2 risultati - Immobili in affitto: Wädenswil

303 m² Attika mit Terrassen auf drei Seiten und Sauna

Über den Dächern von Schindellegi: 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 303 m² Wohnfläche, Terrassen auf drei Seiten und eigener Sauna-Hütte. Mehr als die Hälfte der Fläche ist ein einziger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Fensterfront zur Terrasse. Dazu drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Raumhöhe 2.8 m, Baujahr 2003, 2025 renoviert. Bezug sofort oder nach Vereinbarung.Die Räume (Masse ca.)• Wohnen, Essen und Küche in einem Raum von rund 147 m², mit Cheminée, Natursteinwand und Eckverglasung ins Grüne• Küche mit grosser Kochinsel, Dampfabzug und Speisekammer• grosses Schlafzimmer 44 m² mit Kaminofen und eigenem Terrassenzugang, auch als Büro oder Atelier nutzbar• Schlafzimmer 30 m² mit Natursteinwand, Cheminée-Ecke und Terrassentür• Schlafzimmer 16 m² mit Ankleide (20 m², Glasschränke) und Bad (18.5 m²) als zusammenhängende Suite: Badewanne mit Panoramafenster ins Grüne, Doppellavabo, Mosaikdusche• Zweites Bad mit Dusche und WC• Waschküche mit Waschturm, Weinkeller mit Klimaschränken, Einbauschränke, Loxone Smart HomeDraussen• Terrassen auf drei Seiten mit Zugang aus Wohnbereich, Essbereich, Medienraum und Schlafzimmer• Eigene Sauna-Hütte mit Ofen und Bänken direkt auf der Terrasse• Aussenkamin, gedeckter Sitzplatz, Hochbeete, freie Sicht auf Wald und HügelLage, ehrlich beschriebenDie Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Gewerbegebäudes an der Chaltenbodenstrasse, über dem Betrieb der Schreiner Plus GmbH, der das Haus gehört. Tagsüber wird unten gearbeitet, abends und am Wochenende ist es ruhig. Die Schnellstrasse ist in Sichtweite, Seesicht gibt es keine. Autobahnzubringer in wenigen Minuten, Pfäffikon SZ und der Zürichsee in zehn Minuten, die Stadt Zürich in rund einer halben Stunde; S-Bahn ab Schindellegi-Feusisberg nach Wädenswil und Einsiedeln.SteuernFeusisberg gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz (Gemeindesteuerfuss 2026: 55 Prozent, Rang 3 von 30 im Kanton Schwyz). Bereits bei CHF 120'000 Einkommen zahlt eine Einzelperson hier rund CHF 8'000 pro Jahr weniger Einkommenssteuern als in der Stadt Zürich, bei höheren Einkommen entsprechend mehr.KonditionenMietzins CHF 6'970 netto plus CHF 530 Nebenkosten pauschal, zusammen CHF 7'500 pro Monat. Mietvertrag ab drei Jahren mit Staffelmiete: 2. Jahr CHF 7'170, 3. Jahr CHF 7'370 netto, danach keine weitere Staffel; eine Kündigung durch die Vermieterin ist in dieser Zeit ausgeschlossen. Kürzere Laufzeit auf Anfrage. Eigene sehr grosse Garage ca. 60 m² für CHF 650 pro Monat, optional. Haustiere willkommen. Strom vom eigenen Solardach.Für wenFür Paare und kleine Familien mit Home-Office, für Expats und für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden: Das grosse Schlafzimmer eignet sich auch wunderbar als Büro, für Firmen ist ein separater Geschäftsraum-Mietvertrag für den Büroanteil möglich.Rundgang und Besichtigung3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9AQtES1r75eBesichtigungen nach Vereinbarung, auch am Samstag oder Sonntag möglich. Sie mieten direkt von der Eigentümerin, ohne Makler.English summary 4.5-room penthouse, 303 m², top floor of a commercial building in Schindellegi (Feusisberg, among Switzerland's lowest-tax municipalities). Open living, dining and kitchen area of around 147 m² with fireplace; three bedrooms (44, 30 and 16 m²), walk-in wardrobe, two bathrooms, wine cellar, Loxone smart home. Terraces on three sides with own sauna cabin, outdoor fireplace and views of forest and hills. The expressway is within sight, no lake view; the owner's workshop is downstairs, quiet in the evenings and at weekends. Rent CHF 6,970 net plus CHF 530 flat-rate service charges, CHF 7,500 per month; three-year lease with stepped rent (CHF 7,170 in year 2, CHF 7,370 in year 3), shorter terms on request. Optional garage, approx. 60 m², CHF 650. Pets welcome. Available immediately. Viewings by appointment, also at weekends, directly from the owner. 3D tour: link above.

La tua nuova casa in un ambiente idilliaco - limitato fino al 31.10.2027!

Stiamo cercando nuovi inquilini per questo affascinante appartamento di 4,5 locali, che si trova in una zona residenziale tranquilla e verde. Questa proprietà offre, oltre a una disposizione ideale degli ambienti, il seguente standard di costruzione:- ingresso accogliente con armadi a muro- soggiorno/pranzo spazioso- due camere da letto luminose e spaziose- tutti gli ambienti con pavimento in parquet- cucina separata con finestra- con piano cottura in vetroceramica e grande frigorifero- bagno/WC con finestra- balcone spazioso e accogliente- compartimento cantina e soffitta spaziosoLe foto sono immagini di esempio che mostrano lo standard di costruzione. Potete trovare la disposizione esatta degli ambienti nel piano terra.Un posto auto può essere affittato per 130,00 CHF al mese se necessario e disponibile.A pochi minuti a piedi si trova la fermata "Hanfländerstrasse", che è servita dalle linee di autobus 885 e 994.L'insediamento idilliaco dispone di diverse aree gioco per bambini e anche di alcune possibilità di seduta accoglienti.Diverse possibilità di acquisto, nonché numerosi fornitori di servizi e ristoranti, si trovano nel centro vicino di Jona.Questo bell'appartamento corrisponde alle vostre aspettative?Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.Ci auguriamo la vostra candidatura numerica dopo la visita.

La tua nuova casa in un appartamento familiare appena ristrutturato!

In un edificio recentemente rinnovato e ben mantenuto situato in un quartiere residenziale ideale, affittiamo questo appartamento di 4 locali immediatamente. Questo oggetto di residenza offre, oltre a una disposizione ottimale delle stanze e al balcone spazioso, i seguenti comfort:- soggiorno/sala da pranzo spazioso con pavimento in parquet- tutte le camere da letto con pavimento in parquet- cucina moderna, chiusa a chiave, con finestra- con piano cottura a induzione, lavastoviglie e forno- grande frigorifero con 3 cassetti del congelatore- bagno moderno e luminoso con vasca/WC- cella umida con piastrelle di ceramica grigie e beige- armadi a muro utili nel corridoio- balcone confortevole- locale di stoccaggio in cantina e nel sottotetto- no ascensoreLe seguenti opzioni di parcheggio sono disponibili, che possono essere affittate in opzione:- posti auto nel garage sotterraneo per CHF 145.- al mese.- garage individuali nelle scatole del garage per CHF 180.- al mese.- posti auto esterni per CHF 80.- al mese.- posti auto per motociclette nel garage sotterraneo per CHF 35.- al mese.La fermata dell'autobus "Horgen, Widmerheim" con le linee di autobus 131 e 145 nella direzione di "Horgen, stazione" e "Thalwil, centro" si trova direttamente dall'altra parte della strada dell'edificio. Proprio accanto, i bambini frequentano la scuola "Tannenbach". Si trova immediatamente dietro la fermata dell'autobus. Pertanto, l'appartamento è particolarmente attraente per le famiglie con bambini scolarizzati. Nel centro vicino di Horgen, troverete diverse possibilità di shopping (come Coop, Migros, Denner) e numerosi fornitori di servizi. Inoltre, potrete raggiungere un piccolo negozio di quartiere in due o tre minuti a piedi, che copre le vostre esigenze quotidiane.Potrete anche raggiungere facilmente il bel lago di Zurigo, che invita a fare il bagno, a passeggiare e a rilassarsi, a piedi in pochi minuti.Qui potrete rilassarvi e dimenticare la vita quotidiana stressante!Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete quindi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.

Oggetto di benessere - fresco ristrutturato - la tua nuova casa?

In un edificio recentemente ristrutturato e mantenuto, situato in un quartiere residenziale ideale, affittiamo questo appartamento di 4 locali immediatamente. Questo oggetto di residenza offre, oltre a una disposizione ottimale degli ambienti e a un balcone spazioso, i seguenti elementi di comfort:- soggiorno/pranzo spazioso con pavimento in parquet- tutte le camere da letto con pavimento in parquet- cucina moderna, chiusa a chiave, con finestra- con cucina a induzione, lavastoviglie e forno- grande frigorifero con 3 cassetti del congelatore- bagno moderno e luminoso con vasca/WC- cella umida con piastrelle di ceramica grigie e beige- armadi a muro pratici nel corridoio- balcone confortevole- compartimento di cantina e soffitta- no ascensoreLe seguenti opzioni di parcheggio, che possono essere affittate in opzione se necessario:- posti auto nel garage sotterraneo per CHF 145.- al mese.- garage individuali nelle scatole del garage per CHF 180.- al mese.- posti auto all'aperto per CHF 80.- al mese.- posti auto per motociclette nel garage sotterraneo per CHF 35.- al mese.La fermata dell'autobus "Horgen, Widmerheim" con le linee di autobus 131 e 145 in direzione di "Horgen, Bahnhof" e "Thalwil, Zentrum" si trova direttamente dall'altra parte della strada dell'edificio. Proprio accanto, i bambini frequentano la scuola "Tannenbach". Si trova immediatamente dietro la fermata dell'autobus. Pertanto, l'appartamento è particolarmente attraente per le famiglie con bambini in età scolare. Nel centro vicino di Horgen, troverete diverse strutture commerciali (come Coop, Migros, Denner) e numerosi fornitori di servizi. Inoltre, potrete raggiungere un piccolo negozio di quartiere in due o tre minuti a piedi, che copre le esigenze quotidiane.Potrete anche raggiungere facilmente il magnifico lago di Zurigo, che invita a fare il bagno, a passeggiare e a rilassarsi, a piedi in pochi minuti.Qui potrete staccarvi e dimenticare la vita quotidiana stressante!Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete quindi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.

Vivere su due piani con vista panoramica

Noi affittiamo questo bell'appartamento di 4,5 locali a Uetikon am See a partire dal 01.11.2026.L'appartamento offre le seguenti comodità:- Camere da letto e soggiorno con pavimento in parquet- Cucina e bagni con pavimento in lastre scure e facile da pulire- Cucina aperta con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie- Bagno moderno con WC, lavabo e vasca da bagno- Balcone accogliente per rilassarsi- Compartmento di cantina privato- Lavanderia e stanza per asciugare a uso condiviso- Nessun ascensore disponibileÈ consentito tenere animali domestici in questa proprietà.A seconda della disponibilità, è possibile affittare un posto auto per 120,00 CHF al mese.Ambiente:- Diverse possibilità di shopping sono situate nelle immediate vicinanze- Buone connessioni all'autostrada e ai trasporti pubblici- Ambiente verde per belle passeggiateSi prega di notare che le immagini servono come riferimento e possono differire dall'originale.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della tua richiesta

Abitare moderno in una posizione centrale

Affittiamo questo attraente appartamento di 4,5 locali in una zona residenziale centrale a Thalwil. L'immobile residenziale colpisce con un piano ben pensato e offre le seguenti comodità:- Sala da pranzo con pavimento in parquet- Camera da letto con pavimento in parquet- Cucina separata- Forno a livello degli occhi- Bagno/WC- WC separato- 2 balconi - Compartmento di cantina Le foto di esempio mostrano solo lo standard di costruzione dell'appartamento. Si prega di consultare il piano per la disposizione esatta delle stanze. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per 140,00 CHF al mese o un posto auto all'esterno per 100,00 CHF al mese. La fermata dell'autobus "Thalwil, Rainstrasse" che è servita dalla linea di autobus 142 a intervalli di mezz'ora, si trova nelle immediate vicinanze della proprietà. È possibile raggiungere la stazione in 10 minuti. Con una passeggiata di meno di 20 minuti, è possibile coprire anche questa distanza. Numerose opportunità di shopping, nonché vari fornitori di servizi e ristoranti che coprono le esigenze quotidiane, si trovano nel centro vicino di Thalwil. Per gli appassionati di fai da te, c'è un Coop Bau e Hobby all'esterno del centro. La zona ricreativa del lago di Zurigo, che offre molte opportunità di attività ricreative, può essere facilmente raggiunta in bicicletta, in auto o a piedi. In estate, ci sono molte opportunità di balneazione, come la spiaggia di Seebad Bürger I e II.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.Ci auguriamo la tua candidatura numerica dopo la visita.

Appartamento di 4,5 locali con pianta ben pensata in posizione centrale a Stäfa

All'indirizzo Allenbergstrasse 23 a Stäfa, affittiamo un appartamento pratico di 4,5 locali con pianta ben sfruttabile. L'appartamento dispone di un soggiorno luminoso, di tre altre stanze e di una cucina separata. Le stanze offrono rapporti di spazio piacevoli e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. Un vantaggio particolare dell'appartamento è la presenza di due bagni, che aumentano il comfort di vita nella vita quotidiana. Inoltre, è disponibile un locale di deposito separato, che offre uno spazio di deposito pratico all'interno dell'appartamento.Il balcone completa l'offerta di locali e offre uno spazio esterno supplementare per soggiornare. L'appartamento è ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano una stanza supplementare per un ufficio a casa o gli ospiti. La proprietà si trova a Stäfa, una comune popolare sul lago di Zurigo. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono facilmente raggiungibili. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di concederti un appuntamento di visita.

Ridefinire la vita di famiglia: vivere, giocare, rilassarsi sul lago di Lützelsee

Benvenuti nella vostra nuova oasi familiare! Vi presentiamo un appartamento accogliente, situato in un insediamento adatto ai bambini con un ampio parco giochi vicino al pittoresco lago di Lützelsee. Questo quartiere residenziale, accessibile attraverso una strada di quartiere idillica, promette pace e relax senza interruzioni. Potete aspettarvi un appartamento attraente qui, che è perfettamente adatto alle famiglie e offre una ricchezza di vantaggi:- Sala da pranzo con pavimento in parquet - tutte le stanze con pavimento in parquet- cucina luminosa e moderna- con piano di lavoro in granito- con fornello in vetroceramica- e lavastoviglie- bagno/WC moderno - WC separato- armadio a muro- balcone- locale di deposito in cantinaLe foto sono immagini di esempio che mostrano il livello di costruzione. Potete trovare la disposizione esatta delle stanze nel piano dell'appartamento.Se necessario e disponibile, un posto auto può essere affittato per 150,00 CHF al mese.La fermata "Plattenhof" vicina consente di accedere a due linee di autobus diverse in pochi minuti a piedi. Potete scegliere la linea 880 per la stazione di Rüti o la linea 970 per la stazione di Feldbach.Il centro di Hombrechtikon, a pochi passi di distanza, offre una varietà di fornitori di servizi, nonché una gamma di opportunità di shopping e ristoranti di eccellenza. Qui troverete tutto ciò che rende la vita di famiglia ancora più confortevole.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci domande.Ci auguriamo della vostra candidatura dopo la visita.

Appartamento luminoso 4.5 locali in standard Minergie con vista sul Rossbach-Wald - Herrliberg Costa d'Oro

Benvenuti in questo appartamento moderno e ben curato di 4,5 locali situato in Humrigenstrasse 66 a Herrliberg. L'edificio, costruito nel 2018, colpisce per la sua architettura contemporanea, la sua alta qualità di vita e la certificazione Minergie – per un modo di vita sostenibile e risparmioso in termini di energia. Con una superficie abitabile di 109 m² al 1° piano, questo appartamento offre ampi spazi per un modo di vita esigente. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con isola cucina e pavimento in legno invitano a soggiornare. Le grandi finestre inondano la stanza di luce naturale e offrono una bella vista sul balcone con sedili all'aperto. L'appartamento offre, tra le altre cose: • Cucina e soggiorno aperti: Arredamento luminoso e moderno con isola cucina e pavimento in legno, grande tavolo da pranzo e angolo salotto confortevole. • 3 camere da letto e 2 bagni (di cui uno en suite) • Balcone: Con una bella vista e sedili all'aperto. Vista imprenabile sul Rossbach-Wald. • Giardino molto grande (2 136 m²) a uso condiviso • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani. • Parcheggio: Compreso uno spazio di stoccaggio per il tuo veicolo. Parcheggio esterno: 120 CHF / mese (separato) • Lavanderia e locale di stoccaggio privati (con lavatrice e asciugatrice; locale 11,5 m²) • Certificazione Minergie: Norme più elevate in termini di efficienza energetica e comfort di vita. Il metodo di costruzione Minergie consente una circolazione d'aria naturale in estate, mantiene l'appartamento piacevolmente fresco – anche in caso di caldo eccezionale. In inverno, il sistema assicura condizioni di vita confortevoli e costantemente calde. • Orientamento sud-ovest, molto calmo e soleggiato dal mattino al tramonto. • 2026: Tasso di imposta comunale 73 % (posizione 3 su 160 comuni) La posizione è calma e soleggiata – ideale per coloro che apprezzano il relax e la natura. Il lago di Zurigo è vicino (1,1 km), e il traghetto da Herrliberg (lago) è raggiungibile in soli 12 minuti a piedi. Infrastrutture nei dintorni: • Fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa: Autobus n° 972 • Scuola di Herrliberg: A soli 2 minuti a piedi. • Drogeria Herrliberg: Raggiungibile in 5 minuti a piedi. • Supermercato Coop: A 7 minuti a piedi. • Scuola Breiti A e B: Ideale per le famiglie – a soli 4 minuti a piedi. • Stazione di Herrliberg-Feldmeilen: Raggiungibile in 12 minuti a piedi. Questo appartamento esclusivo sarà disponibile dal 1° aprile 2027. Un'opportunità rara di vivere in una delle comunità più attraenti del lago di Zurigo – moderno, calmo e ben collegato. Gli animali domestici (cani e gatti) non sono ammessi. Preferiamo un utilizzo senza fumo dell'appartamento.

Prima locazione Mühlebach Horgen - Spazio per tutta la famiglia

www.muehlebach-horgen.chIn Einsiedlerstrasse 234-242 a Horgen, viene creato uno spazio abitativo attraente attraverso la ristrutturazione e l'ampliamento di tre case di stile familiare. Gli appartamenti spaziosi di 4,5 locali offrono molto spazio per le famiglie e combinano la qualità della vita moderna con un ambiente naturale.Che si tratti di una camera dei bambini, di uno studio a casa o di un ritiro supplementare - i piani ben pensati offrono spazio per soddisfare esigenze diverse e rendono la casa flessibile da utilizzare. Le aree di vita luminose, la costruzione contemporanea e le divisioni dei locali generose creano le migliori condizioni per una vita quotidiana familiare rilassata.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Appartamenti spaziosi di 4,5 locali - ideali per le famiglie • Piani flessibili con spazio per le camere dei bambini e gli studi a casa • Aree di vita e di vita luminose • Vista sulla natura a Horgen con buone connessioni a Zurigo • Attrezzatura moderna e norma di costruzione contemporanea • Ambiente di vita attraente per grandi e piccini Tutti gli appartamenti, i piani, i prezzi e le visite virtuali in 3D sono disponibili online ora. Scoprite gli appartamenti di 4,5 locali diversi e trovate la vostra nuova casa per tutta la famiglia.Scoprite e applicate ora: www.muehlebach-horgen.chIscrivetevi direttamente per un appuntamento di visita: https://book.timify.com/?accountId=5ea83819eab49e1a938c8580&hideCloseButton=trueNota: Le visualizzazioni sono appartamenti esemplari.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto a www.muehlebach-horgen.ch. Per una consulenza individuale e per domande, il nostro team di prima locazione è a vostra disposizione. Potete raggiungerci telefonicamente al 044 575 70 47 o via e-mail a wohnen@hbre.ch. Ci auguriamo di accompagnarvi sul vostro cammino verso una nuova casa a Horgen. Contattateci oggi!