1 risultato - Depositi in affitto: 1964 (Conthey)

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297m²CHF 150.– / m²
Route d'Aproz 8, 1950 Sion

Sion, in affitto un locale di 297,60 m2 al pianterreno in un edificio industriale completamente ristrutturato

Sion – In affitto | Area industriale e commerciale di 297,60 m² in prossimità immediata dell'autostrada. Affitto: CHF 3'720.–/mese, soit CHF 150.–/m²/annoSituata alla Route d’Aproz 8 a Sion, questa sala moderna beneficia di una posizione strategica al 1° piano in prossimità immediata del casello autostradale di Sion-Ovest, nel cuore di un settore economico e commerciale dinamico.Il sito gode di un'ottima accessibilità, sia da Sion che dalla regione del Vallese centrale, nonché di una buona visibilità. La prossimità all'autostrada è un vero vantaggio per le aziende che richiedono frequenti spostamenti, consegne o un facile accesso per i clienti e i dipendenti.Situata in un ambiente con numerose attività commerciali, artigianali e industriali, la sala fa parte di un polo economico attivo e facilmente accessibile. Sono disponibili posti auto all'aperto, a seconda delle esigenze dell'attività.Disponibile da metà 2027, i locali sono attualmente in fase di trasformazione con la creazione di due livelli separati. Questa configurazione permetterà una grande flessibilità nell'uso e nella disposizione.Le aree saranno consegnate grezze e potranno essere affittate separatamente o, secondo le esigenze, combinate per formare un'unità che comprende il piano terra e il 1° piano.I locali sono particolarmente adatti per: • attività artigianali o industriali; • attività di esposizione e vendita; • attività commerciali legate a un'attività industriale o artigianale; • attività di laboratorio, ricerca e sviluppo; • attività di stoccaggio. Caratteristiche tecniche • Superficie: 297,60 m² • Affitto: CHF 3'720.–/mese, soit CHF 150.–/m²/anno • Altezza sotto il soffitto: min. 2,46 m e max. 5,00 m • Accesso tramite montacarichi e scale per servire l'area al 1° piano (480 kg, 6 persone, progettato per pallet europei) • Carico al piano sul 1° piano: 300 kg/m² • Posti auto all'aperto: CHF 80.–/mese/posto auto, in aggiunta e a seconda della superficie affittata • Spese: acconto calcolato in aggiunta, a seconda della superficie affittata • Disponibilità: metà 2027 La combinazione di prossimità immediata all'autostrada, ottima accessibilità, ambiente economico dinamico e aree moderne e modulabili rende questa proprietà un'opportunità interessante per un'azienda che desidera stabilirsi o espandere le proprie attività a Sion.IDEM al 1° piano https://www.agence-allegro.ch/fiche-location-sion-a-louer-un-de-297-60-m2-au-1er-etage-dans-un-batiment-industriel-entierement-renove

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2.5 localiCHF 1385.–
Chemin de l'Alouette Lulu 24, 1955 St-Pierre-de-Clages

Nuovi, ben attrezzati, moderni e ben posizionati magazzini nel Valais centrale

Esclusiva!XYZ Immobiliare ha il piacere di offrirvi questi bei nuovi e modulari magazzini in affitto, proponendo 35 box individuali e spaziosi che possono essere combinati. Ogni lotto è un duplex con circa 119,73 m2 di superficie di affitto, distribuiti su due livelli. Beneficiando di un ottima posizione nel Valais centrale, a soli 4 minuti dall'autostrada o a soli 550 metri dalla stazione ferroviaria, questi spazi modulari e multifunzionali offrono una costruzione e un'attrezzatura moderne, nonché caratteristiche rare per questo tipo di locali: • Altezza del soffitto di 4,46 metri al piano terra, e altezza crescente fino a 3,60 metri al piano superiore • Porte di accesso con 4,00 x 4,00 metri e apertura automatica per un accesso facile e sicuro con veicoli grandi • Ogni box individuale ha una grande superficie di pavimento con 5 metri di larghezza e 12 metri di profondità. • Un carico di 1'000 kg/m2 può essere supportato al piano terra e 500 kg/m2 al piano superiore • Un voltaggio di 380 V e una corrente di 25 A sono disponibili per ogni unità • Edificio isolato con pompa di calore e pannelli solari che coprono l'intero tetto, per i costi più bassi possibili • Riscaldamento a pavimento al piano superiore, ma anche al piano terra, per comfort e temperatura ideale tutto l'anno • Costi mensili bassi e forfettari, cosa rara in tempi di aumento dei prezzi dell'energia • Un bagno con toilette e attrezzatura necessaria per installare una doccia è disponibile per ogni box individuale • Fibra ottica per internet veloce e ad alta velocità • Un separatore di idrocarburi per permettere, ad esempio, di lavorare su veicoli rispettando le leggi e le norme ambientali Gli affitti e i costi sono dipendenti dalla combinazione scelta:OFFERTA ESTIVA LIMITATA FINO AL 31 AGOSTO 2026: • Un box individuale, ~119,73 m2:Affitto netto: CHF 1'385.-/mese (invece di CHF 1'685.-/mese), scalato di CHF 60.- all'anno per 5 anniCosti forfettari: CHF 165.-/mesePosti auto (2 previsti): 2 x CHF 60.-/mese • Due lotti combinati, ~239,46 m2:Affitto netto: CHF 2'670.-/mese (invece di CHF 3'270.-/mese), scalato di CHF 120.- all'anno per 5 anniCosti forfettari: CHF 300.-/mesePosti auto (4 previsti): 4 x CHF 60.-/mese • Tre lotti combinati, ~359,19 m2:Affitto netto: CHF 3'920.-/mese (invece di CHF 4'820.-/mese), scalato di CHF 180.- all'anno per 5 anniCosti forfettari: CHF 420.-/mesePosti auto (6 previsti): 6 x CHF 60.-/mese In aggiunta: • Posti auto supplementari: CHF 60.-/mese per posto auto • Lotto in fondo: + CHF 110.-/mese di affitto • Lotto nella prima fila di 5 box visibili dalla strada cantonale: + CHF 150.-/mese di affitto Infine, i lotti sono consegnati grezzi e disponibili immediatamente.Come capite, questi spazi modulari e flessibili si adattano alle vostre esigenze individuali e sono ideali per qualsiasi attività industriale o commerciale: ufficio, laboratorio, magazzino, deposito, artigianato, garage per auto, spazio di dimostrazione o sport. Questi locali spaziosi e funzionali sono un' opportunità da non perdere.Non esitate a contattarci per ottenere il dossier completo, organizzare una visita o per qualsiasi informazione aggiuntiva.

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355m²CHF 150.– / m²
Route d'Aproz 8, 1950 Sion

Sion, in affitto 1 locale di 355,50m2 al piano terra in un edificio industriale completamente ristrutturato

Sion – In affitto | Spazio industriale e commerciale di 355,50 m² in prossimità immediata dell'autostrada. Affitto: CHF 4’437.–/mese, equivalente a CHF 150.–/m²/annoSituata alla Route d’Aproz 8 a Sion, questa moderna hall beneficia di una posizione strategica in prossimità immediata del casello autostradale Sion-Ovest, nel cuore di un settore economico e commerciale dinamico.Il sito gode di un'ottima accessibilità, sia da Sion che dall'intera regione del Valais, nonché di una buona visibilità. La prossimità all'autostrada è un vantaggio significativo per le aziende che richiedono frequenti viaggi, consegne o un accesso facile per i loro clienti e dipendenti.Inserita in un ambiente con numerose attività commerciali, artigianali e industriali, la hall fa parte di un hub economico attivo e facilmente accessibile. Sono disponibili posti auto all'aperto a seconda delle esigenze dell'attività.Disponibile da metà 2027, i locali sono attualmente in fase di trasformazione con la creazione di due livelli distinti. Questa configurazione permetterà una grande flessibilità nell'uso e nella disposizione.Le superfici saranno consegnate grezze.I locali sono particolarmente adatti per: • uso artigianale o industriale; • aree di esposizione e vendita; • commercio legato a un'attività industriale o artigianale; • laboratorio, ricerca e sviluppo; • deposito. Caratteristiche tecniche • Superficie: 355,50 m² • Affitto: CHF 4’437.–/mese, equivalente a CHF 150.–/m²/anno • Altezza sotto il soffitto: min. 3,14 m • Posti auto all'aperto: CHF 80.–/mese/posto, in aggiunta e a seconda della superficie affittata • Spese: acconto calcolato in aggiunta in base alla superficie affittata • Disponibilità: metà 2027

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