Vecchio ma moderno, affascinante casa unifamiliare con vista migliore del Jura
Benvenuti in questa casa unifamiliare ben curata e moderna situata a Meieriedstrasse 38a a Burgdorf (3400). La casa impressiona con uno spazio di vita spazioso su un grande terreno e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – ideale per le persone che cercano spazio, natura e comfort.Un sistema PV con accumulo di batteria, una stazione di ricarica per veicoli elettrici e aria condizionata nella sala da pranzo sono solo alcuni dei punti di forza.La casa offre i seguenti punti di forza: • Spazio di vita spazioso con un totale di 4 stanze e un grande seminterrato con 2 stanze supplementari di qualità di sala da pranzo. Tutto è stato rinnovato con una nuova cucina, un bagno, nuove finestre, pavimenti in sughero (ideali per le persone allergiche), tubi dell'acqua, una nuova installazione elettrica, un sistema PV con batteria, una stazione di ricarica per veicoli elettrici, aria condizionata e molto altro ancora. • Bella vista: Godetevi una vista magnifica direttamente sul Weissenstein. Sperimentate tramonti spettacolari sul Jura. • Terrazza soleggiata: Perfetta per ore rilassanti all'aperto. • Garage e parcheggio: Parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente alla casa, compresa una stazione di ricarica per veicoli elettrici. • Grande terreno: Uno spazio esterno spazioso offre molto spazio per il giardino, i giochi e il relax. • Nuova e cucina moderna su 12,5 m2 con una grande superficie di lavoro e una vista eccellente. • Bagno nuovamente progettato su 6m2 con una doccia a pavimento. • Stanze del seminterrato di qualità di sala da pranzo. Tutte le stanze del seminterrato hanno finestre isolate, in modo che la luce del giorno sufficiente entri. I pavimenti in legno di casa colonica al pavimento e le pareti bianche rendono le stanze versatili. Così, avete in realtà sei stanze utilizzabili. • Posizione e dintorni: La posizione è eccezionalmente tranquilla – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenziosa. La fermata dell'autobus Meiefeld è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria Burgdorf Buchmatt è raggiungibile in circa 12 minuti a piedi. Così, siete ben collegati ai trasporti pubblici nonostante la posizione tranquilla idilliaca. • Ristrutturata: La casa sarà completamente ristrutturata entro la metà di agosto 2026. Nuove finestre, porte, radiatori e un'isolamento migliorato rendono la casa molto efficiente in termini di energia. • L'installazione elettrica completa è stata rinnovata, tutti i cavi, gli interruttori e le prese sono nuovi, protetti da FI, e la casa dispone di un sistema di protezione contro i fulmini interno. • Sostenibile e sicura. Con un sistema PV moderno con accumulo di batteria, una stazione di ricarica per veicoli elettrici di tipo 2 e un nuovo scaldabagno a pompa di calore (pronto SG), generate fino al 75% della vostra energia sul vostro tetto. Il controllore di backup completo alimenta la casa con energia in modo affidabile anche in caso di black-out. • La lavanderia spaziosa con asciugatrice e toilette supplementare lascia a malapena desideri insoddisfatti. Un pavimento in vinile resistente all'acqua è facile da pulire e migliora la qualità della stanza. • Garage spazioso con stazione di ricarica per veicoli elettrici di tipo 2 (max. 8kWp specificato da EW) e la possibilità di parcheggiare due auto supplementari nello spazio esterno. • Un grande solaio che si estende su tutta la superficie di vita offre molto spazio di stoccaggio. Qualità di soggiorno:Questa affascinante casa unifamiliare combina comfort di vita, natura e ottime connessioni – una combinazione rara in questa posizione molto richiesta a Burgdorf. Assicuratevi la vostra nuova casa e godetevi un nuovo inizio in una casa appena ristrutturata.Spese aggiuntive incluse i costi di elettricità e riscaldamento5.500 kWh di elettricità, 40 m3 di acqua e i costi di riscaldamento sono inclusi nelle spese aggiuntive, e qualsiasi consumo superiore alla media sarà ricontrollato.Altre foto seguiranno dopo il completamento delle stanze restanti.Caratteristiche speciali: • Fino a due animali domestici sono ammessi. • Divieto di fumare in tutta la casa, è dotata di diversi rilevatori di fumo per motivi di sicurezza. Per i fumatori, c'è sufficiente spazio sulla terrazza e nel giardino. • Spazio esterno spazioso con una vista eccellente sul Jura. Visita a partire dalla metà di agosto 2026
