4469 (Anwil) - Depositi in affitto

Scatole Modulari Doppie in Posizione Ottimale

In affitto immediatamente o su accordo, offriamo scatole modulari doppie nella località di Gretzenbach. Il sito nella zona industriale di Gretzenbach, situata al centro tra Aarau e Olten, è a pochi minuti dall'autostrada A1/A2. Ogni scatola è accessibile separatamente attraverso una grande porta sezionale inclusa una porta di servizio ed è operata in modo completamente autonomo.Collegamenti autostradali:Kölliken/Aarau-Ovest: 10 minuti, Aarau-Est via Aarau: 12 minutiIncrocio autostradale Rothrist/Oftringen: 12 minutiCollegamenti ferroviari:Trasporto regionale stazione di Däniken a intervalli di ½ ora per Aarau/Olten (collegamenti IC)Le scatole offrono all'inquilino una grande flessibilità per un allestimento individuale. Le scatole possono coprire esigenze diverse e rivolgersi a un ampio range di utenti: Aziende artigianali e commerciali (in generale piccole imprese) Basi di servizio Officine Studi, studi grafici o di fotografia Locali di club e sale di allenamento Sale di hobby private, etc.COSTRUZIONEPiano terra: Cemento, carico utile: 1.000 kg/m2Struttura della hall: Acciaio rivestitoFacciata: Facciata metallica isolataTetto: Tetto piano verde su membrana di tenuta in lamiera ondulata, isolamento, barriera al vapore, valore U: 0,13 W/m2KTramezzi: Piano terra: Tramezzi leggeri con pannelli di cartongesso. Piano superiore: CartongessoPorta, accesso: Porta sezionale 4/6,9 m con porta integrata, motorizzataSolaio intermedio: Cemento su lamiera ondulata, carico utile: 600 kg/m2ATTREZZATURE DI BASE FORNITE PER OGNI WORKBOXAcqua: Collegamento acqua fredda/calda installatoRiscaldamento: Collegamento individualeElettricità: Motore porta sezionale, illuminazione di base, presa: 400 V, 230 V su pannelliServizi igienici: Cabina sanitaria con water e lavabo. Acqua calda e freddaTelefonia: SwisscomCassetta postale: All'ingresso della zonaSegnaletica: Dopo consultazione con l'amministrazione al di sotto del numero di scatola, esclusivamente con pellicola adesiva Tramezzi in cartongesso spacklati e verniciati una volta. Pannelli (pavimento e galleria) in stato grezzo (monobeton) progettati, senza trattamento delle microfessure. I costi di energia, acqua, fognatura e spese accessorie sono individuali, o per m2 Posto auto direttamente davanti alla scatola CHF 70.- al mese netto Le visite sono possibili immediatamente.Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.LIVO AG, Jeannette Fürstjeannette.fuerst@livoag.ch

Magazzino coperto, aperto

Magazzino aperto su un lato con tetto a capriate coperto. - Può essere attrezzato con scaffalature alte per pallet e container. - Le vasche possono essere posizionate davanti al magazzino. - Uso condiviso dei servizi igienici e della sala di riposo, edificio accessorio riscaldato - Posto di lavaggio accanto al magazzino. L'area di stoccaggio di 768 m2 (parti 2-4) può essere divisa in 3 parti (vedi foto) Parte 2 400 m2 CHF 3'070.00 Parte 3 258 m2 CHF 1'980.00 Parte 4 110 m2 CHF 850.00 È possibile discutere dell'argomento delle workbox. Microlocalizzazione: Buona posizione in termini di traffico nell'area industriale di Däniken, vicino alla strada principale Olten Aarau, 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Macrolocalizzazione: Däniken è ben collegato in termini di traffico. Le città di Olten, Aarau e Zofingen sono solo a circa 7-8 km (10 minuti di auto) da Däniken. Däniken si trova anche al centro delle grandi città di Zurigo, Berna, Lucerna e Basilea. I due accessi autostradali più vicini alla A1 (Berna-Zurigo) possono essere raggiunti in 10 minuti. Aarau-Ovest (via Gretzenbach, Kölliken) Oftringen (via Walterswil, circa 8 km) Comune di Däniken Aliquota fiscale: 80% persone fisiche / 75% persone giuridiche

Locale di stoccaggio 21 m² – centrale a Schönenwerd

Cerchi uno spazio di stoccaggio pratico in una posizione centrale?In Aarauerstrasse 3 a Schönenwerd, affittiamo uno spazio di stoccaggio compatto di 21 m² – ideale per le piccole imprese, gli artigiani o le aziende locali che necessitano di uno spazio di stoccaggio senza complicazioni.I punti più importanti in un colpo d'occhio: • 21 m² di spazio di stoccaggio • Posizione centrale a Schönenwerd, facilmente raggiungibile • Posti auto disponibili su richiesta • Disponibile immediatamente o su accordo • Durata di locazione minima 24 mesi Condizioni di locazione: • Affitto netto: 300.- • Spese aggiuntive (riscaldamento, elettricità, acqua) forfettarie: 50.- • Totale intermedio: 350.- • IVA: 28.35.- • Affitto lordo: 378.35.- Nota:In caso di consumo di elettricità aumentato, i costi di elettricità effettivi saranno fatturati separatamente.Interessato?Organizza un appuntamento di visita senza impegno:📞 062 858 30 20Per la richiesta, chiediamo un modulo di richiesta compilato e un estratto del registro delle procedure attuale.Cordiali salutiSineo AG

Magazzino a pallet con spazio per circa 380 pallet!

In affitto, un magazzino a pallet di circa 210 m². Il sistema di scaffalatura esistente consente un uso efficiente dello spazio e una capacità di stoccaggio elevata.Se richiesto, possono essere affittati ulteriori spazi di produzione, commerciali e di ufficio nella stessa proprietà.L'area è particolarmente caratterizzata dalle seguenti caratteristiche: • Sistema di magazzino a pallet esistente • Capacità di circa 380 pallet • Altezza della stanza di circa 6,26 m • Carico di scaffalatura 1° piano: max. 600 kg • Carico di scaffalatura 2° piano: max. 400 kg • Carico di scaffalatura 3° piano: max. 200 kg • Carico di campo: max. 1.200 kg • Parcheggi sufficienti sulla proprietà Oltre all'affitto netto, verrà addebitata una quota di servizio.Tutti gli importi sono soggetti a IVA dell'8,1%.Saremmo felici di mostrarvi questo spazio commerciale polivalente durante una visita sul posto!Nota: Le immagini sono state generate parzialmente da intelligenza artificiale e servono a scopo illustrativo.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligazione di pagare provvigioni, commissioni o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso si applica alla consegna di documenti di oggetto con riguardo a locatori o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali locatori/acquirenti senza consenso.