2 risultati - Terreno edificabile in vendita: Boningen

Terreno spazioso per il tuo progetto di costruzione

Boningen si trova nella regione di Gäu in Svizzera, ai piedi meridionali del Born e vicino alla riva sinistra dell'Aare. Il comune offre un ambiente tranquillo con un carattere rurale. Vasti campi, aree boschive e un centro del villaggio ben curato danno forma all'immagine. La posizione sembra idilliaca e molto vicina alla natura. Boningen è ben collegato alla regione e si adatta alle persone che apprezzano una grande quantità di verde e un ambiente rilassato. Questo vasto terreno edificabile si trova in una posizione soleggiata e naturale. La fermata dell'autobus è a due minuti a piedi e l'accesso all'autostrada è anche vicino.La proprietà totale con edificio esistente comprende 2672 m2. La suddivisione di circa 1653 m2 sarà commissionata in connessione con la vendita, e la dimensione della proprietà può ancora variare leggermente a seconda del progetto di costruzione. Esiste un obbligo di costruzione, con l'inizio della costruzione previsto per giugno 2029. 187 m2 della proprietà sono nella zona di protezione. Il terreno edificabile nella zona di costruzione W2b ha un fattore di costruzione di 0,4.La proprietà estensiva parzialmente chiusa è ideale per gli architetti innovativi, gli investitori e le imprese di costruzione per realizzare un progetto di costruzione moderno e redditizio qui.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

OCCASIONE UNICA!

In vendita è presente un progetto di costruzione nuovo approvato a Boningen con un permesso di costruire valido fino al 2027, un'opportunità rara per gli investitori e gli architetti con una visione. Il progetto include sei appartamenti progettati in modo generoso che convincono con un'architettura moderna e aperta. Ciò che è particolarmente attraente è la flessibilità. Non c'è un impegno architettonico, quindi le idee e i concetti individuali possono essere liberamente implementati.La pianificazione ben pensata offre un grande potenziale per una qualità di vita elevata e una posizione chiara nel mercato. Grazie alla posizione tranquilla e ben collegata, il progetto è ideale per concetti di vita sostenibile o appartamenti di locazione o in proprietà esclusiva.Approfittate di questa opportunità per sviluppare e realizzare con successo un progetto già approvato secondo le vostre idee. Ci rallegriamo di scambiare idee con investitori impegnati e architetti creativi che desiderano portare questo progetto al livello successivo. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Ne approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata • Collegamento centrale • Ambiente tranquillo • Forta domanda • Fortissimo potenziale di rendita • Permesso di costruire disponibile fino al 2027 • Piano di pavimento ben pensato • Architettura moderna e aperta • Nessun impegno architettonico • Edificio esistente da demolire • 2x appartamento 4,5 locali • 2x appartamento 3,5 locali • 1x appartamento 5,5 locali • 1x appartamento 2,5 locali • 10x box auto chiusi Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di voi.

Terreno edificabile con vista sulle Alpi a Hägendorf

Il terreno edificabile si trova in una posizione elevata e soleggiata ai piedi del Jura meridionale con una vista libera sulle Alpi. In questo quartiere di case unifamiliari, c'è praticamente nessun traffico di passaggio, rendendolo molto tranquillo. La zona ricreativa di Hägendorf è raggiungibile in pochi minuti a piedi e invita a fare passeggiate. • Le offerte sotto CHF 1'000 / m² non saranno prese in considerazione. • La parcella (GB 2286) non può essere suddivisa. Informazioni dettagliate possono essere ottenute via email:bca-cycling@bluewin.ch

Terreno edificabile attraente con una vista meravigliosa a Läufelfingen

Terreno di 1'406 m2, terra arabile, prato, pascolo. Terreno edificabile nella zona residenziale W2. Posizione tranquilla.Questa proprietà è all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 630'000, mentre il prezzo di aggiudicazione può essere inferiore o superiore a seconda dell'offerta all'asta.Tutte le informazioni aggiuntive su questa asta e in tutta la Svizzera tutte le altre aste con luogo, data, ora, foto, informazioni del registro fondiario, la pubblicazione ufficiale e le stime di mercato parziali dell'oggetto possono essere trovate sulla nostra piattaforma quotidiana aggiornata, Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Riceverai anche gratuitamente l'ultimo numero disponibile del ISV (Elenco delle aste immobiliari) in PDF. Contiene oltre 100 proprietà che saranno presto messe all'asta. Numero Fr. 22.--/senza abbonamento.Ora ordina il ISV (Elenco delle aste immobiliari) con accesso a Immo-Robinhood.ch con tutte le informazioni: www.isv-verlag.chDal 2012 la rivista leader per tutte le aste attuali in Svizzera, verificata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento : Scorrere fino in basso, cliccare: "Tutti gli oggetti di questo fornitore).

PROGETTO - USO PROPRIETARIO - VOstra SCELTA

Attraente per i proprietari occupanti come per gli investitori. Uno studio di fattibilità per una casa multifamiliare è disponibile. Due vie, un terreno: vivere nell'esistente o realizzare un nuovo edificio - attraente per i proprietari occupanti come per gli investitori. Uno studio di fattibilità per una casa multifamiliare è già disponibile e sottolinea il potenziale di sviluppo.La proprietà a Däniken è facilmente accessibile e combina un carattere di villaggio con una breve distanza ai negozi, scuole e trasporti pubblici. La casa unifamiliare abitabile offre spazi ampi e luminosi e una struttura chiara. La soffitta e il seminterrato creano riserve e spazi di stoccaggio supplementari. L'ambiente generoso assicura la privacy e possibilità di utilizzo polivalenti; sono disponibili posti auto.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi l'esposé e invitarvi a una visita personale a Däniken.

Vista panoramica, 1'795 m² di terreno & casa unifamiliare di 7,5 locali con potenziale eccezionale

In una posizione privilegiata a Wangen bei Olten, questa spaziosa casa unifamiliare di 7,5 locali con vista panoramica impressionante e terreno eccezionale vi aspetta. La posizione in una strada chiusa tranquilla e la vicinanza immediata con la natura fanno di questa proprietà un'opportunità rara. Particolarmente attraente: la proprietà offre tre opzioni di utilizzo polivalenti - sviluppo completo come terreno edificabile (ideale per gli investitori), combinazione della casa unifamiliare esistente e di un progetto di costruzione supplementare, o utilizzo come casa unifamiliare spaziosa con un grande terreno.Tutti i vantaggi in un colpo d'occhio: • 7,5 locali distribuiti su 206 m² di spazio abitativo e due piani • 1'795 m² di terreno spazioso in una posizione molto richiesta (zona residenziale, posizione a due piani in pendio) • Vista panoramica mozzafiato su Wangen b. Olten • Ambiente di vita e di pranzo luminoso con stufa a camino, accesso diretto alla terrazza soleggiata con vista e transizione senza soluzione di continuità al giardino spazioso • Cucina chiusa con collegamento diretto all'ambiente di vita • Finestre larghe per molta luce naturale • 4 locali al piano superiore, uno dei quali con bagno en suite (WC, doppio lavabo e vasca da bagno) • Un locale con accesso diretto alla terrazza • Un altro bagno con WC, lavabo e doccia • 23 m² di locale nel seminterrato che offre spazio per il vostro hobby • Rifugio antiaereo e lavanderia che offrono molto spazio di stoccaggio • Spazio per i vostri veicoli: un garage doppio e 3 posti auto all'aperto • Grande area verde ben curata con piscina esistente (che richiede una ristrutturazione) Desiderate più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto - ci piacerebbe sentirci da voi!

Casa multifamiliare con attività commerciale su riserva di terreno edificabile (1981 m2)

In vendita, un oggetto di rendita in una buona posizione. La proprietà convince per il suo potenziale di sviluppo attraente. Il terreno possiede una riserva di terreno edificabile di valore, che apre possibilità di utilizzo supplementari. A seconda delle norme edilizie comunali, sono concepibili ampliamenti, annessi o un progetto di costruzione nuovo. Uno studio di fattibilità corrispondente può essere visionato su richiesta.L'oggetto è attualmente vacante. Non ci sono contratti di locazione che debbano essere ripresi. Ciò offre ai compratori la massima flessibilità riguardo all'utilizzo futuro, alla ristrutturazione o alla riposizionamento sul mercato.Offerta residenzialeLa proprietà comprende in totale 4 unità abitative e 1 unità commerciale di dimensioni diverse. La distribuzione si presenta come segue: • 1 × appartamento 2,5 locali • 1 × appartamento 3,5 locali • 1 × appartamento 4,5 locali • 1 × appartamento 6,5 locali • 1 × spazio commerciale Tutti gli appartamenti dispongono di una struttura di base funzionale. A causa dello stato generale dell'edificio, esiste parzialmente un bisogno di ristrutturazione, ciò che dà ai compratori la possibilità di modernizzare le unità secondo le loro idee o di riposizionarle.I lotti possono anche essere acquistati individualmente.

Terreno attraente con vista panoramica 8807 m² di terreno edificabile a Haue

In vendita, un terreno edificabile eccezionalmente situato nella zona residenziale di Passhöhe a Hauenstein. Il terreno copre una superficie di 8807 m² e offre un potenziale di sviluppo significativo a causa del fattore di utilizzazione applicabile di 0,5 - 0,7. La posizione sulla passhöhe combina tranquillità, natura e vista impressionante con un'accessibilità sorprendentemente buona ai centri circostanti. Il centro città di Olten può essere raggiunto in auto in circa 510 minuti. Anche nella vicinanza immediata si trova il comune di Läufelfingen (circa 2 km), che offre varie opportunità di shopping e infrastrutture. A causa della posizione elevata, gli appartamenti futuri avranno una vista impressionante. La combinazione di natura, vista a lunga distanza e vicinanza ai nodi di traffico importanti rende il terreno particolarmente attraente per la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità. Il terreno sarà consegnato vuoto. Gli edifici attualmente esistenti saranno demoliti, in modo che l'area sia disponibile per una nuova costruzione. Inoltre, il terreno è completamente urbanizzato, il che consente uno sviluppo di progetto efficiente. La dimensione del lotto e l'utilizzazione possibile offrono ai sviluppatori l'opportunità di realizzare un progetto residenziale polivalente con diversi appartamenti attraenti. Dati chiave del terreno Superficie del terreno: 8807 m² Zona: Zona residenziale Passhöhe Fattore di utilizzazione: 0,5 - 0,7 Posizione tranquilla con vista panoramica Completamente urbanizzato Il pagamento può essere effettuato in tre rate: Questo terreno offre un'opportunità rara di realizzare un progetto residenziale convincente con un'alta qualità della vita in un luogo scénicamente attraente.

Rarità: terreno edificabile centrale per il vostro progetto familiare

Questo terreno edificabile situato in modo attraente a Brittnau offre ottime condizioni per realizzare il vostro sogno di costruzione nuova in una posizione centrale. Il terreno è ideale per una casa unifamiliare, un progetto multigenerazionale o un progetto di costruzione individuale secondo le vostre idee. Grazie a un'infrastruttura completamente sviluppata e a un piano di sviluppo approvato, esiste una base solida per la pianificazione ulteriore.I punti salienti a colpo d'occhio: • Posizione attraente - tranquilla eppure centrale • Tutto ciò che è importante nella vicinanza immediata - negozi, scuola, • banca e ufficio postale a distanza di cammino • Accessibilità molto buona - 3 minuti alla stazione e all'autostrada A2 • Superficie del terreno 638 m² - dimensione ideale per un progetto di costruzione attraente • Zona centrale K - possibilità di costruzione diverse all'interno della zona • Completamente sviluppato e accesso regolamentato - sicurezza di pianificazione grazie al piano di sviluppo approvato Questo terreno edificabile offre l'opportunità di realizzare un progetto ben pensato in una posizione tranquilla eppure centrale.Contattateci oggi e realizzate il vostro progetto di costruzione esattamente come lo immaginate!

Possibilità: sviluppo area in posizione attraente

Questo terreno nella migliore posizione ad Aarburg offre spazio per progetti con infinite possibilità. Con una dimensione del lotto di oltre 3000 m², potrebbe essere creata una zona di sviluppo qui. Alternativamente, la situazione abitativa idillica può essere preservata con gli edifici residenziali e agricoli esistenti e ampliata sulla parcelle di terra libera.I seguenti edifici si trovano sulla proprietà: • Casa unifamiliare di 6 ½ locali con piscina, costruita nel 2000 • Casa unifamiliare di 5 ½ locali, costruita nel 1973 • Casa multifamiliare con fienile Sia in un nuovo edificio o in uno degli edifici esistenti: i bambini, i genitori, i nonni, gli amanti della natura o gli uomini d'affari impegnati si sentiranno a casa qui. La situazione abitativa promette l'accesso immediato alla zona di svago con bosco e sentieri e allo stesso tempo la vicinanza al centro della città di Olten. Aarburg colpisce con il suo complesso di castello e la chiesa adiacente; la città affascinante e l'Aare invitano a una passeggiata rilassante.

Spazio per le generazioni: terreno edificabile a Zofingen

Questo terreno edificabile situato in modo attraente a Zofingen offre ottime condizioni per una piccola casa multifamiliare.Il terreno pianeggiante è ideale per un progetto residenziale compatto - sia per un alloggio intergenerazionale all'internodi una famiglia o per occupanti proprietari con un potenziale di rendita aggiuntivo. Grazie alla completa urbanizzazione e a un progetto di costruzione già approvatocon tre unità residenziali, l'attuazione può essere effettuata prontamente.I punti salienti a colpo d'occhio: • Migliore posizione - centrale, ben collegata e stabile a lungo termine • Proprietà pianeggiante - ideale per un progetto di costruzione senza complicazioni • Fattore di utilizzo attraente - base ottimale per il vostro progetto residenziale comune • Progetto di costruzione approvato - 3 unità residenziali, immediatamente realizzabile • Opzioni di progettazione flessibili - ad esempio, divisione della maisonette in due unità o adattamento della disposizione delle stanze per esigenze individuali Questo terreno edificabile offre la possibilità di realizzare un progetto ben pensato in una posizione di primo piano.Contattateci oggi e realizzate il vostro progetto di costruzione esattamente come lo immaginate!

*Terra edificabile in zona familiare*

coprendo 1'406 m2, terra coltivabile, prato, pascolo.Questa proprietà è un oggetto che è messo all'asta dall'ufficio di esecuzione o fallimento competente. La stima ufficiale è di CHF 630'000.-.Puoi trovare tutte le informazioni importanti su questa proprietà nel nostro catalogo di asta, che pubblichiamo ogni tre settimane. L'acquirente non sostiene ALCUNA SPESA NOTARILE O PROVIGIONE. Le informazioni sul catalogo e sull'oggetto sono fornite dalla signora Hasler, DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ tra le 8.00-12.30 e le 14.00-18.00 ore al numero di telefono 061-588 15 34.Puoi ordinare il catalogo di asta per 12 numeri. Il prezzo totale è di CHF 468,00 (per numero CHF 39,00).Ulteriori informazioni al: 061-588 15 34. www.zwangsversteigerung.ch

Terreno nel pittoresco villaggio di Hauenstein-Ifenthal

Sì - letto correttamente: voi determinate il mio prezzo! Dopo tutto, Molière già lo sapeva: "Le cose hanno solo il valore che noi gli diamo." Taglia del modello? Assolutamente! Nessun svantaggio con 2'433 m² di terreno edificabile, o?Sono bello? È relativo e si trova nell'occhio dell'osservatore. In ogni caso, convinco con una vista che non ha pari!Il mio carattere? Irresistibilmente generoso, versatile e innamorato di passeggiate romantiche nella natura.Studiate il mio CV e non siate una rana: contattatemi per un primo appuntamento. E poi, sussurrate un numero dolcemente al mio orecchio. Va bene?Vi piacerebbe convincervi durante una visita? Volentieri! Siamo a vostra disposizione.Si prega di notare che la proprietà si riserva il diritto a un eventuale impegno di acquisto.

Terreno edificabile soleggiato in una posizione tranquilla a 4617 Gunzgen - base ideale per il tuo progetto di costruzione

Terreno edificabile soleggiato in una posizione tranquilla a 4617 Gunzgen - base ideale per il tuo progetto di costruzione Questo terreno edificabile attraente a 4617 Gunzgen offre l'opportunità ideale di realizzare un progetto residenziale individuale in una posizione tranquilla e soleggiata. Con una superficie di 693 m², uno sviluppo completo e un fattore di utilizzo di 0,35, il lotto convince con ottime condizioni per uno sviluppo ben pensato e stabile in valore.Sia per privati con il desiderio di una casa propria o per costruttori con una visione - questa proprietà combina una posizione di vita piacevole con un potenziale di sviluppo solido. Punti salienti in un colpo d'occhio • Terreno edificabile a 4617 Gunzgen • 693 m² di superficie • Sviluppo completo • Fattore di utilizzo 0,35 • Posizione tranquilla • Orientamento soleggiato • Prezzo: CHF 720.- / m² La base ideale per il tuo progetto di costruzione Il lotto offre un ottimo punto di partenza per la realizzazione di un progetto di costruzione attraente. L'ambiente tranquillo e soleggiato crea le migliori condizioni per una vita moderna con una alta qualità della vita.Grazie allo sviluppo completo, condizioni infrastrutturali ottimali sono già disponibili. Il fattore di utilizzo di 0,35 apre possibilità interessanti per uno sviluppo utile e prospettico nel quadro delle norme applicabili.I lotti recentemente sviluppati in una posizione di vita piacevole sono richiesti e offrono ai proprietari e agli investitori una prospettiva interessante. Posizione - tranquilla, soleggiata e piacevolmente situata La proprietà è situata a 4617 Gunzgen e convince con la sua posizione tranquilla e soleggiata. Il lotto è ideale per tutti coloro che vogliono realizzare un progetto residenziale in un ambiente piacevole e attribuiscono importanza a una buona illuminazione e a un sentimento di vita attraente.La combinazione della posizione, della dimensione del lotto e delle possibilità di sviluppo rende questa offerta particolarmente emozionante per gli acquirenti che vogliono realizzare il loro sogno di vita su una base solida. Potenziale con futuro Con 693 m² di superficie, questo lotto offre una base attraente per la pianificazione e la realizzazione di un progetto di costruzione individuale. La dimensione del lotto consente un utilizzo interessante e crea uno spazio per idee di vita di alta qualità con un valore a lungo termine. Conclusione Questo terreno edificabile completamente sviluppato a 4617 Gunzgen convince con la sua superficie di 693 m², la posizione tranquilla e soleggiata e un fattore di utilizzo di 0,35.Un'offerta interessante per tutti coloro che cercano un terreno edificabile con una buona posizione di partenza e un potenziale convincente.Prezzo: CHF 720.- / m²Richiedi ora e scopri personalmente il potenziale di questo lotto attraente.

Terreno edificabile attraente

Scopri questo terreno edificabile promettente nel comune idilliaco di Läufelfingen nel cantone di Basilea Campagna. Terreno edificabile nella zona residenziale W2. Superficie del terreno: 1'406 m2. Questo terreno è messo all'asta dall'ufficio delle esecuzioni o della bancarotta. Il valore stimato ufficiale è di CHF 630'000.00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate (indirizzo, dettagli del terreno, di solito una relazione di stima, foto, nonché informazioni sulla prossima asta e punto di contatto) sono disponibili su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono di solito essere visitati in anticipo (c'è anche più informazioni su questo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questo e altri 100 interessanti immobili sono disponibili al:

Terreno edificabile in una posizione idilliaca a Hauenstein

Terreno edificabile (3 lotti contigui). Superficie del terreno: 8'807 m2.La proprietà si trova sul passo di Hauenstein e offre una vista mozzafiato sulle Alpi. Questa proprietà è messa all'asta dall'ufficio delle procedure fallimentari o di esecuzione. Il valore stimato ufficiale è di CHF 2'800'000.00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate (indirizzo, dettagli della proprietà, di solito una relazione di stima, foto e informazioni sull'asta imminente e punto di contatto) sono disponibili su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono usualmente essere visitati in anticipo (c'è anche più informazioni su questo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questa e oltre 100 altre proprietà interessanti si trovano sotto:

Terreno edificabile da sogno con vista

Scopri questo appezzamento di terreno edificabile nella pittoresca municipalità di Hägendorf, Canton Soleura. Il terreno di 449 m² situato in Haselweg 18 offre un'opportunità unica di realizzare la tua casa dei sogni in una posizione tranquilla e soleggiata.Punti salienti: • Dimensioni: Ampio terreno edificabile di 449 m² in una posizione collinare di prima scelta • Posizione: Zona residenziale tranquilla con una bella vista sulle Alpi • Soleggiato: Alta insolazione estiva, buona insolazione anche in inverno • Tranquillo: Via senza uscita, nessun traffico di passaggio • Disponibilità: Può essere costruito immediatamente con un progetto per tre unità abitative, che può essere preso in considerazione se desiderato Questo terreno colpisce per la sua posizione tranquilla, lontana da influenze disturbanti come il rumore del treno o della strada. La posizione elevata offre una bella vista sul paesaggio circostante. Goditi qui la pace della natura, senza dover rinunciare alle comodità della vita quotidiana.Hägendorf, una municipalità charmante ai piedi del Giura, offre un equilibrio perfetto tra idillio rurale e buona infrastruttura. La posizione centrale nella regione del Mittelland consente un accesso rapido alle grandi città come Olten, Soleura o Aarau.Che tu pianifichi di costruire una casa unifamiliare per la tua famiglia o di realizzare una casa moderna di architettura - questo terreno ti offre la libertà di fare dei tuoi sogni di vita una realtà. Approfitta di questa opportunità rara di creare la tua casa individuale in uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione.

Vivere sull'acqua - terreno edificabile in una posizione idilliaca direttamente sul fiume Aare

La parcella GB n. 1513, Schlossacker 23, si trova direttamente sul fiume Aare e ha una superficie di 620 m². Il quartiere residenziale tranquillo è vicino al centro: le prime possibilità di shopping sono a circa 500 metri di distanza, e dopo poco più di un chilometro si trovano le strutture scolastiche, i collegamenti di trasporto pubblico e ulteriori possibilità di shopping.Esiste un progetto preliminare, che prevede la realizzazione di un edificio residenziale di 3 piani sulla proprietà, con piani generosamente progettati e flessibili per un'esperienza di vita di alta qualità con vista sul fiume Aare. A seconda del budget e delle esigenze degli acquirenti, sono disponibili tre varianti di esecuzione.La vendita riguarda sia il terreno edificabile al prezzo di 560.000 CHF senza obbligazioni architettoniche o altre, sia il progetto con quota di terreno e proprietà chiavi in mano nello standard concordato:MINI con superfici abitabili e utili di 162,60 m² / prezzo di vendita 1.375.000 CHFMIDI con superfici abitabili e utili di 211,0 m² / prezzo di vendita 1.565.000 CHFMAXI con superfici abitabili e utili di 244,0 m² / prezzo di vendita 1.720.000 CHFSaremo felici di fornire ulteriori informazioni sul terreno edificabile e/o sul progetto preliminare esistente con le tre varianti di esecuzione su richiesta e ci auguriamo di un contatto.

Terreno edificabile con permesso di costruire per una nuova costruzione di un MFH in una posizione non ostruita

Occasione rara a Däniken SO:Parcello di terreno unico in una posizione molto buona e soleggiata vicino al centro del villaggio. Il terreno edificabile è piano e completamente sviluppato e confina con la zona agricola.Su questo parcello, una casa unifamiliare con 2 garage e un giardino d'inverno è attualmente in piedi, che è affittata.La demolizione dell'edificio esistente deve essere ripresa dal compratore.Troverete tutte le informazioni e i documenti pertinenti in questo annuncio.Importante!Il permesso di costruire è definitivo, la costruzione potrebbe iniziare in qualsiasi momento.Cosa include l'offerta:- terreno edificabile completamente sviluppato con 850 m2 nella zona di costruzione W3- progetto di nuova costruzione approvato con 4 appartamenti spaziosi e esclusivi + carport con locale per biciclette- piani di esecuzione e dettagliati inclusi nel prezzoL'edificio ha le seguenti unità:Seminterrato:4 grandi locali di cantina e la sala tecnica, una stanza di hobby potrebbe ancora essere creataMisto di appartamentiPiano terra:Appartamento 3,5 locali con 80 m2 di spazio di vita netto, angolo salotto e spazio di giardino privatoAppartamento 4,5 locali con 106 m2 di spazio di vita netto, angolo salotto e spazio di giardino privato1° piano:Appartamento 4,5 locali con 134 m2 di spazio di vita netto (anche 5,5 locali possibile), grande balcone2° piano:Appartamento 4,5 locali con 112 m2 di spazio di vita netto, grande balcone + 1 balcone separatoLa proprietà è molto adatta come proprietà locativa o per una grande famiglia con 3 o 4 parti.Costi di costruzione secondo il volume:Costi di investimento totali con riserva = 2'706'820.-Per le persone che sono attive nell'industria della costruzione, la costruzione sarà significativamente meno costosa.Reddito locativo netto in caso di locazione: • Totale = 8'870.- al mese = 106'440.- all'anno Resa = 3,93 %L'edificio può anche essere acquistato chiavi in mano per 2'750'000.- CHF (senza sistema PV).Solo gli interessati seri e solvibili devono contattarci! Grazie!Processo di vendita:Dopo la presentazione di una conferma di finanziamento e di un interesse definitivo per un acquisto, un contratto preliminare è creato e firmato. Successivamente, un acconto di 20'000.- deve essere pagato. Dopo di che, l'atto giuridico è registrato presso il notaio.solHaus AGPianificare | Costruire | Vendere

Terreno attraente con vista panoramica 8807 m² di terreno edificabile a Haue

Una parcelle di costruzione eccezionalmente situata è in vendita nella zona residenziale di Passhöhe a Hauenstein. La parcelle copre una superficie di 8807 m² e offre un potenziale di sviluppo importante a causa del fattore di utilizzo applicabile di 0,5 - 0,7. La posizione sul passo combina tranquillità, natura e vista impressionante con un'accessibilità sorprendentemente buona ai centri circostanti. Il centro città di Olten è raggiungibile in auto in circa 5-10 minuti. Inoltre, il comune di Läufelfingen (circa 2 km) si trova nelle immediate vicinanze, offrendo diverse possibilità di shopping e infrastrutture. A causa della posizione elevata, gli appartamenti futuri avranno una vista impressionante. La combinazione di natura, vista a lunga distanza e vicinanza ai nodi di traffico importanti rende il terreno particolarmente attraente per la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità. La parcelle sarà consegnata vuota. Gli edifici attualmente esistenti saranno demoliti, in modo che l'area sia disponibile per una nuova costruzione. Inoltre, la parcelle è completamente urbanizzata, il che consente uno sviluppo di progetto efficiente. La dimensione della parcelle e l'utilizzo possibile offrono ai sviluppatori la possibilità di realizzare un progetto residenziale polivalente con diversi appartamenti attraenti. Dati chiave della parcelle Superficie della parcelle : 8807 m² Zona : Zona residenziale Passhöhe Fattore di utilizzo : 0,5 - 0,7 Posizione tranquilla con vista panoramica Completamente urbanizzata Il pagamento può essere effettuato in tre rate : Questo terreno offre un'opportunità rara di realizzare un progetto residenziale convincente con un'alta qualità della vita in un contesto scénicamente attraente.