Immobili in affitto: Regione Frauenfeld

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3.5 locali, CHF 2’520.–
Mühlegasse 10b, 8505 Pfyn

Lichtverwöhntes Zuhause - neuwertige 3.5-Zimmerwohnung

Geniessen Sie das LandlebenIn einem im 2018 erstellten Neubau mit Lift vermieten wir per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung eine grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Minergie-Standard.Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer Überbauung, welche Wohnraum, Freiraum und Natur miteinander verbindet. Der Volg sowie Freizeitaktivitäten wie Wälder, die Thur oder der Biberpfad befinden sich in nächster Nähe.Die Wohnung bietet u.a. folgende Vorzüge: • Zentrale und doch ruhige Lage • Nähe zur Natur • Ansprechender, moderner Grundriss • Helle Wohnung dank grossen Fensterflächen • Elektrisch bedienbare Storen in der ganzen Wohnung • Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung (Minergie) • Offene Küche mit Induktionskochfeld, Steamer, Geschirrspüler und Granitabdeckung • Bad mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC • Bodenbeläge in Wohn-/und Schlafzimmer sowie Küche: Eichen-Parkett • Plattenboden in Nasszelle • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in Wohnung • Gemütlicher Balkon • Eigener Keller im Untergeschoss • Veloraum und Trocknungsraum zur Mitbenützung • Ein Einstellplatz kann für CHF 125.00/mtl. separat dazu gemietet werden. Die Kantonshauptstadt Frauenfeld ist in 15, der Autobahnanschluss Müllheim in 10 Minuten zu erreichen. Via Autobahn ist man in 15 Minuten in Kreuzlingen und in 20 Minuten in Konstanz auf deutschem Boden. Winterthur erreichen Sie in 30 und Zürich in 60 Minuten. Ab Felben verkehren regelmässige S-Bahnen Richtung Zürich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen allfälligen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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6.5 locali190m², CHF 3’870.–
Schaffhauserstrasse 3, 8253 Diessenhofen

ERSTVERMIETUNG: Grosszügige 6.5 Zimmer Maisonette-Wohnung

Das historische Riegelhaus "Inseli" an der Schaffhauserstrasse 3 in Diessenhofen, sucht per 1. Februar 2024 neue Mieter für vier totalsanierte 2.5 bis 6.5 Zimmer Wohnungen, sowie einen Hobbyraum mit Tageslicht und WC. Das Rheinufer, der öffentliche Verkehr und der Kern des Städtchens mit Bank, Post, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einige Vorzüge, welche Sie erwarten: - Moderne Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik, Backofen und Granitabdeckung - Hochwertige Böden aus Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen - Einmaliges Wohnklima durch die Kombination von Neu und Alt - Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Bad/WC mit bodenebener Dusche und Badewanne - Ruhiger, südlich ausgerichteter Balkon - Geräumiges Kellerabteil Die hochwertigen Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, die modernen Einbauten in Küche und Bad, sowie die Sichtbalken in den Wohnbereichen verleihen den liebevoll sanierten Wohnungen einen einmaligen Charme. In den warmen Monaten können Sie die Tage auf dem ruhigen, südlich ausgerichteten Balkon, gemütlich und entspannt ausklingen lassen. Ebenso lädt der gemeinschaftlich genutzte Garten die Bewohner zum Verweilen ein. Bei Bedarf kann eine Garagenbox zur Wohnung dazu gemietet werden.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier: www.ritterimmobilien.ch

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4.5 locali140m², CHF 3’110.–
Schaffhauserstrasse 3, 8253 Diessenhofen

Erstvermietung nach Totalsanierung: Ihr neues Zuhause in Rheinnähe

Das historische Riegelhaus "Inseli" an der Schaffhauserstrasse 3 in Diessenhofen, sucht per 1. Februar 2024 neue Mieter für vier totalsanierte 2.5 bis 4.5 Zimmer Wohnungen, sowie einen Hobbyraum mit Tageslicht und WC. Das Rheinufer, der öffentliche Verkehr und der Kern des Städtchens mit Bank, Post, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einige Vorzüge, welche Sie erwarten: - Moderne Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik, Backofen und Granitabdeckung - Hochwertige Böden aus Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen - Einmaliges Wohnklima durch die Kombination von Neu und Alt - Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Bad/WC mit bodenebener Dusche und Badewanne - Ruhiger, südlich ausgerichteter Balkon - Geräumiges Kellerabteil Die hochwertigen Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, die modernen Einbauten in Küche und Bad, sowie die Sichtbalken in den Wohnbereichen verleihen den liebevoll sanierten Wohnungen einen einmaligen Charme. In den warmen Monaten können Sie die Tage auf dem ruhigen, südlich ausgerichteten Balkon, gemütlich und entspannt ausklingen lassen. Ebenso lädt der gemeinschaftlich genutzte Garten die Bewohner zum Verweilen ein. Bei Bedarf kann eine Garagenbox zur Wohnung dazu gemietet werden.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier: www.ritterimmobilien.ch

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4.5 locali150m², CHF 2’560.–
Hauptstrasse 59, 8552 Felben-Wellhausen

IHR ZUHAUSE – modern, grosszügig, einzigartig

Das neue Wohnquartier "Lindenpark" befindet sich an guter Wohnlage nahe der Stadt Frauenfeld. Für weitere Auskünfte oder einen allfälligen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte die aktuelle Mieterin via E-Mail unter els.jessch@gmail.com. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume • durchdachter Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen • moderne Küche mit neusten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • eigener Wasch-/Kellerraum im UG • Elternschlafzimmer mit separatem Zugang zu eigener Dusche und WC • sep. Bad mit WC • Bodenbelag Korridor, Küche, Wohnzimmer/Bad: Platten • Bodenbelag Schlafzimmer: Designbodenbelag mit Holzoptik • Lift vom UG bis DG • MINERGIE-Standard (zertifiziert) • jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung • Die Häuser werden mit einer Grundwasser-Wärmepumpe beheizt • Photovoltaikanlage für Stromerzeugung auf Dach • Bruttogeschossfläche: ca. 113.9 m2 • Balkon: ca. 14.5 m2 • Netto-Mietzins bei 5-jähriger Staffelmiete ab CHF 1'605.00/mtl. • Netto-Mietzins ohne Staffelung CHF 1'745.00/mtl. • exkl. Akonto für Heiz- und Nebenkosten CHF 200.00/mtl. • Tiefgaragenplatz CHF 125.00/mtl. • Motorradabstellplatz in Tiefgarage CHF 40.00/mtl.

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3.5 locali110m², CHF 2’470.–
Mühlegasse 10b, 8505 Pfyn

Exklusive 3.5 ZWG DG in Pfyn

In einem im 2018 erstellten Mehrfamilienhaus mit Lift vermieten wir ab 16. April 2023 oder nach Vereinbarung eine moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Minergie-Standard.Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer Überbauung, welche Wohnraum, Freiraum und Natur miteinander verbindet. Der Volg sowie Freizeitaktivitäten wie Wälder, die Thur oder der Biberpfad befinden sich in nächster Nähe.Die Kantonshauptstadt Frauenfeld ist in 15, der Autobahnanschluss Müllheim in 10 Minuten zu erreichen. Via Autobahn ist man in 15 Minuten in Kreuzlingen und in 20 Minuten in Konstanz auf deutschem Boden. Winterthur erreichen Sie in 30 und Zürich in 60 Minuten. Ab Felben verkehren regelmässige S-Bahnen Richtung Zürich.Ihre neue Wohnung bietet u.a. folgende Vorteile: • Zentrale aber dennoch ruhige Lage • Nähe zur Natur • Ansprechender, moderner Grundriss • Helle Wohnung dank grossen Fensterflächen • Elektrisch bedienbare Storen in der ganzen Wohnung • Die Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung (Minergie) • Offene Küche mit Induktionskochfeld, Steamer, Geschirrspüler und Granitabdeckung • Bad mit Badewanne, Lavabo, WC und Waschturm • Eichenparkett in Wohn-/Ess- und Schlafzimmern • Plattenboden in Küche, Korridor und Nasszellen • Eigener Waschturm • Gemütlicher Balkon mit Sicht ins Grüne • Eigener Keller im Untergeschoss • Veloraum und Trocknungsraum zur Mitbenützung • Zwei Einstellplätze können für je CHF 125.00/mtl. separat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder einen allfälligen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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7.5 locali170m², CHF 3’520.–
Ellikonerstrasse 33, 8500 Frauenfeld

Heute wohnen - morgen kaufen! Unser exklusives Miet-Kauf-Angebot

Nutzen Sie die exklusive Chance für heute wohnen und morgen kaufen durch unser Miet-Kauf-Modell. Werden Sie Mieter/in für eine im voraus gemeinsam zu bestimmende Laufzeit bis maximal 5 Jahre. Je nach Höhe der Anzahlung (min. CHF 15’000.—) wählen Sie einen Mietzins ab einem Minimum von CHF 2’030.— / Monat (exkl. Nebenkosten) und erhalten Sie, abhängig von der Anzahlung und Laufzeit zwischen 30 % - 70 % der bezahlten Mieten als Eigenkapital zurück. Das Restkapital gegenüber der Bank zum endgültigen Kauf, reduziert sich durch die Rückvergütung und Anzahlung auf einen überblickbaren Betrag zum Erwerb der Liegenschaft. Nachfolgend exemplarisch zwei mögliche Berechnungen.Beispielberechnung 1:Anzahlung: CHF 40’000.— (wird nach Ablauf der Mietzeit angerechnet)Miete: CHF 2’400.— / Monat netto (exkl. NK)Laufzeit: 5 JahreKaufpreis in 5 Jahren: CHF 980’000.—Rückvergütung aus Mietzahlung: CHF 60’700.—Restzahlung bei Standard-Bankfinanzierung: CHF 97.500.— (aus zB.: 3. Säule, PK; Erbe, etc.).Beispielberechnung 2:Anzahlung: CHF 15'000.— (wird nach Ablauf der Mietzeit angerechnet)Miete: CHF 2'180.— / Monat netto (exkl. NK)Laufzeit: 5 JahreKaufpreis in 5 Jahren: CHF 980'000.—Rückvergütung aus Mietzahlung: CHF 47'7.5.—Restzahlung bei Standard-Bankfinanzierung: CHF 133'500.— (aus zB.: 3. Säule, PK; Erbe, etc.).Das Rechenbeispiel ist sehr dynamisch anzusehen. Es hängt davon ab, wie hoch die Anzahlung, Laufzeit und die gewählte Mietzinshöhe ist. Sichern Sie sich jetzt einen Termin zur unverbindlichen Beratung und wechseln Sie von Miete ins Eigentum. Die Immobilie kann auch als Direktkauf erworben werden. Sprechen Sie uns dazu gerne an.

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