Esclusiva casa familiare di 8 stanze a Berna con 416 m² di spazio abitativo, giardino, garage e vista sulle Alpi
Vivere in modo esclusivo con molto spazio, privacy e comfort – spaziosa casa unifamiliare in una posizione molto ricercata vicino a Berna Questa casa unifamiliare eccezionale offre una rara combinazione di generosità, privacy, comfort di vita di alta qualità e vita naturale in una posizione molto accessibile. Su un terreno di circa 650 m², completamente recintato, potrete godere di molta pace, sicurezza e libertà – ideale per le famiglie, i diplomatici, gli expat o le persone che desiderano combinare un alloggio rappresentativo con una proximità pratica a Berna. La proprietà è inserita in un paesaggio collinare idilliaco e trasmette una sensazione piacevole di ritiro e privacy. Allo stesso tempo, i servizi commerciali, gli asili e le scuole sono a portata di mano. La stazione principale di Berna è raggiungibile in poco tempo. La scuola internazionale di Berna Bern International School si trova anche nelle immediate vicinanze, rendendo la casa particolarmente attraente per le famiglie internazionali. Grazie all'orientamento sud-ovest ottimale, la casa beneficia di molta luce diurna, di un'ottima insolazione e di un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Un punto di forza particolare è la vista magnifica da diverse stanze sulle Alpi, il Gurten e il Giura. All'interno, potrete aspettarvi un concetto di stanze spaziose con materiali di alta qualità, dettagli eleganti e molto spazio per vivere, lavorare, ricevere ospiti e accogliere la famiglia. Il grande salone e sala da pranzo con camino creano un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. Il riscaldamento a pavimento esistente al piano terra e il sistema di climatizzazione multi-split moderno assicurano un comfort di vita piacevole durante tutto l'anno – in particolare durante i giorni caldi d'estate, un vantaggio evidente. L'attrezzatura comprende, tra l'altro: • Grande salone e sala da pranzo di circa 70 m² con camino • Sistema di climatizzazione multi-split moderno • Riscaldamento a pavimento al piano terra • Terrazza panoramica con vista sulle Alpi, il Gurten e il Giura • Bar umido elegante – ideale per gli ospiti e le serate sociali • Spazio di grillaggio esclusivo e diversi spazi di seduta in giardino • Terreno completamente recintato con molta privacy • Grande garage con 2 posti auto • Inoltre, 2 posti auto esterni Altri vantaggi a prima vista: • 8,5 stanze • 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno • In totale 6 bagni • Spazi di ufficio e di lavoro spaziosi – ideali per il telelavoro • Stanze separate per i bambini, gli adolescenti o gli ospiti • Armadi a muro su misura e soluzioni di stoccaggio eleganti • Cucina completamente attrezzata con attrezzatura moderna • Pavimenti in legno duro di alta qualità e piastrelle in ceramica nobili • Lavanderia e spazi secondari e di stoccaggio pratici • Circa 416 m² di spazio abitativo • Circa 650 m² di terreno Costi : L'affitto netto è di CHF 4 900.– al mese. Un conto di spese accessorie di CHF 350.– al mese sarà addebitato in più. L'elettricità e l'acqua non sono incluse nelle spese accessorie e saranno fatturate separatamente in base al consumo reale o allo stato del contatore. Opzionalmente, 2 posti auto in garage sono disponibili a CHF 150.– al mese ciascuno, così come 2 posti auto esterni a CHF 50.– al mese ciascuno. Questa proprietà è destinata agli inquilini che cercano un alloggio spazioso, ben mantenuto e confortevole con molta privacy, carattere rappresentativo e proximità con Berna.
