Windlach - Balcone / Terrazza, Nuova costruzione affittare

ERSTBEZUG: exklusiv Wohnen mit grosser Terrasse und Weitblick

Modernes Loft-Feeling trifft auf höchste Lebensqualität: Am Scheidweg 4 in Bachenbülach vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese frisch erstellte 2-Zimmer-Dachwohnung. Ein Erstbezug, der durch sein cleveres Design überzeugt und mit einer grosszügigen Panorama-Terrasse ein Wohnerlebnis der Extraklasse bietet.Top-Lage: Zwischen urbanem Komfort und FeldidylleDie Wohnung befindet sich in einem neu gestalteten Siedlungsgebiet in Bachenbülach. Hier geniessen Sie das Beste aus zwei Welten: Aussicht: Unverbaubarer Blick direkt ins Grüne und über weite Felder.Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage sind Sie bestens angebunden. Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich/Flughafen ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung: Durchdachtes Design auf ca. 37.5 m²Diese Wohnung wurde im Zuge einer Dachaufstockung neu erstellt und besticht durch eine hochwertige Materialisierung und ein cleveres Raumkonzept: Highlight Riesen-Balkon: Ein wahres Outdoor-Wohnzimmer! Geniessen Sie laue Sommerabende auf Ihrem ca. 21.9 m² grossen Balkon mit traumhafter Aussicht ins Grüne.Wohnen & Kochen: Offene, moderne Küche, ausgestattet mit modernsten Geräten wie Geschirrspüler und einem Backofen mit integrierter Steamerfunktion.Schlafen & Stauraum: Eine praktische Trennwand separiert den Schlafbereich elegant vom Wohnraum und sorgt für eine klare Struktur. Die bereits installierten Einbauschränke bieten optimalen Stauraum.Komfort: Alle Kippfenster sind elektrisch bedienbar und verfügen über eine integrierte Verdunkelungsmöglichkeit und Hitzeschutz.Badezimmer: Das moderne Badezimmer besticht durch hochwertige, hellgraue Platten und eine grosszügige, schwellenlose Walk-in-Dusche mit Echtglas-Abtrennung. Das Wohnhaus: Nachhaltig und ModernOptik & Substanz: Durch ein frisches Aussendesign und eine hochwertige neue Isolation erstrahlt die Liegenschaft in neuem Glanz und entspricht modernsten Standards.Energetisches Konzept: Das hocheffiziente System aus Fassadendämmung, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für maximale Energieunabhängigkeit und ein erstklassiges Raumklima.Technik: Jede Wohnung verfügt über einen ultraschnellen Glasfaseranschluss.Waschen & Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich zudem pro Stockwerk ein Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) zur bequemen Mitbenutzung.Parkplätze: Aussenabstellplätze, Garagen (mit Option auf E-Ladestationen) sowie Einstellplätze in der Tiefgarage können separat dazu gemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!English version:Where modern loft-feeling meets the highest quality of life: At Scheidweg 4 in Bachenbülach, we are renting this newly built 2-room penthouse apartment, available immediately or by agreement. This first-time occupancy impresses with its clever design and offers a premium living experience with an expansive panoramic terrace.Prime Location: Between Urban Convenience and Rural IdyllThe apartment is located in a newly redesigned residential area in Bachenbülach. Here, you enjoy the best of both worlds:The View: Unobstructed views directly into the greenery and across wide-open fields.Connectivity: Despite the quiet location, you are perfectly connected. The bus stop and shopping facilities are within a few minutes' walk. The motorway access towards Zurich/Airport is just a stone's throw away.The Apartment: Thoughtful Design on approx. 37.5 m²Created as part of a high-end rooftop extension, this apartment impresses with premium materials and a clever spatial concept:Highlight "Outdoor Living Room": A true extension of your home! Enjoy mild summer evenings on your approx. 21.9 m² terrace with a dreamlike view of the countryside.Living & Cooking: Open, modern kitchen equipped with state-of-the-art appliances, including a dishwasher and an oven with an integrated steamer function.Sleeping & Storage: A practical partition wall elegantly separates the sleeping area from the living space, ensuring a clear structure. Pre-installed built-in wardrobes offer optimal storage space.Comfort: All tilt windows are electrically operated and feature integrated blackout and heat protection options.Bathroom: The modern bathroom features high-quality, light gray tiles and a spacious, curbless walk-in shower with a real glass partition.The Building: Sustainable and ModernAesthetics & Substance: With a fresh exterior design and high-quality new insulation, the property shines in new splendor and meets the highest modern standards.Energy Concept: The highly efficient system, consisting of facade insulation, a heat pump, and a photovoltaic system on the roof, ensures maximum energy independence and a first-class indoor climate.Technology: Every apartment is equipped with an ultra-fast fiber-optic connection.Laundry & Storage: The apartment includes its own cellar compartment. In the basement, a "laundry tower" (washing machine and dryer) is available on each floor for convenient shared use.Parking: Outdoor parking spaces, garages (with the option for e-charging stations), as well as indoor parking spaces can be rented separately.Come and see this dream home for yourself. Arrange a viewing appointment today. We look forward to hearing from you!

Attika-Wohnung / Penthouse flat

(English version below)Nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige, lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss zum Erstbezug. Bodentiefe Fenster, hochwertiger Plattenboden und ein gemütlicher Schwedenofen schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die modern ausgestattete Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten erfüllt höchste Ansprüche. Zwei vollwertige Badezimmer, je eines mit Badewanne/WC sowie mit begehbarer Dusche/WC und ein Reduit mit Waschmaschine / Tumbler bieten einen hohen Komfort im Alltag. Ein grosszügiger Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für zusätzlich optimalen Stauraum. Das Highlight bildet die weitläufige Terrasse von 55,5 m² (teilgedeckt) mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich und einem Zimmer mit Blick auf die Berge und den Garten. Eine zweite, kleinere Terrasse ist aus einem weiteren Schlafzimmer zugänglich. Die sorgfältig gestaltete Aussenanlage besticht durch eine vielfältige und biodiverse Bepflanzung, die gemeinsam mit der herrlichen Sonnenlage einen erholsamen Rückzugsort bietet und Natur und Wohnkomfort harmonisch verbindet.Folgender Ausbaustandard erwartet Sie:Bodenbeläge: Hochwertiger Plattenboden durchgehend im Eingangs-, Wohn- und Essbereich, Küche, Zimmern und jeweiligen Badezimmer.Küche: Induktionskochfeld, hochliegender Backofen mit Steamer-Kombination, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzug BORA mit Umluft und Aktivkohlefilter, Arbeitsfläche aus Natursteinabdeckung.Wohnzimmer: lichtdurchfluteter und grosszügiger Wohnbereich mit neuem Schwedenofen und fliessendem Übergang zu Essbereich, direkter Zugang zur Terrasse.Fenster: Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und in den Zimmern sorgen für helle RäumeSonnenschutz: Elektrische Rafflamellenstoren bei allen Fenstern, Knickarm-Markise auf den TerrassenBeleuchtung: Deckenspots in Korridor, Küche, beiden BadezimmernMultimedia: Anschlüsse für TV, Telefon und Internet im Wohn- und den Schlafzimmern, Sonnerie mit integrierter GegensprechanlageWaschen: Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Réduit), allgemeiner Trocknungsraum im UntergeschossTerrassen: Grosse Terrasse 55,5 m² teilgedeckt in Südausrichtung, kleine Terrasse 9,5 m² in Nordausrichtung, Strom- und Wasseranschluss vorhandenAussenbereich: Biodiverse Bepflanzung mit Fokus auf möglichst viele Grünflächen welche Natur und Wohnkomfort harmonisch verbindet.Haustechnik: Erdsonden und Sole-Wasser-Wärmepumpe, nach Minergie-Standard, Bodenheizung mit free-Cooling-NutzungKeller: Abstellraum mit SteckdoseLift: Von Garage und Untergeschoss bis Dachgeschoss (2. OG) Zusätzliches:Garage: Tiefgaragenplätze können für CHF 150.–/Monat dazu gemietet werden; die Grundinstallation für Elektromobilität ist vorhanden. Motorradplätze sind für CHF 40.–/Monat verfügbar.Umgebung: Die Liegenschaft liegt in der Tempo-30-Zone an erhöhter, ruhiger und Einfamilienhaus-geprägter Lage.Schulen: Der Kindergarten Büngertli ist in 5 Gehminuten erreichbar; die Schulhäuser Pächterried (Watt) und Petermoos (Buchs) sind per Bus (Linien 453 und 485) oder Fahrrad zu erreichen.ÖV- und Autobahnanschluss: Bushaltestelle in 5 Minuten Laufzeit-Nähe, Anschluss am Bahnhof Regensdorf-Watt per Bus (Linien 453 und 485) , sowie Buchs-Dällikon (Linie 485) in 10 Fahrminuten, die Autobahnanschlüsse Zürich-Affoltern und A1 in Wettingen sind in 10 Fahrminuten erreichbar.Natur: Oberhalb der Siedlung beginnen weitläufige Spazierwege am Wald, das Naherholungsgebiet Katzensee und der Juraausläufer Lägern liegen in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte erreichen den Tennisplatz in Buchs ZH sowie den Golfpark Otelfingen in wenigen Fahrminuten.Einkaufen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Landi, Volg, Bäckereien etc.) befinden sich in naher Umgebung in den Umliegenden Dörfern und sind mit Auto, Bus oder Fahrrad bequem erreichbar.* * *We are letting this spacious, light-filled flat (3 bedrooms) on the second floor, available for immediate occupancy, by arrangement. Floor-to-ceiling windows, high-quality yet easy-to-maintain tiled flooring and a cosy wood-burning stove create a welcoming atmosphere where you can feel right at home. The modern kitchen, fitted with high-quality V-ZUG appliances, meets the highest standards. Two full-size bathrooms, one with a bath and toilet and the other with a walk-in shower and toilet, plus a utility room with a washing machine and tumble dryer, provide all the necessary everyday convenience. A spacious built-in wardrobe in the entrance area provides additional optimal storage space. The highlight is the spacious 55.5 m² terrace (partially covered) with direct access from the living area and one bedroom, offering views of the mountains. A second, smaller terrace is accessible from another bedroom. The carefully designed outdoor area features a diverse and biodiverse range of plants, which, combined with the wonderful sunny location, offers a relaxing retreat and harmoniously blends nature with living comfort. The following standard of finish awaits you:Flooring: High-quality tiled flooring throughout the entrance hall, living and dining areas, kitchen, bedrooms and respective bathrooms.Kitchen: Induction hob, wall-mounted oven with steam function, fridge-freezer, BORA extractor fan with recirculation and activated carbon filter, worktop with natural stone finishLiving room: Light-filled and spacious living area with a new Swedish stove and a seamless transition to the dining area, direct access to the terrace.Windows: Floor-to-ceiling windows in the living room and bedrooms ensure light-filled rooms.Sun protection: Electric venetian blinds on all windows, folding-arm awnings on the terracesLighting: Ceiling spotlights in the hallway, kitchen and both bathroomsMultimedia: Connections for TV, telephone and internet in the living room and bedrooms, doorbell with integrated intercomLaundry: Washing machine and tumble dryer in the flat (utility room), communal drying room in the basementTerraces: Large terrace (55.5 m²) partially covered, south-facing; small terrace (9.5 m²) north-facing; electricity and water connections availableOutdoor area: Biodiverse planting with a focus on maximising green spaces, harmoniously combining nature and living comfortBuilding services: Ground-source heat exchangers and brine-water heat pump, to Minergie standard, underfloor heating with free-cooling functionality Basement: Storage room with power socketLift: From garage and basement to top floor (2nd floor) Additional information:Garage: Underground parking spaces can be rented for CHF 150 per month; the basic installation for electric vehicles is in place. Motorcycle spaces are available for CHF 40 per month.Surroundings: The property is situated in a 30 km/h zone in an elevated, quiet area characterised by detached houses.Schools: The Büngertli nursery is a 5-minute walk away; the Pächterried (Watt) and Petermoos (Buchs) schools are accessible by bus (lines 453 and 485) or bicycle.Public transport and motorway links: A bus stop is a 5-minute walk away; connections to Regensdorf-Watt station by bus (lines 453 and 485) and Buchs-Dällikon (line 485) take 10 minutes; The Zurich-Affoltern motorway junction and A1 junction at Wetting are a 10- resp. 15-minute drive away.Nature: Above the estate, there are extensive walking trails along the forest; the Katzensee recreational area and the Lägern foothills of the Jura are in the immediate vicinity. Sports enthusiasts can reach the tennis court in Buchs (ZH) and the Otelfingen Golf Park in just a few minutes’ drive.Shopping: Various shopping facilities (Coop, Migros, Landi, Volg, bakeries, etc.) in the nearby villages, all of which are easily accessible by car, bus or bicycle.

Appartamento giardino 4.5 locali a Bülach

Scopri questo nuovo appartamento giardino di 4.5 locali al Wibergstrasse 39 a Bülach. Questo appartamento di alta qualità con 109 m² di spazio abitativo combina comfort moderno e costruzione sostenibile e è disponibile immediatamente. • Ampio soggiorno-pranzo: Piano aperto con pavimenti in legno eleganti e finestre dal pavimento al soffitto, che offrono accesso diretto alla terrazza privata e soleggiata • Cucina: Isola cucina contemporanea con piano in granito nero, armadi in antracite e elettrodomestici integrati attuali, compresi un refrigeratore per vino e un Quooker • Tre camere da letto confortevoli: Stanze luminose con pavimenti in legno e armadio pratico nella camera principale • Bagni: Uno con vasca da bagno e doppio lavandino, l'altro come toilette/anticamera per gli ospiti, lavanderia separata con torre di lavaggio Dotazioni e comfort: L'appartamento dispone di ascensore, garage, collegamento via cavo e è accessibile in sedia a rotelle. Gli animali domestici sono benvenuti e l'appartamento è progettato per essere adatto ai bambini. La posizione tranquilla garantisce un soggiorno rilassato, mentre l'orientamento soleggiato offre molta luce naturale. La fermata dell'autobus "Stubenchlaus" è a 2 minuti, il negozio di quartiere Volg è raggiungibile in 7 minuti. Una farmacia e una scuola si trovano anche nelle vicinanze. La vicinanza alla stazione ferroviaria offre un'eccellente connessione con Zurigo e la regione. L'appartamento offre una qualità di vita elevata in una delle municipalità più attraenti del Zurich Unterland - ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano vivere in un ambiente calmo e verde.

Progetto di costruzione moderno in una posizione di pendio attraente di Glattfelden – vivere nel verde con comfort

In una posizione di pendio calma e soleggiata di Glattfelden, un progetto di costruzione di alta qualità con un totale di 10 appartamenti in affitto è in corso di realizzazione, che combina in modo armonioso l'architettura moderna, i piani di étage ben pensati e il modo di vivere naturale. Il linguaggio formale chiaro dell'edificio si integra elegantemente nell'ambiente sviluppato e convince con terrazze spaziose e un livello elevato di comfort di vita.Questo progetto attraente offre 2 x 4,5 locali di appartamenti, che sono adatti a single, coppie, famiglie o persone con esigenze di spazio nel home office. Affitti netti da CHF 2'350,00 a CHF 2'650,00Questi bei appartamenti si caratterizzano per stanze luminose, superfici di finestre spaziose e transizioni fluide tra interno ed esterno. La terrazza estende lo spazio di vita all'aperto e offre una bella vista sulla verdura – ideale per rilassarsi e godere della posizione calma.L'arredamento interno di alta qualità combina la funzionalità con un design moderno e materiali selezionati con cura, creando un'atmosfera di vita piacevole. Gli appartamenti dispongono di una loro torre di lavaggio, che offre un comfort supplementare e un'indipendenza massima nella vita quotidiana.Un ascensore per persone serve comodamente tutti i piani dall'ingresso del hall agli appartamenti. Inoltre, ogni appartamento dispone di un proprio compartimento di cantina.I residenti hanno accesso a una sala comunitaria, a posti di parcheggio per biciclette pratici e a spazi per passeggini per un uso condiviso.Sono disponibili anche posti di parcheggio sotterranei per auto e veicoli elettrici. Affitto mensile CHF 150,00 / CHF 175,00La posizione convince con la sua combinazione ideale di natura e vicinanza alla vita quotidiana: i sentieri di trekking e di relax iniziano praticamente davanti alla porta, mentre i negozi, le scuole e gli asili sono facilmente raggiungibili. La buona connessione assicura anche distanze corte con i centri circostanti e rende la posizione particolarmente attraente per i professionisti e le famiglie.Fermata dell'autobus: 130 mAsilo nido: 160 mScuole: 350 mNegozi: 600 mStazione SBB Glattfelden: 2'600 mQuesto progetto di costruzione nuova offre un'occasione rara di combinare il modo di vivere moderno in un ambiente naturale con un equipaggiamento di alta qualità e un'infrastruttura ben pensata – una casa per le persone che valorizzano la pace, la qualità e la qualità della vita.Abbiamo suscitato il tuo interesse... ? Siamo felici della tua richiesta di contatto.

Progetto di costruzione moderna in una posizione collinare attraente a Glattfelden – vivere nel verde con comfort

In una posizione collinare calma e soleggiata a Glattfelden, un progetto di costruzione nuovo di alta qualità con un totale di 10 appartamenti in affitto è in corso di costruzione, che combina in modo armonioso l'architettura moderna, i piani di ettaro pensati e il modo di vivere naturale. Il linguaggio di design chiaro dell'edificio si integra elegantemente nell'ambiente sviluppato e convince con terrazze spaziose e un alto livello di comfort di vita.Questo progetto attraente offre appartamenti di 3,5 locali, che sono adatti a single, coppie, famiglie o persone con esigenze di spazio nel home office.Questi bei appartamenti di 3,5 locali sono caratterizzati da stanze luminose, ampie superfici di finestre e transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni. La terrazza estende lo spazio di vita all'esterno e offre una bella vista sulla verde – ideale per rilassarsi e godersi la posizione calma.L'arredamento interno di alta qualità combina la funzionalità con un design moderno e materiali selezionati con cura, creando un'atmosfera di vita piacevole. Gli appartamenti hanno la loro torre di lavaggio, che offre un comfort aggiuntivo e una massima indipendenza nella vita quotidiana.Un ascensore per passeggeri consente di accedere comodamente a tutti i piani, dal garage di parcheggio agli appartamenti. Ogni appartamento dispone anche del proprio compartimento di cantina.I residenti hanno accesso a una sala comunitaria, a posti di parcheggio per biciclette pratici e a spazi per i passeggini. Sono disponibili anche posti di parcheggio per auto e veicoli elettrici nel garage sotterraneo. Affitto mensile CHF 150,00 / CHF 175,00La posizione convince con la sua combinazione ideale di natura e vicinanza alla vita quotidiana: i sentieri di trekking e di relax iniziano praticamente davanti alla porta, mentre le possibilità di shopping, le scuole e gli asili nido sono facilmente raggiungibili. La buona connessione assicura anche distanze corte ai centri circostanti, rendendo la posizione particolarmente attraente per i professionisti e le famiglie.Fermata dell'autobus: 130 mAsilo nido: 160 mScuole: 350 mNegozi: 600 mStazione SBB Glattfelden: 2'600 mQuesto progetto di costruzione nuovo offre un'opportunità rara di combinare il modo di vivere moderno in un ambiente naturale con un equipaggiamento di alta qualità e un'infrastruttura pensata – una casa per le persone che apprezzano la pace, la qualità e la qualità della vita.Ha suscitato il vostro interesse...? Siamo lieti della vostra richiesta di contatto.