Zugerberg - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza, Ascensore

Appartamento moderno di 3,5 locali al piano terra a Uerzlikon – Costruzione nuova 2024

La tua nuova casa con stile, comfort e vista imprenabileDal 1 novembre 2026, affittiamo un appartamento esclusivo di 3,5 locali al piano terra con 104 m² di spazio abitativo nella zona idilliaca e tranquilla di Uerzlikon. L'appartamento, che è stato completato alla fine del 2024, è stato realizzato con grande attenzione ai dettagli e secondo le norme di proprietà più elevate.Materiale di alta qualità, finitura elegante, locali spaziosi e vista da sogno creano un ambiente di vita eccezionale per le persone che valorizzano la qualità, la pace e il comfort moderno.I posti auto sono disponibili nel garage sotterraneo per 130 CHF ciascuno (equipaggiati tradizionalmente e elettricamente se necessario).I punti salienti in un colpo d'occhio • 104 m² di spazio abitativo con un piano di attico generoso e ben pensato • Una terrazza spaziosa di 19 m² in legno speciale di alta qualità • Un'area di prato privata di circa 80 m² • Finitura di alta qualità alle norme di proprietà • Cucina moderna e aperta con una isola di cottura spaziosa • Un bagno elegante e un bagno per gli ospiti supplementare • Posizione di vita tranquilla ed esclusiva con vista imprenabile • Locale di basement privato con lavatrice e asciugatrice • Basement e garage per auto accessibili comodamente e senza ostacoli con l'ascensore • Locale di bicicletta separato con presenza di corrente propria • Fornitura di energia sostenibile grazie al sistema fotovoltaico proprio • Sistema di riscaldamento a pompa di calore efficiente con sistema di raffreddamento attivo per l'estate • Costruzione di alta qualità e comfort di vita moderno • Quartiere piacevole e ben curato Vivere con molta intimitàLa terrazza spaziosa e l'area di prato di circa 80 m² estendono lo spazio abitativo all'esterno e offrono molto spazio per rilassarsi, stare e godere. La posizione tranquilla e la vista imprenabile danno all'appartamento una qualità di vita speciale.Grazie alla posizione al piano terra e all'accesso comodo, l'appartamento è adatto alle coppie come anche alle persone sole o alle piccole famiglie che cercano una casa di alta qualità e a lungo termine.Posizione attraente a UerzlikonUerzlikon combina la vita tranquilla e naturale con un'accessibilità eccellente. La posizione offre un punto di partenza ideale per i pendolari e permette una buona connessione nella direzione di Baar, Zug, Zurigo e Lucerna – sia in auto che in trasporto pubblico.I negozi e le scuole sono a portata di mano.Una casa per le persone con aspettative elevateQuesto appartamento è più di un semplice appartamento in affitto: è stato costruito con l'obiettivo di combinare le norme di proprietà di alta qualità con la vita moderna e confortevole.Noi diamo grande importanza alle relazioni di locazione rispettose e a lungo termine. Invitiamo le persone interessate con affidabilità finanziaria provata a una visita personale.Ci rallegriamo di presentarvi questo appartamento speciale di persona e di accogliervi forse presto nella vostra nuova casa a Uerzlikon.Famiglia Hauser

Appartamento giardino moderno 3.5 locali a Kronenhaus Sattel - vivere nel cuore del villaggio

Nell'appartamento di giardino del progetto di costruzione nuova Kronenhaus Sattel, potete aspettarvi un appartamento 3.5 locali elegante (norma proprietario-occupante) al piano terra con un piano di ettaro ben pensato, molta luce naturale e uno spazio esterno spazioso. Qui vivete nel cuore del villaggio di Sattel - in mezzo all'azione e tuttavia con pace e alta qualità di vita.Punti salienti dell'appartamento di giardino • 3.5 locali di circa 91 m2 di spazio di vita • Spazio esterno spazioso di circa 109 m2 (zona di seduta e zona di giardino) ideale per salotto, zona di pranzo/grigliata all'aperto o zona di gioco • Ciao, zona di vita e di pranzo aperta con accesso diretto allo spazio esterno • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità (forno, cuocitrice a vapore) e molto spazio di stoccaggio • Armadi a muro nella zona di ingresso con molto spazio • Camera comoda, nonché locale aggiuntivo come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio a casa • Bagno contemporaneo con rivestimenti di piastrelle di alta qualità e doccia a livello del pavimento / toilette aggiuntiva per gli ospiti • Locale di stoccaggio/ripostiglio per la vita quotidiana pratica • Torre di bucato nel locale (lavatrice/asciugatrice) • Il parcheggio sotterraneo può essere affittato per 120.- aggiuntivi Aura urbana nel centro del villaggioLa Kronenhaus combina l'architettura moderna con il carattere di villaggio tradizionale. A causa della sua posizione direttamente nel centro di Sattel, potete beneficiare di distanze brevi: • Negozio (panificio/volg) a 30 metri • Treno (stazione di Sattel) e collegamento di autobus (fermata dell'autobus Krone) a 70 metri • Scuola a 5 minuti a piedi • Sattel Hochstuckli - la montagna familiare a 5 minuti a piedi L'appartamento è ideale per coppie, single con esigenze di spazio o piccole famiglie che cercano un appartamento di alta qualità, facile da mantenere, con un grande spazio esterno e che valorizzano una posizione centrale.

Appartamento di alta qualità di 4,5 locali con vista sul lago e sulla campagna senza ostruzioni

Appartamento nuovo e spazioso in una zona tranquilla, disponibile per l'affitto immediatamente o su accordoQuesto appartamento moderno di 4,5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare con solo nove unità abitative combina locali spaziosi, un equipaggiamento di alta qualità e una posizione eccezionalmente tranquilla in mezzo alla natura. L'edificio, costruito nel 2021, è facilmente accessibile con l'ascensore e offre un comfort di vita contemporaneo a un livello elevato.L'appartamento ha una superficie abitabile netta di circa 135 m² e impressiona con un piano di ettage ben pensato e locali luminosi. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna e un bar per la colazione integrato sono equipaggiati con apparecchi di alta qualità e formano il centro di comunicazione dell'appartamento. Da tutte le stanze, si può godere di una vista libera sulla campagna circostante. La camera da letto principale spaziosa dispone di una cabina armadio pratica e, con i tre bagni stylishmente progettati, due con doccia/WC e uno con bagno/WC, offre il più alto livello di comfort di vita. Una lavatrice e un'asciugatrice private nell'appartamento sottolineano il alto livello di costruzione. Piastrelle in ceramica di alta qualità in un aspetto legno elegante, un riscaldamento a pavimento confortevole e una pompa di calore efficiente mettono in evidenza la costruzione moderna e sostenibile.Un balconcino con una bella vista sul lago e la campagna invita a sostare. L'offerta è completata da uno spazio di stoccaggio spazioso nel tetto e da un posto auto sotterraneo confortevole. La proprietà è situata in una zona estremamente tranquilla, circondata da terre agricole non costruibili. Sentieri per escursioni e un fermata dell'autobus con una connessione diretta a Wädenswil sono nelle vicinanze, combinando la vita nella natura con una buona accessibilità.INFORMAZIONI GENERALI Tipo di oggetto Appartamento al 2° piano, in proprietà condominialeVia e numero Tanne 14A Codice postale e città 8824 Schönenberg Anno di costruzione 2021Numero catastale Catasto SO3416Numero di locali 4,5Numero di bagni 3Cabina armadio 1Lavatrice/Asciugatrice 1/1Balconcino 1Ascensore 1Posto auto sotterraneo 1Disponibile da immediatamente o su accordoRISCALDAMENTOTipo di riscaldamento Pompa di calore geotermicaCorpi di riscaldamento Riscaldamento a pavimento PROGRAMMA DI LOCALICucina/Soggiorno/Sala da pranzo 52,4 m²Ingresso 7,7 m²Camera da letto 1 16,6 m²Camera da letto 2 14,9 m² Camera da letto principale 15,1 m² Cabina armadio 9,4 m²Bagno/WC 4,6 m²Doccia/WC 5,7 m²Doccia/WC 6,5 m² Vorplatz 2,9 m²Superficie abitabile netta totale 134,8 m² Balconcino 9,8 m² PREZZOAffitto netto per mese per l'appartamento CHF 3.200.-Spese aggiuntive per mese CHF 300.-Affitto del posto auto sotterraneo per mese CHF 150.- Affitto totale per mese CHF 3.650.-Deposito di garanzia: 2 mesi di affittoSchönenberg è situato idillicamente sulla pendice sud del Zimmerberg, sopra il lago di Zurigo, e è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione. La città combina la tranquillità rurale con una connessione eccellente ai centri economici della riva sinistra del lago di Zurigo e alla città di Zurigo. Schönenberg è un comune della città di Wädenswil e le appartiene politicamente e amministrativamente. I dintorni sono caratterizzati da ampi spazi verdi, foreste e zone agricole. Numerosi sentieri per escursioni e passeggiate invitano a rilassarsi nella natura e offrono viste spettacolari sul lago di Zurigo e le Alpi in giornate di bel tempo. Nonostante la posizione naturale, i residenti beneficiano di un'infrastruttura ben sviluppata nelle vicinanze.Servizi commerciali per le esigenze quotidiane, scuole e altri servizi sono situati nelle vicinanze

Exklusive Erstbezugswohnung mit Seesicht in Oberägeri

Exklusive Erstbezugswohnung mit Seesicht in der Überbauung EdenblickErleben Sie modernes Wohnen am See in dieser aussergewöhnlichen Erstbezugswohnung in der exklusiven Überbauung Edenblick in Oberägeri. Mit rund 120 m² hochwertig gestalteter Wohnfläche und einer beeindruckenden, 93 m² grossen Terrasse, die von sämtlichen Zimmern aus zugänglich ist, vereint diese Wohnung zeitgemässen Komfort, erstklassige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen der Region.Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf den Ägerisee, hochwertige Materialien und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Die Bushaltestelle Lohmatt mit direkter Verbindung nach Zug erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit.Highlights der Wohnung • Erstbezug in der prestigeträchtigen Überbauung Edenblick • Ca. 120 m² Wohnfläche • Grosszügige 93 m² Terrasse mit Zugang von allen Zimmern • Wunderschöne Seesicht • Elektrische Storen in der gesamten Wohnung • Heller, offener Wohn- und Essbereich • Hochwertiger Eichenparkett • Eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschturm sowie separates Reduit • Massgefertigte Einbauschränke in allen Schlafzimmern • Master-Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide • Zwei stilvolle Badezimmer mit bodenebenen Duschen und Badewanne • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage • Separater Veloraum Exklusive DesignkücheDie massgefertigte OREA-Küche überzeugt durch Funktionalität und elegantes Design und ist ausgestattet mit: • Induktionskochfeld mit Bora-Dunstabzug • Backofen • Steamer • Grosszügigem Kühlschrank • Integriertem Weinkühlschrank • Viel Stauraum und grosszügigen Arbeitsflächen Exklusive GemeinschaftsanlagenDen Bewohnern der Überbauung Edenblick stehen attraktive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: • Gepflegte Freizeit- und Grünanlage • Grillplatz • Tischtennisbereich • Privater Seezugang über die hauseigene Badebucht Diese exklusive Wohnung vereint hochwertige Bauqualität, grosszügige Aussenflächen, erstklassige Ausstattung und eine einmalige Lage direkt am Ägerisee. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen im Herzen von Oberägeri.Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 6'000.– pro Monat • Einstellhallenplatz: CHF 180.– pro Monat • Nebenkosten (Pauschale): CHF 350.– pro Monat Gesamtmietzins: CHF 6'530.– pro Monat • Mietkaution: 3 Monatsmieten • Bezug: Per sofort • Mietvertrag: Unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren ---Experience modern lakeside living in this exceptional first-occupancy apartment within the exclusive Edenblick development in Oberägeri. Offering 120 m² of beautifully designed living space and an impressive 93 m² private terrace accessible from every room, this residence combines contemporary luxury with comfort in one of the region’s most desirable locations.Enjoy stunning lake views, premium finishes throughout, and a family-friendly setting just a 2-minute walk from the Lohmatt bus stop, providing direct connections to Zug. The apartment is ready to move into immediately.Apartment Highlights • First occupancy in the prestigious Edenblick development • Approx. 120 m² of living space • Expansive 93 m² terrace with access from all rooms • Beautiful lake views • Electric shutters throughout • Spacious open-plan living and dining area • Premium oak flooring • Private laundry and storage room within the apartment • Built-in wardrobes in every bedroom, including a walk-in wardrobe in the master suite • Two elegant bathrooms with walk-in showers and bathtub • 1 Private Parking bay in the underground garage • Separate Bike room Designer KitchenThe bespoke OREA kitchen has been thoughtfully designed for both everyday living and entertaining and includes: • Induction hob with Bora extraction system • Oven and steamer • Large integrated refrigerator • Wine fridge • Generous storage and workspace Exclusive Residents’ AmenitiesResidents of Edenblick enjoy access to beautifully maintained communal facilities, including: • Landscaped leisure area • Barbecue facilities • Table tennis area • Private access to the lake via the development’s own waterfront bay Combining high-quality finishes, generous outdoor space, exclusive amenities and an outstanding location, this apartment offers a unique opportunity to enjoy luxury living in the heart of Oberägeri.Rental Terms • Net rent: CHF 6’000 per month • Garage parking space: CHF 180 per month (1 space) • Utilities (flat rate): CHF 350 per month Total monthly rent: CHF 6’530 • Security deposit: 3 months’ rent • Available: Immediately • Lease: Unlimited term with a minimum rental period of 2 years

Vivere a Baar temporaneamente – spazioso. Tranquillo. Con prospettiva

Bentornati in questo appartamento spazioso e luminoso di 4,5 locali al piano terra a Baar (6340). L'appartamento colpisce per il suo spazio generoso, una disposizione delle stanze ben pensata, una infrastruttura moderna e una posizione tranquilla – ideale per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano combinare un alloggio spazioso con un comfort elevato.Punti salienti dell'appartamento • Spazio di vita spazioso: Circa 120 m² distribuiti su 4,5 locali offrono un senso di vita piacevole e arioso. • Spazio di vita luminoso: Le ampie finestre creano un'atmosfera di vita conviviale e molta luce naturale. • Due bagni: Maggior comfort e flessibilità nella vita quotidiana. • Spazio esterno privato: Ideale per ore rilassanti all'aperto. • Ascensore & accesso senza barriere: L'edificio dispone di un ascensore ed è accessibile in sedia a rotelle. • Garage & posto auto: Un posto auto e un ulteriore posto auto sono disponibili. • Attrezzatura confortevole: Lavatrice, lavastoviglie e TV via cavo sono disponibili. • Posizione tranquilla: Ambiente di vita piacevole e ben curato con molta privacy. • Ristrutturato: L'appartamento si presenta in uno stato ben curato e attraente. Affitto temporaneo con opzione di prorogaL'appartamento è inizialmente affittato per un periodo di locazione di 2 anni.Una proroga del contratto di locazione è generalmente possibile. Al più tardi 6 mesi prima della fine del periodo di locazione convenuto, gli inquilini saranno informati se e sotto quali condizioni può essere offerta una proroga ulteriore.Thus, l'appartamento offre, da un lato, una sicurezza di pianificazione per i prossimi due anni e, allo stesso tempo, la possibilità di una prosecuzione a lungo termine del contratto di locazione.Posizione & ambienteL'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e attraente a Baar. L'ambiente verde e la vicinanza al fiume invitano a fare passeggiate e a godere di momenti di relax all'aperto. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione e di brevi distanze alle strutture commerciali e di servizio.La fermata dell'autobus Hof Himmelrich è raggiungibile in circa 4 minuti a piedi. Aldi si trova a circa 10 minuti a piedi, la farmacia del municipio è raggiungibile in circa 12 minuti e la scuola di musica è anch'essa situata nelle vicinanze.Vostro casa per un po' – con prospettivaUn appartamento spazioso e luminoso, una posizione tranquilla e molto comfort di vita nel cuore di Baar: potete sentirvi a casa fin dal primo giorno.L'affitto temporaneo di 2 anni con possibilità di proroga combina la sicurezza di pianificazione con una prospettiva ulteriore.Nota importante: In caso di accettazione e creazione del contratto di locazione, sono dovuti oneri di intermediazione di un importo di un affitto mensile lordo.Disponibile immediatamente – ci rallegriamo del vostro contatto e saremo lieti di mostrarvi l'appartamento di persona.