5637 (Beinwil (Freiamt), Geltwil) - Balcone / Terrazza, Nuova costruzione affittare

Appartamento nuovo di 4,5 locali in affitto immediato o su accordo

Occupazione possibile immediatamente o su accordo Visita a 360 gradi: https://my.matterport.com/show/?m=J7uVWoWVAz3 (Inoltre, il 01.09.2026, avremo un appartamento di 4,5 locali in affitto a Stickiweg 10. Se interessati, vi preghiamo di contattarci.) In una posizione preferita a Fahrwangen con orientamento sud-sud-ovest ottimale, questo appartamento di 4,5 locali presenta un'ambiente di vita luminoso e una vita privata elevata. La generosità, la luce e il comfort di vita caratterizzano il sentimento di stanza di questo appartamento di 4,5 locali. Il living e la sala da pranzo aperti creano un sentimento impressionante di apertura e collegano armoniosamente l'interno al balcone spazioso. I materiali di alta qualità, i dettagli pensati e l'architettura moderna creano un'ambiente di vita di larghezza speciale, di luce naturale e di esclusività intemporelle. La cucina equipaggiata di alta qualità si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto e offre condizioni ideali per la vita quotidiana così come per le ore sociali con la famiglia e gli amici. Un concetto di illuminazione pensato con spot incassati elegantemente integrati e regolabili crea un'atmosfera gradevole e mette in scena l'architettura moderna, gli spazi di vita e i materiali di alta qualità in modo armonioso. Se sia per la colazione, ore rilassate con la famiglia e gli amici o una serata calma con vista. Il balcone combina la generosità, la vita privata e la qualità della vita in modo unico. Al Stickiweg 10 a Fahrwangen, troverete la pace, la vita privata, una alta qualità della vita e un'ambiente di vita. Punti di forza Posizione & Vita privata • Orientamento sud-sud-ovest con insolazione ottimale fino alle ore serali • Vista sul paesaggio e la foresta circostante • Molta pace e vita privata • Vita & Architettura • 120m2 di spazio di vita • Spazio di vita e di pranzo spazioso con finestre dal pavimento al soffitto e finestre scorrevoli panoramiche • Ascensore dalla garage all'appartamento • Guardaroba su misura con soluzione di stoccaggio pensata • Ritiro spazioso con torre di lavaggio, lavandino e molto spazio di stoccaggio • Concetto di illuminazione pensato con spot incassati e regolatore in tutte le stanze • Riscaldamento a pavimento & Sistema di raffreddamento gratuito in tutte le stanze • Cucina & Equipaggiamento • Cucina moderna di alta qualità con isola di cucina e superficie di lavoro esclusiva • Apparecchi incassati premium Miele con refrigeratore per vino, grande armadio di riscaldamento, forno a vapore e forno • Cucina a induzione con estrattore di fumo integrato di Bora per un concetto di vita aperto • Concetto di cucina moderno pensato con molto spazio di stoccaggio e materiali di alta qualità Bagni • Zona principale con bagno en suite con vasca, doccia a effetto pioggia, radiatore a mano, water e parete in vetro • Secondo bagno con doccia a effetto pioggia e water • Tecnologia & Sostenibilità • Pompa di calore sostenibile con sonda di terra • Sistema fotovoltaico per la produzione di energia sostenibile • Locali annessi • Grande locale di cantina privata • Sala di essiccazione comune utilizzabile • Grande cantina per biciclette • Parcheggio sotterraneo con 2 posti auto Contatto Saremmo lieti di presentarvi questo gioiello residenziale elegante durante una visita personale e di farvi scoprire il sentimento di vita, gli spazi ampi, i dettagli pensati e la posizione direttamente sul posto. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita personale, siamo lieti del vostro contatto. Autoteile Wettingen GmbH a.gnos@autoteile-liegenschaften.ch Affitto: CHF 2'540.- al mese Spese aggiuntive: CHF 300.- al mese 2 posti auto: a CHF 140.- al mese Inizio affitto: immediatamente o su accordo.

Eigentumsstandard-Neubau: Bis 31.07. mieten & 3 Jahre lang jährlich 1 Monatsmiete geschenkt!

Sandgass-Bonus: In den ersten 3 Jahren schenken wir Ihnen jedes Jahr 1 volle Nettomiete von CHF 2'120.–. Ab dem 4. Jahr gilt die reguläre Nettomiete. • Whg 8-104 (1. OG): Reguläre Nettomiete CHF 2'120.– (Effektive Nettomiete CHF 1'943.–) • Whg 8-201 (2. OG): Reguläre Nettomiete CHF 2'170.– (Effektive Nettomiete CHF 1'989.–) → vermietet Highlights: • Minergie-P & Photovoltaik: Höchste Effizienz, Eigenstrom & nachhaltig tiefe Nebenkosten. • Wunschklima: Moderne Bodenheizung sowie eine Komfortlüftung, die in jedem Zimmer separat reguliert werden kann. • Gourmet-Küche: Granit-Arbeitsflächen, hochwertiges Induktions-Kochfeld sowie zwei separate Electrolux-Geräte (Kombi-Steamer & Backofen). • Wellness-Bad: Deckenhoch gefliest, Bodenheizung & separater Handtuchradiator. • Edler Ausbau: Hochwertiger geölter Eichenparkett, Garderobe mit Einbauschrank, Reduit & eigener Waschturm. • Technik: Keller mit Stromanschluss, Smart home & Tiefgarage e-ladestation ready. Umgebung & Architektur: • Top-Anbindung: Beste Erreichbarkeit – in nur 25 Min. in Aarau und Lenzburg, 40 Min. in Luzern und 45 Min. in Zürich. • Natur pur: Direkt am Naherholungsgebiet Brüggelmoos gelegen – ideal für Sport und Entspannung. • Privatsphäre: Nur 3 Stockwerke & sehr grosse Gebäudeabstände für viel Licht. • Grüne Oase: Riesige, designte Gartenanlage, separater Grillplatz & grosser Kinderspielplatz. Konditionen: • Mindestmietdauer: 24 Monate. • Nebenkosten (Akonto): CHF 240.– • Tiefgaragenplatz: CHF 140.– -----------------------------------------------------------Sandgass-Bonus: 1 month's net rent of CHF 2'120.– free per year for the first 3 years! From the 4th year onwards, the regular rent applies. • Apt 8-104 (1st Floor): Regular net rent CHF 2,120.– (Effective net rent CHF 1'943.–) • Apt 8-201 (2nd Floor): Regular net rent CHF 2,170.– (Effective net rent CHF 1'989.–) → (Rented) Highlights: • Minergie-P & Photovoltaics: Highest efficiency, own solar power & sustainably low utility costs. • Custom Climate: Modern underfloor heating and comfort ventilation, individually adjustable in every room. • Gourmet Kitchen: Granite countertops, induction hob & two separate Electrolux appliances (Combi-Steamer & Oven). • Wellness Bath: Floor-to-ceiling tiles, underfloor heating & separate heated towel radiator. • Premium Finishes: High-quality oiled oak parquet, entrance with built-in wardrobe, storage room (Reduit) & private laundry tower. • Technology: Cellar compartment with power connection, smart home & underground garage e-charging ready. Surroundings & Architecture: • Prime Connection: Excellent accessibility – reach Aarau and Lenzburg in 25 min, Lucerne in 40 min, and Zurich in 45 min. • Nature at your doorstep: Located right next to the Brüggelmoos recreation area – perfect for sports and relaxation. • Privacy: Low-rise buildings (only 3 floors) & very large distances between buildings for plenty of light. • Green Oasis: Massive, architecturally designed garden area, separate barbecue area & large children's playground. Conditions: • Minimum lease duration: 24 months • Utilities (Akonto): CHF 240.– • Underground parking space: CHF 140.–

La tua nuova casa a Hedingen - Appartamento nuovo di 4,5 locali moderno

EDEN HEDINGEN – Appartamenti in affitto moderni in due nuovi edifici Benvenuti nella vostra nuova casa: questo appartamento nuovo di 4,5 locali offre un ambiente di vita tranquillo e immerso nella natura, con molta luce grazie a superfici di finestre generose. Materiali di alta qualità, una cucina moderna e un balcone privato creano un'atmosfera di vita piacevole. Godetevi la vicinanza alla natura e allo stesso tempo la rapida connessione a Zurigo – ideale per tutti coloro che desiderano combinare tranquillità e urbanità. Due nuovi edifici con un totale di 28 appartamenti di alta qualità sono in costruzione su Zürcherstrasse 26. L'immobile convince con l'architettura moderna, la costruzione sostenibile e la posizione ottimale. Punti salienti: - Ambienti di vita luminosi e spaziosi con finestre dal pavimento al soffitto e porte-balcone - Parquet in quercia e rivestimenti in ceramica italiana - Cucine e bagni completamente attrezzati - Balcone o terrazza con vista - Lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice) - Aree esterne verdi e sistema solare - Parcheggio sotterraneo con accesso ascensore - Posti auto per biciclette - Posizione tranquilla con collegamento perfetto a Zurigo (stazione a distanza di cammino, fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta) Pronto per essere occupato immediatamente o su accordo – Ora, organizzate un appuntamento di visita o candidati direttamente su www.eden-hedingen.ch!

Edificio nuovo - Vivere con qualità e futuro

Vivere dove la comunità, la natura e le infrastrutture moderne si armonizzano: a Ballwil, due appartamenti attraenti di 4½ locali sono in costruzione nell'ambito del progetto Gemeindehaus PLUS – integrati in una comunità vivace e orientata al futuro. Ulteriori informazioni sull'attrezzatura si trovano nella brochure di locazione allegata. Siamo lieti del vostro contatto.

Appartamento moderno 1.5 locali con balcone e vista panoramica a Mettmenstetten

Scopri questo appartamento elegante e moderno di 1,5 locali al 3° piano. L'appartamento convince con il suo equipaggiamento di alta qualità, il certificato Minergie e la sua posizione soleggiata – disponibile dal 1° agosto 2026.L'appartamento offre: • Soggiorno luminoso: Con pavimento in legno chiaro, grandi finestre e molta luce naturale – un'atmosfera accogliente per sentirsi bene. • Cucina moderna: Mobili bianchi, piano di lavoro in granito, forno incorporato e lavandino – funzionale e elegante allo stesso tempo. • Bagno moderno: Dotato di piastrelle esagonali blu scuro, lavandino bianco, water e specchio illuminato. • Balcone: 25m2, con pavimento in piastrelle, ringhiera in metallo e bella vista sulla zona circostante. • Lavanderia: Lavanderia pratica disponibile nell'edificio. • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani. • Posto auto: Un posto auto è disponibile. • Certificazione Minergie: Efficienza energetica più alta e vita sostenibile. • Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento e ventilazione di comfort 24h/24. • Non sono ammessi animali domestici. Posizione e dintorni:L'appartamento è tranquillo e comunque ben collegato. La fermata dell'autobus Mettmenstetten Centro è raggiungibile a solo 2-3 minuti a piedi, la stazione Mettmenstetten a circa 7-8 minuti a piedi. Per lo shopping, il Volg è disponibile a solo 2 minuti a piedi.Questo appartamento moderno è ideale per single o coppie che cercano un alloggio confortevole e risparmioso in una comunità tranquilla e ben collegata del cantone di Zurigo. Approfittate dell'occasione e assicuratevi questo bel appartamento!

Appartamento nuovo esclusivo in prima occupazione

Appartamento nuovo esclusivo in prima occupazioneQuesto appartamento di 4,5 locali di alta qualità al 2° piano convince con il suo design moderno, il piano di generoso e i materiali nobili. La zona living, pranzo e cucina, di circa 41 m², forma il cuore dell'appartamento e è equipaggiata con una cucina moderna e apparecchi Siemens. Il parquet in quercia nobile, le spot di soffitto eleganti e un concetto di locale ben pensato offrono un'ambiente di vita elegante.La camera da letto principale dispone di un bagno en suite con doccia. Due altre stanze flessibili e un secondo bagno con vasca completano perfettamente l'offerta di locali per le coppie o le famiglie. Un Reduit pratico con una torre di lavaggio integrata, una guardaroba incassata e un compartimento di cantina offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Il balcone orientato est, di circa 12 m², invita a mattinate soleggiate e offre una bella vista su Menziken.Posizione centrale e tranquilla con scuole vicine. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per 125 CHF al mese. Inoltre, ulteriori posti auto esterni sono disponibili per l'affitto su richiesta. L'architettura moderna e la costruzione sostenibile si combinano qui per offrire una alta qualità di vita.Punti di forza :· Edificio nuovo 2026 – prima occupazione· Allestimento interno di alta qualità· Balcone con 12 m² e sole del mattino· Camera da letto principale con bagno en suite· Posizione centrale con scuole vicine· Cucina moderna con apparecchi Siemens· Zona living, pranzo e cucina spaziosa con circa 41 m²Ha suscitato il vostro interesse ? Siamo felici di rispondere alle vostre domande. Convincetevi voi stessi di questo ottimo appartamento – ci auguriamo il vostro contatto.

Affitto per la prima volta di un appartamento maisonette di 4 locali di circa 110 m² in una casa di 2 famiglie

La pianta ben pensata offre molte possibilità di progettazione. Così, a seconda del concetto di vita, una delle quattro stanze può essere utilizzata come soggiorno separato, mentre la cucina e la zona pranzo aperte diventano il punto di incontro centrale nella vita quotidiana.Punti salienti dell'appartamento al piano terra: • Cucina luminosa e moderna con elettrodomestici di alta qualità (forno, piano cottura in ceramica, lavastoviglie e frigorifero) • Cucina e zona pranzo aperte con molta luce naturale e accesso alla grande terrazza • Zona living separata e accogliente con accesso supplementare alla terrazza • Bagno per gli ospiti piccolo ma grazioso • Armadio incorporato pratico nell'ingresso Punti salienti dell'appartamento al primo piano: • Camera da letto spaziosa con balcone e accesso diretto al bagno con vasca da bagno • Bagno supplementare con doccia • Altra camera da letto luminosa Altri punti salienti: • Parquet in quercia nobile nelle zone living e da letto, pavimenti in piastrelle chiare nelle celle umide • Clima di vita piacevole grazie al riscaldamento a pavimento confortevole • Lavanderia privata nel seminterrato • Grande cantina nel seminterrato I posti auto nel garage sotterraneo vicino possono essere affittati per CHF 125.– al mese supplementari.L'appartamento maisonnette elegante è ideale per le coppie che apprezzano un alloggio confortevole con un giardino spazioso. Si trova in un quartiere residenziale tranquillo in una casa di 2 famiglie ben curata.Nota importante: I cani non sono ammessi in questa proprietà.

Primo affitto 3.5 locali appartamento attico con due terrazze e vista sulla natura

Appartamento attico 3.5 locali E3Scopri questo appartamento attico esclusivo di 3.5 locali con due ampie terrazze ad Aeugst am Albis, vantaggioso in termini di tasse. Le immense finestre offrono una vista meravigliosa sulla natura circostante. Con 95,3 m² di spazio abitativo e uno standard Minergie, questo appartamento offre il massimo comfort di vita e un'efficienza energetica. La zona di svago vicina e il magnifico lago di Türlersee sono a portata di mano.L'appartamento convince con : • Disposizione delle stanze generosa : 3,5 stanze luminose con utilizzo ottimale, finestre panoramiche e colorazione calda • Terrazze esterne private : Due balconi con vista magnifica per ore rilassanti all'aperto • Due bagni moderni : Equipaggiati confortevolmente per un massimo di comfort di vita, con due docce, una vasca da bagno e due toilette • Attrezzatura di alta qualità : Torre di lavaggio personale nell'appartamento, cuocitore a vapore e forno, parquet in legno massiccio, tende elettriche, materiali di alta qualità. • Garage : Posti auto sicuri nel garage sotterraneo (CHF 160,00 / mese) • Ascensore : Accesso comodo all'appartamento • Seminterrato : spazio di stoccaggio immenso di 24m2 Vantaggi particolari : L'appartamento è molto silenzioso e offre molto sole e una vista meravigliosa. Gli animali domestici sono benvenuti, il che rende questa proprietà anche attraente per gli amanti degli animali.Posizione e infrastrutture : Aeugst am Albis offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità rurale e le buone connessioni. Questo appartamento attico nuovo con standard Minergie combina il comfort moderno con una costruzione sostenibile e offre un'esperienza di vita eccezionale in un ambiente calmo e naturale.Ci auguriamo il tuo contatto.

Affitto per la prima volta: paradiso del giardino - appartamento di 4,5 locali con grande giardino

Appartamento giardino 4,5 locali E1Scopri questo appartamento esclusivo, nuovo, di 4,5 locali al piano terra con un grande giardino ad Aeugst am Albis, una comunità favorevole in termini di imposte. Le grandi finestre offrono una vista meravigliosa sulla foresta e sulla natura. Con 140 m² di spazio abitativo e uno standard Minergie, questo appartamento offre il massimo comfort di vita e l'efficienza energetica. La zona di svago vicina e il magnifico lago di Türlersee sono a portata di mano.L'appartamento colpisce con: • Comunità favorevole in termini di imposte (2024: 92% senza imposta ecclesiastica) • Grande giardino ad uso esclusivo • Standard di proprietario elevato • Pianta spaziosa • Molta privacy • Posizione molto tranquilla sul bordo del villaggio • A distanza di cammino dalla zona di svago e dal lago di Türlersee • Cucina elegante con copertura in pietra ceramica e apparecchi di cucina di alta qualità • Tende elettriche • Parquet in legno massiccio di quercia Corsica • Isolamento fonico aumentato tra gli appartamenti • Ascensore, cantina e garage • Compartimento di cantina spazioso • Almeno 1-2 posti auto disponibili (CHF 160,00 al mese per posto) • Costruzione Minergie • Ventilazione residenziale controllata con recupero di calore • Riscaldamento a sonde di fondazione con riscaldamento a pavimento • Armadio a muro nell'ingresso • Animali domestici ammessi Vantaggi speciali: L'appartamento è molto tranquillo e offre una vista meravigliosa sulla natura. Gli animali domestici sono benvenuti, il che rende questa proprietà attraente anche per gli amanti degli animali.Posizione e infrastrutture: Aeugst am Albis offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità rurale e le buone connessioni. Questo appartamento di costruzione nuova con standard Minergie combina il comfort moderno con la costruzione sostenibile e offre un'esperienza di vita eccezionale in un ambiente tranquillo e naturale.Siamo lieti del tuo contatto.

Ampio appartamento di 3.5 locali con vista meravigliosa sul panorama montano

Affittiamo questo appartamento da sogno di 3.5 locali con vista meravigliosa sul panorama montano e il paesaggio verde immediatamente.Scopri questo ampio appartamento di 3.5 locali al 1° piano di un nuovo edificio del 2025 nel comune tranquillo e vantaggioso di Aeugst am Albis. Con 93 m² di spazio abitativo, questo appartamento di alta qualità offre molto spazio, comfort e qualità.L'appartamento convince con: • 3.5 locali luminosi con disposizione dei locali ottimale e orientamento perfetto • Balcone privato: Con vista meravigliosa per rilassarsi e godere (28 m2) • Design: I toni marroni caldi danno all'appartamento un'atmosfera armoniosa • Attrezzatura moderna: elettrodomestici di alta qualità, ventilazione controllata dell'appartamento, armadi integrati pratici, torre di lavaggio nell'appartamento • Due bagni: Uno con doccia, l'altro con vasca da bagno • Garage: Parcheggio sicuro per il tuo veicolo nel garage (CHF 160,00/mese) • Ascensore: Accesso comodo dal garage all'appartamento • Seminterrato: 12m2 di spazio di stoccaggio nel seminterrato incluso Punti di forza particolari: L'appartamento è costruito secondo lo standard Minergie e offre così un'efficienza energetica massima. Gli animali domestici sono benvenuti. La posizione tranquilla garantisce notti riposanti, mentre l'orientamento soleggiato offre molta luce naturale.Posizione: Aeugst am Albis offre la combinazione perfetta tra tranquillità rurale e buone connessioni.Sei interessato? Ci piacerebbe sentirti.

Appartamento di 3,5 locali con giardino e vista mozzafiato e stanza aggiuntiva

Scopri questo nuovo appartamento spazioso e eccezionale di 3,5 locali ad Aeugst am Albis, un luogo idilliaco con vantaggi fiscali. Questo nuovo edificio, completato nel 2025, combina comfort moderno e costruzione sostenibile, offrendo una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul panorama montano.Punti salienti dell'appartamento: • Piaceri all'aperto: L'appartamento dispone di un giardino privato appartenente all'appartamento. • Spazio abitativo spazioso: 74 m² di spazio abitativo e una stanza aggiuntiva, nonché un seminterrato integrato nell'appartamento • Finitura di alta qualità: Sia i materiali che tutti gli elettrodomestici sono di alta qualità • Costruito in modo sostenibile: Certificato Minergie per un'efficienza energetica ottimale • Terrazza con vista panoramica: Godetevi la vista pittoresca sui campi, le foreste e le montagne • Attrezzature moderne: Vaporizzatore/lavatrice/asciugatrice/ventilazione della stanza/l'ascensore, ecc. per un comfort di vita • Parcheggio e garage: Parcheggio comodo direttamente alla casa (CHF 160,00 per posto auto) Posizione e ambiente: • Posizione tranquilla con traffico moderato durante il giorno (zona 30 km/h) • Alta insolazione, soprattutto in estate • Infrastruttura locale eccellente: • Supermercato Volg a soli 3 minuti a piedi • Fermata dell'autobus "Aeugst a.A. villaggio" a 2 minuti a piedi • Scuola Gallenbüel 1 a 7 minuti a piedi Questo appartamento è ideale per gli amanti della natura che apprezzano un ambiente tranquillo senza dover rinunciare alle comodità urbane.Gli animali domestici sono benvenuti in questo appartamento, il che lo rende una casa perfetta per gli amanti degli animali. La combinazione di attrezzature moderne, costruzione sostenibile e vista mozzafiato rende questo appartamento un'offerta unica.Non esitate a cogliere questa opportunità e a trovare la vostra nuova casa ad Aeugst am Albis. L'appartamento è disponibile immediatamente e aspetta di essere occupato da voi.

Prima locazione appartamento mansardato 2,5 locali in zona tranquilla con 2 terrazze (78m2)

Appartamento mansardato 2,5 locali / G3Scopri la tua casa dei sogni nella nostra esclusiva nuova costruzione in una zona molto tranquilla con vista sul panorama montano. La proprietà si trova su un terreno di tipo parco ai margini del bosco. Dalle due terrazze, puoi goderti la vista meravigliosa sulla natura.Goditi il comfort della zona living aperta, che si collega senza soluzione di continuità alle due terrazze private - il posto ideale per guardare il tramonto o semplicemente goderti la pace della natura.Aeugst am Albis offre una combinazione perfetta di tranquillità e stile di vita urbano. La natura circostante invita a fare passeggiate, escursioni e gite in bicicletta, mentre le città vicine di Affoltern am Albis, Zurigo, Zug e Lucerna con le loro offerte culturali diverse e le possibilità di shopping sono facilmente raggiungibili.La proprietà offre anche un garage sotterraneo con posti auto sufficienti e una grande stanza nel seminterrato per l'appartamento. Un ascensore garantisce l'accesso senza barriere all'appartamento.L'appartamento colpisce per i seguenti punti di forza: • Comune a basso carico fiscale (2024: 92% senza tasse ecclesiastiche) • Costruzione di alta qualità nel standard di proprietà superiore • Pianta ampia • Molta privacy • Posizione molto tranquilla ai margini del villaggio • A distanza di cammino dalla zona di svago e dal lago di Türler • Sole tutto il giorno • Due ampie terrazze • Cucina elegante con rivestimento in pietra ceramica e elettrodomestici di alta qualità • Tende elettriche • Parquet in legno massello quercia Corsica • Isolamento acustico migliorato tra gli appartamenti • Accesso ascensore, seminterrato e garage • Locale del seminterrato ampio • Almeno 1-2 posti auto disponibili (CHF 160,00 al mese per posto) • Metodo di costruzione Minergie • Ventilazione residenziale controllata con recupero di calore • Riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento • Armadio incorporato nell'ingresso • Animali domestici ammessi • Accesso rapido ai centri di Affoltern am Albis, Zurigo, Zug e Lucerna Lasciati convincere !