274 risultati - Balcone / Terrazza, Animali domestici ammessi affittare: Distretto Bern-Mittelland

Appartamento di 4,5 locali, 3015 Berna

Cerchi un appartamento moderno e spazioso di 4,5 locali con vista? Noi affittiamo un appartamento di 4,5 locali ristrutturato con grande attenzione al dettaglio in Jupiterstrasse 45, Berna. I suoi vantaggi in sintesi: • Pavimenti in parquet e piastrelle • Doccia / WC spaziosa • Reduit nell'appartamento • Balcone con vista • Materiale moderno • Pianta spaziosa • Cucina moderna con lavastoviglie • Compartmento in cantina • Un posto auto può essere affittato separatamente Il quartiere:Wittikofen offre molto come quartiere. Varie possibilità di shopping, farmacie, medici, nonché aree gioco, asili e scuole sono disponibili nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Le foto provengono da un appartamento simile e possono quindi differire leggermente dall'oggetto di affitto. Fate la vostra propia impressione e visitate il nostro appartamento. Siamo felici di vedervi!

Benvenuti nella vostra nuova casa a Moosseedorf

In una posizione tranquilla e soleggiata, affittiamo questo appartamento di 3,5 locali al piano rialzato a partire dal 1 settembre 2026. Con una superficie abitabile di circa 73 m², l'appartamento offre un ambiente di vita piacevole e convince con un piano di soggiorno pratico e una posizione di vita attraente.L'appartamento offre i seguenti vantaggi: • Camere da soggiorno luminose e accoglienti con pavimenti in legno scuro, muri bianchi e facciate di finestre generose • Cucina moderna con facciate in legno chiaro, piano di lavoro in granito, forno, vaporiera e lavastoviglie • Balcone accogliente con sufficiente spazio per un angolo salotto e una vista sul verde • Armadi a muro pratici con molto spazio di archiviazione • Compartmento di cantina privato nel seminterrato ParcheggioUn garage singolo può essere affittato per un supplemento di 120 CHF al mese.Posizione e ambienteLa proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare. Grazie all'orientamento favorevole, si beneficia di molta luce naturale, soprattutto durante i mesi estivi.I servizi più importanti per le esigenze quotidiane sono raggiungibili a piedi: • Stazione di Moosseedorf: circa 7 minuti a piedi • Negozio: circa 7 minuti a piedi • Scuola: circa 9 minuti a piedi Convincetevi voi stessi di questo appartamento attraente e prenotate un appuntamento di visita oggi.Ci piacerebbe sentirci da voi.

Affascinante loft di 3,5 locali all'ultimo piano a Toffen – disponibile per l'affitto da novembre 2026

Scopri questo loft di 3,5 locali eccezionale al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata al Bahnweg 4 a Toffen. L'appartamento in mansarda, costruito nel 2007 e ampliato nel 2017, offre un senso di spazio unico con travi in legno caratteristiche, lucernai e molta luce naturale su 100 m² di spazio abitativo.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Carattere loft: Le travi in legno esposte, i pavimenti in legno e i grandi lucernai danno all'appartamento un'atmosfera calda e modernamente accogliente. • Cucina moderna: Cucina elegante con armadi grigi scuri, elettrodomestici in acciaio inox, lavastoviglie e lucernai per la luce naturale – ideale per cucinare e godersi. • Locali abitativi luminosi: Le grandi finestre e la porta scorrevole in vetro portano sul balcone e lasciano entrare il sole – particolarmente soleggiato in estate. • Bagno moderno: Bagno progettato in modo minimalista con doccia vitrata, rivestimenti di pavimento e muro senza giunti e uno specchio grande con illuminazione integrata. • Balcone & bella vista: Godetevi la vista sulla catena montuosa di Thun dal vostro balcone. • Locale di stoccaggio pratico e un garage per il vostro veicolo. • Ascensore disponibile nell'edificio – l'appartamento è anche accessibile in sedia a rotelle. • Lavatrice & televisione via cavo inclusi. Posizione & ambiente:L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquillo. La posizione è comunque ben collegata: • Stazione di Toffen: A soli 2 minuti a piedi – ideale per i pendolari. • Fermata dell'autobus della stazione di Toffen: Raggiungibile in soli 1 minuto. • Supermercato Coop: Comodamente situato a 3 minuti a piedi per la spesa quotidiana. • Scuola Hang: Raggiungibile in 5 minuti a piedi. • Un fiume (Gürbe) si trova nelle vicinanze e invita a fare una passeggiata.

Appartamento moderno di 3,5 locali all'ultimo piano con charme! Ultima chance!

Cerchi un appartamento moderno in una zona tranquilla con collegamenti perfetti a Berna?Allora questo attraente appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano su Käsereistrasse a Niederscherli potrebbe essere proprio ciò che fa per te.Quando si firma il contratto, ti regaliamo il primo affitto netto.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:- Circa 90m2 di spazio abitativo all'ultimo piano- Zona living luminosa con tetto inclinato confortevole- Balcone soleggiato- Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità- Bagno elegante- Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento- Ripostiglio pratico per uno spazio di stoccaggio supplementare- Ventilazione confortevole per un clima di stanza piacevole- Parquet in quercia e pavimenti in ceramica di alta qualità- Ambiente curato con parco giochiVivere nel verde, rapidamente a BernaL'appartamento si trova in una casa multifamiliare ristrutturata in una zona tranquilla. Puoi raggiungere la stazione di Niederscherli in pochi minuti a piedi. Da lì, puoi facilmente raggiungere Berna con la S-Bahn.I negozi, le scuole e le aree di svago della regione di Schwarzenburg si trovano nelle immediate vicinanze.Un posto auto all'aperto è disponibile per 60,00 CHF al mese.Siamo lieti del tuo contatto e ti mostreremo volentieri l'appartamento di persona.

Ampio appartamento con balcone soleggiato!

Dal 1 ottobre 2026 o su accordo, affittiamo questo appartamento di 5 locali luminoso con balcone al 2° piano. L'appartamento è dotato di: • Cucina aperta con piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie • Bagno con finestra • Doccia/WC con lavatrice e asciugatrice • 3 camere chiuse e uno spazio di lavoro aperto • Pavimento in piastrelle e parquet • Guardaroba e armadi a muro pratici • Piano di ampia dimensione • Balcone ampio • Compartmento in cantina • Ascensore disponibile • Vicino ai mezzi di trasporto pubblico e ai negozi L'appartamento si trova in un quartiere senza auto, tranquillo e adatto ai bambini.Un posto auto in garage per CHF 120.00 può essere affittato su richiesta.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci!

Appartamento attico elegante di 4,5 locali

Non perdere l'opportunità di scoprire questo unico appartamento attico di 4,5 locali nel quartiere Schöngrün/Vermont: • Cucina moderna con tutti i comfort come vetroceramica e lavastoviglie • Soggiorno/pranzo luminoso • Parquet sigillato in tutte le stanze • Bagno con doppio lavabo, toilette, luce diurna/vista, scuretta elettrica • Doccia separata con toilette, specchio, lavabo • Grande locale lavanderia con sua propia lavatrice/asciugatrice nell'appartamento • Grande compartimento cantina con luce diurna (non gabbia a rete) • Ascensore in vetro • Terrazza grandiosa con due tende solari azionate elettricamente con vista sul Gurten. Prese d'acqua e di corrente disponibili. Aiuto per piantare a proprio piacimento disponibile. Ha suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci per un appuntamento di visita senza impegno.

Vivere con vista

Saremmo felici di affittarvi questo appartamento spazioso e luminoso nel quartiere di Wittikofen a partire dal 1 agosto 2026 o secondo accordo.L'appartamento dispone di: • un ampio soggiorno e sala da pranzo con balcone • camere e soggiorno/sala da pranzo con pavimento in vinile in ottica quercia • bagno con doccia • toilette separate • cucina aperta e moderna • balcone con vista sulla campagna • ampio ingresso • locale cantina disponibile I posti auto nel garage possono essere affittati per 98 CHF al mese.In allegato all'annuncio, troverete un piano dell'appartamento.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci piacerebbe ricevere il tuo contatto tramite il modulo di contatto.

Affascinante appartamento di 2 camere con vista panoramica a Zäziwil

Scopri questo accogliente appartamento di 2 camere nel pittoresco Reutenen sopra Zäziwil, disponibile dal 1 novembre 2026. La casa in legno rustica con le sue caratteristiche persiane rosse è situata in mezzo a un paesaggio idilliaco con campi verdi e colline dolci – una vera e propria idilliaca campagnola per tutti coloro che apprezzano la pace e la natura.L'appartamento offre: • Soggiorno: Zona living confortevole con pannelli in legno, grande finestra e molta luce naturale. • Camera da letto: Stanza confortevole con muri e pavimento in legno, nonché una finestra con vista sul verde. • Cucina: Cucina funzionale con lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio. • Bagno: Bagno luminoso con piastrelle bianche, doccia, toilette e lavandino con specchio. • Locale ripostiglio: Spazio di stoccaggio supplementare per i vostri oggetti personali. • Posto auto: Opzione di parcheggio comoda direttamente sul sito. Può essere noleggiato per 60,00 CHF. Posizione e dintorni: L'appartamento è situato in un quartiere molto tranquillo e offre la perfetta relax lontano dalla vita quotidiana. La posizione soleggiata assicura condizioni di luce piacevoli sia in estate che in inverno. L'ambiente rurale con campi estesi e case coloniche tradizionali dà a questo posto un fascino speciale.Questo appartamento è ideale per le persone che apprezzano la pace e la natura. La disponibilità dal novembre 2026 dà loro sufficiente tempo per pianificare il loro trasloco in questo ambiente idilliaco.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci. Saremo felici di mostrarti questa bella proprietà.

Vivere sopra Berna nella Bäretower

La torre residenziale più alta del cantone, architetture eccezionali, attrezzature moderne. La Bäretower offre una sensazione di essere in cima al mondo. Su 32 piani e un'altezza di circa 100 metri, i nuovi inquilini si avvicinano incredibilmente alle stelle. La stazione ferroviaria è a soli 2 minuti e le opzioni di shopping sono nelle immediate vicinanze.Vantaggi del vostro appartamento in un colpo d'occhio:- Piano spazioso- Cucina moderna aperta- Parquet di quercia nella zona living/pranzo- Torre di bucato privata- Bagno con vasca da bagno- Bagno separato con doccia- Loggia con vista mozzafiato- Armadi a muro- Ascensore disponibile- CantinaDettagliUn posto auto può essere affittato per 150,00 CHF al mese.Un posto auto con stazione di ricarica può essere affittato per 180,00 CHF al mese. Scrivere. Visitare. Affittare.Cerchi una nuova casa? Siamo lieti del tuo contatto!

Appartamento in un quartiere residenziale tranquillo.

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo un appartamento di 3,5 locali in una posizione molto richiesta. Godetevi un appartamento accogliente circondato dalla natura con le seguenti caratteristiche:- Salotto, camera da letto e camera dei bambini con parquet- Bagno con toilette separata- Balcone soleggiato - Diversi armadi a muro- Compartmento in cantina con molto spazio di stoccaggio- Sauna, sala fitness e sala party per uso comune!Si prega di notare che le immagini servono da riferimento e possono differire dall'oggetto.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci.

Vivere sull'Aare appartamento di 2.0 camere stiloso

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo questo appartamento di 2.0 camere attraente al 2° piano. L'appartamento combina il fascino della vecchia città di Berna con il comfort di vita moderno. Camere luminose, pavimenti in parquet di alta qualità e le dimensioni delle stanze spaziose creano un'atmosfera di vita piacevole. L'appartamento offre i seguenti vantaggi: • Ampio soggiorno e zona pranzo con molta luce naturale • Cucina moderna e aperta con lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio • Bagno con vasca da bagno • Pavimenti in parquet di alta qualità nelle aree di vita • Armadi e soluzioni di stoccaggio pratiche • Posizione attraente direttamente sull'Aare Ha suscitato il vostro interesse? Allora non esitate e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi. Ci auguriamo di vedervi! *Le foto possono essere di un appartamento comparabile*

Vivere in città nel quartiere Ostring!

L'appartamento si trova nel quartiere Ostring in un ambiente tranquillo. Potete raggiungere la fermata del tram Burgerenziel in tre minuti. Vari negozi e servizi sono facilmente accessibili a piedi. Per rilassarvi, potete raggiungere l'Egelsee in pochi passi.I vantaggi del vostro appartamento in un colpo d'occhio:- Cucina separata con lavastoviglie- Grande soggiorno con camino- Bagno con vasca da bagno e doppio lavandino - Servizi igienici separati- Ingresso con armadio e mobile a muro- CantinaUn posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato su richiesta. I costi mensili ammontano a 135,00 CHF.Scrivere. Visitare. Affittare.Volete concedervi più spazio e vivere nel centro città? Siamo lieti del vostro contatto!

Terrazza, Giardino, Benessere!

Su accordo, affittiamo questo moderno appartamento monostanza con ottimo comfort abitativo, che incanta con i seguenti vantaggi:- Cucina con vetroceramica e forno- Bagno moderno con doccia- Terrazza soleggiata con giardino- Ascensore- Compartmento di cantina separato- Armadi a muro nel corridoioLa detenzione di animali è consentita in questa proprietà.A seconda della disponibilità, un posto auto può essere affittato per CHF 120.- al mese o un posto all'aperto per CHF 45.- al mese.Ambiente:- Possibilità di shopping nella vicinanza immediata (Coop, Migros, Avia etc.)- Ottime connessioni all'autostrada- Trasporti pubblici a pochi minuti a piedi- Grandi aree verdi e spazi gioco direttamente intorno alla casa- Scuole e campi sportivi sono anch'essi nelle vicinanze- Mobility Carsharing all'angolo della stradaAssicurati un appuntamento di visita oggi! Invia un messaggio. Riceverai una risposta con le date di visita e/o i dati di contatto del locatario attuale nel giro di poche ore.Ci rallegriamo di te!*Le immagini sono immagini di esempio e possono differire dall'appartamento originale.*

Vivere in città nel quartiere Ostring!

L'appartamento si trova nel quartiere Ostring in un ambiente tranquillo. Potete raggiungere la fermata del tram Burgerenziel in tre minuti. Vari negozi e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Per rilassarvi, potete raggiungere l'Egelsee in pochi passi.I vantaggi del vostro appartamento a colpo d'occhio:- Cucina separata con lavastoviglie- Grande soggiorno con grande facciata vitrata- Tutto l'appartamento con parquet - Camino nel soggiorno- Balcone- Bagno con vasca da bagno- Toilette separata- Ingresso con guardaroba e armadio a muro- Seminterrato Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato su richiesta. I costi mensili sono di CHF 135,00.Scrivere. Visitare. Affittare.Volete concedervi più spazio e vivere nel centro città? Siamo lieti del vostro contatto!

Appartamento luminoso e grande di 4,5 locali con un balcone bellissimo

In un ambiente familiare e in una posizione tranquilla, affittiamo dal 1 novembre 2026 o secondo accordo questo moderno 4 ½ - appartamento con ampio balcone • Grande, aperta, integrata nella cucina nel soggiorno con bancone del bar • separata, doccia / WC a livello del pavimento • bagno / WC con vasca da bagno • lavanderia con sua propia torre di lavaggio • armadi a muro • pavimento in placche facile da mantenere • appartamento intero con tende elettriche • ampio, balcone coperto con bella vista • Concept di piano superiore con possibilità di arredamento ottimali • Estensione corrispondente allo standard del proprietario • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • cantina • ascensore hall d'ingresso fino alla porta dell'appartamento • I posti auto nel hall d'ingresso possono essere affittati per CHF 130,00 / mese • La stanza da lavoro nella casa può essere affittata per CHF 65,00 / mese • trasporto pubblico molto vicino Lasciatevi convincere direttamente sul posto della posizione senza traffico e bella vicino a riserva naturale. Ci rallegriamo del vostro contatto!

Appartamenti di 3 camere ristrutturati di recente in una posizione centrale a Berna

Abitazione ristrutturata a nuovo nella Schosshalde La casa multifamiliare situata al Bolligenstrasse 48/48a è in corso di ristrutturazione completa e viene messa a punto tecnicamente e energeticamente. Gli appartamenti offrono piani moderni, materiali di alta qualità e molta luce naturale. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • saloni luminosi con parquet • celle umide completamente rinnovate • balconi spaziosi o accesso al giardino • appartamenti con camino • ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle • luogo di vita calmo e soleggiato Disponibilità Un'anteprima degli appartamenti disponibili può essere trovata sul sito web del progetto: www.bolligenstrasse.ch/ Descrizione della costruzione La casa multifamiliare situata al Bolligenstrasse 48/48a è in corso di ristrutturazione completa e viene messa a punto tecnicamente e energeticamente. La ristrutturazione comprende tutti gli appartamenti, le aree di accesso e le parti selezionate dell'edificio all'interno e all'esterno. Progettazione interna & aree di vita • Tutti gli appartamenti sono in corso di ristrutturazione • Nuovi rivestimenti murali e di pavimento nelle camere da letto e nei saloni, concetto di colore e materiale moderno • Piani moderni e spaziosi Celle umide (bagno/doccia/wc) • Ristrutturazione completa di tutte le celle umide con nuove piastrelle murali e di pavimento in ceramica, attrezzature sanitarie moderne • Nuovi bacini da doccia o vasche da bagno, rubinetteria moderna e piani di pavimento ottimizzati Finestre & porte esterne • Sostituzione di tutte le finestre con finestre in legno e metallo energeticamente efficienti • Nuovi fronti d'ingresso e porte di cantina, isolamento termico migliorato e tenuta aumentata Sistemi tecnici • Ristrutturazione delle installazioni sanitarie, di riscaldamento e elettriche in tutti gli appartamenti • Generazione di calore: pompa di calore a sonde geotermiche Ambiente & accesso • Agiustamenti degli spazi esterni, nuove aree di scala e di rampa che conducono alle entrate della casa, nonché la ristrutturazione dell'illuminazione Miglioramenti energetici • Miglioramenti dell'involucro dell'edificio e della tecnologia della casa con un sistema fotovoltaico Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per ottenere più informazioni e per organizzare una visita. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Appartamenti di 2 camere rinnovati di recente in una posizione centrale a Berna

Abitazione rinnovata a nuovo nella Schosshalde La casa multifamiliare situata al Bolligenstrasse 48/48a è in corso di rinnovo completo e viene messa a punto tecnicamente ed energeticamente. Gli appartamenti offrono piani moderni, materiali di alta qualità e molta luce naturale. Il rinnovo comprende tutti gli appartamenti e le parti centrali dell'edificio all'interno e all'esterno. Ciò crea uno spazio di vita moderno in un quartiere sviluppato con alta qualità della vita. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • saloni luminosi con pavimenti in parquet • cellule umide completamente rinnovate • balconi spaziosi o accessi al giardino • appartamenti con camino per parte • ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle • luogo di vita calmo e soleggiato Disponibilità Un panorama degli appartamenti disponibili può essere trovato sul sito web del progetto: www.bolligenstrasse.ch/ Descrizione della costruzione La casa multifamiliare situata al Bolligenstrasse 48/48a è in corso di rinnovo completo e viene messa a punto tecnicamente ed energeticamente. Il rinnovo comprende tutti gli appartamenti, le aree di accesso e le parti selezionate dell'edificio all'interno e all'esterno. Progettazione interna & aree di vita • Tutti gli appartamenti sono in corso di modernizzazione • Nuovi rivestimenti murali e di pavimento nei saloni e nelle camere, concetto di colore e di materiale moderno • Piani moderni e spaziosi Cellule umide (bagno / doccia / WC) • Rinnovo completo di tutte le cellule umide con nuove piastrelle murali e di pavimento in ceramica, attrezzature sanitarie moderne • Nuovi bacini da bagno o vasche da bagno, rubinetteria moderna e piani di pavimento ottimizzati Finestre & porte esterne • Sostituzione di tutte le finestre con finestre in legno e metallo energeticamente efficienti • Nuove facciate di ingresso e porte di cantina, isolamento termico migliorato e tenuta aumentata Sistemi tecnici • Rinnovo delle installazioni sanitarie, di riscaldamento e elettriche in tutti gli appartamenti • Produzione di calore: pompa di calore geotermica Ambiente & accesso • Aggiustamenti degli spazi esterni, nuove aree di scala e di rampa che conducono agli ingressi delle case, nonché il rinnovo dell'illuminazione Miglioramenti energetici • Miglioramenti dell'involucro dell'edificio e della tecnologia della casa con un sistema fotovoltaico Sei stato interessato? Contattaci per ottenere più informazioni e per pianificare una visita. Ci rallegriamo del tuo contatto.

Ampio appartamento di 2,5 locali con vista panoramica!

Nel bel quartiere tranquillo di Ländli, affittiamo un ampioappartamento di 2,5 locali con balcone soleggiato • cucina separata con piano di lavoro in granito e lavastoviglie • soggiorno ampio con zona pranzo separata • parquet e pavimenti in piastrelle (in parte nuovi) • bagno con vasca • appartamento sarà ridipinto a nuovo • molto spazio di archiviazione: armadi a muro, 2 ripostigli e cantina • terrazzo sul tetto a uso condiviso • a pochi minuti a piedi dal fiume Aare • posto auto/box può essere affittato in aggiunta Nel 2023, è stata eseguita una ristrutturazione completa dell'involucro dell'edificio. Inoltre, è stato installato un impianto fotovoltaico.Le foto sono simili per tipo.Ci piacerebbe sentirci da voi.

Appartamento 4 locali vicino a Rosengarten

Appartamento 4 locali vicino a RosengartenAffittiamo un appartamento 4 locali in una posizione privilegiata a Berna, al Reiterstrasse 8, preferibilmente dal 01.10.2026 o 01.11.2026.L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche:- cucina moderna con lavastoviglie- bagno/WC con pavimento in piastrelle- stanze spaziose con parquet- balcone soleggiato- compartimento cantina e soffitta- lavanderia comune- vicinanza ai trasporti pubblici, alle possibilità di shopping e a RosengartenIMPORTANTE:- La proprietà non dispone di ascensore!- Le foto provengono da un altro appartamento nella proprietà, possibili divergenze.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora iscriviti per un appuntamento di visita.

Appartamento di 3,5 locali senza barriere con grande balcone a Urtenen-Schönbühl in affitto!

Urtenen-Schönbühl / bel appartamento di 3,5 locali luminoso con grande balcone in affitto! Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo questo grande appartamento di 3,5 locali al piano terra alto sinistro Per la tua qualità di vita: • Cucina con piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie • Nuovi pavimenti nella camera da letto e nel soggiorno • Imbiancatura completamente nuova in tutto l'appartamento • Bagno con doccia/wc • Soggiorno con pavimento in parquet / camera da letto • Pavimento in laminato • Ampio ripostiglio con armadi a muro e uno spazio per un congelatore o un frigorifero supplementare • Armadi a muro supplementari nel corridoio disponibili • Grande balcone soleggiato • Riscaldamento con pompa di calore, finestre isolate e facciate di casa • Cantina • Quartiere familiare, a proximità immediata del bosco L'affitto lordo è di Fr. 1'640,00, di cui Fr. 200,00 saranno accreditati come contributi anticipati.Un posto auto può essere affittato per Fr. 50,00 al mese.Interessato? Non esitare a contattarci! 031 974 22 25