Aawangen - Terreno edificabile in vendita

Progetto di costruzione approvato con charme storico e visione moderna

Nel mezzo del paesaggio idillico della Turgovia, un progetto immobiliare eccezionale con carattere vi attende: una fattoria storica con una stalla è trasformata in quattro unità residenziali esclusive - una simbiosi riuscita di tradizione e architettura moderna. Il progetto situato alla Frauenfelderstrasse 14 a Herdern è interamente pianificato e approvato legalmente. Tutti i documenti sono disponibili - la costruzione può iniziare immediatamente. Punti salienti del progetto: • 4 unità residenziali individuali con una superficie abitabile totale di circa 733 m2 • Terreno spazioso di 1.436 m2 • 9 posti auto (compresi garage doppio) • Sostanza di edificio storico con carattere unico • Concept architettonico con facciata in legno, tegole in argilla e fotovoltaico integrato • Classificato come "notevole" dalla conservazione del patrimonio della Turgovia Le unità in un colpo d'occhio: • Casa residenziale: casa di 9 stanze su 3 piani con circa 285 m2 di superficie abitabile - ideale per le famiglie o gli alloggi intergenerazionali • Due appartamenti in duplex (stalla): ciascuno di circa 130 m2, 3,5 stanze, con garage doppio e balconi • Loft in duplex esclusivo: circa 189 m2, 5,5 stanze, altezza del soffitto impressionante di 4,20 m, galleria e 3 posti auto Flessibilità per gli investitori e gli occupanti: Oltre allo sviluppo del progetto approvato, esiste anche la possibilità di ristrutturare la proprietà esistente e preservarne la struttura attuale o svilupparla individualmente, i piani di pavimento digitalizzati corrispondono all'edificio attuale. Ciò apre prospettive di utilizzo e margini di manovra supplementari per l'attuazione. Tecnologia e energia: • Sistemi di pompa di calore sostenibili (acqua-terra e aria-acqua) • Sistema fotovoltaico integrato • Documenti energetici e di costruzione completi disponibili Localizzazione: La tranquillità rurale incontra l'accessibilità ottimale: • A soli 10 minuti da Frauenfeld • 10 minuti dal lago di Costanza (Steckborn) • 25 minuti da Costanza • 45 minuti da Zurigo Estensione della vendita: Un pacchetto di progetto completo che comprende il terreno, l'edificio esistente, il permesso di costruire, i piani di esecuzione, la stima dei costi e tutte le offerte dei pianificatori specializzati. Conclusione: Un'occasione rara per gli investitori o gli sviluppatori di realizzare un progetto approvato con alta qualità architettonica e carattere unico senza ritardi - con flessibilità supplementare nell'utilizzo della proprietà esistente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8535-26-1

Parcelle esclusiva con vista panoramica in una posizione soleggiata

Parcelle esclusiva con vista panoramica in una posizione soleggiata a Herdern (TG) In una posizione privilegiata sul margine settentrionale del villaggio di Herdern, una parcelle di costruzione eccezionale vi aspetta, combinando tranquillità, natura e vista panoramica in modo unico. La proprietà spaziosa si trova alla fine di una strada chiusa in un quartiere residenziale molto richiesto con una costruzione esclusiva e numerose ville, offrendo le migliori condizioni per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare di alta qualità.La parcelle è offerta senza obblighi architettonici o di costruzione, dando a voi la massima libertà nella pianificazione della vostra casa dei sogni personale.La posizione in pendio, soleggiata per tutta la giornata, incanta con una vista imprenabile sulla campagna fino al panorama alpino impressionante. Direttamente adiacente alla zona di svago, potete godere di una qualità della vita elevata con numerosi sentieri di trekking, di cammino e di ciclismo proprio sulla vostra porta. Allo stesso tempo, potete raggiungere Frauenfeld e altri centri della regione in un breve tragitto - la combinazione ideale di vita naturale e di accessibilità.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio :- Parcelle di costruzione spaziosa e completamente attrezzata- Ideale per una casa unifamiliare o bifamiliare- Posizione in pendio da sogno con una vista magnifica sulla campagna e le montagne- Quartiere residenziale tranquillo alla fine di una strada chiusa- Soleggiamento molto buono per tutta la giornata- Nessun obbligo architettonico o di costruzione- Situata direttamente sulla zona di svago- Distanze brevi fino a Frauenfeld, Steckborn e WeinfeldenRealizzate il vostro sogno di casa in uno dei più bei quartieri residenziali del comune di Herdern - in un luogo dove la natura, la tranquillità e le viste vi ispirano ogni giorno.

Costruire per il futuro - nella migliore posizione

Su un'area di 420 m², c'è spazio per diverse possibilità di utilizzo e idee di progetto individuali. La proprietà è adatta sia per costruttori privati che per investitori o sviluppatori di progetti che cercano un punto di partenza speciale per un utilizzo futuro.Nell'ambito delle norme di costruzione e zonizzazione applicabili, sono disponibili diverse possibilità di sviluppo della parcelle. A seconda del concetto, sono concepibili una ristrutturazione, uno sviluppo strutturale o l'integrazione di strutture esistenti. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Parcelle esclusiva con casa esistente • Parcelle di circa 420 m² • Posizione soleggiata e tranquilla • Nessun impegno architettonico • Vista panoramica magnifica • Parcelle spaziosa • Zona centrale: Zona centrale II • Fattore di utilizzo: 0,7 • Potenziale di sviluppo polivalente • Alta riservatezza e possibilità di ritiro • Attraente per gli occupanti proprietari e gli investitori • Crescita del valore sostenibile disponibile • Combinazione rara di abitazione e investimento Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Terreno edificabile con potenziale - per la tua visione abitativa

Questo terreno attraente di 1'706 m² offre una rara opportunità per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i costruttori privati. La parcelle spaziosa crea prospettive polivalenti per un utilizzo futuro.Soggetto alle norme edilizie e urbanistiche applicabili, la proprietà apre possibilità interessanti per una nuova costruzione, uno sviluppo ulteriore o un utilizzo più denso. Ciò dà alla proprietà una base emozionante per diverse idee di progetto.La proprietà presenta una casa a graticcio storica del 1837, che conferisce alla proprietà un carattere speciale. A seconda del concetto di utilizzo e delle norme edilizie, la sostanza di costruzione esistente può essere preservata, integrata in un nuovo progetto o presa in considerazione nel contesto di un nuovo sviluppo. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Parcelle esclusiva con casa esistente • Parcelle di 1'706 m² • Posizione soleggiata e tranquilla • Nessun impegno architettonico • Vista panoramica magnifica • Parcelle spaziosa • Zona centrale: zona centrale II • Fattore di utilizzo: 0,7 • Potenziale di sviluppo polivalente • Alta intimità e possibilità di ritiro • Attraente per gli occupanti proprietari e gli investitori • Crescita del valore sostenibile disponibile • Combinazione rara di vita e investimento Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirvi.

Casa a travi storica su un terreno di 1'706 m² con potenziale di sviluppo

Su circa 160 m² di spazio di vita, distribuiti su tre piani, la casa offre 6,5 locali. Le travi in legno visibili e i pavimenti in legno danno alla proprietà il suo fascino caratteristico di edificio antico, mentre la cucina con isola di cottura, piano di lavoro in granito e apparecchi di alta qualità offre un comfort di vita moderno.Un valore aggiunto particolare è il terreno spazioso con 1'706 m² di spazio, che, oltre a fornire una grande intimità, apre anche interessanti possibilità di sviluppo e di progetto. Ciò significa che la proprietà offre non solo una prospettiva per gli occupanti proprietari, ma anche per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. Ogni possibilità di ampliamento o di sviluppo potenziale è da esaminare nell'ambito delle norme di costruzione e di pianificazione urbanistica applicabili.Inoltre, il tetto spazioso offre un ulteriore potenziale di ampliamento. L'offerta è completata da un giardino ben curato, camino, balcone, garage, spazio di parcheggio esterno, collegamento in fibra ottica e una connessione preparata per una stazione di ricarica di auto elettrica.Nota : Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Casa a travi storica del 1837 • Terreno spazioso di 1'706 m² • Rinnovata in modo completo nel 2022 • Locali di vita e camere luminose • Cucina con isola di cottura e piano di lavoro in granito • Bagno con riscaldamento a pavimento • Camino • Tetto con ulteriore potenziale di ampliamento • Ulteriore potenziale di ampliamento sul terreno • Giardino ben curato con utilizzo polivalente • Garage e spazio di parcheggio esterno supplementare • Collegamento per auto elettrica disponibile • Collegamento in fibra ottica • Posizione di vita calma e soleggiata • Infrastruttura di qualità nel villaggio • Ideale per le famiglie e gli investitori Non esitare e organizza un appuntamento di visita oggi per convincerti di questa offerta unica !

Oasi abitativa nel verde - e tuttavia centrale

Questo appezzamento di terreno con una superficie di 460 m² offre una rara opportunità per gli investitori, sviluppatori di progetti o costruttori privati. La parcella spaziosa crea prospettive polivalenti per un utilizzo futuro.Soggetto alle norme edilizie e di zonazione applicabili, la proprietà apre possibilità interessanti per una nuova costruzione, uno sviluppo ulteriore o un utilizzo più denso. Ciò fornisce una base emozionante per diverse idee di progetto. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Terreno con una superficie di circa 460 m² • Posizione soleggiata e tranquilla • Nessun impegno architettonico • Vista panoramica bellissima • Terreno esteso • Zona centrale: zona centrale II • Fattore di utilizzo: 0,7 • Potenziale di sviluppo polivalente • Alta privacy e possibilità di ritiro • Attraente per gli occupanti proprietari e gli investitori • Apprezzamento del valore sostenibile disponibile • Combinazione rara di abitazione e investimento Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci piacerebbe sentirci da voi.

Terreno con progetto di costruzione residenziale avanzato

E' una opportunità per acquisire un terreno sviluppato con un progetto di costruzione residenziale già avanzato. E' stato pianificato un edificio residenziale moderno con un totale di 5 unità abitative e un garage sotterraneo per il lotto.Sono stati già creati lavori preliminari estensivi come la pianificazione architettonica, i piani di pavimento, le viste e vari documenti di progetto, che offrono una base eccellente per un ulteriore sviluppo. Il permesso di costruire definitivo non è ancora disponibile, il che consente agli investitori e agli sviluppatori di continuare e ottimizzare intenzionalmente il progetto.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Terreno sviluppato • Edificio residenziale pianificato con 5 unità abitative • Garage sotterraneo pianificato • Documenti di progetto estensivi disponibili • Piani architettonici già creati • Grande vantaggio di pianificazione • Lavori preliminari preziosi già eseguiti • Occasione di sviluppo attraente per gli investitori e gli sviluppatori Siete interessati? Ci piacerebbe sentirci da voi.