4494 (Oltingen) - Depositi in affitto

Spazi commerciali, uffici e laboratori flessibili a Unterentfelden – dal 01.10.2025

Da ottobre 2025, saranno disponibili circa 4.716 m² di spazi commerciali, uffici e laboratori moderni al Mönchmattweg 5.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Altezza della stanza 5,25 m – ideale per magazzino, laboratorio o assemblaggi tecnici • 4 rampe di carico per camion + rampa di accesso per piccoli camion • 70 posti auto sotterranei • Norme GMP & sistema di spegnimento degli incendi • Ottima connessione stradale: 4 minuti all'autostrada A1/Kölliken • Piano superiore per magazzino a temperatura controllata & uffici luminosi • Particolarmente adatto per le scienze della vita, la tecnologia alimentare & la robotica L'immobile è stato progettato originariamente per lo stoccaggio di medicinali e può essere facilmente adattato alle esigenze di laboratorio BL1 e BL2.Per ulteriori informazioni o per visitare i locali, siamo a vostra disposizione. Contattateci telefonicamente, e vi spiegheremo le varie possibilità di utilizzo e verificheremo la fattibilità per la vostra azienda. Con la nostra lunga esperienza, vi aiutiamo a trovare una soluzione adatta e a metterla in atto.

Area industriale "Bornfeld" a Olten: spazi di produzione/magazzino/uffici con emozionante progetto di nuova costruzione

Nell'ambito della riposizionamento dell'area commerciale, è in costruzione un nuovo edificio di tre piani nella zona industriale "Bornfeld" a Olten. A soli 13 minuti dall'uscita autostradale di Egerkingen e 8 minuti da Rothrist.Disponibilità degli spazi dal fine del Q1 2027Nuova hall di costruzione: • Piano terra: 1'136 m², altezza della stanza 6 m • Piano superiore: 1'439 m², altezza della stanza 8 m (divisibile) • Seminterrato: 1'136 m² come spazio di stoccaggio o produzione Hall esistente/retrofit • Piano terra: 1'067 m², altezza della stanza 5,90 m • Seminterrato: 1'067 m², altezza della stanza 3,15 m • Seminterrato: mensa + sale sociali Gli spazi per uffici e le aree sociali possono essere integrati secondo le esigenze dei locatari. L'edificio sarà dotato di una pompa di calore (sonda di terra) e di un sistema PV.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Prenota un appuntamento con noi per una visita - sul posto, discuteremo delle tue esigenze specifiche e creeremo un'offerta su misura per la tua azienda.Ci auguriamo della tua chiamata e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande in qualsiasi momento.

Scatole Modulari Doppie in Posizione Ottimale

In affitto immediatamente o su accordo, offriamo scatole modulari doppie nella località di Gretzenbach. Il sito nella zona industriale di Gretzenbach, situata al centro tra Aarau e Olten, è a pochi minuti dall'autostrada A1/A2. Ogni scatola è accessibile separatamente attraverso una grande porta sezionale inclusa una porta di servizio ed è operata in modo completamente autonomo.Collegamenti autostradali:Kölliken/Aarau-Ovest: 10 minuti, Aarau-Est via Aarau: 12 minutiIncrocio autostradale Rothrist/Oftringen: 12 minutiCollegamenti ferroviari:Trasporto regionale stazione di Däniken a intervalli di ½ ora per Aarau/Olten (collegamenti IC)Le scatole offrono all'inquilino una grande flessibilità per un allestimento individuale. Le scatole possono coprire esigenze diverse e rivolgersi a un ampio range di utenti: Aziende artigianali e commerciali (in generale piccole imprese) Basi di servizio Officine Studi, studi grafici o di fotografia Locali di club e sale di allenamento Sale di hobby private, etc.COSTRUZIONEPiano terra: Cemento, carico utile: 1.000 kg/m2Struttura della hall: Acciaio rivestitoFacciata: Facciata metallica isolataTetto: Tetto piano verde su membrana di tenuta in lamiera ondulata, isolamento, barriera al vapore, valore U: 0,13 W/m2KTramezzi: Piano terra: Tramezzi leggeri con pannelli di cartongesso. Piano superiore: CartongessoPorta, accesso: Porta sezionale 4/6,9 m con porta integrata, motorizzataSolaio intermedio: Cemento su lamiera ondulata, carico utile: 600 kg/m2ATTREZZATURE DI BASE FORNITE PER OGNI WORKBOXAcqua: Collegamento acqua fredda/calda installatoRiscaldamento: Collegamento individualeElettricità: Motore porta sezionale, illuminazione di base, presa: 400 V, 230 V su pannelliServizi igienici: Cabina sanitaria con water e lavabo. Acqua calda e freddaTelefonia: SwisscomCassetta postale: All'ingresso della zonaSegnaletica: Dopo consultazione con l'amministrazione al di sotto del numero di scatola, esclusivamente con pellicola adesiva Tramezzi in cartongesso spacklati e verniciati una volta. Pannelli (pavimento e galleria) in stato grezzo (monobeton) progettati, senza trattamento delle microfessure. I costi di energia, acqua, fognatura e spese accessorie sono individuali, o per m2 Posto auto direttamente davanti alla scatola CHF 70.- al mese netto Le visite sono possibili immediatamente.Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.LIVO AG, Jeannette Fürstjeannette.fuerst@livoag.ch

Spazio di stoccaggio cercato? Abbiamo quello giusto per te!

Offriamo locali di stoccaggio pratici di diverse dimensioni da 11m² a 880m²nell'edificio ZIWAG a Oberentfelden.I locali di stoccaggio offrono i seguenti vantaggi; • l'accessibilità è garantita 7x24h • rampe e piattaforma elevatrice • ascensore per persone e merci • servizi igienici • Se richiesto, uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo può essere noleggiato L'edificio si trova sulla strada principale verso Suhr e l'autostrada A1 può essere raggiunta in pochi minuti.Si prega di notare che le immagini sono foto di riferimento che possono differire dall'oggetto desiderato a seconda del locale di stoccaggio.Se avete domande o desiderate concordare un appuntamento di visita senza impegno, siamo molto felici di essere a vostra disposizione e ci auguriamo del vostro contatto.

Locale di stoccaggio 21 m² – centrale a Schönenwerd

Cerchi uno spazio di stoccaggio pratico in una posizione centrale?In Aarauerstrasse 3 a Schönenwerd, affittiamo uno spazio di stoccaggio compatto di 21 m² – ideale per le piccole imprese, gli artigiani o le aziende locali che necessitano di uno spazio di stoccaggio senza complicazioni.I punti più importanti in un colpo d'occhio: • 21 m² di spazio di stoccaggio • Posizione centrale a Schönenwerd, facilmente raggiungibile • Posti auto disponibili su richiesta • Disponibile immediatamente o su accordo • Durata di locazione minima 24 mesi Condizioni di locazione: • Affitto netto: 300.- • Spese aggiuntive (riscaldamento, elettricità, acqua) forfettarie: 50.- • Totale intermedio: 350.- • IVA: 28.35.- • Affitto lordo: 378.35.- Nota:In caso di consumo di elettricità aumentato, i costi di elettricità effettivi saranno fatturati separatamente.Interessato?Organizza un appuntamento di visita senza impegno:📞 062 858 30 20Per la richiesta, chiediamo un modulo di richiesta compilato e un estratto del registro delle procedure attuale.Cordiali salutiSineo AG