Villarsiviriaux - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza

Casa familiare 6.5 locali con grande giardino privato + Garage e parcheggio esterno

Situata nel quartiere residenziale ricercato delle Granges a La Tour-de-Trême, questa villa individuale di 6.5 locali offre un ambiente di vita ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità.Distribuita su tre livelli, la casa comprende 5 camere da letto, un ampio soggiorno con caminetto, una cucina completamente attrezzata, un bagno con vasca e doccia, un bagno per gli ospiti e numerosi spazi di stoccaggio. Una o più camere da letto possono essere facilmente trasformate in un ufficio per il telelavoro.Il seminterrato dispone di una cantina, un rifugio, una lavanderia attrezzata e un'ampia garage. All'esterno, un magnifico giardino privato di oltre 400 m² consente di godere appieno di un ambiente calmo e verde.A pochi minuti a piedi dal centro di Bulle, dalle scuole, dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblico, questa proprietà beneficia anche di un accesso rapido all'autostrada e alle numerose attività di svago offerte dalla regione della Gruyère.Le spese di 320 CHF includono il riscaldamento a pompa di calore geotermica, la manutenzione di siepi e arbusti da parte del paesaggista, tosaerba robot, lavatrice e asciugatrice, frigorifero nel seminterrato e caminetto.

Bellissimo appartamento in mansarda di 6.5 locali con terrazza

Scopri questo bellissimo appartamento in mansarda di 6.5 locali all'ultimo piano di un piccolo edificio di 3 appartamenti in Chemin des Pruniers 36 a Bulle (1630). Costruito nel 2017, questo moderno appartamento offre uno spazio di vita eccezionale, disponibile immediatamente o di comune accordo.I punti di forza di questo appartamento: • Superficie generosa: Con i suoi 163 m², questo appartamento offre uno spazio di vita notevole. • Terrazza: Goditi una vasta terrazza esterna privata di 120 m² con vista panoramica. • Attrezzature moderne: Lavastoviglie e lavatrice sono incluse per il tuo comfort quotidiano. • Parcheggio: Due posti auto coperti sono disponibili (al prezzo di 150.- in aggiunta all'affitto) • Ascensore: Accesso facile e diretto al piano. • Una cantina completa questo immobile. È composto da: • Ampio soggiorno, cucina attrezzata con isola centrale e ingresso di 80,6 m² • 2 ampie camere da letto di 13,15 m² ciascuna • 1 ufficio di 14,5 m² • Camera da letto dei genitori con cabina armadio di 19,5 m² e bagno privato di 6,85 m² • Bagno con vasca da bagno di 6,85 m² • Bagno per gli ospiti di 2,55 m² • Lavanderia con lavatrice di 5,9 m² Deposito per le spese: CHF 250.-- al mese.Varie: Non fumatori accettatiSoleggiamento e tranquillità: Questo appartamento beneficia di un bel soleggiamento in estate e il quartiere è particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte, per una qualità di vita ottimale.Posizione: Situato in un quartiere residenziale di Bulle, questo alloggio è a pochi minuti di auto dall'autostrada Vevey-Berna. Il centro città e i centri commerciali sono anche a pochi minuti di auto e circa 15 minuti a piedi. Una fermata dell'autobus Mobul è anche disponibile vicino all'ingresso del quartiere. Un piacevole spazio di vita che combina modernità e praticità.Non perdere questa opportunità di vivere in un appartamento spazioso e luminoso nel cuore di Bulle. Contattaci oggi per organizzare una visita. Per gli appuntamenti, siamo disponibili dalle 9 alle 19 solo per email. Agenti per favore scusate.

Bella villa a schiera 5,5 locali ad Autigny

Scopri questa villa a schiera con 5,5 locali, ampia terrazza e giardino privato ad Autigny!Disponibile dal 1° ottobre 2026 • Entrata con armadi a muro • Ampia terrazza con giardino privato • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina aperta e completamente attrezzata (frigorifero, congelatore, piano cottura, cappa, lavastoviglie, forno) • 3 belle camere da letto • 1 grande stanza nel sottotetto • 1 bagno familiare / 1 toilette per gli ospiti • Lavanderia nel seminterrato con lavatrice • 1 cantina / 1 ripostiglio • Pompa di calore • 2 posti auto esterni Il villaggio di Autigny (FR) offre un ambiente pacifico nel cuore della campagna friburghese, pur essendo vicino alle grandi strade.Posizione: 15 minuti da Romont / 20 minuti da FriburgoNegozio e servizi: negozi di prossimità nei villaggi vicini, grandi centri commerciali in meno di 10 minutiScuole: asilo e scuola primaria nel villaggio, scuole secondarie facilmente raggiungibili con i mezzi pubbliciTrasporti: fermate dell'autobus a pochi minuti, buone connessioni con Friburgo e RomontQualità della vita: ambiente tranquillo, verde e accogliente, ideale per le famiglie che cercano uno stile di vita ruraleAffitto netto: CHF 2'540.-Spese: CHF 190.- in piùVisite solo su appuntamento: • Mercoledì, 05.08, 17.00 - 19.00 • Martedì, 11.08, 17.00-19.00 • Venerdì, 14.08, 17.00 - 19.00 Per tutte le richieste, si prega di contattare la gestione O2 immoVisite possibili solo dopo l'invio della documentazioneInviate la documentazione di candidatura a info@o2immo.ch: Modulo da scaricare / 3 ultime buste paga / documento d'identità / registro dei debiti degli ultimi 3 mesi / permesso di soggiorno per gli stranieri.

Villa d'eccezione con vista panoramica sul Moléson

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato del comune di Botterens, questa magnifica villa individuale di alto standing sedurrà gli amanti di spazio, luce e natura. Grazie alla sua posizione privilegiata, offre una vista spettacolare sulle Prealpi friburghesi e sul Moléson. Le sue ampie superfici vetrate, le vaste terrazze e le prestazioni di alta gamma creano un ambiente di vita unico, dove il comfort moderno e la qualità architettonica si incontrano armoniosamente. Il comune di Botterens offre un ambiente particolarmente piacevole, a proximità immediata di Bulle e dell'autostrada A12. Potrete godere di un ambiente di vita pacifico e avere accesso a tutte le comodità raggiungibili in pochi minuti: negozi, scuole, ristoranti, infrastrutture sportive e le numerose attività di svago nella regione della Gruyère, del Lago di Gruyère e delle stazioni delle Prealpi. I trasporti pubblici permettono inoltre di raggiungere facilmente i centri urbani della regione. Distribuzione Piano inferiore • Entrata con aria di ingresso • Corridoio con armadi a muro e spazi di stoccaggio • Camera da letto con doccia privata • Locale tecnico / lavanderia • Cantina • Grande garage doppio con accesso diretto alla villa Piano terra • Superbo spazio di vita bagnato di luce, che comprende: • ampio soggiorno con caminetto contemporaneo • cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale, piano cottura ad induzione, forno e forno a vapore • Camera da letto / studio • Bagno per gli ospiti • Dispensa • Grande terrazza con vista panoramica eccezionale sul Moléson e le Prealpi • Accesso diretto al giardino dalla cucina Piano superiore • Corridoio con armadi di stoccaggio • Tre vere suite genitoriali, ciascuna con doccia privata • Una delle suite beneficia inoltre di una vasca da bagno e di un balcone privato Esternamente, un vasto terreno alberato completa la proprietà e offre un contesto verde, in perfetta armonia con l'ambiente naturale. Condizioni di locazione • Affitto netto: CHF 3'890. / mese • Spese: individuali, a carico diretto del locatario • Garage doppio e posti auto esterni: forfait di CHF 130. / mese Una proprietà rara sul mercatoCon la sua architettura contemporanea, i volumi generosi, la luminosità eccezionale e la vista mozzafiato, questa villa costituisce un'opportunità rara sul mercato delle locazioni nella regione. Ci auguriamo di potervi presentare questa proprietà durante una visita. Contattateci oggi per fissare un appuntamento.

Casa di 7,5 locali su 3 livelli

Situata a due passi dal centro città di Bulle e a pochi minuti a piedi dal bosco di Bouleyres, questa proprietà beneficia di una posizione ideale vicino a tutte le comodità (scuola primaria, scuola secondaria, negozi, ecc.) nonché agli assi stradali.Questo alloggio è composto da:Piano terra:- Hall di distribuzione con armadi a muro- Cucina completamente attrezzata, abitabile e con accesso alla terrazza- Grande e luminoso soggiorno con camino e accesso alla terrazza1° piano:- Hall di distribuzione con ripostiglio- 1 grande camera da letto per genitori con parquet, dotata di armadi a muro e con accesso diretto al bagno e al balcone- 4 camere da letto con parquet, dotate di armadi a muro e con accesso al balcone- 1 bagno con doccia/WC- 1 bagno con doppio lavandinoSemi-interrato:- Ricovero PC- Piccolo locale con scaffali- Grande cantina- Lavanderia con colonna di lavaggio/asciugatura- Locale tecnicoEsterni:- Grande superficie in erba- Piccolo stagno- 1 box garage individuale / 1 posto auto esterno

Ampia casa unifamiliare di 5½ locali, ambiente pacifico in una strada chiusa

Situata in un ambiente ricercato, questa proprietà beneficia di un'ottima accessibilità ai servizi e al trasporto pubblico, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita calmo e piacevole.Ideale per una famiglia, questa casa a livelli sfalsati seduce con i suoi spazi generosi e funzionali, intelligentemente distribuiti per offrire comfort, fluidità e intimità nella vita quotidiana. Il giardino privato è un vero vantaggio, offrendo uno spazio sicuro e conviviale per i bambini, nonché un luogo privilegiato per godere di momenti di relax all'aperto.La posizione in una strada chiusa garantisce una tranquillità apprezzabile, mentre la vicinanza alle scuole, ai negozi e ai trasporti facilita l'organizzazione familiare.Questa casa combina così armoniosamente la qualità della vita, il comfort e la posizione ricercata.SITUATIONdue passi - centro del villaggio - asilo e scuola elementare - amministrazione comunale - fermata dell'autobus 2-3 minuti in auto - Riaz - ristoranti5-7 minuti in auto - Bulle - centro commerciale - negozi - scuola secondariaSEMINATICOIngresso di circa 1,50 m²Lavanderia di circa 6,00 m² compresa: - lavatrice e asciugatrice - lavandino con acqua calda e freddaCantina di circa 7,20 m² in linea con la lavanderiaLocale tecnico di circa 9,00 m² in linea con la lavanderia, compresa: - serbatoio di olio, 2.000 litri - caldaia - addolcitore d'acquaRipostiglio di circa 2,50 m²Accesso di circa 18,00 m² con ingresso indipendente sul lato est della proprietà PIANO TERRASoggiorno di circa 23,50 m², con stufa, accesso diretto al giardino e alle due terrazze esposte est e sud-ovestPRIMO PIANO Ingresso di circa 3,15 m² con armadio a muro Bagno separato di circa 2,50 m² con lavandinoCucina/Soggiorno di circa 15,00 m² attrezzata con bar, con uscita sulla terrazza ovest, compresa: - 4 piastre in ceramica - cappa di aspirazione decorativa - forno alto - forno combinato - frigorifero - lavastoviglie - molti spazi di stoccaggioUfficio/Camera da letto 4 di circa 13,60 m²SECONDO PIANO Camera da letto 3 di circa 12,00 m² attrezzata con armadi a muro doppiULTIMO PIANO Disimpegno di circa 3,00 m²Camera da letto 1/Camera da letto principale di circa 19,50 m² con cabina armadioCamera da letto 2 di circa 14,00 m² attrezzata con armadi a muro doppi Bagno di circa 8,00 m², compresa: - vasca da bagno - doccia - lavandino con mobile di stoccaggio e armadietto dei medicinali - water ALLESTIMENTI ESTERNIGli spazi esterni curati offrono un ambiente di vita piacevole. 3 terrazze orientate est, sud-ovest e ovest consentono di godere del sole in ogni momento della giornata. La terrazza sud-ovest, parzialmente coperta, costituisce uno spazio confortevole, ideale per i pasti all'aperto o per il relax.Il giardino, curatamente allestito, crea un'atmosfera conviviale e intima, perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti. Un capanno da giardino è presente, offrendo uno spazio pratico per lo stoccaggio degli attrezzi.La proprietà dispone di 2-3 posti auto esterni e di un posto auto coperto.PARTICOLARITÀ / INFORMAZIONIAffitto mensileLe spese associate alla casa non sono incluse nell'affitto mensile. Sono a carico del conduttore e variano in base all'uso della proprietà (riscaldamento, acqua, elettricità, ecc.).DisponibilitàDa concordareLavori 2026Ristrutturazione del bagno al piano superioreLevigatura e impermeabilizzazione del parquet Dossier di locazione Questo dossier non costituisce un documento contrattuale. Le informazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

Ampio e Luminoso Appartamento di 5.5 Locali in Mansarda

In affitto immediato o da concordareAppartamento di 5.5 locali al 5° piano composto da:- Ingresso con armadio- Cucina abitabile con zona pranzo- Ampio soggiorno- Quattro camere da letto, due con accesso alla grande terrazza - Bagno- Doccia/WC- Ripostiglio con lavatrice/asciugatrice- Due balconi- Una terrazzaPossibilità di affittare un posto auto coperto in aggiunta.Per le visite, si prega di contattare il servizio di concierge al +41 79 560 14 42Per inviare una pratica sulla nostra piattaforma www.flatfox.ch, sono richiesti i seguenti documenti:- 3 ultime buste paga- Copia della carta d'identità- Attestato dell'Ufficio delle Esecuzioni (massimo 3 mesi)