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Duplex 3 locali Ascensore Balcone / Terrazza Animali domestici ammessi

14 risultati - Immobili in affitto: 8308 (Agasul, Illnau)

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3.5 locali, 96m², CHF 3150.–

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Hagenbüel 1, 8308 Illnau-Effretikon

Nuovo appartamento di 3.5 locali con vista panoramica a Illnau-Effretikon in costruzione per proprietari.

Scopri questo appartamento di alta qualità di 3.5 locali in un edificio nuovo certificato Minergie a Illnau-Effretikon in costruzione per proprietari. Con 96 m² di spazio abitativo al 2° piano, questo appartamento luminoso offre un comfort moderno in una posizione tranquilla.L'appartamento colpisce con: • Cucina moderna: Dotata di alta qualità con ampie finestre e accesso diretto al balcone • Soggiorno/pranzo spazioso: Stanze luminose con pietra naturale e finestre dal pavimento al soffitto • 2 balconi privati: Con una vista magnifica sui campi verdi e sul paesaggio circostante • Dotazione confortevole: Lavatrice nell'appartamento, ascensore, accessibile alle sedie a rotelle e adatto ai bambini • Garage e parcheggio: Per un parcheggio comodo e sicuro, due posti auto sotterranei sono disponibili in affitto a 140.- più un posto auto per motocicletta a 60.- Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e soleggiata con un'ottima infrastruttura. La fermata dell'autobus Chrummenacher è a soli 3 minuti a piedi, la stazione di Illnau può essere raggiunta in 9 minuti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Volg (9 minuti) e la farmacia dabamed AG (10 minuti) sono disponibili. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola secondaria Hagen, che può essere raggiunta in 9 minuti a piedi.Questo appartamento nuovo combina un modo di vita sostenibile secondo lo standard Minergie con un comfort moderno e una posizione idilliaca. Perfetto per le famiglie o le coppie che valorizzano la pace e la natura senza dover sacrificare i buoni collegamenti di trasporto. Disponibile immediatamente.

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4.5 locali, 113m², CHF 2630.–

Am Dorfbach 19, 8308 Illnau

Appartamento moderno con ampio balcone

Affittiamo dal 01.10.2026 questo appartamento di 4,5 locali in attico a Illnau.L'appartamento offre i seguenti comfort:- Sala da pranzo e camera da letto con pavimento in parquet- Bagno e cucina con pavimento in piastrelle scure- Stanze spaziose e luminose- Cucina moderna con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno a vista e molto spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina- Bagno con water, lavandino, armadio a specchio e vasca da bagno - Water separato con lavandino, armadio a specchio e doccia- Balcone per ore di sole confortevoli- Compartmento di cantina separato al piano inferiore- Ascensore disponibile- Locale per biciclette disponibileÈ consentito tenere animali da compagnia in questa proprietà. Un posto auto può essere affittato per 140,00 CHF al mese, secondo disponibilità.Ambiente:- La stazione ferroviaria è proprio accanto- Le scuole e gli asili nido sono facilmente raggiungibili- Ci sono diverse possibilità di shopping nelle vicinanze- La proprietà dispone di un'area giochiSi prega di notare che le immagini servono da riferimento e possono differire dall'originale.Per ulteriori informazioni, visitate: https://amdorfbach15-27-illnau.privera.chAbbiamo suscitato il vostro interesse? Per pianificare una visita, vi preghiamo di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della vostra richiesta.

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6.5 locali, 163m², CHF 4960.–

Stutzweg 6, 8308 Illnau

Casa A: Casa di lusso nuova con comfort abitativo moderno e possibilità di utilizzo flessibili

Casa di lusso e moderna nuova con studio al Stutzweg 6 a 8308 IllnauBenvenuti in questa casa semi-dettata moderna e di recente costruzione al Stutzweg 6 a Illnau. La proprietà attraente combina l'architettura contemporanea con standard di costruzione di alta qualità e offre un'esperienza di vita particolarmente efficiente in termini di energia e sostenibile grazie allo standard Minergie.Primo affitto dal 01 ottobre 2026Spese di affitto mensili • Affitto netto per la casa: CHF 4'960.– • Spese aggiuntive: CHF 300.– • Posti auto con accesso diretto alla casa: CHF 155.– per posto auto (2 posti disponibili) • Posti auto esterni: CHF 65.– per posto auto (2 posti disponibili) I dettagli più importanti • Superficie abitabile di circa 163 m² su quattro piani • 6,5 locali • Standard Minergie • Posizione di vita tranquilla e soleggiata con vista magnifica • Design interno di alta qualità • Due posti auto con accesso diretto alla casa • Due posti auto esterni • Area di relax e giardino ben curato Ambiente di vita e di pranzoL'ambiente di vita e di pranzo spazioso impressiona con il suo piano aperto, i pavimenti in legno eleganti e le grandi finestre che offrono molta luce naturale. L'atmosfera accogliente lo rende il centro ideale della casa.Cucina modernaLa cucina elegante con isola di cottura combina design e funzionalità. Gli elettrodomestici di alta qualità come il forno incorporato e la lavastoviglie, nonché le luci sospese eleganti, offrono il più alto livello di comfort di vita.Camerette adatte alle tue esigenzeDiverse stanze luminose e spaziose offrono varie possibilità di utilizzo. Gli accenti in legno scuro, gli armadi a muro con porte a specchio e le grandi finestre creano un'atmosfera moderna e accogliente.Due bagni elegantiI bagni di alta qualità dispongono di mobili da bagno moderni e di cabine doccia vetrate con rubinetteria elegante.Studio indipendente con cucina e bagno separatiLo studio indipendente dispone di una propria cucina e di un bagno completo, offrendo varie possibilità di utilizzo. È ideale per i figli adulti, i genitori, gli ospiti o come spazio di vita e di lavoro indipendente. Lo studio è anche perfetto come ufficio a casa, studio o laboratorio, offrendo un alto livello di privacy e flessibilità.Area di relax e giardinoDiverse aree di relax e un giardino ben curato con prato invitano a rilassarsi e a soggiornare all'aperto. Grazie all'ottimo sole, potete godere di molta luce naturale sia in estate che in inverno.Altri vantaggi • Standard Minergie per una vita efficiente in termini di energia • Persiane elettriche in tutte le stanze di vita per un comfort massimo • Fascia di luce LED moderna nella scala, nei corridoi e nel garage • Lavatrice e asciugatrice private in casa • Connessione TV via cavo • Due posti auto con accesso diretto alla casa • Due posti auto esterni • Area di relax e giardino ben curato • Possibilità di prolungare in seguito un giardino invernale • Posizione di vita tranquilla e piacevole • Sole ottimo durante tutto l'anno • Vista magnifica • Ambiente familiare Posizione familiareLa proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare e familiare a Illnau-Effretikon. • Fermata dell'autobus Weisslingerstrasse a soli 2 minuti a piedi • Nuovo supermercato Migros in Illnauerstrasse a soli 2 minuti a piedi • Stazione di Illnau a circa 7 minuti a piedi • Migrolino, farmacia e altri negozi nelle vicinanze • Scuola elementare Hagen facilmente raggiungibile a piedi L'infrastruttura eccellente e la posizione di vita tranquilla fanno di questa casa l'ideale per le famiglie e le coppie esigenti che apprezzano la vita moderna e la alta qualità della costruzione.Interessato?Saremmo felici di inviarvi i documenti di richiesta di affitto. Si prega di contattarci tramite l'annuncio.Siamo a disposizione per rispondere a tutte le vostre domande aggiuntive per telefono o via e-mail in qualsiasi momento.Life Immobilien & Generalunternehmung AGNeuhofstrasse 19 CH-8315 Lindau ZHTelefono: +41 44 597 24 44Mobile: +41 76 608 55 84E-mail: info@lifegu.chSito web: www.lifegu.ch

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3.5 locali, 100m², CHF 3150.–

Hagenbüel 1, 8308 Illnau

Affitto per la prima volta: Appartamento attico esclusivo con terrazze spaziose e vista panoramica

Su appuntamento, affittiamo questo moderno appartamento attico nuovo in una zona residenziale tranquilla e preferita a Illnau. L'appartamento di 3,5 locali di alta qualità convince con un design d'interni esclusivo nel standard di proprietario-occupante, aree di terrazza molto spaziose e una bella vista panoramica sulla campagna circostante. Grazie al piano aperto, alle ampie facciate di finestre e alla buona illuminazione durante tutta la giornata, si crea un'atmosfera di vita luminosa e piacevole.Punti salienti dell'appartamento • Ampio e luminoso soggiorno/pranzo con ampie facciate di finestre • Due terrazze attraenti con una superficie totale di oltre 130 m² • Accesso diretto alla terrazza da tutte le stanze • Cucina aperta di alta qualità con elettrodomestici moderni e molto spazio di stoccaggio • Pavimenti eleganti in piastrelle di ceramica di grandi dimensioni • Due bagni stilosi con finiture di alta qualità • Camera da letto principale con bagno en-suite con doccia • Bagno aggiuntivo con vasca da bagno • Guardaroba pratico e armadi a muro nell'ingresso • Locale di cantina privato e locale di lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice • Due posti auto sotterranei e un posto di parcheggio per motocicletta possono essere affittati separatamente (stazione di ricarica disponibile in un posto di parcheggio) La proprietà si trova in una zona soleggiata a Illnau. I servizi commerciali, i trasporti pubblici e le aree di svago sono a distanza confortevole. Grazie alla buona connessione di traffico, Winterthur, Zurigo e l'aeroporto di Zurigo sono facilmente raggiungibili.Desiderate visitare questo appartamento attico attraente? Siamo lieti del vostro contatto!

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4.5 locali, 117m², CHF 3400.–

Hagenbüel 6, 8308 Illnau-Effretikon

Primo affitto: Appartamento moderno 4,5 locali a Hagenbüel, Illnau

Bentornati nella vostra nuova casa nel quartiere residenziale di Hagenbüel. Questo nuovo appartamento di alta qualità al 2° piano colpisce per i suoi 117 m² di spazio abitativo, le stanze luminose e i due balconi spaziosi.Punti salienti: • Primo affitto / primo occupante • 117 m2 di spazio abitativo • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Due balconi soleggiati • Cucina moderna con lavastoviglie, cuocitrice a vapore e cassetto riscaldante • 2 bagni, di cui uno con accesso diretto alla camera da letto principale • Tende solari e lamelle elettriche • Ventilazione di base confortevole per un clima di stanza piacevole • Torre di lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) nel seminterrato • Stanza del seminterrato separata • Ascensore e parcheggio sotterraneo • Accesso accessibile alle sedie a rotelle e senza barriere per l'appartamento, il seminterrato e il garage • Riscaldamento a pompa di calore sostenibile con sonde del suolo e raffreddamento passivo (freecooling) • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Apparecchio di rilevamento della durezza dell'acqua • Collegamento in fibra ottica per un internet veloce • 2 posti auto sotterranei possono essere affittati per 140 CHF.-/mese ciascuno • Posti auto sotterranei con possibilità di installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici (gestione della carica già disponibile) L'edificio di Hagenbüel combina un'architettura di alta qualità con un modo di vivere naturale. Inserito nella pendenza sud attraente di Illnau, godete di un alto livello di vita e di spazio esterno, molta luce naturale e un ambiente tranquillo direttamente sulla zona di svago. Allo stesso tempo, beneficiate di brevi distanze fino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici.Qui vivete in un ambiente verde con ottime connessioni a Effretikon, Winterthur e Zurigo – una combinazione ideale di tranquillità, natura e vicinanza urbana.Questo nuovo appartamento combina un modo di vivere moderno, la sostenibilità e un'infrastruttura eccezionale. Un'opportunità rara – assicuratevi la vostra nuova casa a Illnau-Effretikon!

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4.5 locali, 105m², CHF 2690.–

Usterstrasse 3, 8308 Illnau

Appartamento unico di 4,5 locali in affitto nel centro di Illnau

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo moderno e unico appartamento di 4,5 locali nel centro di Illnau colpisce con una superficie abitabile spaziosa di 105 m², un piano ben pensato e un'atmosfera di vita speciale. Il cuore dell'appartamento è il salotto elegante con una stufa accogliente, che offre un'atmosfera calda e conviviale, soprattutto durante i mesi più freddi. Le stanze luminose e l'attrezzatura moderna creano un senso di vita armonioso e offrono molto spazio per possibilità di progettazione individuali. Grazie alla posizione centrale, potete godere di brevi distanze alle strutture commerciali, ai trasporti pubblici, alle scuole e ad altre attrezzature quotidiane. Qui vivete comodamente e tuttavia in un ambiente piacevole. Si prega di notare che gli animali domestici non sono ammessi e che la proprietà non dispone di un ascensore. L'appartamento non dispone di balcone. Punti salienti in un colpo d'occhio : • Appartamento moderno e unico di 4,5 locali • Superficie abitabile spaziosa di 105 m² • Salotto accogliente con stufa • Stanze luminose e amichevoli • Posizione centrale nel cuore di Illnau • Strutture commerciali e trasporti pubblici nelle vicinanze • Disponibile dal 01.10.2026 • Opzionale, due posti auto sotterranei possono essere affittati per 150 CHF ciascuno Lasciatevi impressionare da questo appartamento speciale e prenotate una visita oggi stesso. Siamo lieti del vostro contatto !

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6.5 locali, 200m², CHF 5240.–

8308 Illnau-Effretikon

Costruzione nuova di lusso con comfort di vita moderno e possibilità di utilizzo flessibili 6,5 locali

Casa di 6,5 locali di lusso e moderna con unità di 2 locali indipendente al Stutzweg 6 a IllnauBenvenuti in questa casa a schiera moderna e di recente costruzione al Stutzweg 6 a Illnau-Effretikon. La proprietà attraente combina l'architettura contemporanea con standard di costruzione di alta qualità e offre un'esperienza di vita particolarmente efficiente in termini di energia e sostenibile grazie allo standard Minergie.Primo affitto a partire dal 01 ottobre 2026Affitto mensile • Affitto netto per la casa: CHF 5'240.– • Spese aggiuntive: CHF 300.– • Posti auto con accesso diretto alla casa: CHF 155.– per posto auto (2 posti disponibili) • Posti auto esterni: CHF 65.– per posto auto (2 posti disponibili)I principali dati chiave • Superficie abitabile di 200 m² su quattro piani • 6,5 locali • Standard Minergie • Posizione di vita tranquilla e soleggiata con vista piacevole • Design interno di alta qualità • Due posti auto con accesso diretto alla casa • Due posti auto esterni • Area di relax e giardino ben curatoArea di vita e di pranzo L'area di vita e di pranzo spaziosa impressiona con il suo piano aperto, il parquet elegante e le grandi finestre che offrono molta luce naturale. L'atmosfera accogliente fa di questo spazio il centro ideale della casa.Cucina modernaLa cucina elegante con isola di cottura combina il design e la funzionalità. Elettrodomestici di alta qualità come forno incorporato e lavastoviglie, nonché luci sospese eleganti, offrono il più alto livello di comfort di vita.Camere da letto secondo le tue esigenzePiù camere luminose e spaziose offrono diverse possibilità di utilizzo. Accenti in legno scuro, armadi incorporati con porte a specchio e grandi finestre creano un'atmosfera moderna e accogliente.Due bagni elegantiI bagni di alta qualità sono dotati di lavabi moderni e mobili a specchio, water e docce vetrate spaziose con rubinetteria elegante.Unità indipendente di 2 locali con cucina e bagno separatiL'unità indipendente di 2 locali dispone di una cucina separata e di un bagno completo e offre diverse possibilità di utilizzo. È ideale per figli adulti, genitori o ospiti e può essere utilizzata anche come spazio di vita indipendente. Inoltre, è particolarmente adatta come ufficio a casa, studio o atelier e offre un alto livello di privacy e flessibilità.Area di relax e giardinoPiù aree di relax e un giardino ben curato con prati invitano a rilassarsi e a soggiornare all'aperto. Grazie all'irraggiamento solare eccellente, potrete godere di molta luce naturale sia in estate che in inverno.Altri vantaggi • Standard Minergie per una vita efficiente in termini di energia • Tende elettriche in tutte le stanze per un comfort massimo • Fasci di luce LED moderni nella scala, nei corridoi e nel garage • Lavatrice e asciugatrice personali nella casa • Connessione TV via cavo • Due posti auto con accesso diretto alla casa • Due posti auto esterni • Area di relax e giardino ben curato • Possibilità di ampliamento successivo di un giardino d'inverno • Posizione di vita tranquilla e piacevole • Irraggiamento solare eccellente durante tutto l'anno • Vista piacevole • Ambiente familiare Posizione familiareLa proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare e familiare a Illnau-Effretikon. • Fermata dell'autobus Weisslingerstrasse raggiungibile in soli 2 minuti a piedi • Nuovo supermercato Migros in Illnauerstrasse raggiungibile in soli 2 minuti a piedi • Stazione di Illnau raggiungibile in circa 7 minuti a piedi • Migrolino, farmacia e altri negozi sono situati nelle immediate vicinanze • Scuola primaria Hagen facilmente raggiungibile a piedi L'infrastruttura eccellente e la posizione di vita tranquilla fanno di questa casa l'abitazione ideale per le famiglie e le coppie esigenti che apprezzano la vita moderna e la alta qualità di costruzione.Interessati?Saremmo lieti di inviarvi i documenti di candidatura per l'affitto. Si prega di contattarci tramite l'annuncio.Siamo a disposizione per rispondere a tutte le vostre domande aggiuntive via telefono o via e-mail in qualsiasi momento.Life Immobilien & Generalunternehmung AGNeuhofstrasse 19CH-8315 Lindau ZHTelefono: +41 44 597 24 44Mobile: +41 76 608 55 84Posta elettronica: info@lifegu.chSito web: www.lifegu.ch

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4 locali, 80m², CHF 2020.–

Bisikonerstrasse 11, 8308 Illnau

Appartamento familiare a Illnau-Effretikon

Stai cercando un bell'appartamento di 4 locali per la tua famiglia? Allora abbiamo esattamente ciò che fa per te.Affittiamo un appartamento di 4 locali luminoso in Bisikonerstrasse 11, 8308 Illnau, immediatamente o su accordo. La proprietà si trova in un quartiere tranquillo. I trasporti pubblici, fermata dell'autobus, si trovano proprio di fronte alla proprietà. L'appartamento offre i seguenti servizi:- Cucina luminosa con attrezzature da cucina moderne- Salotto/sala da pranzo aperto con pavimento in laminato- Bagno con vasca da bagno e mobili incassati- Camera da letto con pavimento in laminato- Corridoio con armadio incassato per molto spazio di stoccaggio- Due vani cantina- Due lavanderie comuni con lavatrice e asciugatrice- Stanza di essiccazione per uso condiviso - Area giochi per bambini per uso condiviso - Diversi posti auto a CHF 60.00 al mese. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci per un appuntamento senza impegno. Siamo felici del tuo contatto.

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3.5 locali, 98m², CHF 3500.–

Hagenbüel 2, 8308 Illnau

Primo occupante 2026 - Appartamento attico esclusivo 3,5 locali con due terrazze

Nel nuovo progetto residenziale Hagenbüehl a Illnau, questo appartamento attico di alta qualità con un piano spazioso, due terrazze soleggiate e una vista da sogno della campagna circostante è in costruzione. L'appartamento colpisce per la sua architettura moderna, materiali di alta qualità nella norma dei proprietari, e un ambiente di vita tranquillo e naturale.La superficie abitabile spaziosa di circa 98,5 m² offre un concetto di vita e di pranzo aperto con ampie facciate di finestre e accesso diretto alle due terrazze. Grazie all'orientamento ottimale, potrete godere di molta luce diurna e di una vista libera sulla campagna circostante.La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, facciate eleganti e ampio spazio di stoccaggio risponde agli standard più elevati. Due bagni stylishmente progettati con vasca da bagno e doccia forniscono un comfort aggiuntivo.Punti salienti: • Primo occupante edificio nuovo 2026 • Costruzione di alta qualità nella norma dei proprietari • Appartamento attico 3,5 locali • Circa 98,5 m² di superficie abitabile • Due terrazze spaziose con un totale di circa 37 m² • Ambiente di vita e di pranzo luminoso con ampie finestre • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • Bagno con vasca da bagno e doccia separata • Riscaldamento a pavimento • Riscaldamento a pompa di calore sostenibile • Ascensore • Posizione tranquilla e soleggiata direttamente nella zona di svago • Vista attraente della campagna circostante L'appartamento è ideale per le persone che vogliono combinare il comfort moderno con una alta qualità di vita e un ambiente naturale.Contatto: Jayson Zähner

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4.5 locali, 120m², CHF 3100.–

Talgartenstrasse 15, 8308 Illnau

Appartamento moderno 4.5 locali con standard di condominio in posizione centrale

L'appartamento 4.5 locali al 1° piano convince con un piano ben pensato, stanze luminose e attrezzature di standard di condominio.Punti salienti: • Entrata spaziosa con armadio a muro e réduit • Finestre dal pavimento al soffitto nella zona living/pranzo e nelle stanze adiacenti • Accesso diretto al grande balcone • Cucina aperta con molto spazio di stoccaggio, cassetti a scomparsa, piano cottura in ceramica e mixer a leva con scomparsa • Bagno con doppio lavandino, vasca da bagno, water e lavatrice/asciugatrice separate • Bagno per gli ospiti con doccia a pavimento e parete in vetro • Parquet a doghe lunghe in quercia nobile • Persiane elettriche, prese multimédia, binari per tende a scomparsa • Seminterrato separato nel seminterrato, posti auto per biciclette PosizioneL'appartamento si trova nel cuore di Illnau e offre una combinazione ideale di comfort di vita e accessibilità eccellente. I servizi commerciali, le scuole e gli altri servizi quotidiani sono nella vicinanza immediata. La stazione ferroviaria di Illnau è facilmente raggiungibile a piedi e offre collegamenti ottimali con Zurigo, Winterthur e Uster. L'accesso all'autostrada è anche a pochi minuti di guida e garantisce un'eccellente connessione alla rete di trasporto regionale e sovraregionale.ParcheggioI posti auto possono essere affittati per 130 CHF al mese.Nota importanteGli animali domestici non sono ammessi.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il signor Hans Pienitz:044 341 01 19 | hans.pienitz@wmp-immobilien.ch

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