Incantevole casa unifamiliare di 5,5 locali a Felben-Wellhausen
Dal 01.11.2026, affitteremo questa bella casa unifamiliare di 5,5 locali in una posizione assolutamente ideale a Felben-Wellhausen. La casa colpisce per la sua generosità, la privacy e un'esterno fantastico – ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano lo spazio e la qualità della vita.La casa offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: Circa 156 m² di spazio abitativo distribuiti su due piani (piano terra 110m² / seminterrato 46m²) con un'altezza del soffitto piacevole di 2,5 m offrono molto spazio per tutta la famiglia. • Bella vista: Godetevi una vista attraente e libera sulla campagna circostante. • Posto idilliaco: Un posto privato e accogliente invita a rilassarsi e a soggiornare all'aperto. • Garage e posti auto: Un garage comodo e chiuso, nonché tre posti auto aggiuntivi all'esterno, sono a vostra disposizione. • Spazio di archiviazione aggiuntivo: Una stanza del seminterrato separata di 12 m² offre uno spazio pratico per l'archiviazione e gli hobby. • Un altro punto di forza della casa è il vasto sottotetto (mansarda). Con una superficie di oltre 100 m², offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo asciutto per valigie, decorazioni stagionali o come spazio di archiviazione. Posizione: La casa unifamiliare si trova in una posizione molto richiesta e estremamente adatta alle famiglie a Felben-Wellhausen. Le scuole, le diverse opportunità di shopping e i collegamenti ai trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.Ottimo collegamento e navetta per ZurigoIl comune di Felben-Wellhausen è ideale per i trasporti pubblici e la rete stradale, rendendo la posizione perfetta per i professionisti della regione o di Zurigo: • In auto a Zurigo: Attraverso l'accesso autostradale vicino (A7), potete raggiungere la città di Zurigo o l'aeroporto di Zurigo in solamente circa 35 minuti. • In treno (trasporti pubblici) a Zurigo: La stazione ferroviaria di Felben-Wellhausen è a soli 14 minuti a piedi. Da lì, traini S-Bahn diretti senza cambi di treno per la stazione principale di Zurigo (tempo di viaggio di circa 53 minuti). In alternativa, il nodo di Frauenfeld offre collegamenti espressi ancora più veloci. • Trasporti pubblici locali: La fermata dell'autobus più vicina (Weinfelderstrasse) è a 8 minuti a piedi. Infrastruttura perfetta per le famiglie (scuola e shopping) Tutto ciò di cui avete bisogno per le vostre esigenze quotidiane e l'educazione dei vostri figli si trova a distanza di pochi passi. • Asilo nido e scuola primaria: La scuola primaria di Felben-Wellhausen (compresa l'offerta di asilo nido) è a 11 minuti a piedi, assolutamente sicura da raggiungere. • Opportunità di shopping: Per le spese quotidiane, il Volg locale o Migros (14 minuti a piedi) è disponibile direttamente nel villaggio. • Assistenza medica sul posto e nei dintorni. Il comune offre un'ottima infrastruttura medica, quindi siete sempre ben curati nella vita quotidiana. • Centro medico nel villaggio: Il centro medico di Felben-Wellhausen si trova alla Poststrasse 17 ed è a circa 12 minuti a piedi (o 2 minuti in auto) di distanza. Un grande vantaggio per l'assistenza medica di base senza complicazioni direttamente sul posto Affitto e spese aggiuntive: L'affitto netto è di CHF 2790.– al mese. Tutte le spese aggiuntive (come il riscaldamento, l'acqua calda, l'elettricità, l'acqua/fognature, i rifiuti, nonché gli abbonamenti per il servizio di riscaldamento e lo spazzacamino) sono a carico diretto e totale dell'inquilino.Le spese aggiuntive sono a carico diretto dell'inquilino e ammontavano a circa CHF 250.– a 300.– al mese negli anni precedentiVisite possibili da subito su appuntamento
