2 risultati - Immobili in affitto: 6166 (Hasle LU)

Eigenthalerhof tradizionale - ristorante di escursione ai piedi del Pilatus in affitto

L'Eigenthalerhof tradizionale è situato a un'altezza di circa 970 metri sul livello del mare, ai piedi del Pilatus, spesso al di sopra della linea delle nuvole. Il ristorante dispone di circa 50 posti, di una sala polivalente con altri 48 posti e di una terrazza soleggiata con circa 100 posti e di un'area giochi per bambini adiacente.L'infrastruttura comprende una cucina gastronomica spaziosa, locali di stoccaggio e raffreddamento, un ascensore merci, servizi igienici per i clienti e spogliatoi per il personale con docce. Il ristorante dispone di 20 posti auto privati. Ulteriori posti auto pubblici e una fermata dell'autobus postale sono situati nelle immediate vicinanze.Eigenthal è una zona di svago locale nota per le numerose possibilità di escursioni e di bicicletta, nonché di sci di fondo e di ciaspole in inverno. Questa posizione offre condizioni ideali per un ristorante di escursione e familiare tradizionale, nonché per eventi privati e aziendali. eigenthal.chStanze individuali o un appartamento di 2,5 locali separato possono essere affittati in aggiunta se necessario.Ci auguriamo della tua candidatura. Sabato 10 ottobre 2026, ci sarà l'opportunità di visitare l'Eigenthalerhof. Si prega di fissare un appuntamento con noi in anticipo. Punti di forza della proprietà: • Posizione a circa 970 metri sul livello del mare, spesso al di sopra della linea delle nuvole • 98 posti al coperto, di cui 48 in una sala polivalente • Circa 100 posti sulla terrazza e area giochi per bambini adiacente • 20 posti auto privati e ulteriori posti auto pubblici • Fermata dell'autobus postale direttamente al ristorante • Cucina gastronomica spaziosa, locali di stoccaggio e raffreddamento, e ascensore merci • Zona di svago locale tutto l'anno: escursioni e bicicletta in estate, sci di fondo e ciaspole in inverno • Adatto a famiglie, gruppi, associazioni e eventi privati e aziendali Offerta di locali:Ristorante piano terra: • Area clienti sinistra/destra totale 60 posti 92m² • Opzionale combinabile con 48 posti sala 59m² e divisibile • Cucina: circa 56m² • Servizi igienici clienti: circa 27m² • Spogliatoi personale/doccia: circa 17m² Altro: • Terrazza soleggiata con 100 posti e area giochi per bambini • Locali di stoccaggio seminterrato con ascensore verso la cucina • Locali di raffreddamento seminterrato (cella di raffreddamento e congelamento) • 20 posti auto privati • Posti auto nel circondario circa 80 posti Gli appartamenti e le stanze al piano superiore non sono inclusi nell'affitto, ma possono essere affittati in aggiunta se necessario. Condizioni di affitto: • Il canone di affitto mensile è di CHF 3'500.- più spese aggiuntive. Ciò corrisponde a una quota di affitto di circa l'8% sulla base di un fatturato annuo minimo di CHF 525'000.-. • Il canone di affitto comprende i locali del ristorante, la sala, la cucina gastronomica, la terrazza, i locali di stoccaggio e i locali annessi, nonché 20 posti auto esterni. • L'inventario esistente può essere preso in carico a condizioni vantaggiose. Il deposito di garanzia sarà determinato di comune accordo. • Stanze individuali o un appartamento di 2,5 locali separato possono essere affittati in aggiunta se necessario. Le condizioni saranno concordate separatamente. Presa in carico: di comune accordoÈ importante notare che si tratta di un canone di affitto fisso di CHF 3'500.- e non di un canone di affitto di fatturato aggiuntivo dell'8%. Concetto di impresa possibileL'Eigenthalerhof potrebbe diventare un ristorante di escursione e familiare tradizionale, un punto di incontro per giovani e anziani. Per attirare i clienti a Eigenthal e farli tornare, sono opportune offerte culinarie e eventi ricorrenti: • Spätzli fatti in casa come specialità della casa: classici, con formaggio, funghi o ingredienti stagionali • Pollo dal grande grill: ad esempio, nei fine settimana fissi in estate • Specialità stagionali: piatti di asparagi in primavera, Metzgete e piatti di caccia in autunno • Eventi sociali: Stubeten, serate di musica, un Oktoberfest e pranzi della domenica conviviali • Offerte per gli escursionisti: piatti di mezzogiorno semplici, caffè e dolci, nonché un Zvieriplättli dopo un'escursione • Offerte in inverno: piatti e bevande calde per gli sciatori di fondo e i ciaspolatori • Feste e gruppi: celebrazioni di famiglia, eventi di associazione e cene d'impresa al ristorante o nella sala polivalente • Gruppi di viaggio: pause caffè prenotabili in anticipo, pranzi o offerte Zvieri Un menu stagionale gestibile potrebbe essere la base. Le offerte menzionate sono idee iniziali per un concetto di impresa possibile che il futuro inquilino può sviluppare secondo le proprie idee. Autorizzazioni e licenza di locanda:È richiesta un'autorizzazione di esercizio gastronomico del cantone di Lucerna per gestire il ristorante. Il futuro inquilino ha anche bisogno di una licenza di locanda riconosciuta o di un certificato di competenza gastronomica nel cantone di Lucerna. Sono riconosciuti l'esame di locanda cantonale, i diplomi corrispondenti di una scuola professionale gastronomica o i certificati di competenza riconosciuti di altri cantoni. Le autorizzazioni e le prove personali devono essere ottenute dall'inquilino prima dell'inizio dell'attività. Le autorizzazioni operative e di costruzione esistenti saranno divulgate durante il processo di candidatura. Posizione:6013 Eigenthal è situato nel distretto di Lucerna-Campagna, nel cantone di Lucerna. La popolazione del comune politico di Schwarzenberg è cambiata del +1,0% all'anno in media negli ultimi cinque anni, per raggiungere 1'817 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è dell'11,4% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media dello 0,7%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dello 0,5% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +41,8% negli ultimi cinque anni (cantone: +25,6%).Eigenthal "Nel cuore della Svizzera e vicino alla natura" è una destinazione di escursione e una zona di svago locale nota a livello nazionale, che appartiene al comune di Schwarzenberg. Il ristorante è situato al centro o al punto di partenza delle attività a Eigenthal.Accessibilità: • In auto da Lucerna o Malters in +/- 20 minuti • Con i trasporti pubblici da Lucerna o Malters (fermata dell'autobus direttamente al ristorante) Abbiamo suscitato il tuo interesse?Convinciti ora con il film su YouTube.Se sei interessato, ti forniremo la documentazione di vendita e ti mostreremo l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.Ci auguriamo del tuo contatto tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande.Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.azimmo.ch

Incantevole appartamento in attico di 2,5 locali a Menznau

Benvenuti in questo appartamento in attico moderno e elegante al 4° piano di un edificio nuovo ben curato del 2016 a Menznau. L'appartamento luminoso e tranquillo convince con una disposizione delle stanze ben pensata e un equipaggiamento di alta qualità – ideale per le coppie o i single.L'appartamento offre: • Superficie abitabile: Spaziosa 69 m² con 2,5 locali, utilizzati in modo ottimale e arredati con comfort. • Bagno moderno: Con piastrelle bianche, toilette, lavabo, specchio e una zona doccia in vetro elegante. • Cucina elegante: Con fronte bianco, piani di lavoro in pietra, parquet e lavastoviglie. • Balcone: Godetevi i giorni soleggiati sul vostro balcone personale con una bella vista. • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani – l'appartamento è anche accessibile in sedia a rotelle. • Garage e parcheggio: Installazioni di stoccaggio pratiche direttamente nell'edificio. • Lavatrice e TV via cavo: Per un comfort di vita massimo. • Animali domestici ammessi: I vostri amici a quattro zampe sono anche benvenuti. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso. In estate, potrete godere di molto sole, e in inverno, la posizione è anche ben soleggiata. La stazione ferroviaria di Menznau e la fermata dell'autobus sono a soli 4 minuti a piedi, così come una scuola – perfetto per le famiglie. Il supermercato Denner più vicino è a soli 3 minuti a piedi e garantisce una fornitura locale pratica.Questo incantevole appartamento in attico è disponibile dal 1° febbraio 2027. Sfruttate l'occasione e assicuratevi questo moderno nucleo familiare nel cuore di Menznau!

Incanto storico incontra comfort abitativo moderno

Vivere con la storia e il carattere: Questo affascinante appartamento di 5,5 locali con 126 m² di spazio abitativo si trova in un chalet ristrutturato con amore, classificato, nel cuore di Escholzmatt.L'edificio tradizionale colpisce per il suo stile architettonico originale e il suo inconfondibile fascino storico. Eleganti elementi in legno, dettagli classici e l'atmosfera particolare della casa creano un'atmosfera di vita unica che combina il carattere delle epoche passate con il comfort abitativo moderno.L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo nel 2023 e convince con materiali di alta qualità, locali luminosi e un equipaggiamento contemporaneo. L'appartamento dispone di un balcone coperto e di una tettoia tradizionale.Con due celle umide moderne, una lavatrice privata e un'asciugatrice, l'appartamento offre tutto per una vita quotidiana confortevole. Grazie alla sua posizione centrale nel villaggio, le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. La stazione ferroviaria di Escholzmatt si trova a distanza di cammino confortevole e offre una connessione ferroviaria diretta a Lucerna e Berna, ideale per i pendolari e chi apprezza una buona connessione di trasporto.Una casa speciale per le persone che apprezzano il fascino degli edifici storici e non vogliono rinunciare al comfort abitativo moderno.Questo oggetto colpisce per i seguenti vantaggi : • Chalet classificato con fascino storico • Stile architettonico tradizionale con dettagli caratteristici • Ristrutturato in modo completo e elegante nel 2023 • Balcone coperto spazioso e tettoia tradizionale • Locali luminosi con materiali di alta qualità • Cucina moderna e due celle umide • Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento • Posizione centrale nel villaggio di Escholzmatt • Compartmento di cantina e locale biciclette incluso • Posto auto disponibile per 120 CHF.– al mese

Monolocale arredato con area esterna privata

Questo affascinante monolocale arredato di 24 m² si trova in una zona tranquilla alla periferia di Escholzmatt e offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita senza complicazioni e confortevole.L'area di vita e di sonno luminosa è praticamente arredata e dispone di una cucina compatta con possibilità di cucinare, forno e frigorifero.Un punto di forza particolare è l'area esterna privata, che invita a rilassarsi e a godere.Gli ambienti naturali offrono pace e relax. Allo stesso tempo, la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile a piedi e offre una connessione ferroviaria diretta per Lucerna e Berna, ideale per pendolari, visitatori settimanali o persone sole.

Casa familiare di 7,5 locali a Giswil – Posizione tranquilla con vista sulla montagna

Scopri questa casa familiare del 1933 situata al numero 19 di Rütibachstrasse a Giswil. Con una superficie abitabile spaziosa di 179 m², distribuita su 7,5 locali e 3 piani, questa casa offre molto spazio per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano la vita tranquilla in campagna nella Svizzera centrale. I locali al piano superiore non hanno riscaldamento o sono riscaldati indirettamente.La casa è disponibile dal 1 ottobre 2026.La casa offre, tra le altre cose: • Soggiorno luminoso: Soggiorno luminoso e aperto – accogliente e confortevole. • Cucina moderna: Con armadietti chiari, piani di lavoro neri, fornelli e lavastoviglie. • Bagno moderno: Con piastrelle bianche, mobile lavabo rosso, vasca da bagno e cabina doccia in vetro. • Grande giardino orto: Per il vostro uso personale • Giardino tranquillo: Grande giardino che offre molte possibilità e tranquillità. • Garage e parcheggio: Abbastanza spazio per il vostro veicolo. • Lavatrice: Disponibile in casa. • Locali del seminterrato: Due grandi locali del seminterrato sono situati al piano inferiore. Inoltre, ci sono due locali in soffitta al 3° piano. • Un grande locale di stoccaggio può essere affittato • I cani e i gatti non sono ammessi. Altri punti di forza: • Adatto ai bambini • Posizione tranquilla – giorno e notte • Bella vista Posizione: La casa si trova nel comune idilliaco di Giswil nel cantone di Obwalden, immerso in un ambiente tranquillo e naturale.Rüti è a pochi minuti a piedi e offre una buona connessione ai trasporti pubblici.L'ambiente invita a fare passeggiate, a fare escursioni e a praticare attività di svago nel magnifico paesaggio montano.Questa casa familiare ben curata combina charme tradizionale e comfort moderno e è ideale per le famiglie o gli amanti della natura che cercano pace e spazio.

Vivere in una posizione tranquilla e verde

Cerchi una nuova casa nella comunità di Malters?Allora non puoi perderti questa offerta:-Soggiorno, corridoio, camera da letto con pavimento in parquet-Cucina e bagno con pavimento in piastrelle-Cucina con piano cottura in vetroceramica-balcone soleggiato disponibile-È possibile anche noleggiare un posto auto per CHF 140.00 / mese.-Vicino alla stazione ferroviaria e ai negozi-Ascensore disponibile fino al 3° pianoInteressato? Allora non esitare e organizza un appuntamento di visita con noi oggi.

Il tuo appartamento di 4.5 locali - Il tuo paradiso nel verde

In affitto immediatamente o su accordo, affittiamo questo bell'appartamento di 3.5 locali a Schüpfheim. L'appartamento offre i seguenti comfort: - Sala da pranzo e camera da letto con pavimento in parquet- Cucina e bagno con pavimento in piastrelle facile da mantenere- Cucina con piano cottura in vetroceramica e forno- Bagno con lavandino, armadio a specchio e vasca da bagno- Bagno separato con water, lavandino e armadio a specchio- Balcone accogliente per rilassarsi- Compartimento di cantina privato- Lavanderia e stanza per asciugare a uso condiviso È consentito tenere animali domestici in questa proprietà. Un posto auto può essere affittato per 100,00 CHF al mese, su disponibilità. Ambiente: - Si può raggiungere la riva del piccolo Emme dopo una breve passeggiata- La stazione ferroviaria di Schüpfheim è a cinque minuti a piedi- I negozi sono situati nelle vicinanze Si prega di notare che le immagini servono come riferimento e possono differire dall'originale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della tua richiesta.

Vista soffusa a Schüpfheim, Cinque camere da letto per molto spazio, Edificio tradizionale rinnovato con balcone

A Schüpfheim, nel cantone di Lucerna, questa proprietà spaziosa vi aspetta, combinando molto spazio con un'atmosfera di vita tranquilla. L'edificio combina una tradizione affascinante con un comfort di vita moderno.Il concetto di stanza ben pensato offre cinque camere da letto spaziose e un bagno elegante, rendendolo un rifugio ideale per le famiglie o per lavorare da casa. La zona living luminosa si apre su un balcone accogliente con una bella vista sulla natura. Finiture di alta qualità, ampie finestre e riscaldamento a radiatore efficiente creano un'atmosfera di vita confortevole con costi accessori gestibili. La posizione familiare convince anche per le distanze brevi: le possibilità di shopping e le scuole si trovano nelle immediate vicinanze.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Offerta di stanza spaziosa con 5 camere da letto luminose • Combinaizione affascinante di sostanza di costruzione tradizionale • Balcone accogliente con una bella vista sul paesaggio lucernese • Design di interni elegante con finiture di alta qualità • Riscaldamento a radiatore efficiente per un calore piacevole • Posizione ideale per le famiglie con scuole e supermercati nelle immediate vicinanze Interessato? Contattateci per una visita senza impegno!