1 risultato - Depositi in affitto: Heiligberg (Winterthur)

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4900m²CHF 115.– / m²
Im Langhag 2, 8307 Effretikon

Aree di stoccaggio e produzione direttamente sulla A1

Questa proprietà commerciale rappresentativa offre soluzioni ideali per la logistica, lo stoccaggio e la produzione (Light Industrial) combinate con spazi di uffici moderni e una terrazza sul tetto con vista sulla campagna circostante.Punti salienti • circa 8'000 m² di spazi di logistica, stoccaggio e produzione • circa 3'000 m² di spazi di uffici moderni, al 4° piano con terrazza sul tetto • Disponibilità: Q2/Q3 2027 (su accordo) • Cafetteria, sala di pausa, area di svago direttamente davanti alla proprietà • 111 posti auto • Area di inversione per i camion Accessibilità ottimale • Accesso all'autostrada A1 (Zurigo/San Gallo) in 2 minuti • Fermata dell'autobus Langhag in 3 minuti • Stazione di Effretikon in 15 minuti Funzionalità elevata • Accesso a livello del suolo anche possibile con i camion (altezza della porta di circa 4 m) • 3 rampe di carico con piattaforma elevatoria sul retro dell'edificio • 2 ascensori per merci (capacità di carico 5 t ciascuno) • 2 ascensori per passeggeri (settore degli uffici) • Altezze dei locali: piano terra 5,9 m, piano superiore 4,09 m • Carico al suolo: piano terra 1'500 kg/m², piano superiore 750 kg/m² Saremmo felici di mostrarvi i locali sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.Le impressioni elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi. Tutte le informazioni sono soggette a modifica.

Tempo di percorrenza
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180m²CHF 95.– / m²
Alte Winterthurerstrasse 80, 8309 Nürensdorf

Pietra preziosa del seminterrato con fascino potente - la tua fortuna è immagazzinata qui, senza fronzoli!

Bentornati a Nürensdorf - dove Zurigo non è più fastidioso, ma tutto rimane accessibile. Qui, uno spazio di stoccaggio vi aspetta, che è così terra-terra come il vostro miglior dipendente, ma più affidabile del vostro WLAN nella casa vacanza.Cosa potete aspettarvi qui (senza fronzoli, ma con stile) : • 180 m² di spazio di stoccaggio nel seminterrato - robusto, asciutto, pronto. • Altezza della stanza: 2,70 m - adatto per le palette europee, le scaffalature o le escalation creative. • Capacità di carico? 1200 kg/m² - potete impilare più di quanto il vostro contabile abbia stress. • Prezzo? 80 CHF/m²/anno - è così a buon mercato come il vostro CFO fa le fusa. • Costi aggiuntivi: 15 CHF/m²/anno - equo, onesto, senza uova di sorpresa. Perché questo stoccaggio non è un seminterrato standard :Avete bisogno di uno spazio che coopera - non di un ufficio di lusso con facciata latte macchiato. Qui, ottenete uno spazio di stoccaggio che non fa domande, ma che consegna. Cemento, ventilazione, capacità di carico - tutto è al punto. Ideale per le merci, gli attrezzi o ciò che non volete stoccare nel vostro salotto.Controllo della posizione: Alte Winterthurerstrasse 80, 8309 NürensdorfSituato in una zona tranquilla, ma rapidamente connesso. Sia che si tratti dell'aeroporto di Zurigo, dell'autostrada o del vostro caffè preferito - tutto è a portata di mano. Non passerete del tempo a cercare un parcheggio o a discutere con i vicini.Per chi è questo il jackpot? Per le PMI che hanno bisogno di spazio, ma non di cose fancy. Per gli imprenditori intelligenti che possono calcolare - 180 m² per questo denaro? Andiamo. Per i fazitori che preferiscono agire piuttosto che parlare.Non adatto per : • Le persone che hanno bisogno di 12 riunioni per spostare uno scaffale. • Le startup che vogliono tutto ma non hanno alcun concetto. • Tutti quelli che dicono "cool" e inviano diapositive PowerPoint con arcobaleni. Il nostro consiglio :Se ora pensate "Jo, potrebbe andare?" - allora chiamate. Ma velocemente. Tali spazi sono rari come i consulenti fiscali onesti. E chi viene per primo, stoca per primo.Cliccate prima che qualcun altro lo faccia : www.gewerbeflaechen.ch

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