Rossberg (Winterthur) - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza, Ascensore, Nuova costruzione

3.5-Zimmer-Gartenmaisonette im exklusiven Neubau, Wallisellen (Erstbezug; ab Herbst 2026)

English below:Über zwei Ebenen entfaltet sich ein grosszügiges Wohnkonzept mit offenem Wohnbereich, moderner Küche und direktem Liftzugang bis in die Wohnung. Der private Gartensitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie. Lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein besonderes Wohngefühl. Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit eigenem Garten schätzen.Lage: Zürich HB in rund 20 Minuten, Flughafen in rund 26 Minuten, Bahnhof Wallisellen und Glattzentrum in wenigen Minuten. Schulen, Einkauf und Naherholung in der Nähe.Ausstattung: Neubau/Erstbezug, Lift, Gartenanteil/Sitzplatz, eigener Waschturm, Geschirrspüler, Bodenheizung (Wärmepumpe), Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (zusätzlich mietbar CHF 185/Monat).Projektwebsite: https://www.bachtel16.ch/English:Spread over two levels, this spacious living concept unfolds with an open living area, a modern kitchen and direct lift access into the apartment. The private garden terrace extends the living space outdoors. Light-filled rooms and high-quality materials create a special sense of home. Ideal for couples or small families who appreciate modern living with their own garden.Location: Zurich main station in about 20 minutes, the airport in about 26 minutes, Wallisellen railway station and the Glattzentrum within a few minutes. Schools, shopping and recreation nearby.Features: New build / first occupancy, lift, private garden/terrace, own washer and dryer, dishwasher, underfloor heating (heat pump), cellar compartment, underground parking space (available to rent separately, CHF 185/month).Project website: https://www.bachtel16.ch/

5.5-Zimmer-Attika-Maisonette (Penthouse) mit Alpenblick, Wallisellen (Erstbezug; ab Herbst 2026)

English below:Das Penthouse des Hauses. Der Lift führt direkt in die Wohnung, bereits das grosszügige Entrée vermittelt ein Gefühl von Exklusivität. Der offene Wohnbereich mit Designküche öffnet sich zu einer grosszügigen Terrasse mit einzigartigem Ausblick über Wallisellen bis zu den Alpen. Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Esszimmer, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer. Im Attikageschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Studio mit eigener Dusche und Zugang zu einer zweiten grosszügigen Terrasse. Eine Wohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.Lage: Zürich HB in rund 20 Minuten, Flughafen in rund 26 Minuten, Bahnhof Wallisellen und Glattzentrum in wenigen Minuten. Schulen, Einkauf und Naherholung in der Nähe.Ausstattung: Neubau/Erstbezug, Lift bis in die Wohnung, zwei Terrassen (ca. 28.5 m² und 25.8 m²) mit Weitblick, Designküche, separates Studio mit eigener Dusche, eigener Waschturm, Geschirrspüler, Bodenheizung (Wärmepumpe), Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (zusätzlich mietbar CHF 185/Monat).Projektwebsite: https://www.bachtel16.ch/5.5-room attic maisonette (penthouse) with Alpine views, exclusive new build in Wallisellen (first occupancy; from autumn 2026)The penthouse of the building. The lift leads directly into the apartment, and the generous entrance hall immediately conveys a sense of exclusivity. The open living area with designer kitchen opens onto a spacious terrace with a unique view over Wallisellen to the Alps. A flexible room is ideal as a dining room, home office or additional bedroom. On the attic floor, a light-filled studio with its own shower awaits, with access to a second spacious terrace. An apartment that meets the highest expectations.Location: Zurich main station in about 20 minutes, the airport in about 26 minutes, Wallisellen railway station and the Glattzentrum within a few minutes. Schools, shopping and recreation nearby.Features: New build / first occupancy, lift directly into the apartment, two terraces (approx. 28.5 m² and 25.8 m²) with panoramic views, designer kitchen, separate studio with its own shower, own washer and dryer, dishwasher, underfloor heating (heat pump), cellar compartment, underground parking space (available to rent separately, CHF 185/month).Project website: https://www.bachtel16.ch/

Punto di forza per i pendolari: 3 locali in un edificio nuovo in affitto a Effretikon

Il tuo viaggio inizia a cinque minuti dalla tua porta d'ingresso: La stazione ferroviaria di Effretikon è a circa 417 metri. Da lì, puoi raggiungere la stazione centrale di Zurigo senza cambiare treno in 16 minuti, la stazione di Zurigo Stadelhofen in 13 minuti e la stazione di Zurigo Oerlikon in 10 minuti. Cinque linee di S-Bahn - S3, S7, S8, S19 e S24 - offrono molteplici collegamenti diretti all'ora per Zurigo. Il fine settimana, la rete notturna integra l'offerta. Dalla tua porta di appartamento al centro città di Zurigo, ci sono circa 25 minuti - pianificati, senza ingorghi e senza ricerca di parcheggio.Più spazio vitale per la vita quotidiana: L'appartamento di 3 locali nel nuovo edificio al 1° piano offre 88,8 m² di spazio vitale netto, un'altezza di stanza di 2,68 m e un balcone di 14,1 m². La combinazione di spazio, luce del giorno e spazio all'aperto crea esattamente la portata che è benvenuta dopo una giornata di lavoro concentrata. La cucina e la zona pranzo formano il centro dell'appartamento su 21,4 m². La zona living separata con 17,9 m² offre spazio per rilassarsi, mentre le due altre stanze sono di 17,1 m² e 15,2 m².La stanza di 17,1 m² con luce del giorno è particolarmente adatta come ufficio casa per i giorni in cui non ti sposti. Ciò lascia la zona living libera e il lavoro può essere chiaramente separato dal tempo libero nella vita quotidiana. L'offerta di stanze è integrata da un bagno di 7,6 m², un ingresso di 8,9 m² e una lavanderia di 1,9 m² con una torre di lavaggio integrata.Nuovo edificio che funziona nella vita quotidiana: La prima locazione nell'anno di costruzione 2025 offre materiali moderni e tecnologia di costruzione contemporanea. I pavimenti in lastre di grandi dimensioni, una cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e un bagno con una doccia a pavimento senza soglia assicurano una vita quotidiana senza complicazioni. L'edificio è riscaldato con una pompa di calore geotermica; la distribuzione del calore avviene attraverso un riscaldamento a pavimento. Un ascensore dall'ingresso della casa facilita l'accesso all'appartamento.Posizione e mobilità: Oltre alla stazione, l'uscita autostradale A1 Effretikon è anch'essa a circa 1,2 km. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per CHF 150.- al mese. L'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto in 9 minuti con il S24, Winterthur in 7-8 minuti.Condizioni di locazione: Disponibile per occupazione immediata. Affitto netto CHF 2'580.- più spese aggiuntive di CHF 200.-, affitto lordo CHF 2'780.-. Non è consentito tenere cani.Convinciti delle distanze corte, del piano generoso e del comfort di vita pratico: Organizza un appuntamento di visita ora.

Primo affitto | Vivere sopra i tetti di Winterthur

Con il K15, a Winterthur viene creato un progetto residenziale unico in una posizione centrale, che combina sostanza architettonica storica con architettura moderna e vita sostenibile.L'appartamento 15b-504 colpisce con un piano ben pensato, due stanze spaziose, due balconi con una superficie totale di 13 m² e un design interno di alta qualità con parquet in quercia, cucina moderna e bagno elegante. La posizione sul tetto dà anche all'appartamento un carattere speciale e un'atmosfera unica.La posizione centrale vicino alle strutture commerciali, alla gastronomia e alla stazione principale di Winterthur offre una vita urbana con una alta qualità della vita.Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento sul tetto con carattere speciale • Cucina di alta qualità con elettrodomestici Electrolux (cottura a induzione, cuocitrice a vapore e lavastoviglie) • Parquet in quercia nelle stanze di vita • Bagno moderno con pavimento in poliuretano senza giunti • Riscaldamento a pavimento • Vetri tripli isolati • Sistemi di protezione solare e di visibilità elettrici • Sistema di citofono video • Ascensore • Compartimento di cantina con 7 m² • Collegamento al riscaldamento urbano Per un comfort aggiuntivo, sono disponibili posti auto nel hall d'ingresso per CHF 200,00 al mese. I posti auto per motociclette possono essere noleggiati per CHF 50,00 al mese e i posti auto per biciclette elettriche/biciclette per CHF 30,00 al mese.Per ulteriori informazioni sul progetto, sull'intera gamma di appartamenti, sulle date di visita disponibili e sulla possibilità di inviare direttamente la tua candidatura, visita: www.k15-winterthur.ch.

Primo affitto | Vita urbana nel K15 Winterthur

Con il K15, a Winterthur viene creato un progetto residenziale unico in una posizione centrale, che combina sostanza di edificio storico con architettura moderna e vita sostenibile.L'appartamento 15a-402 al 4° piano convince con un piano ben pensato, un soggiorno e una zona pranzo luminosi, un balcone spazioso di 12,5 m² e un design di interni di alta qualità con parquet in quercia, cucina moderna e bagno elegante.La posizione centrale vicino alle strutture commerciali, alla gastronomia e alla stazione principale di Winterthur offre una vita urbana con una alta qualità della vita.Punti salienti in un colpo d'occhio • Cucina di alta qualità con elettrodomestici Electrolux (cottura a induzione, cuocitrice a vapore e lavastoviglie) • Parquet in quercia nelle stanze • Bagno moderno con pavimento in poliuretano senza giunti • Riscaldamento a pavimento • Vetri tripli isolati • Sistemi di protezione solare e di mascheramento elettrici • Sistema di citofono video • Ascensore • Compartimento di cantina di 7 m² • Collegamento al riscaldamento urbano Per un comfort aggiuntivo, sono disponibili posti auto nel hall d'ingresso per 200,00 CHF al mese. I posti auto per motociclette possono essere affittati per 50,00 CHF al mese, e i posti auto per biciclette elettriche/biciclette per 30,00 CHF al mese.Per ulteriori informazioni sul progetto, sull'intera gamma di appartamenti, sulle date di visita disponibili e sulla possibilità di inviare direttamente la tua domanda, visita: www.k15-winterthur.ch.

Primo affitto | Appartamento loft con carattere loft e 32 m² di area terrazza

Con il K15, a Winterthur viene creato un progetto residenziale unico in una posizione centrale, che combina sostanza di edificio storico con architettura moderna e vita sostenibile.L'appartamento loft 15a-002 convince con un concept di stanza eccezionale, un'area di loft spaziosa, una stanza separata e due terrazze private con una superficie totale di 32 m². Materiali di alta qualità e un design di interni moderno creano un'atmosfera di vita con un carattere speciale.Punti salienti in un colpo d'occhio • 96 m² di spazio di vita • 74,7 m² di area di loft spaziosa • Stanza separata con 15,1 m² • Due terrazze private con una superficie totale di 32 m² • Cucina di alta qualità con elettrodomestici Electrolux (cottura ad induzione, cuocivapore e lavastoviglie) • Parquet in quercia nelle aree di vita • Bagno moderno con pavimento in poliuretano senza giunti • Riscaldamento a pavimento • Vetri tripli isolati • Sistemi di protezione solare e di riservatezza elettrici • Sistema di citofono video • Ascensore • Compartmento di cantina con 10,8 m² • Collegamento al riscaldamento urbano Per un comfort aggiuntivo, sono disponibili posti auto nel hall di ingresso per 200,00 CHF al mese. I posti auto per motociclette possono essere noleggiati per 50,00 CHF al mese, e i posti auto per biciclette elettriche/biciclette per 30,00 CHF al mese.Ulteriori informazioni sul progetto, sull'intera gamma di appartamenti, sulle date di visita disponibili, nonché sulla possibilità di inviare la tua richiesta direttamente, sono disponibili su: www.k15-winterthur.ch.

Primo affitto | Appartamento esclusivo 3.5 locali con 30.5 m² di spazio esterno

Con il K15, a Winterthur viene creato un progetto residenziale unico in una posizione centrale, combinando sostanza architettonica storica con architettura moderna e vita sostenibile.L'appartamento 15a-601 al 6° piano convince con un piano ben pensato, un'area living e pranzo spaziosa, due camere da letto e due balconi con una superficie totale di 30,5 m². Materiali di alta qualità e un design interno moderno creano un'atmosfera di vita elegante con un carattere speciale.Punti salienti in un colpo d'occhio • Cucina di alta qualità con elettrodomestici Electrolux (cottura a induzione, forno a vapore e lavastoviglie) • Parquet in quercia nelle stanze • Bagno moderno con pavimento in poliuretano senza giunti • Riscaldamento a pavimento • Vetri tripli isolati • Sistemi di protezione solare e oscuramento elettrici • Sistema di citofono video • Ascensore • Compartimento cantina di 12 m² • Collegamento al riscaldamento urbano Per un comfort aggiuntivo, sono disponibili posti auto nel hall d'ingresso per 200,00 CHF al mese. I posti auto per motociclette possono essere affittati per 50,00 CHF al mese, e i posti auto per biciclette elettriche per 30,00 CHF al mese.Per ulteriori informazioni sul progetto, sull'intera gamma di appartamenti, sulle date di visita disponibili e sulla possibilità di inviare direttamente la tua domanda, visita: www.k15-winterthur.ch.

Primo occupante | Appartamento 2.5 locali spazioso con finiture di alta qualità

Con il K15, un progetto residenziale unico è stato creato in una posizione centrale a Winterthur, combinando sostanza di edificio storico con architettura moderna e vita sostenibile.L'appartamento 15a-101 impressiona con proporzioni di stanza spaziose, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, un balcone di 16,5 m² e una finitura interna di alta qualità con parquet in quercia, una cucina moderna e un bagno elegante.Punti salienti in un colpo d'occhio • Cucina di alta qualità con elettrodomestici Electrolux (cottura ad induzione, cuocitrice a vapore e lavastoviglie) • Parquet in quercia nelle stanze da vivere • Bagno moderno con pavimento in poliuretano senza giunti • Riscaldamento a pavimento • Vetri tripli • Sistemi di protezione solare e di riservatezza elettrici • Sistema di citofono video • Ascensore • Compartimento di cantina di 9 m² • Collegamento al riscaldamento urbano Per un comfort aggiuntivo, sono disponibili posti auto nel hall d'ingresso per 200,00 CHF al mese. I posti auto per motociclette possono essere noleggiati per 50,00 CHF al mese, e i posti auto per biciclette elettriche/biciclette per 30,00 CHF al mese.Per ulteriori informazioni sul progetto, sull'intera gamma di appartamenti, sulle date di visita disponibili e sulla possibilità di inviare direttamente la tua candidatura, visita: www.k15-winterthur.ch.