Regione Lago di Costanza DE (Bodensee DE) - Immobili in affitto

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558 risultati - Raggio: + 10km
  • Modern two-story house with beige facade, large windows, and balconies. Features a covered patio area with glass walls and a tiled floor.
  • Modern kitchen with a central island, light-colored cabinets, and a large window overlooking a patio.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island countertop, and a built-in oven with glass doors.
  • Modern kitchen with a central island featuring an induction cooktop, built-in cabinets, and a sink with a modern faucet. Large windows and a sliding glass door provide natural light and access to the outdoor area.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets and an open refrigerator, showcasing its interior compartments and shelves.
  • Empty room with white walls, large windows, and tiled floor. No furniture or equipment present.
  • Modern hallway with white walls, dark tiled floor, and a black metal railing leading to an upper level.
  • Modern staircase with wooden steps and a sleek black metal railing, set against white walls and a light-colored ceiling.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to an outdoor area with trees and a gravel path.
  • Modern hallway with light wooden flooring, white walls, and a black metal railing leading to a bright room with a view of greenery.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a balcony with a metal railing.
  • Modern bathroom with a large bathtub, sleek cabinetry, and large windows offering a view of greenery.
  • Modern bathroom with a white bathtub, grey tiled walls, and a sleek chrome faucet.
  • Modern shower area with grey tiles, a sleek showerhead, and a handheld sprayer.
  • Modern bathroom with a white toilet, beige tiled walls, and a control panel above the toilet.
  • Modern single-story house with a raised ground floor, grey facade, copper roof accents, and a covered entrance area.
  • Modern two-story house with grey exterior, large windows, and a flat roof with a metal railing. Construction materials and tools are visible in the foreground.
  • An outdoor area with a fenced-off section, a small wooden shed, and a covered area with a white canopy. The ground is covered in dirt, and there are trees and a grassy area in the background.
  • A cultivated garden area with tilled soil, surrounded by trees and greenery, with a tractor visible in the background.
  • A stable with a horse inside, surrounded by a fenced area, with a dirt ground and a large tree nearby.
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Modern kitchen with a central island, light-colored cabinets, and a large window overlooking a patio.
Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island countertop, and a built-in oven with glass doors.
Modern kitchen with a central island featuring an induction cooktop, built-in cabinets, and a sink with a modern faucet. Large windows and a sliding glass door provide natural light and access to the outdoor area.
6 locali150m²CHF 3590.–
Premium
Sägereistrasse 9, 8566 Neuwilen

Casa unifamiliare nuova di 6 locali nel verde - a soli 5 minuti da Kreuzlingen

A soli 5 minuti da Kreuzlingen, in una posizione rurale e familiare a Neuwilen, questa casa unifamiliare di 6 locali di alta qualità con circa 150 m² di spazio abitativo vi aspetta. Direttamente adiacente a una fattoria di pony idillica, la proprietà combina il vivere nel verde con il comfort moderno e i molto buoni collegamenti di trasporto.La casa è attualmente in fase di completamento e sarà pronta per essere occupata dal 01.10.2026. Le visite sono già possibili fin da subito.La proprietà colpisce con un piano ben pensato e un design interno di alta qualità. Al piano terra, c'è un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina esclusiva con elettrodomestici Electrolux di alta qualità, nonché un rifugio astutamente nascosto dietro una facciata di armadio. Inoltre, il piano terra offre uno studio o una camera per gli ospiti, nonché un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, ci sono due camere da letto per bambini spaziose, un bagno per i genitori e un bagno per bambini separato. La camera da letto dei genitori luminosa offre anche la possibilità di realizzare una camera da letto.Nel seminterrato, c'è una grande cantina che offre abbastanza spazio per un'area hobby o una sala fitness.Il giardino spazioso con un'area di soggiorno coperta invita a rilassarsi. La pergola moderna con lamelle regolabili elettricamente offre un comfort aggiuntivo e un'area esterna protetta. Un capanno da giardino pratico offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Un carport per 2 auto, nonché un parcheggio per gli ospiti, sono anche disponibili.Gli animali domestici sono possibili su richiesta.Grazie alla sonda di terra moderna con pompa di calore in combinazione con il sistema fotovoltaico potente da 16 kWp, si possono attendere costi di elettricità e riscaldamento molto bassi.Neuwilen e il comune di Kemmental sono particolarmente popolari tra le famiglie e hanno una ottima reputazione per le loro scuole e l'ambiente familiare.I molto buoni collegamenti di trasporto verso l'accesso all'autostrada e verso Kreuzlingen e Costanza completano l'offerta globale attraente.Questa casa unifamiliare è ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio che desiderano combinare un vivere di alta qualità e naturale con collegamenti di trasporto eccellenti.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo lieti del vostro contatto

Tempo di percorrenza
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  • Wooden staircase with black metal balustrade, light wooden steps, and a handrail, set against light-colored walls and wooden flooring.
  • Modern bathroom with a large window, white sink, toilet, mirrored cabinet, and a glass-enclosed shower area.
  • Modern kitchen with white cabinets, central island, and large windows offering a view of greenery.
  • Empty room with wooden flooring and large windows, featuring a sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Empty attic room with wooden floors, slanted wooden ceiling, and a single window showing a view of neighboring houses.
  • Empty room with wooden walls and floor, large windows, and visible electrical outlet.
  • Empty attic space with wooden slatted ceiling, skylight window, built-in closet with open shelving, and tiled floor.
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Modern bathroom with a large window, white sink, toilet, mirrored cabinet, and a glass-enclosed shower area.
Modern kitchen with white cabinets, central island, and large windows offering a view of greenery.
Empty room with wooden flooring and large windows, featuring a sliding glass door leading to an outdoor area.
5 locali142m²CHF 2850.–
Premium
Unterdorfstrasse 18, 8595 Altnau

Appartamento duplex/maisonette ad Altnau

Affitto esclusivo da settembre 2026 ad Altnau sul lago di CostanzaScopri questo appartamento duplex maisonette di 5 locali con 142 m² di spazio abitativo in una casa multifamiliare di nuova costruzione con sole tre unità abitative. Goditi un comfort di vita moderno al livello più alto – come in un appartamento in proprietà!PosizioneL'appartamento si trova in una via laterale tranquilla ad Altnau e offre una piccola vista sul lago di Costanza in alcune stanze. Attraverso l'ingresso luminoso e soleggiato, si entra nell'appartamento sia attraverso il parking sotterraneo che attraverso l'ingresso comune della casa. Una scala rappresentativa porta dal piano terra al 1° piano e più in alto al 2° piano superiore – qui si trova un concept di stanza spazioso e aperto.Attrezzatura✔ Materiale di alta qualità: parquet in legno massiccio in tutte le aree abitative (ad eccezione delle celle umide e della cucina)✔ Cucina di lusso: dotata di estrattore Bora, forno a vapore, forno e cassetto riscaldato – perfetto per gli amanti della cucina✔ Due celle umide moderne nonché due soffitte pratiche✔ Loggia interna (circa 15 m²) – la tua stanza esterna con molta luce✔ Seminterrato di valore completo con spazio per lo stoccaggio o gli hobby✔ Lavatrice & asciugatrice incluse – installazione a scelta nel seminterrato o nell'appartamento✔ Freecooling (raffreddamento a pavimento) incluso – l'appartamento rimane fresco anche durante le ondate di caldo✔ Sistema fotovoltaico – elettricità autoprodotta✔ Amico degli animali: i piccoli animali domestici come gatti, cani o roditori sono benvenuti (altri animali su richiesta)Costi e disponibilità💰 Affitto mensile: CHF 2'600.– (esclusi costi accessori)📊 Costi accessori: circa CHF 250.–/mese (fatturazione effettiva alla fine dell'anno)🚗 Posto auto sotterraneo: CHF 120.–/mese (utilizzo di una stazione di ricarica elettrica possibile su accordo)Interessato?Questo appartamento non del tutto comune ti aspetta. Contattaci per un appuntamento di visita – ci piacerebbe sentirci da te.

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with white exterior, dark roof, balcony, and well-maintained garden.
  • Garden area with gravel, small plants, wooden post, and a view of a misty field with trees and a setting sun.
  • Outdoor patio area with a black metal pergola, wooden furniture including a sofa, table, and chairs, and potted plants. The area is surrounded by a well-maintained lawn and a modern house with large windows and a solar panel on the roof.
  • Modern kitchen with wooden ceiling, light wood flooring, stainless steel sink, and grey cabinets.
  • Modern kitchen with an open refrigerator showing various bottles and cans, a countertop, and an oven in the background.
  • Modern bathroom with wooden ceiling beams, white walls, wooden floor, large window, glass shower enclosure, white sink, and mirror.
  • An unfurnished room with exposed wooden beams, large windows offering a view of a rural landscape, and a modern bathtub in the foreground.
  • Modern bathroom with exposed wooden beams, a freestanding bathtub, a glass-enclosed shower, and a wooden stool.
  • Modern bathroom with wooden beams, skylight windows, white sink, and toilet.
  • Empty room with wooden floor, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, and two windows offering a view of a grassy field.
  • Empty room with wooden floor, exposed wooden beams, and a stone wall. Features a wooden door with decorative glass panel and a window with a shelf.
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Garden area with gravel, small plants, wooden post, and a view of a misty field with trees and a setting sun.
Outdoor patio area with a black metal pergola, wooden furniture including a sofa, table, and chairs, and potted plants. The area is surrounded by a well-maintained lawn and a modern house with large windows and a solar panel on the roof.
Modern kitchen with wooden ceiling, light wood flooring, stainless steel sink, and grey cabinets.
5 locali180m²CHF 2500.–
Premium
Schlatterfeldstrasse 7, 8565 Hugelshofen

Parte di casa annessa con terrazza & stufa in mattoni

• Stanze luminose con stile architettonico aperto con 2 terrazze (di cui 1 coperta) e stufa in mattoniDescrizione:Edificio vecchio incontra il moderno – edificio nuovo 2024 / luglio 2026 riverniciatoBenvenuti in questo gioiello unico, inondato di luce, in campagna, ma centrale, dove il fascino storico incontra il comfort più alto. La ristrutturazione completa del nucleo nel 2024 ha creato un vero e proprio gioiello di benessere.Punti salienti:• Cucina moderna aperta & piccolo spazio di stoccaggio sotto le scale• 2 terrazze spaziose con vista sulla verdura• Cerchio del fuoco comune per le serate conviviali• 2 bagni di lusso con doccia a pavimento, lavabo & toilette & 1 toilette per gli ospitiSauna al piano superiore & vasca da bagno indipendente• 2 grandi camere da letto al 1° piano & camera/soggiorno benessere al 2° piano (circa 60m2)(piccolo spazio di stoccaggio dietro la sauna) - nessuna cantina!• Lavatrice + asciugatrice direttamente in casa• Pompa di calore, sistema fotovoltaico e riscaldamento a pavimento per un clima di stanza piacevole• 1 posto auto esterno per Fr. 40.- e 1-2 posti auto coperti per Fr. 80.- possono essere affittati in piùGli animali domestici sono ammessiIl gioiello si trova direttamente sul bordo della terra agricola – qui potete godere di pace e di una vista meravigliosa. La fermata dell'autobus è a distanza di cammino.Perfetto per tutti coloro che cercano un alloggio di alta qualità con molta qualità della vita e uno spazio di benessere privato.Note:Se si concorda un periodo di contratto minimo di 2 anni, possiamo ridurre l'affitto mensile a 2.400.-. • Nessuna stanza di cantina o spazio di stoccaggio aggiuntivo nel fabbricato residenziale è disponibile. • Elettricità, acqua e calore sono fatturati separatamente via contatori separati per unità di abitazione da Neovac. Un pagamento anticipato mensile è effettuato. Eventuali crediti saranno restituiti, naturalmente. Visita su appuntamento.(adatto per 2-4 persone)Per tutte le nostre proprietà, per favore non contattate agenti immobiliari

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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4.5 locali106m²CHF 2390.–
Premium
Ziegeleistrasse 4, 8572 Berg

Appartamento soleggiato con vista sul parco a Berg TG - Prima occupazione

Nel quartiere Ziegelei-Quartier moderno e sviluppato in modo sostenibile a Berg TG, è in corso di creazione un nuovo quartiere residenziale con alta qualità della vita, molto spazio verde e una struttura residenziale calma e senza auto. L'architettura curata, il parco spazioso e la vicinanza ai negozi e ai trasporti pubblici fanno del quartiere un luogo di residenza attraente per le persone che apprezzano comfort e natura in egual misura. È offerto un appartamento di 4,5 locali al 1° piano con orientamento a sud verso il parco. L'appartamento colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità nello standard di proprietario-occupante, la localizzazione calma del parco e il grande balcone con una vista magnifica sul paesaggio. La prima occupazione è possibile immediatamente.Punti di forza dell'appartamento · Appartamento moderno di 4,5 locali (netto 106,2 m²) in uno standard di proprietario-occupante di alta qualità · Cucina aperta e luminosa con elettrodomestici di alta qualità · Locali inondati di luce grazie a superfici di finestre generose · Grande balcone (21,1 m²) con vista sul parco · Due celle umide: bagno/WC e doccia/WC · Lavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamento · Localizzazione calma lontana dalla strada, orientamento verso la zona verde · Compartmento di cantina (10 m²) · Ascensore disponibile · Caffè e DENNER nel quartiere; dal 2027 COOP e centro fitness· Grande sala hobby (43 m²) con connessione elettrica, acqua e internet (affittabile separatamente) Affitto netto: CHF 2'220 Spese aggiuntive: CHF 170 Affitto: CHF 2'390 Opzioni di affitto aggiuntive: · 2 posti auto sotterranei: CHF 130.- / mese ciascuno · Sala hobby (43 m²): CHF 320.- / mese, spese aggiuntive incluse Questo appartamento combina la qualità di costruzione moderna, gli ambienti naturali, la pace, la vista e il comfort di vita elevato – completato da una sala hobby, che è raramente trovata. Le foto presentate sono visualizzazioni della zona esterna (completamento del parco previsto nel dicembre 2026). Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
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  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, an island, and built-in oven. Large window provides natural light.
  • Modern hallway with wooden flooring, built-in white shelving unit, and a black door leading to a room with a window.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony area, and large windows providing natural light.
  • Empty room with light wooden flooring and large glass sliding doors leading to a balcony area.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a large window with a view of greenery.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, black countertops, stainless steel sink and faucet, and a large window offering a view of the building outside.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, mirror, and glass-enclosed shower. Dark tiled floor and light-colored walls.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a single window with a view of greenery outside.
  • Empty room with unfinished concrete walls and floor, wooden framing on the sides, and exposed ductwork on the ceiling.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, mirror, and a private washing machine. The space features tiled flooring and neutral-colored walls.
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Modern hallway with wooden flooring, built-in white shelving unit, and a black door leading to a room with a window.
Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony area, and large windows providing natural light.
Empty room with light wooden flooring and large glass sliding doors leading to a balcony area.
3.5 locali98m²CHF 2350.–
Premium
Remisbergstrasse 42, 8280 Kreuzlingen

Appartamento moderno 3.5 locali a Kreuzlingen – Edificio nuovo con balcone e ascensore

Benvenuti in questo appartamento luminoso e moderno 3.5 locali al primo piano di un edificio nuovo costruito nel 2021 alla Remisbergstrasse 42 a Kreuzlingen. L'appartamento convince con il suo stile di vita contemporaneo e la sua attrezzatura di alta qualità e è disponibile immediatamente.L'appartamento offre: • Superficie abitabile spaziosa: 98 m² distribuiti su 3,5 locali con pavimento in legno e muri bianchi offrono un'atmosfera luminosa e accogliente. • Stanze soleggiate: Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale – in estate, l'appartamento beneficia di molta luce solare. • Balcone: Le grandi porte scorrevoli in vetro conducono direttamente al balcone – ideale per rilassarsi e godere. • Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore e è completamente accessibile alle sedie a rotelle. • Adatto agli animali e ai bambini: Gli animali domestici sono benvenuti, e l'appartamento è perfettamente adatto alle famiglie. Posizione e dintorni: • Posizione tranquilla: L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. • Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Remisbergstrasse è a solo 3 minuti a piedi, la stazione Kreuzlingen Hafen è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti. • Scuola: La Sekundarschulhaus Remisberg è a solo 7 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini in età scolare. • Negozio e servizi: Il supermercato PEP-Lebensmittel è a 8 minuti a piedi, la Park-Apotheke a 11 minuti. Questo appartamento moderno nuovo combina un alloggio confortevole con un'infrastruttura pratica per la vita quotidiana e è ideale per le coppie, le famiglie o le persone con mobilità ridotta. Approfittate dell'opportunità e fate di questo appartamento soleggiato a Kreuzlingen la vostra nuova casa!

Tempo di percorrenza
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  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, slanted ceiling, and two windows.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a skylight window. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a central island, and a dining area. Features include a chandelier, built-in oven, and decorative items on shelves.
  • Empty attic room with wooden flooring, slanted wooden ceiling, single window, and a radiator. No furniture or equipment present.
  • Bright bathroom with white tiled walls and floor, featuring a bathtub, sink, and toilet. A window with frosted glass provides natural light.
  • Balcony with metal railing, overlooking a green area with trees and a street.
  • Balcony with metal railing, overlooking a residential area with trees and houses.
  • Empty closet with wooden shelves and a wooden door, featuring a light switch on the wall.
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Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a skylight window. No furniture or equipment present.
Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a central island, and a dining area. Features include a chandelier, built-in oven, and decorative items on shelves.
Empty attic room with wooden flooring, slanted wooden ceiling, single window, and a radiator. No furniture or equipment present.
2.5 locali61m²CHF 1390.–
Premium
Blumenstrasse 35, 9403 Goldach

Incantevole appartamento mansardato di 2,5 locali con balcone a Goldach

Scopri questo incantevole appartamento mansardato di 2,5 locali al 2° piano di un edificio vecchio ben mantenuto situato in Blumenstrasse 35 a Goldach. L'appartamento colpisce per il suo caratteristico fascino delle mansarde con soffitti in legno inclinati, pavimenti in legno e un'atmosfera luminosa e accogliente – disponibile dal 1° agosto 2026.L'appartamento offre: • Stanze luminose con carattere: Le stanze sono dotate di pavimenti in legno, muri bianchi, soffitti in legno inclinati e finestre a tetto e di norma che lasciano entrare molta luce del giorno. • Bagno moderno: Con vasca da bagno, lavabo e una finestra con vista sul verde – le pareti in piastrelle bianche e un soffitto inclinato tipico danno alla stanza un'atmosfera accogliente. • Cucina funzionale: Molto bella cucina nuova con piano di lavoro in granito, mobili da cucina chiari, lavastoviglie, forno e frigorifero – design funzionale e amichevole. • Balcone con vista bella: Un balcone con ringhiera in metallo e vista su un ambiente verde con alberi e un quartiere residenziale tranquillo. • Armadio a muro: Spazio di stoccaggio pratico. • Allevamento di gatti è consentito, cani su richiesta Posizione e dintorni:L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Goldach – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce del sole. La posizione segna punti con collegamenti eccellenti e distanze corte a tutte le strutture importanti: • Fermata dell'autobus Raiffeisenbank: a solo 1 minuto a piedi • Supermercato Coop: raggiungibile in 4 minuti a piedi • Stazione di Goldach: raggiungibile in 6 minuti a piedi • Farmacia BENU: raggiungibile in 5 minuti a piedi • Scuola Dufourstrasse: raggiungibile in 6 minuti a piedi • Vicino al fiume e al lago per attività di svago nella natura Questo appartamento mansardato incantevole combina il carattere di un edificio vecchio con il comfort di vita moderno e una posizione eccellente. Ideale per le coppie o le persone sole che apprezzano la vita tranquilla a Goldach – con tutto ciò di cui avete bisogno a portata di mano.

Tempo di percorrenza
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  • Modern multi-story residential building with balconies, surrounded by a landscaped garden area with a playground featuring a swing and a round nest swing.
  • Balcony with grey sectional sofa, wooden coffee table, patterned rug, and potted plants.
  • Balcony with a round table, two chairs, and a potted plant, overlooking a suburban landscape with houses and greenery.
  • Bright, modern room with light wooden flooring, large windows, a dining table with chairs, white cabinets, and framed artwork on the walls.
  • Modern kitchen with white cabinets, marble countertop, induction cooktop, sink, and large windows with a view of the city.
  • Modern living room with grey sectional sofa, coffee table, bookshelf, dining area, and large windows with a view.
  • A modern, well-lit home office with a white desk, ergonomic chair, laptop, monitor, printer, and shelves filled with binders and books. Large windows offer a view of the outdoor area.
  • A well-lit room with a large window offering a view of a building complex. The room features a wooden desk with a laptop, a screen, and a keyboard, a small keyboard on a stand with a stool, and shelves with books and other items.
  • A modern bedroom with a wooden bed frame, a floral-patterned bedspread, matching pillows, a large mirror, and a wooden wardrobe.
  • Modern bathroom with a sauna, sink, toilet, and mirrored cabinets with LED lighting.
  • Modern bathroom with wooden sauna bench, toilet, sink, and mirror. Grey tiled walls and floor.
  • Floor plan showing a living room, bedroom, bathroom, kitchen, balcony, office, and guest room.
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3.5 locali100m²CHF 2650.–
Top
Hauptstr. 40 b, 8274 Tägerwilen

3½ locali con sauna privato e raffreddamento — Nuovo edificio 2024

Un sauna/sanarium privato — nell'appartamento Questo appartamento di 3½ locali al 3° piano offre ciò che si trova raramente in un appartamento in affitto: un sauna/sanarium privato (9,4 m²), fermamente integrato nell'appartamento. Non c'è bisogno di andare in cantina, non ci sono orari di utilizzo, non c'è uso condiviso. Fresco in estate — senza condizionatore Il riscaldamento a pavimento possiede una funzione di raffreddamento. Gli stessi tubi che riscaldano in inverno rimuovono il calore dall'appartamento durante la stagione calda. Questo raffreddamento di superficie funziona silenziosamente e senza correnti d'aria — nessun ventilatore, nessuna unità esterna, nessun sistema split sulla facciata. Durante la ondata di caldo di quest'estate, l'appartamento è rimasto piacevolmente temperato per tutto il tempo. 54 m² in un unico pezzo Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un'unica stanza connessa: soggiorno 29 m² e sala da pranzo con cucina 25 m², senza muro di separazione. Ciò rappresenta 54 m² — più della metà della superficie abitabile. La cucina incassata Miele è completamente attrezzata, con un cuocitore a vapore, un forno, una piastra di cottura, un frigorifero/congelatore e un lavastoviglie. Nuovo edificio ottobre 2024, certificato Minergie® Tutte le superfici sono al livello di un nuovo edificio: parquet in quercia nelle stanze da vivere, piastrelle in ceramica nelle stanze da bagno, intonaco liscio, finestre in legno-metallo con tripla vetrazione, tende elettriche in tutte le stanze. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche, e la ventilazione è realizzata tramite un sistema di ventilazione di comfort con recupero di calore. Ciò mantiene i costi di riscaldamento bassi e il clima interno piacevole per tutto l'anno. Balcone di 27 m² orientato ovest Il balcone è eccezionalmente grande, con 27 m², ha una tenda da sole e si affaccia su un'area verde tranquilla — con sole del pomeriggio e della sera. B301 è un appartamento angolare. Ciò che rende facile la vita quotidiana • Torre di lavaggio nella lavanderia privata (lavatrice Miele, asciugatrice) — lavaggio e asciugatura nell'appartamento, nessuna lavanderia comune • Lavanderia 3,1 m² con spazio di stoccaggio per le provviste e gli elettrodomestici • Ufficio separato con finestra (4,6 m²) per il telelavoro • Armadio su misura con armadio incassato nell'ingresso • Locale di stoccaggio in cantina 7 m² • Posto auto in cantina con scatola di ricarica Zaptec completamente installata • Ascensore per 8 persone (625 kg, accessibile ai disabili), sistema di chiusura Kaba-Star Le stanze Soggiorno 29 m² · sala da pranzo con cucina 25 m² (aperta sul soggiorno) · camera da letto 14,4 m² · camera degli ospiti 11,2 m² · ufficio 4,6 m² · bagno con WC e sauna/sanarium 9,4 m² · lavanderia 3,1 m² · balcone 27 m² · locale di stoccaggio in cantina 7 m². Superficie abitabile netta 100 m². Posizione Tägerwilen si trova sul Seerhein e confina direttamente con Costanza. La stazione ferroviaria di Tägerwilen è a 5 minuti a piedi, l'autostrada A7 in direzione Zurigo è a 2 minuti. Il centro di Kreuzlingen è a 5 minuti, Costanza a 10 minuti, la stazione principale di Zurigo a circa 65 minuti in treno. I negozi, l'asilo e la scuola elementare sono nel villaggio, le scuole secondarie e l'ospedale a Kreuzlingen. Affitto Affitto lordo dell'appartamento CHF 2'650 al mese — composto da CHF 2'370 di affitto netto e CHF 280 di acconto per le spese. Il posto auto in cantina con scatola di ricarica costa CHF 155 e è fermamente assegnato all'appartamento. Onere totale CHF 2'805 al mese. L'acconto per le spese è basato sulla dichiarazione dei costi di gestione 2025 e viene regolato annualmente in base al consumo reale — si tratta esplicitamente di un acconto e non di una quota fissa. Si paga l'elettricità per l'appartamento e la scatola di ricarica direttamente e trimestralmente con il comune di Tägerwilen tramite due contatori separati; per il contatore della scatola di ricarica, si applica una tariffa di base di circa CHF 8.— al mese. Da sapere L'appartamento dispone di un bagno: un bagno doccia spazioso con WC e sauna/sanarium integrato. Non c'è vista sul lago. Gli animali domestici sono ammessi su richiesta. Tutte le foto, il piano e la visita virtuale 360° https://taegerwilen-h40b.de Disponibile dal 1° ottobre 2026 o su accordo. Per una visita — anche durante il fine settimana — è sufficiente iscriversi via email.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali99m²CHF 2160.–
Top
Schöntalstrasse 21 A, 9323 Steinach

Appartamento attraente vicino al lago!

Affittiamo questo appartamento moderno di 3,5 locali nella costruzione familiare Schönau-Steinach allo standard Minergie, che offre i seguenti vantaggi:- cucina aperta e moderna con isola cottura e lavastoviglie- appartamento intero con parquet in legno massiccio e riscaldamento a pavimento- bagno con vasca da bagno e pavimento in piastrelle- doccia/WC separati con pavimento in piastrelle- armadio incorporato nella zona d'ingresso- grande balcone coperto- lavatrice e asciugatrice proprie nella lavanderia- locale di stoccaggio in cantina con presa di corrente- ascensore disponibileUn posto auto può essere affittato per 120,00 CHF al mese.La costruzione Schönau-Steinach è stata completata nel 2013 e offre tutto il comfort delle costruzioni moderne.La proprietà non è solo situata nelle immediate vicinanze del lago di Costanza, ma potete anche raggiungere la città di San Gallo in auto in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Arbon è raggiungibile a piedi in 15 minuti.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete poi un'e-mail automatica con informazioni di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci domande.Si prega di notare che le foto sono immagini di esempio che possono differire leggermente. Grazie per la vostra comprensione.

Tempo di percorrenza
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