grenze: min. 4 mAnschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.