Winterthur
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Animali domestici ammessiDuplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

50 risultati - Immobili in affitto con Animali domestici ammessi: Winterthur

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3.5 locali, 70m², CHF 2490.–
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Frauenfelderstrasse 26, 8404 Winterthur

Completamente ristrutturato per una maggiore qualità della vita "Feliva", la tua nuova casa

Al Frauenfelderstrasse 2430, direttamente di fronte alla stazione SBB di Oberwinterthur, sono in costruzione 25 appartamenti in affitto modernizzati. Gli appartamenti sono in fase di ristrutturazione globale e adattati alle esigenze di vita e agli standard tecnici di oggi. - Cucina con piano di cottura ad induzione e Combi-Steamer di Electrolux - Cucina e locali umidi con pavimento in piastrelle di ceramica - Tutti i locali di vita e le camere da letto sono dotati di parquet (quercia) - Bagno spazioso con doccia - Torre di bucato privata (V-ZUG) - Balcone / loggia - Compartmento di cantina privato per ogni appartamento - I posti auto o i garage singoli possono essere affittati in aggiunta La posizione offre collegamenti ideali: le strutture di shopping, i ristoranti, i caffè e le strutture ricreative sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le scuole, gli asili e le strutture sportive sono nelle immediate vicinanze, e il centro città di Winterthur è rapidamente raggiungibile. Perfetto per tutti coloro che desiderano combinare la vita in città con una alta qualità della vita. Sei curioso e desideri ulteriori informazioni? Puoi trovare tutti i dettagli rilevanti sul nostro sito web del progetto: www.feliva-winterthur.ch. Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto! Team di marketing Privera Le impressioni elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi. Le impressioni mostrano solo lo standard di costruzione. Altri tipi di appartamenti possono differire da queste impressioni.

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  • A small, well-maintained garden area with a round wooden table and four matching chairs, surrounded by greenery and a gravel pathway.
  • Modern living room with wooden flooring, a fireplace, a sectional sofa, coffee table, and decorative plants.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a potted plant on the counter.
  • Modern kitchen with a sleek black induction cooktop, a glass range hood, and a potted plant on the counter. Large windows provide natural light and a view of greenery outside.
  • A modern outdoor patio with wooden flooring, a grey sofa with red cushions, a coffee table, a dining table with chairs, and potted plants.
  • Bright hallway with wooden flooring, modern staircase with metal railings, and open doors leading to other rooms.
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, and a white radiator. The room features wooden flooring and a frosted glass door leading outside.
  • Modern bathroom with a toilet, glass-enclosed shower, and frosted windows. Wooden flooring and white walls.
  • Bright hallway with wooden flooring, leading to a staircase and an open doorway to a room with large windows and a view of greenery.
  • Empty room with light pink walls, wooden floor, a window with white frame, and a radiator below it.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty attic space with wooden floors, exposed wooden beams, and skylight windows allowing natural light to enter.
  • Bright, open attic space with wooden beams, wooden flooring, skylights, and built-in wooden cabinets. A small bathroom is visible in the background.
  • Modern bathroom with a large skylight window, white tiled walls, grey tiled floor, bathtub, and built-in cabinetry.
  • Roof view of a residential area with multiple houses, solar panels, and a sunset sky.
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5.5 locali, 155m², CHF 3630.–
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8400 Winterthur

Casa a schiera centrale e tranquilla

Benvenuti in questa affascinante e fresca casa a schiera ristrutturata di 5,5 locali nel cuore di Winterthur (confine della città vecchia/Mattenbach). La casa, costruita originariamente nel 1949 e completamente ristrutturata fino al 2026, combina charme senza tempo e comfort di vita moderno su 155m2 di spazio abitativo su 3 piani, nonché un seminterrato convertito supplementare (grande sala hobby o palestra) e due altre stanze.La casa impressiona con i seguenti punti salienti: • Balcone: 2 delle 4 camere da letto con grandi finestre conducono direttamente al balcone spazioso. • Giardino/Terrazza: un giardino facile da mantenere e una grande terrazza dietro la casa, nonché davanti alla casa, offrono anche molto spazio per soggiornare all'aperto e nel verde. • Cucina moderna aperta: area cucina attrezzata di alta qualità con campo di cottura, GS, forno a vapore con uscita nel verde. • Forno svedese • 3 celle umide: una con vasca da bagno, l'altra con doccia, Closomat e balcone separato e un altro bagno separato. • Sottotetto spazioso e luminoso di tipo loft con armadi a muro • Animali domestici: gli amici a quattro zampe sono benvenuti con le precauzioni corrispondenti. La casa si trova in una posizione ideale, i negozi, la stazione degli autobus, le scuole, la foresta, la città vecchia, tutto si trova a 5-10 minuti a piedi. La stazione ferroviaria può essere raggiunta in bicicletta in 7 minuti.I costi accessori basati sull'uso sono a carico degli inquilini.

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4.5 locali, 107m², CHF 2745.–
Sulzeral. 63, 8404 Winterthur

La tua nuova casa familiare al parco Eulach!

Questo bell'appartamento di 4,5 locali convince con un piano ben pensato e materiali di alta qualità: - Appartamento spazioso e luminoso - Design della cucina moderno - Isola della cucina con vista sul cortile interno - Camera da letto 1 con loggia propria - Camera da letto 2 con bagno/WC e loggia - Camera da letto dei genitori con vista sul cortile - WC separato con doccia e torre di lavaggio - Armadio incorporato per uno spazio di archiviazione supplementare - Scuole e aree di gioco direttamente nel quartiere - Possibilità di shopping a distanza di cammino Lasciatevi convincere dallo standard di costruzione di alta qualità e iscrivetevi oggi per un appuntamento di visita. Potete trovare tutte le informazioni sulla nostra pagina dell'oggetto https://www.roy-winterthur.ch Ci auguriamo il vostro contatto. **Le immagini mostrano lo standard e non sempre l'appartamento corrispondente.**

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4.5 locali, 151m², CHF 2720.–
Bollstr. 16, 8405 Winterthur

Appartamento esclusivo su 2 piani "Noleggio senza cauzione"

2° piano****- Zona living parquet- Camera genitori/figli linoleum- Cucina aperta con frigorifero/forno- Zona pranzo adiacente- Bagno/WC con doppio lavabo e finestra- WC per ospiti- Armadi a muro spaziosi- Balcone3° piano****- Camera dei bambini linoleum - Piccola terrazza- Doccia/WC- GalleriaPosto auto CHF 120.00 disponibileLe immagini mostrano lo standard della proprietà e non sempre corrispondono all'appartamento offerto.

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3.5 locali, 96m², CHF 2595.–
Else - Züblin - str. 77, 8404 Winterthur

Scopri il nuovo Winterthur con ROY!

La casa giusta per te: - Pavimento in parquet in tutto l'appartamento- Pavimento in lastre di pietra nelle celle umide - Armadio a muro- Forno, piano di cottura in vetroceramica e forno a muro - Camera da letto- Doccia/WC e bagno/WC- Lavatrice e asciugatrice - Loggia- Standard Minergie - Possibilità di shopping nelle immediate vicinanze- Stazione ferroviaria e fermata dell'autobus nelle vicinanze- In pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici al HB-Winterthur e nel centro storicoLasciati convincere dal livello di costruzione di alta qualità e prenota un appuntamento di visita individuale oggi.Le immagini mostrano il livello della proprietà e non corrispondono sempre all'appartamento offerto.Puoi trovare tutte le informazioni sulla nostra pagina degli oggetti https://www.roy-winterthur.chSiamo lieti del tuo contatto.

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2.5 locali, 58m², CHF 1845.–
Sulzeral. 51, 8404 Winterthur

Ob insieme o da soli appartamento 2,5 locali a ROY Winterthur

Cerchi una nuova casa moderna? Con noi troverai sicuramente l'appartamento perfetto che risponde alle tue aspettative.Lasciati convincere dallo standard di costruzione di alta qualità e prenota un appuntamento di visita individuale già oggi.Puoi trovare tutte le informazioni sulla nostra homepage dell'oggetto https://www.roy-winterthur.chLe immagini corrispondono allo standard di un appartamento modello. Sono possibili deviazioni.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, un link di applicazione e ulteriori informazioni, inviaci un messaggio tramite il modulo di contatto. Riceverai poi un messaggio automatico con le informazioni menzionate. Ci auguriamo il tuo contatto !

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3.5 locali, 65m², CHF 1770.–
Wartstr. 54, 8400 Winterthur

Appartamento soleggiato in una posizione ottima!

Cercate un appartamento in una posizione centrale a Winterthur? Allora abbiamo l'oggetto perfetto per voi!Dal 01.11.2026, affittiamo questo appartamento di 3,5 locali in una posizione ottima a Winterthur:- parquet nella zona living- cucina moderna con vetroceramica e lavastoviglie- armadio a 4 ante nell'ingresso- balcone soleggiato- a pochi minuti a piedi dal centro storico- possibilità di tenere animali domestici su richiestaLe immagini mostrano lo standard della proprietà e non sempre corrispondono esattamente all'appartamento offerto.

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4.5 locali, 104m², CHF 2370.–
Hegistr. 41e, 8404 Winterthur

Abitazione luminosa, moderna in un ambiente colorato! *Noleggio senza cauzione*

- Appartamento luminoso - Appartamento intero con pavimento in parquet - Cucina moderna, chiusa con vetro ceramico e lavastoviglie - Bagno/WC spazioso con doppio lavandino e finestra - Doccia/WC separata - Lavatrice con asciugatrice personale - Grande balcone soleggiato di 16 m2 - Cantina - Stazione ferroviaria di Oberwinterthur nelle immediate vicinanze - Parcheggi disponibili per CHF 140.00 Ulteriori informazioni su www.talwiesen.ch

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3.5 locali, 111m², CHF 2825.–
Sulzeral. 65, 8404 Winterthur

Avete bisogno di spazio? - ROY ce l'ha!

Appartamento di 3,5 locali nella zona: Sulzeral. 65, 8404 WinterthurStai cercando una nuova casa moderna? Con noi troverai sicuramente l'appartamento perfetto che risponde alle tue aspettative.Lasciati convincere dallo standard di costruzione di alta qualità!Puoi trovare tutte le informazioni sulla nostra homepage immobiliare https://www.roy-winterthur.chLe immagini mostrano lo standard della proprietà e non sempre corrispondono all'appartamento offerto.Hai già visitato la proprietà e desideri fare una richiesta? Ecco come accedere alla richiesta online:https://www.mywincasa.ch/candidate/entry/05393.05.6513

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3.5 locali, 111m², CHF 2915.–
Sulzeral. 65, 8404 Winterthur

La tua nuova casa al ROY!

Appartamento di 3,5 locali nella zona: Sulzeral. 65, 8404 Winterthur- Piano spazioso- Design di cucina moderno- Appartamento luminoso- Pavimento in parquet nella zona living e nella camera da letto- Pavimento in piastrelle nel bagno- Bagno con torre di lavaggio- Toilette separata- Guardaroba nell'area di ingresso- Loggia accogliente- Migros TEO 24h di fronte alla casa- Diverse attività (caffè, snack, etc.) al piano terra- Grande parco nelle vicinanze- Fermata dell'autobus di fronte alla casaLe immagini mostrano lo standard.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Hai già visitato l'oggetto e desideri fare una richiesta? Clicca qui per la richiesta online:https://www.mywincasa.ch/candidate/entry/05393.05.6543

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3.5 locali, 95m², CHF 2660.–
Seuzacherstr. 13b, 8400 Winterthur

Moderno e centrale! Vivere sopra il centro commerciale!

Bello e moderno appartamento cerca un nuovo occupante!- Posizione centrale- Intero appartamento con pavimento in parquet- Cucina aperta con piano cottura in vetro ceramico, lavastoviglie e forno- Bagno con vasca da bagno e bagno separato con doccia- Lavatrice / asciugatrice nell'appartamento- Grande balcone (loggia)- Reduit- Compartmento in cantina- Ascensore- Edificio residenziale Minergie con ventilazione controllata- Migros direttamente nella proprietà (centro commerciale Rosenberg)- Fermata dell'autobus molto vicina Posto auto per CHF 140.- al mese Homepage: http://www.james-winterthur.chAbbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, un link di applicazione e ulteriori informazioni, si prega di inviarci un messaggio tramite il modulo di contatto. Riceverai poi un messaggio automatico con le informazioni menzionate. < br />Ci auguriamo il tuo contatto!

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5.5 locali, 132m², CHF 2620.–
Rümikerstr. 36, 8409 Winterthur

Spazioso e Moderno!

Nel quartiere residenziale tranquillo e gestibile, la tua nuova casa ti aspetta:- Cucina aperta, spaziosa e moderna- Ceramica vetrata e lavastoviglie disponibili- Congelatore con 3 cassetti- Tutto l'appartamento con pavimento in parquet- Soggiorno spazioso con ampio balcone- Camere da letto accoglienti- Bagno/WC moderno con doppio lavabo- Doccia/WC- Grande ingresso con alcuni armadi a muro- AscensoreL'appartamento si trova nel quartiere residenziale tranquillo di Winterthur Hegi. Da lì, ci sono buone connessioni di autobus verso il centro città e la stazione di Winterthur. Varie possibilità di shopping sono nelle vicinanze e la stazione di Hegi è raggiungibile a piedi.Le foto mostrano lo standard e possono differire dall'appartamento reale.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici del tuo contatto.

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3.5 locali, 101m², CHF 2890.–
St. Gallerstr. 84, 8400 Winterthur

Il tuo nuovo appartamento dei sogni

In una posizione centrale sulla St. Gallerstr. 82/84, affittiamo un appartamento di 3,5 locali che splende in tutto il suo fulgore dopo una ristrutturazione completa.Gli appartamenti moderni convincono con i seguenti punti di forza:- Ampio soggiorno/pranzo - Piani terra arredabili e unici- Cucine di alta qualità ed eleganti - Bagni luminosi e a bassa manutenzione - Ingresso con armadi a muro- Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento- Riscaldamento a pavimento- Balconi o aree di seduta confortevoli per soggiornare e godere- Posizione centrale eppure tranquilla vicino al centro città- Numerosi negozi e possibilità di ristorazione nelle immediate vicinanze a piediSe hai domande o desideri ulteriori informazioni, siamo a tua disposizione. Ci auguriamo del tuo contatto.Hai già visitato l'immobile e desideri candidarti? Puoi accedere alla candidatura online qui:https://www.mywincasa.ch/candidate/entry/05379.02.0240

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3.5 locali, 70m², CHF 2430.–
Frauenfelderstrasse 28, 8404 Winterthur

Completamente ristrutturato per una maggiore qualità della vita "Feliva", la tua nuova casa

Al Frauenfelderstrasse 2430, direttamente di fronte alla stazione SBB di Oberwinterthur, sono in costruzione 25 appartamenti in affitto modernizzati. Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati e adattati alle esigenze di vita e agli standard tecnici di oggi. - Cucina con piano cottura a induzione e Combi-Steamer di Electrolux - Cucina e locali umidi con pavimento in piastrelle di ceramica - Tutti i salotti e le camere da letto sono dotati di parquet (quercia) - Bagni spaziosi con doccia - Torre di lavanderia privata (V-ZUG) - Balcone / loggia - Compartmento di cantina privato per ogni appartamento - I posti auto o i garage individuali possono essere affittati in aggiunta La posizione offre collegamenti ideali: negozi, ristoranti, caffè e strutture ricreative sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Scuole, asili e strutture sportive sono nelle immediate vicinanze, e il centro città di Winterthur è facilmente raggiungibile. Perfetto per tutti coloro che desiderano combinare la vita in città con una alta qualità della vita. Siete curiosi e desiderate ulteriori informazioni? Potete trovare tutti i dettagli rilevanti sul nostro sito web del progetto: www.feliva-winterthur.ch. Ci auguriamo di ricevere vostre notizie! Team di marketing Privera Le immagini elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi. Le immagini mostrano solo lo standard di costruzione. Altri tipi di appartamenti possono differire da queste immagini.

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3.5 locali, CHF 4200.–
Löwenstrasse 16, 8400 Winterthur

Appartamento esclusivo di 3,5 locali con giardino - Charme storico incontra lusso abitativo moderno

In un edificio storico situato in una posizione centrale a Winterthur-Veltheim, affittiamo un appartamento di giardino di alta qualità di 3,5 locali con soffitti di 3,5 m di altezza. L'appartamento è stato completamente ristrutturato alla fine del 2025 e si presenta in condizioni come nuove.L'appartamento combina il fascino di un vecchio edificio con il comfort di vita moderno, compresa una cucina design con un'isola di cottura e un Quooker, camere spaziose, molti armadi a muro e un seminterrato privato con un bagno per gli ospiti e una lavanderia.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Appartamento di giardino di 3,5 locali • Altezza della stanza 3,5 m • Cucina design con isola di cottura e Quooker • Seminterrato privato con bagno per gli ospiti, lavanderia e spazio di stoccaggio • Grande area di soggiorno con pioppi (circa 80 m²) • Posizione tranquilla e centrale a Winterthur-Veltheim • Animali ammessi • Sala condivisa per biciclette • 1-2 posti auto esterni disponibili, a CHF 80.-/mese • Locale di cantina supplementare disponibile, a CHF 80.-/mese • Solo 4 unità abitative nell'edificio • Comunità di inquilini piacevole e tranquilla Affitto: CHF 3'900.- netto + CHF 300.- NKDisponibilità: 1 dicembre 2026 o su accordoUlteriori dettagli e piano dell'appartamento possono essere trovati nella documentazione allegata.Se desiderate visitare l'appartamento unico o avere altre domande, La signora Judith Bangerter si compiace del vostro contatto: 079 750 72 02. Si prega di notare che le visite possono essere organizzate solo per telefono.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 192m², CHF 5871.–
Palmstr. 27, 8400 Winterthur

Vivere nel parco! Affittare senza cauzione

Vivere in modo esclusivo...- tende elettriche- ventilazione di comfort- parquet in tutta la casa- finestre dal pavimento al soffitto- finitura di alta qualità- cucina con isola di cottura e vaporiera- bagno con vasca da bagno e doccia- armadio incorporato- lavatrice e asciugatrice personali- terrazza 95m2- Posti auto disponibili a CHF 160.00Le immagini mostrano lo standard della proprietà e non sempre corrispondono all'appartamento offerto.

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2 locali, 51m², CHF 1900.–
Sulzbergstrasse 6, 8400 Winterthur

L'appartamento perfetto nella città di Winterthur - limitato fino al 30.11.2029

Affittiamo in una posizione di primo piano vicino alla stazione ferroviaria ma molto tranquilla, questo appartamento di 2 camere geniale e ben progettato, che offre, tra le altre cose, l'attrezzatura seguente: - Zona living e camera da letto con pavimento in parquet- cucina luminosa e separata- con piano cottura in vetroceramica- bagno/WC spazioso- posto giardino- locale di deposito e soffitta- ascensore* L'appartamento è affittato fino al 30.11.2029!*Le immagini sono foto di modello che rappresentano solo l'attrezzatura standard. Si prega di fare riferimento al piano dell'appartamento allegato per la disposizione esatta delle stanze.Un posto auto per CHF 170,00 / mese può essere affittato separatamente su richiesta e disponibilità. La fermata dell'autobus "Bezirksgebäude", che è servita dalle linee 3 e 10, si trova nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Winterthur con diverse connessioni S-Bahn si trova a solo 10 minuti a piedi dalla proprietà.Possibilità di shopping come Migros, Coop e vari fornitori di servizi e ristoranti si trovano molto vicino alla proprietà. Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora non esitare e contattaci direttamente nell'annuncio via "Visita" per ricevere le informazioni di visita.Ci aspettiamo la tua candidatura digitale dopo la visita.

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Nuova construzione
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3.5 locali, 89m², CHF 3400.–
Konradstrasse 15b, 8400 Winterthur

Primo affitto - La tua nuova casa con ampi spazi esterni

Noi affittiamo alla Konradstrasse 15 a Winterthur un appartamento attraente di 3,5 locali con ampi spazi esterni.L'appartamento 15b-001 al piano terra convince con un piano ben pensato, un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi, due camere da letto e spazi esterni con una superficie totale di 69 m². Materiali di alta qualità e una progettazione interna moderna creano un ambiente di vita elegante con un carattere speciale.Punti salienti in un colpo d'occhio • Cucina di alta qualità con elettrodomestici Electrolux (cottura a induzione, forno a vapore e lavastoviglie) • Parquet in quercia nelle camere e nelle zone giorno • Bagno moderno con pavimento in poliuretano senza giunti • Riscaldamento a pavimento • Vetri tripli isolati • Schermi solari e di protezione elettrici • Sistema di citofono video • Ascensore disponibile • Compartmento di cantina • Collegamento al riscaldamento urbano Su richiesta, posti auto o posti moto nel garage sotterraneo possono essere affittati in aggiunta.Per ulteriori informazioni sul progetto, l'intera offerta di appartamenti, le date di visita disponibili e la possibilità di inviare direttamente la tua candidatura, visita: www.k15-winterthur.ch.

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Nuova construzione
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2.5 locali, 49m², CHF 2310.–
Konradstrasse 15b, 8400 Winterthur

Primo occupante - Vita urbana in una posizione centrale

Con gli appartamenti in affitto al 15, Konradstrasse a Winterthur, è stato creato un progetto residenziale unico in una posizione centrale, che combina sostanza di edificio storico con architettura moderna e vita sostenibile.L'appartamento di 2,5 locali al 3° piano (15b-307) colpisce per il suo piano ben pensato, un soggiorno e una zona pranzo luminosi, un ampio balcone di 17 m² e un design interno di alta qualità con parquet in quercia, cucina moderna e bagno elegante.La posizione centrale vicino alle strutture commerciali, alla gastronomia e alla stazione principale di Winterthur offre una vita urbana con una alta qualità della vita.Punti salienti in un colpo d'occhio • Cucina di alta qualità con elettrodomestici Electrolux (forno a induzione, cuocitrice a vapore e lavastoviglie) • Parquet in quercia nel soggiorno e nella camera da letto • Bagno moderno con pavimento in poliuretano senza giunti e doccia • Riscaldamento a pavimento • Vetri tripli isolati • Schermi solari e di protezione elettrici • Sistema di citofono video • Ascensore disponibile • Locale di deposito in cantina • Collegamento al riscaldamento urbano I posti auto nel garage sotterraneo e i posti per motociclette possono essere affittati su richiesta.Per ulteriori informazioni sul progetto, sull'intera gamma di appartamenti, sulle date di visita disponibili e sulla possibilità di inviare direttamente la tua candidatura, visita: www.k15-winterthur.ch.

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3.5 locali, 77m², CHF 2010.–
Weberstrasse 91, 8400 Winterthur

Appartamento 3.5 locali al piano terra

VISITE, DOMANDE E RICHIESTE VIA:https://robinreal.ai/suchen/6a91649e02482f74bb5d58ccOffriamo un appartamento moderno e spazioso di 3.5 locali al piano terra in Weberstrasse 91 a Winterthur. Con una superficie di 77 m², questo appartamento colpisce per la sua disposizione pratica degli ambienti e le stanze luminose e accoglienti. La posizione in Weberstrasse è eccellente. Ci si trova in un quartiere residenziale popolare con una vicinanza immediata alle scuole, negozi e ristoranti. La città vecchia di Winterthur è facilmente raggiungibile a piedi, dove si trovano numerosi musei, caffè e offerte culturali. Il viaggio con i mezzi pubblici è ottimale - diverse linee di autobus e la stazione ferroviaria di Winterthur sono nelle vicinanze. Anche per gli amanti della natura, il quartiere è perfetto: i parchi e le aree verdi invogliano a fare passeggiate, e l'Eulach scorre proprio vicino.Questo appartamento è il luogo ideale per tutti coloro che cercano una casa tranquilla in una posizione centrale.Deposito richiesto: SìImporto del deposito: CHF 6030

Tempo di percorrenza
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